-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: data nabycia
... spadku), w przypadku zaś ograniczonych praw rzeczowych również zawierając umowę o ustanowieniu tego prawa. Wobec wyżej powołanych regulacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w przedstawionym stanie faktycznym dla określenia czy zbycie mieszkania stanowi źródło przychodu, istotne znaczenie ma data nabycia ...
-
Podatek od spadku: jak opodatkować nieruchomość?
... w drodze spadku można uniknąć opodatkowania. Od 2007 roku prawo do pełnego zwolnienia przysługuje ... spadku. Stan nieruchomości przyjmowany jest natomiast z dnia nabycia spadku. Na stan nieruchomości składa się zarówno jej stan fizyczny (standard, wygląd) jak i stan prawny (jakie prawa i ograniczenia są związane z nieruchomością). Datą nabycia spadku ...
-
Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT
... nabycia nieruchomości w małżeństwie, to nie można też przyjąć, że pięcioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku. Dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości kluczowy jest moment poniesienia wydatku na nabycie tego składnika do ...
-
Nieruchomość w spadku pod drogę publiczną a PIT
... , użytkownikom wieczystym nieruchomości oraz osobom, którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe (art. 12 ust. 4f ww. ... do przepisów o gospodarce nieruchomościami. Ponadto, nabycie wywłaszczonej nieruchomości przez Wnioskodawcę nastąpiło w drodze spadku czyli miało charakter nieodpłatny. Cena nie stanowiła więc elementu nabycia ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości i praw, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku zalicza się również udokumentowane koszty nabycia ... lub do którego podatnikowi przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do ...
-
Podatek od spadku i darowizny u notariusza
... spadku i darowizn wynagrodzenia na rachunek właściwego urzędu skarbowego wraz z odsetkami za zwłokę. Kiedy nie trzeba składać zawiadomienia w ogóle Warto pamiętać, iż notariusz nie obliczy i nie pobierze podatku w ogóle, jeżeli przedmiotem nabycia będzie prawo ...
-
Podatek od spadku: długi spadkowe
... nabycia majątku spadkodawcy tytułem dziedziczenia obowiązek podatkowy powstaje z chwilą przyjęcia spadku − art. 6 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy. Natomiast zgodnie z art. 6 ust. 4 tej ustawy – w przypadku nabycia, które nie zostało zgłoszone do ...
-
Sprzedaż udziału w spadku a podatek dochodowy
... do wniosku dokumenty, tj. między innymi na postanowienia Sądu Rejonowego w M. stwierdzające nabycie spadku z dnia 07 czerwca 2005 r. i 25 kwietnia 2006 r. Z dokumentów tych wynikają daty śmierci spadkodawców, będące zarazem - w związku z przedstawionymi przepisami kodeksu cywilnego – datami nabycia przez Panią spadku. Nabycie przez Panią spadku ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... do nabycia nowego lokalu w części posłużyły środki pieniężne pochodzące nie ze sprzedaży, a z kredytu. W przepisie art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn brak jest natomiast mowy o tym, że do zachowania prawa do ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a posiadacz samoistny nieruchomości
... do lokalu. Tytuł prawny do lokalu może powstać w wyniku różnych czynności prawnych, orzeczeń lub decyzji. Może to być np. umowa kupna, umowa darowizny, umowa dożywocia, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, notarialne stwierdzenie nabycia spadku, przydział lokalu. Tytuł do ...
-
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym
... prawo do lokalu mieszkalnego, w celu jego nabycia na własność musi spłacić przypadającą na jego lokal część zobowiązań związanych z budową. W związku z tym nabycie lokalu stanowiącego odrębną własność ma miejsce nie w dniu ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... daty nabycia spadku ... prawo do całości nieruchomości. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości I właśnie to stwierdzenie, zapisane w wyroku WSA w Bydgoszczy, spowodowało przegraną organów skarbowych. Skoro bowiem nieruchomość została nabyta w całości przez podatnika w roku 2002, nie ma potrzeby ustalać kolejnej daty nabycia ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Odziedziczenie nieruchomości nieistotne dla podatku dochodowego?
