-
Podatki 2013: korekta kosztów bublem roku
... 2013 r. w art. 2 pkt 33 ustawy o VAT wprowadzono definicję terenu budowlanego. Przez tereny budowlane rozumie się grunty przeznaczone pod zabudowę w miejscowym planie zagospodarowania ... majątkowych mieszczących się w sferze tzw. własności intelektualnej (prawa autorskie i pokrewne, prawa własności przemysłowej, w tym własności wynalazku, ...
-
Wynagrodzenie za służebność przesyłu rurociągu solanki z podatkiem
... wykładni tego przepisu prowadzi do niedających się zaakceptować w państwie prawa wniosków. Zatem przy uwzględnieniu wykładni historycznej i funkcjonalnej, NSA uznał, że zwolnienie, o którym ... , przy czym kable w niej zainstalowane nie stanowią obiektu budowlanego lub jego części ani urządzenia budowlanego. Biorąc pod uwagę powyższe uznać należy ...
-
Usługi opodatkowane za granicą: odliczenie VAT od zakupów
... , takich jak ośrodki wczasowe lub w miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, przyznawanie prawa użytkowania nieruchomości oraz usług związanych z przygotowywaniem i koordynacją prac budowlanych, takich jak usługi architektów i biur nadzoru budowlanego, jest miejsce, w którym znajduje się dana nieruchomość. Zasada wyrażona w przepisie art. 28e ...
-
Zakład zagraniczny a spółka zależna
... , za pomocą której prowadzi działalność. Ponadto przez zakład tzw. zakład typu budowlanego rozumie się także określony teren, na którym wykonywane są czynności (budowę, ... podmioty, w których podatnik posiada bezpośrednio lub pośrednio udziały w kapitale lub prawa głosu, lub prawa do uczestnictwa w zysku. Spółki zależne tworzone są w różnych celach, ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... uzyskanie tytułu własności (nabycie własności) lub uzyskanie określonego prawa (nabycie prawa). Zatem, należy stwierdzić, że przez pojęcie „nabycie” użyte w ww. ... oraz wydatki poniesione w związku z budową budynku mieszkalnego na tej działce (zakup projektu budowlanego, zakup materiałów/usług budowlanych), to będzie On mógł skorzystać ze zwolnienia ...
-
Likwidacja spółki i podział majątku: spłata w podatku dochodowym
... rozwiązaniu spółki), w tym dwie zabudowane obiektami o różnym stopniu zaawansowania budowlanego, jakości budowli i przeznaczeniu. Czynniki te powodują, że także ... , b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, ...
-
Wkład mieszkaniowy: zwrot a podatek dochodowy
... mieszkalnego albo prawa odrębnej własności lokalu, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów budowy lokali przez wnoszenie wkładów mieszkaniowych lub budowlanych. W sprawach nieuregulowanych w ustawie prawa i obowiązki członków spółdzielni dotyczące w szczególności wnoszenia i ustalania wysokości wkładu mieszkaniowego i budowlanego określają ...
-
Zasady wystawiania faktur (VAT) w roku 2013
... ustawy; otrzymania całości lub części wkładu budowlanego lub mieszkaniowego, nie później jednak niż z chwilą ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, lub przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... postępowań administracyjnych lub sądowych, w tym w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego, udzielenia pozwolenia na budowę, wyłączenia gruntu z ... nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, ...
-
Sprzedaż budynku w deklaracji VAT
... chwilą otrzymania całości lub części wkładu budowlanego lub mieszkaniowego, nie później jednak niż z chwilą ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, lub przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe ...
-
Komornik też sprzedaje nieruchomość bez VAT
... publicznej lub podmiotu działającego w imieniu takiego organu lub przeniesienie z mocy prawa prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie ... budynku oraz związanego z nim gruntu, przed pierwszym zasiedleniem; b. dostawa terenu budowlanego. Jak stanowi art. 12 ust. 2 zdanie drugie Dyrektywą 2006/112/WE, państwa ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... Działania takie nie należą do zakresu zwykłego zarządu majątkiem prywatnym, w związku z czym w takiej sytuacji dostawy terenu budowlanego nie można uznać za czynność związaną ze zwykłym wykonywaniem prawa własności”. Zatem przyjęcie, że dana osoba fizyczna sprzedając nieruchomości działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą ...
