-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... kredytów hipotecznych kończąc. Nie każdy jednak jest uprawniony do tej ulgi. Podatek od sprzedaży nieruchomości do najniższych nie należy. Fiskusowi trzeba oddać aż 19% z ... , w którym została ona nabyta lub wybudowana. Podatek jest płacony od dochodu, czyli przychodu uzyskanego ze sprzedaży pomniejszonego o koszty uzyskania tego przychodu. Sposób ...
-
Handel licencjami na programy komputerowe bez podatku u źródła
... - francuskiej umowy o unikaniu opodatkowania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy jako płatnik powinien pobierać podatek u źródła od przychodu osiągniętego przez sprzedającego - osoby prawnej - z Republiki Francji z tytułu sprzedaży licencji do programów komputerowych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
... rozlicza podatek VAT od stycznia 2010 r. W 1999 r. wnioskodawca otrzymał grunty w darowiźnie od rodziców (nabycie zostało udokumentowane aktem notarialnym, podatek VAT ... w sprawie C-291/92 (Finanzamt Uelzen v. Dieter Armbrecht), które dotyczyło kwestii opodatkowania sprzedaży przez osobę będącą podatnikiem podatku od wartości dodanej, części majątku ...
-
Sprzedaż promocyjna towarów w podatku VAT
... symboliczną złotówkę. Jak od takich akcji prawidłowo rozliczyć podatek VAT? W przypadku sprzedaży towarów po promocyjnej cenie podstawę naliczenia VAT stanowi faktyczna cena ... podatek VAT jak też udzielone opusty i obniżki już w momencie sprzedaży (por. art. 29a ust. 6 pkt 1 i ust. 7 pkt 2 ustawy o VAT). W związku powyższym w przypadku sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy bez podatku?
... przychodu z działalności gospodarczej. Nie znaczy to, że będzie w ogóle nieopodatkowana. Podatek może się pojawić ale z innego tytułu niż działalność gospodarcza. Będzie to podatek z tytułu powstania przychodu ze sprzedaży nieruchomości. Zasady opodatkowania sprzedaży powyższych składników majątkowych reguluje art. 30 e ustawy o PIT. Z uwagi na ...
-
Terminy płatności podatków
... podatek. Mają na to 14 dni (ustawa szczegółowo określa, od kiedy liczy się ten czas, w zależności od tego, co jest przedmiotem takiej czynności). Przykładowo osoba, która kupiła samochód o wartości 25 000 zł (umowa sprzedaży podpisana w dniu 10 stycznia) musi złożyć deklarację PCC i wpłacić podatek do 24 stycznia. UWAGA! ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika, chyba że podatnik w tym samym terminie złoży oświadczenie, że przychód ze sprzedaży ... lat od dnia sprzedaży) przychodu ze sprzedaży ...
-
Odliczenie VAT gdy duplikat faktury
... należnego o podatek naliczony wynikający z oryginałów faktur, podatnik ma prawo pomniejszyć podatek należny w okresie rozliczeniowym, w którym ... mowa w art. 15, są obowiązani wystawić fakturę stwierdzającą w szczególności dokonanie sprzedaży, datę dokonania sprzedaży, cenę jednostkową bez podatku, podstawę opodatkowania, stawkę i kwotę podatku ...
-
Sprzedaż wysyłkowa: rozliczenie VAT w Polsce
... tej sprzedaży w Polsce lecz powinien zarejestrować się w kraju nabywcy i rozliczyć podatek na zasadach obowiązujących w tamtym państwie. Wysyłając więc w tej procedurze towar np. do Francji należy zarejestrować się jako podatnik VAT we Francji i naliczyć podatek według stawki obowiązującej dla tych towarów we Francji. Podatek trzeba ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do końca 2006 r. – podatek płatny jest najpóźniej następnego dnia po upływie terminów określonych w tym przepisie wraz z odsetkami naliczanymi; 1. od terminu płatności określonego w ust. 2 do dnia, w którym upłynęły dwa lata, licząc od dnia sprzedaży – w wysokości połowy odsetek za zwłokę pobieranych ...