... prawo do całości majątku wspólnego i rozporządzania nim. Po śmierci jednego z małżonków drugi nie nabywa wspólnego majątku na nowo. W efekcie śmierć nie wyznacza tutaj nowej daty nabycia ...
-
Wykup mieszkania ze spółdzielni w uldze mieszkaniowej PIT
... nabycia nie tylko w drodze zawarcia umowy sprzedaży, ale także nabycia w innej formie, jeżeli tylko dochodzi do nabycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność, a przedmiotowe nabycie ma charakter odpłatny, tj. kiedy związane jest z koniecznością poniesienia określonych wpłat czy też następuje w zamian za określoną kwotę, czy też prawo ...
-
Zwrot VAT w budownictwie gdy śmierć podatnika
... do zmarłego w chwili jego śmierci, które ze swej istoty mogą przejść na jego następców prawnych. Kwestię daty nabycia spadku regulują z kolei przepisy art. 924 i 925 Kodeksu cywilnego w świetle których spadkobierca nabywa spadek z chwilą śmierci spadkodawcy. Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... do nabycia tylko jednego lokalu mieszkalnego. Tym samym ulga mieszkaniowa przysługuje w przypadku zakupu np. dwóch mieszkań - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 21.08.2013 r. nr IPTPB2/415-398/13-2/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni otrzymała w drodze spadku ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... ; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. Przydatne narzędzia: - Podatek od spadku i darowizny - Kalkulator kredytowy Powyższy przepis ... data, jak i forma ich nabycia. Z wniosku wynika, że Wnioskodawczyni w 2010 r. nabyła w drodze darowizny od rodziców spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. ...
-
Likwidacja firmy: lokal użytkowy także w spisie z natury
... nabycia towarów. Opodatkowanie towarów pozostałych po zaprzestaniu działalności, w stosunku do których nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, oznaczałoby natomiast w istocie dwukrotne opodatkowanie jednej konsumpcji (raz przy nabyciu, a powtórnie – po zaprzestaniu działalności). Z kolei stosownie do ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... spadku nieruchomości gruntowej została zawarta 20 października 2017 r. Z otrzymanych w jej wyniku środków podatnik uregulował pozostałą kwotę ceny nabycia lokalu mieszkalnego, a od listopada 2017 r. poniósł również udokumentowane wydatki na remont zakupionego mieszkania. Podatnik wystąpił do ... przewidzianym, to ma on prawo do skorzystania ze ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... do nabycia budynku czy lokalu mieszkalnego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 16.03.2018 r. nr 0115-KDIT2-3.4011.65.2018.2.AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2014 r. zmarł ojciec wnioskodawcy pozostawiając w spadku ...
-
Darowizna od macochy z pełnym zwolnieniem z podatku
... prawo do pełnego zwolnienia z podatku od spadków i ... spadku, z zastrzeżeniem ust. 2 i 4, oraz 2. udokumentują - w przypadku gdy przedmiotem nabycia tytułem darowizny lub polecenia darczyńcy są środki pieniężne, a wartość majątku nabytego łącznie od tej samej osoby w okresie 5 lat, poprzedzających rok, w którym nastąpiło ostatnie nabycie, doliczona do ...
-
Ulga meldunkowa dla każdego małżonka oddzielnie
... nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania. Natomiast kosztami uzyskania przychodu w przypadku nieruchomości i praw, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku ... prawo do skorzystania ze ...
-
Rodzina może darować spadek bez podatku
... spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku (art. 925 Kodeksu cywilnego). Oznacza to, iż dniem nabycia spadku jest data śmierci spadkodawcy. Natomiast, zgodnie z art. 1025 § 1 ww. Kodeksu, prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. Przydatne narzędzia ...