-
Spółka osobowa a zakład podatkowy
... nie zachodzą tu z pewnością wymienione powyżej przypadki 2 i 3, które powodują powstanie zakładu (tj. ukonstytuowanie się zakładu budowlanego lub w postaci zależnego przedstawiciela). Dodatkowo, zasadnym wydaje się stanowisko, że w sytuacji takiej nie zachodzi również ... Podobne regulacje nie zostały do tej pory implementowane na grunt polskiego prawa ...
-
Stawka VAT gdy budynek mieszkalno-handlowy
... o VAT przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…). Natomiast stosownie do art. 2 pkt 6 ... które polegają na budowie (tzn. wznoszeniu obiektu budowlanego w określonym miejscu, odbudowie, rozbudowie i nadbudowie obiektu budowlanego). Zatem odnosząc wskazany stan ...
-
Firma w mieszkaniu a podatek od nieruchomości
... że w takim przypadku może być konieczna zmiana przeznaczenia budynku. Przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumie się w szczególności podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego ... i serwisów internetowych dostarczających specjalistycznej wiedzy z zakresu podatków, rachunkowości, ubezpieczeń i prawa ...
-
Usługi budowlane: miejsce świadczenia i odliczenie VAT
... z przygotowywaniem i koordynacją prac budowlanych, takimi jak usługi architektów i biur nadzoru budowlanego, jest miejsce, w którym znajduje się dana nieruchomość. W tym ... podatku od towarów i usług wydaje się być słuszne posiłkowanie się w tej kwestii przepisami prawa cywilnego. I tak, zgodnie z art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks ...
-
Remont domu w Niemczech a opodatkowanie VAT
... , takich jak ośrodki wczasowe lub w miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, przyznawanie prawa użytkowania nieruchomości oraz usług związanych z przygotowywaniem i koordynacją prac budowlanych, takich jak usługi architektów i biur nadzoru budowlanego, jest miejsce, w którym znajduje się dana nieruchomość.(…) Biorąc pod uwagę powyższe oraz ...
-
Podatek VAT 2014: skomplikowany obowiązek podatkowy
... towarów); obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania dostawy – czyli przeniesienia prawa własności. Dostawa z zastrzeżeniem prawa własności Tego typu transakcja polega na tym, że ... za zaliczeniem pocztowym, usług komunikacji miejskiej, otrzymania wkładu budowlanego lub mieszkaniowego i innych czynności w spółdzielniach mieszkaniowych. ...
-
Projekty domów rozliczane w VAT jak usługi budowlane
... publicznej lub podmiotu działającego w jego imieniu lub nakazem wynikającym z mocy prawa. Podkreślić należy, że opodatkowaniu podatkiem VAT w danym państwie podlegają tylko ... przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Z cyt. przepisu art. 28e ustawy ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Sprzedaż gruntu budowlanego lub zabudowanego będzie co do zasady objęta stawką 23%. ... brak jakiegokolwiek zabudowania na działce jest kategorią obiektywną ze sfery faktów, a nie prawa. Innymi słowy, jeżeli na działce nie ma żadnych zabudowań, to należy ...
-
Wynajem nieruchomości: zwrot nakładów a odliczenie VAT
... przy zwrocie nakładów nie dochodzi do przeniesienia prawa do dysponowania towarem jak właściciel, ... prawa do rozporządzania towarem jak właściciel” (art. 7 ust. 1 tej ustawy), a więc nie uzależnia dostawy towarów od tytułu własności dostarczanych towarów. Należy zatem stwierdzić, iż zbycie nakładów poniesionych na wybudowanie obiektu budowlanego ...
-
Działki rolne: sprzedaż zwolniona z VAT
... należy odwołać się do wykładni literalnej wspomnianego przepisu, jak również do przepisów z innych gałęzi prawa, w tym w szczególności przepisów w zakresie prawa zagospodarowania przestrzennego i budowlanego dotyczących klasyfikacji i przeznaczenia gruntów. Wnioskodawca w przedstawionym zdarzeniu przyszłym wskazał, że zamierza zbyć cztery działki ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... VAT, przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Podstawowa stawka podatku od ... prawa miejscowego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – jako źródło prawa miejscowego, a w przypadku jego braku decyzja o warunkach zabudowy – jako akt indywidualny prawa ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... w art. 88 ustawy. Ten ostatni przepis określa listę wyjątków, które pozbawiają podatnika prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Terminy, w których powstaje ... towaru lub usługi i dokonał takiego obniżenia, albo nie miał takiego prawa, a następnie zmieniło się prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku ...
