-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... nabycia do chwili odpłatnego zbycia, datę nabycia tej części nieruchomości stanowi data pierwotnego nabycia a nie data zniesienia współwłasności (Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 16.04.2013 r. nr IPTPB2/415-76/13-2/KSM). Z kolei otrzymanie w wyniku działu spadku części majątku spadkowego, który należał do ... prawo do ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.
... do trzech lat (liczonych od końca roku, w którym miała miejsce sprzedaż nieruchomości/praw majątkowych). Ustawodawca doprecyzował też, że w tym terminie powinno dojść do nabycia ... prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takich prawach, jeżeli uprzednio prawo ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, rok 2019, kilometrówka, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ryczałt od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przychody z najmu -
Sprzedaż mieszkania po śmierci męża w podatku dochodowym
... nabycia albo odpłatnego zbycia, o których mowa w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, odpowiednio nabycie albo odpłatne zbycie, w drodze działu spadku, nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c, do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku ... ustawową. Obojgu małżonkom przysługuje pełne prawo do całości majątku wspólnego. ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... prawo do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawo wieczystego użytkowania gruntów. Ustalenie daty nabycia ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Zwrot VAT w budownictwie: wniosek spadkobiercy
... nabycia spadku albo poświadczenie dziedziczenia, jest spadkobiercą. Z powyższej regulacji wynika, że krąg osób będących spadkobiercami podatnika ustala się na podstawie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku lub aktu poświadczenia dziedziczenia. Do ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... co wchodzi w skład masy spadkowej. Z kolei, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. Istotnym zatem dla podatku dochodowego jest dzień otwarcia spadku, czyli data śmierci spadkodawcy. Następstwo prawne po osobie zmarłej ma ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości a podatek dochodowy
... . Z kolei postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. Istotne zatem dla podatku dochodowego jest dzień otwarcia spadku, czyli data śmierci spadkodawcy. Z uwagi na fakt, iż nabycie nieruchomości podlegającej zbyciu nastąpiło w drodze spadku po zmarłym w 2007 r. ojcu ...
-
Amortyzacja znaku towarowego w darowiźnie
... do gospodarczego wykorzystania w dniu przyjęcia do używania: 1. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, 2. spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, 3. prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, 4. autorskie lub pokrewne prawa majątkowe, 5. licencje, 6. prawa określone w ustawie z dnia 30 czerwca 2000 r. - Prawo ...
-
Znaki towarowe z amortyzacją jako wartości niematerialne i prawne
... do nabycia wtórnego. Amortyzacja znaku towarowego jako przedmiot praw autorskich Wyjątkowo niezarejestrowany znak towarowy podlega amortyzacji, jeśli będzie stanowił utwór w zrozumieniu przepisów o prawach autorskich. Wówczas amortyzowane będzie autorskie prawo majątkowe do ...
-
Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?
... prawo w wyniku ustania wspólności ustawowej wobec śmierci jednego z małżonków. W obu bowiem przypadkach już wcześniej doszło bowiem do nabycia nieruchomości lub prawa majątkowego do ustawowej wspólności małżeńskiej, a skoro tak, to za datę nabycia ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... prawo do ... do majątku wspólnego i to, że tego wydatku – w momencie jego poniesienia – nie można przypisać jednemu bądź drugiemu małżonkowi w udziałach o określonej wielkości. Argumenty zawarte w uchwale II FPS 2/17 są aktualne także w sytuacji, gdy do nabycia ...
-
Spadki i darowizny - który urząd skarbowy właściwy?
... prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego lub prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej – ustala się według miejsca położenia nieruchomości. Dodatkowo § 7 wskazuje, iż jeżeli nabycie w drodze spadku ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... do czynności wykonywanych przez podatnika, urzędowi skarbowemu przysługuje prawo do ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a śmierć małżonka
... do zmarłego w chwili jego śmierci, które ze swej istoty mogą przejść na jego następców prawnych. Kwestię daty nabycia spadku regulują z kolei przepisy art. 924 i 925 Kodeksu cywilnego w świetle których spadkobierca nabywa spadek z chwilą śmierci spadkodawcy. Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż budynku mieszkalnego i gruntu
... dochodowego jest dzień otwarcia spadku, czyli data śmierci spadkodawcy. Oznacza to, iż dniem nabycia przez Wnioskodawczynię spadku jest data śmierci spadkodawcy, w tym przypadku męża Wnioskodawczyni, tj. 6 października 2007 r. Natomiast postanowienie sądu o nabyciu spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia ...
-
Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego
... spadek z chwilą otwarcia spadku. Postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobierców do tego spadku od momentu jego otwarcia. Tak więc istotny jest dzień nabycia spadku, czyli data śmierci spadkodawcy. Oznacza to, że dniem nabycia przez Wnioskodawcę spadku jest data śmierci ...
-
Dekret Bieruta: odzyskanie i sprzedaż domu w podatku PIT
... odzyskany dom oraz uzyskane prawo użytkowania wieczystego w ciągu 5 lat od chwili uzyskania decyzji o zwrocie, będzie musiała zapłacić podatek od przychodów z transakcji. W swoim stanowisku uznała, że datę nabycia należy liczyć nie od momentu zwrotu, tylko od chwili uzyskania w spadku prawa do nieruchomości. A ponieważ ostatni udział ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego
... prawo do ... do nabycia udziału w nieruchomości dojdzie np. po ustaniu małżeńskiej wspólności ustawowej w wyniku ustania małżeństwa przez rozwód. Zarówno w wyniku podziału majątku dorobkowego jak i w wyniku ustania wspólności ustawowej następuje nabycie nieruchomości lub prawa majątkowego do ustawowej wspólności małżeńskiej i za datę nabycia ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż w 2019 r. nieruchomości odziedziczonej po ojcu
... nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia (art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego). Z treści powyższych przepisów wynika, że do celów stosowania art. 10 ust. 5 w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych momentem nabycia nieruchomości ...