-
Sprzedaż mieszkania = utrata ulgi mieszkaniowej
... nabycia spadku wnioskodawczyni wystąpiła dopiero w roku 2015, zaś postępowanie w tym przedmiocie zakończyło się w roku 2016. Przedmiotem spadku była połowa wartości wskazanego wyżej mieszkania (druga połowa należała do wnioskodawczyni już wcześniej). Zainteresowana w stosunku do tego spadku ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt notarialny poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobierców do tego spadku od momentu jego otwarcia. W omawianej sprawie nabycie przez Wnioskodawczynię spadku nastąpiło zatem w dniu śmierci matki, tj. 19 lutego 2015 r. Ponieważ ...
-
Darowizna (udziału) domu a ulga mieszkaniowa
... nabycia spadku obowiązek podatkowy ciąży na nabywcy własności rzeczy i praw majątkowych. Obowiązek podatkowy powstaje przy nabyciu w drodze dziedziczenia – z chwilą przyjęcia spadku (art. 6 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy). Natomiast zgodnie z art. 6 ust. 4 ww. ustawy, jeżeli nabycie niezgłoszone do ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn
... nabycia własności budynku wraz z działką, syn nie podjął żadnych działań w celu uregulowania sytuacji prawnej nieruchomości. Dopiero w 2014 r. postanawia wystąpić do sądu z wnioskiem o stwierdzenie nabycia spadku ...
-
Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym?
... śmierci spadkodawcy, natomiast spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku (art. 925 Kodeksu cywilnego). Prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, czy też akt poświadczenia dziedziczenia sporządzony przez notariusza, potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia (art. 1025 § 1 Kodeksu ...
-
Fiskus wyciąga ręce po podatek nie badając okresu przedawnienia
... , kwestii przedawnienia prawa do ustalenia zobowiązań podatkowych, z drugiej zaś przyznaje, że organ I instancji miał do tego prawo” (wyrok WSA w Rzeszowie, sygn. akt I SA/Rz 333/19). Upływ 5-letniego terminu od nabycia spadku W 2013 r. córka nabyła spadek po zmarłych rodzicach. W styczniu 2019 r. wystąpiła do naczelnika urzędu skarbowego ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn: liczenie limitu
... 1983 r., to osoby uprawnione mają prawo do korzystania z pełnej ulgi, gdy przedmiotem nabycia w drodze spadku lub darowizny jest własność całego budynku mieszkalnego, lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lub do ulgi w wysokości proporcjonalnej do wielkości udziału, gdy przedmiotem dziedziczenia ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... spadku jest zawsze konsekwencją wcześniejszego nabycia spadku. Na skutek działu spadku następuje konkretyzacja składników masy spadkowej przypadających poszczególnym spadkobiercom. Dział spadku jest więc czynnością wtórną do nabycia spadku, nie można nabyć własności rzeczy tylko i wyłącznie w drodze działu spadku, bez nabycia spadku ...
-
Zwrot VAT za materiały budowlane u spadkobiercy?
... do zmarłego w chwili jego śmierci, które ze swej istoty mogą przejść na jego następców prawnych. Kwestię daty nabycia spadku regulują z kolei przepisy art. 924 i 925 Kodeksu cywilnego w świetle których spadkobierca nabywa spadek z chwilą śmierci spadkodawcy. Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku ...
-
Ulga mieszkaniowa: materiały budowlane przed pozwoleniem na budowę
... otwarcia spadku, natomiast otwarcie spadku następuje z chwilą śmierci spadkodawcy. Oznacza to, że dniem nabycia przez spadkobiercę spadku jest data śmierci spadkodawcy. Natomiast postanowienie sądu o nabyciu spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. W omawianej sprawie datą nabycia nieruchomości przez ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różna interpretacja zwolnień
... nabycia potraktować jak ulgę, aby zmienić sens ustawy. Jeśli podatnik sprzeda nieruchomość przed upływem pięciu lat od chwili jej nabycia (przy czym liczy się je od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do nabycia ...
-
Małżonek nabywa/dziedziczy mieszkanie w dacie śmierci spadkodawcy
... oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Z kolei postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. Istotny zatem dla podatku dochodowego jest dzień otwarcia spadku, czyli daty śmierci spadkodawcy. Ponadto należy wskazać, że stosunki ...