-
Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości
... robót budowlanych, efektem których jest powstanie zazwyczaj jakiegoś obiektu budowlanego. Logika w takim przypadku podpowiadała, że mamy do czynienia z jednym ... zaczyna się jednak zmieniać. Jedną z pierwszych interpretacji indywidualnych przepisów prawa podatkowego wskazujących na osobne traktowanie poszczególnych świadczeń w ramach jednej umowy ...
-
Zaniechana inwestycja nie pozbawia odliczenia VAT
... podjęła przed laty (w 2006 r.) w Rumunii dużą inwestycję w celu realizacji projektu budowlanego obejmującego budowę biurowca i centrum handlowego, które miała następnie oddać w najem. Nabyła ... , oraz zakres ewentualnych korekt w późniejszych okresach. Zatem w celu zachowania prawa do odliczenia wystarczające jest, by przedsiębiorca miał rzeczywisty ...
-
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
... domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego. Dom został odebrany decyzją nadzoru budowlanego w 2008 r. W 2009 r. wnioskodawca przeprowadził podział nabytego gruntu na 8 działek ... spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania ...
-
Praca w nadgodzinach: posiłek od pracodawcy bez podatku
... gospodarczą w branży budowlanej, zatrudnia pracowników budowlanych jak i inspektorów nadzoru budowlanego. Na ogół pracownicy ci pracują w wymiarze 8 godzin na dobę i przeciętnie ... wynika z obowiązującego prawa, w szczególności przepisów prawa pracy, jak również nie wynika z obowiązujących u wnioskodawcy wewnętrznych aktów prawa pracy. Posiłki są ...
-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... na 2 maja. Podstawowe prawa i obowiązki wynikają z przepisów ustawy — Ordynacja podatkowa, która normuje ogólne zagadnienia prawa podatkowego. Opodatkowanie podatkiem dochodowym osób ... i urządzeń, wykonawstwo robót. Odliczeniu podlega również najem sprzętu budowlanego, opłaty administracyjne i inne opłaty wynikające z odrębnych przepisów, w związku ...
-
Rozliczenie VAT gdy budowa elektrowni wiatrowej w Danii
... . Przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…) – art. 7 ust. 1 ustawy. Przez świadczenie usług, o którym ... i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego. Na podstawie art. 28e ustawy, miejscem świadczenia ww. usług ...
-
Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji
... do art. 22c pkt 1 i 2 ww. ustawy – amortyzacji nie podlegają: • grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów, • budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi ... usługi nie oznacza bynajmniej, że nabyli budynek. Małżonkowie ponosili koszty procesu budowlanego, którego zakończeniem było wybudowanie budynku mieszkalnego. Ów budynek będzie środkiem ...
-
Podatek od nieruchomości w spółce cywilnej
... tych spółek. 2. Wyjaśnienie zakresu oraz sposobu stosowania interpretowanych przepisów prawa podatkowego do opisywanego zagadnienia wraz z uzasadnieniem. Na podstawie art. 3 ust. ... przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy od nieruchomości lub obiektu budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach (z wyjątkiem ...
-
Usługi budowlane: Inwestor i główny wykonawca a odwrotne obciążenie
... w przypadku świadczenia tych usług przez podwykonawców. Biorąc pod uwagę powyższe przepisy prawa, należy wskazać, że art. 17 ust. 1 pkt 8 ustawy wprowadza mechanizm ... , realizowane przez wykonawcę (generalnego wykonawcę) na rzecz inwestora (np. dewelopera budowlanego), podlegają opodatkowaniu według zasad ogólnych, tj. podatek VAT rozliczany jest ...
-
Sprzedaż betonu nie jest usługą budowlaną z odwróconym VAT
... przez wykonawcę (generalnego wykonawcę) na rzecz inwestora (np. dewelopera budowlanego), podlegają opodatkowaniu według zasad ogólnych, tj. podatek VAT rozliczany ... braku - świadczą o tym statusie okoliczności i charakter wykonywanych usług. W świetle ww. przepisów prawa, jeżeli usługa budowlana (wymieniona w załączniku nr 14 do ustawy o podatku ...
-
Podatek PCC a wartość rynkowa nieruchomości
... sanitarno-porządkowych. W 1998 r. zostało wydanie potwierdzenie przyjęcia obiektu budowlanego do użytkowania, a następnie została zawarta umowa najmu tego lokalu ... 2%. Podstawę opodatkowania tym podatkiem stanowi wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Jak ...