-
VAT: WNT samochodu z podatkiem od wartości dodanej
... Na mocy art. 2 pkt 11 ustawy - przez podatek od wartości dodanej rozumie się podatek od wartości dodanej nakładany na terytorium państwa członkowskiego, ... zapłatę, którą dokonujący dostawy towarów lub usługodawca otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży od nabywcy, usługobiorcy lub osoby trzeciej, włącznie z otrzymanymi dotacjami, subwencjami ...
-
Zasady rozliczania VAT od usług elektronicznych w 2015 roku
... jako podatnika VAT - polski przedsiębiorca rejestruje się jako czynny podatnik VAT w każdym z krajów, w którym dokonuje sprzedaży, składa w miejscowym urzędzie skarbowym deklaracje podatkowe oraz wpłaca podatek od sprzedaży; MOSS (Mini One Stop Shop) czyli rozliczenie podatku w Polsce - w związku z zaistniałymi zmianami w każdym z krajów Unii ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ... omawianego zwolnienia jest przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości i określonych praw majątkowych – począwszy od daty sprzedaży nie później niż w okresie dwóch lat ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust ... nieruchomość nie stanowi w momencie sprzedaży gospodarstwa rolnego lub jego części w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym. Sam fakt sprzedaży działki sklasyfikowanej jako ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... sprzedaży nie upłynęło 5 lat. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ww. ustawy – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Proporcja VAT a pełne odliczenie podatku od zakupu nieruchomości
... . Zatem, jeśli towary i usługi, przy nabyciu których naliczono podatek, są (mają być) wykorzystywane w całości do prowadzenia działalności opodatkowanej, wówczas ... – istnienie bezpośredniego związku między daną transakcją nabycia, a daną transakcją (lub transakcjami) sprzedaży, uprawniającymi do odliczenia, stanowiło warunek nabycia przez podatnika ...
-
Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym?
... zatem szeroki zakres umów. W myśl art. 155 Kodeksu cywilnego – umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do ... na zasadach określonych w art. 30e. W tym samym terminie płatny jest również należny podatek, wynikający z tego zeznania (art. 45 ust. 4 pkt 4 ww. ustawy). Dochodu z odpłatnego zbycia ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... dom rodzinny. Przed sprzedażą nie występowano o wydanie warunków zabudowy dla tej działki. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy musi od powyższej sprzedaży gruntu zapłacić podatek dochodowy czy może skorzystać ze zwolnienia przewidzianego dla gruntów rolnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) W myśl art ...
-
Odwrotne obciążenie a status małego podatnika
... w przypadku danej transakcji podatek ten w ogóle nie wystąpi. Zatem w przypadku transakcji objętych odwrotnym obciążeniem podatnik powinien „statystycznie” dodawać wartości podatku VAT, który zobowiązany jest rozliczyć nabywca. Podatek naliczany od takich transakcji przez nabywców jest bowiem podatkiem należnym i dotyczy sprzedaży dokonanej przez ...
-
Handel częściami samochodowymi poza ryczałtem i z obowiązkowym VAT
... podatek VAT Zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200.000 zł (do limitu tej sprzedaży nie wlicza się m.in. kwoty podatku, WDT, sprzedaży ...
-
Strata z tytułu odpłatnego zbycia wierzytelności jako koszt uzyskania przychodów
... ze sprzedaży stanowi kwotę w wysokości pomniejszonej o należny podatek od towarów i usług. W konsekwencji powyższego fragment przychodu w zakresie należnego VAT nie jest kwalifikowany jako przychód ze sprzedaży, a co za tym idzie, nie podlega zaliczeniu w ramach przychodu należnego. Ponadto zdaniem zwolenników tego podejścia należny podatek od ...
-
Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników
... zawarli umowę sprzedaży nieruchomości rolnych i leśnych o wartości blisko 5 mln zł. Należny od tej transakcji podatek od ... sprzedaży. Decyzję naczelnika utrzymał w mocy Dyrektor Izby Administracji Skarbowej w Opolu, potwierdzając, że w przypadku przekroczenia limitu pomocy de minimis pomocy tej nie przyznaje się przedsiębiorcy, a naliczony podatek ...