-
Podatek od spadków i darowizn - podstawowe wiadomości
... spadku lub darowizny praw autorskich i praw pokrewnych, praw do projektów wynalazczych, znaków towarowych i wzorów zdobniczych oraz wierzytelności wynikających z nabycia tych praw nabycie w drodze dziedziczenia środków z pracowniczego programu emerytalnego nabycie w drodze spadku ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku (art. 925 Kodeksu cywilnego). Oznacza to, iż dniem nabycia spadku jest data śmierci spadkodawcy. Natomiast, zgodnie z art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego, prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. Przenosząc zatem ...
-
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
... do tego majątku. Stosownie do powyższego, zdaniem Naczelnego Sądu Administracyjnego skoro, z uwagi na wspólność majątkową, nie można wyodrębnić udziałów, które małżonkowie posiadali w chwili nabycia nieruchomości w małżeństwie, to nie można też przyjąć, że pięcioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania
... do nabycia własności rzeczy lub praw majątkowych, które nastąpiło przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, stosuje się przepisy ustawy o podatku od spadków i darowizn w brzmieniu obowiązującym przed dniem 01 stycznia 2007 r. Stosownie do art. 16 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn – w brzmieniu obowiązującym do ...
-
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... spadkodawcy, natomiast spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku (art. 925 Kodeksu cywilnego). Oznacza to, że dniem nabycia przez spadkobiercę spadku jest data śmierci spadkodawcy. Natomiast postanowienie sądu o nabyciu spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. (…) Mając na uwadze powyższy ...
-
Długi spadkowe bez wpływu na podatek od sprzedaży nieruchomości
... spadkodawcy, natomiast spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku (art. 925 Kodeksu cywilnego). Oznacza to, że dniem nabycia przez spadkobiercę spadku jest data śmierci spadkodawcy. Natomiast postanowienie sądu o nabyciu spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. (…) Z powyższego wynika, że ...
-
Znaki towarowe czyli amortyzacja wartości niematerialnych i prawnych
... do znaku (czyli rejestracji), można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w dacie ich poniesienia. W takim przypadku można dokonać odpisu amortyzacyjnego od prawa do znaku towarowego tylko wtedy, gdy dochodzi do nabycia wtórnego, czyli na dzień jego nabycia ...
-
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... zbycia nieruchomości. Przy czym kolejność nabycia i zbycia nieruchomości nie jest konieczną przesłanką warunkującą prawo do skorzystania z przedmiotowego zwolnienia ... ze środków pochodzących z własnych oszczędności, z części spadku, i z pożyczki od siostry, to należy wskazać, że w odniesieniu do tych środków pieniężnych, które pochodzą z innych niż ...
-
Podatek od spadków i darowizn: pół roku na zgłoszenie
... informacje w zakresie nabytego spadku, np. miejsce położenia, wielkość, wartość. Aby się z tego obowiązku wywiązać, spadkobiercy często muszą występować do rzeczoznawców o sporządzenie wyceny odziedziczonego majątku, co wymaga czasu. Ponadto spadkobiercy otrzymujący od sądu postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku otrzymują jedynie informacje ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... ? Postanowieniem sądu z dnia 3 kwietnia 2008 r. wnioskodawczyni wraz z sześciorgiem rodzeństwa nabyła prawo do spadku po zmarłej w dniu 29 maja 2007 r. matce. Każde z ... cel jego nabycia, faktyczny zamiar nabywcy co do przeznaczenia nieruchomości bądź inne okoliczności związane z daną transakcją. Cel nabycia gruntów może wynikać bezpośrednio z ...
-
Udział w nieruchomości: spłata jako cele mieszkaniowe?
... więc dniem nabycia spadku przez Wnioskodawczynię jest data śmierci spadkodawcy. W przedmiotowej sprawie jest to 23 grudnia 2010 r. Postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. W przypadku podatku dochodowego istotna jest zatem data stwierdzająca dzień otwarcia spadku ...
-
Uwaga na podatek przy sprzedaży akcji nabytych w spadku!
... Prawo do rozliczenia kosztów uzyskania przychodów należy ściśle łączyć z momentem ich zbycia. Kosztami takimi będzie co do zasady cena nabycia akacji czy udziałów zapłacona przez obecnego sprzedającego oraz ewentualne koszty pośrednictwa powstałe z tytułu zbycia. Niemniej sposoby nabycia ...
-
Darowizna od matki z Ukrainy a podatek
... prawo wiąże powstanie obowiązku podatkowego. Pierwszy, określony w treści art. 1 ww. ustawy, odnosi się do nabycia rzeczy lub praw na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, niezależnie od obywatelstwa czy też miejsca zamieszkania uprawnionej osoby fizycznej. Drugi stan prawny, określony w art. 2 cyt. ustawy, odnosi się do ...
-
Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT
... do zasady udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia nieruchomości, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły jej wartość, poczynione w czasie jej posiadania. Jeżeli jednak dana nieruchomość została nabyta w drodze spadku ... Podatnicy zbywający nieruchomości (prawa majątkowe) nabyte w latach 2007-2008 mają prawo do ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... do nabycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przy ustalaniu czy w wyniku zniesienia współwłasności doszło do nabycia ...
-
Ulga mieszkaniowa jest dziedziczona?
... prawo do ulgi mieszkaniowej określone w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT stanowi prawo majątkowe, za czym przemawia okoliczność, że w wyniku spełnienia przez podatnika przesłanek faktycznych do jego nabycia ...