-
0-proc. stawka zamiast zwolnienia z VAT
... konsekwencji w podatku VAT. Zarówno bowiem przy sprzedaży zwolnionej jak i opodatkowanej stawką VAT w wysokości 0 proc. nie występuje podatek VAT. Odbiorca faktury (nabywca) go zatem nie odlicza, a wystawca nie odprowadza podatku od urzędu skarbowego (nie występuje tutaj podatek należny). Tak wystawiona faktura jest jednak nieprawidłowa ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... pytanie, czy od przychodu uzyskanego ze sprzedaży działki nabytej w sposób wyżej opisany będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ... Podatek ten jest płatny w terminie 14 dni od daty sprzedaży, za wyjątkiem sytuacji, gdy podatnik złoży oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży ...
-
Nieterminowa faktura a odliczenie VAT
... podatkowej, w której podatnik dokonał obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktury. Wyjątek ten wskazuje zatem, że przykładowo gdy podatnik otrzymał fakturę sprzedaży pod koniec maja 2010 r. a towar na początku czerwca (np. 7 czerwca – poniedziałek), podatek VAT z tej faktury może uwzględnić w rozliczeniu za miesiąc ...
-
VAT marża a kasa fiskalna
... przez nich obrotu oraz kwot podatku należnego całą wartość sprzedaży własnej oraz prowadzonej na rzecz lub w imieniu innych podatników. Przy ustalaniu wykorzystanego limitu zwolnienia nasz przedsiębiorca powinien zatem uwzględniać całą wartość sprzedaży pomniejszoną o podatek policzony od marży. Niestety w przypadku samochodów może się okazać ...
-
Cele mieszkaniowe a budynek niemieszkalny
... sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e). Art. 28 ust. 3 stanowi, iż jeżeli nie zostaną spełnione warunki, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e) - podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty
Przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży nieruchomości po stronie kosztów można uwzględnić udokumentowaną faktyczną spłatę na rzecz byłego męża. Jeżeli wartość tej spłaty przewyższa uzyskany ze sprzedaży przychód przypadający na tę część nieruchomości, podatek dochodowy nie wystąpi. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach ...
-
Ulga na złe długi 2013 w VAT gdy sprzedaż dla kontrahenta z UE
... uldze na złe długi sprzedawca może odzyskać podatek VAT, który od takiej sprzedaży musiał wykazać i odprowadzić do urzędu skarbowego. Niestety odzyskanie tego podatku ... w stosunku do sprzedaży dokonanej na rzecz podatników zwolnionych z tego podatku czy też osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej. To samo tyczy się sprzedaży na ...
-
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... córce w zamian za dożywotnią służebność na parterze budynku. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku będzie musiał zapłacić podatek dochodowy od uzyskanego przychodu ze sprzedaży nieruchomości, a jeśli tak, to w jakiej proporcji bądź wysokości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. ... rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, o ile Wnioskodawca takie wydatki ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust ... zwolniony = D x (W/P) gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie ...
-
PCC od zakupu samochodu na firmę
Podatek od czynności cywilnoprawnych obejmuje m.in. umowy kupna sprzedaży. Stawka podatku jest tutaj ... sprzedaży samochód osobowy znajdował się za granicą oraz czynność zawarcia umowy również miała miejsce poza granicami Polski, to mimo jego rejestracji w kraju nie wystąpi podatek od czynności cywilnoprawnych z tytułu zawarcia takiej umowy sprzedaży ...
-
Zakup usług hotelowych bez odliczenia VAT
... podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Zatem warunkiem ... przez Wnioskodawcę to zatem usługi związane z zakwaterowaniem, a Wnioskodawca nie oferuje sprzedaży dodatkowych usług w formie atrakcji turystycznych, innymi słowy w sytuacji objętej ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. ... sprzedaży lokalu mieszkalnego. Istotne jest zatem, aby spłacany kredyt zaciągnięty był przed dniem uzyskania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego i aby kredyt ten zaciągnięty był przez osobę, która uzyskuje przychód ze sprzedaży ...