-
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji
... Wartość notarialna mieszkania wynosiła 176 000 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy może zastosować 10-letni okres amortyzacji dla tego używanego mieszkania? W ... przez niego do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane wartościami niematerialnymi i prawnymi ...
-
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... , w przypadku właściciela mieszkania, który wynajmuje je przez portal społecznościowy, o zorganizowaniu świadczy m.in. sama współpraca z portalem, który pozyskuje klientów. Najem „na doby” różni się od umowy najmu prywatnego Fiskus rozstrzygał też wątpliwości co do możliwości opodatkowania zarobku z krótkoterminowego najmu prywatnych nieruchomości ...
-
Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?
... mieszkania ... umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej (pkt 2). Osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 4. nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy ... sytuacji, gdy Wnioskodawczyni środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania przeznaczy na zakup nowego mieszkania i jego remont, nie zostanie spełniona druga ...
-
(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT
... mieszkaniowe. Wnioskodawca zadał pytanie, czy podnajem wynajętego domu i mieszkania jest zwolniony z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... umowy. Podatnik VAT będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia od opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi jeśli umowa najmu w swojej ...
-
Podatek od darowizny: ulga a sprzedaż piwnicy
... umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 4. nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy ... możliwość sprzedaży komórki lokatorskiej (piwnicy) przynależącej do mieszkania odrębnie od mieszkania, to sprzedaż tej komórki lokatorskiej (piwnicy) ...
-
Najem nieruchomości: odsetki od kredytu w koszty?
... najmu prywatnego wynajmuje mieszkanie, które kupiła w 2010 r. na rynku wtórnym w stanie surowym. Wyremontowała je i wyposażyła. Na powyższe wydatki zaciągnęła kredyt hipoteczny. Przychody z najmu rozlicza na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, odliczając jednocześnie poniesione na rzecz tego mieszkania ...
-
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
... wynajmuje budynek o charakterze mieszkalnym, który jest jego własnością. Ponadto z treści każdej umowy zawartej z najemcą będzie wynikał mieszkaniowy cel wynajmu. Zatem w okolicznościach niniejszej sprawy, świadczone przez Wnioskodawcę usługi najmu pokoi na okres długoterminowy na rzecz osób fizycznych w celach wyłącznie mieszkaniowych, korzystają ...
-
Prywatny najem: skala podatkowa czy ryczałt?
... Podstawową możliwością jest więc opodatkowanie przychodów z wynajmowanego mieszkania według skali podatkowej. Małżonkowie uzyskujący dochody z najmu mieszkania, które stanowi wspólność majątkową, ... osiąganych przez osoby fizyczne (dalej ustawa), przychody uzyskane z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym ...
-
Zakwaterowania pracowników z Ukrainy w podatku dochodowym
... najmu domu czy mieszkania, przychód określa się wg cen zakupu. Jeżeli natomiast udostępni swój lokal bądź budynek, przychód określa się wg równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu ...
-
Zwrot kosztów wymiany okien a podatek dochodowy
... regulacji wynika, iż obowiązek wymiany okien w lokalu oddanym do używania na podstawie umowy najmu obciąża zarówno właściciela mieszkania zakładowego, jak i mieszkania komunalnego, a nie najemcę takiego lokalu. Stąd, jeżeli najemca podczas trwania umowy najmu, z własnych środków sfinansuje wymianę okien a następnie otrzyma od właściciela zwrot tych ...
-
Krótkotrwały wynajem samochodów za granicą a podatek VAT
... dni, przy ustalaniu czasu ciągłego posiadania lub użytkowania środka transportu w ramach umowy uwzględnia się wszelkie okresy posiadania lub użytkowania tego środka transportu na podstawie poprzednich umów. Z kolei w przypadku umów najmu dotyczących różnych środków transportu, czas ciągłego posiadania lub użytkowania każdego środka transportu ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadku: notariusz ważniejszy od sądu
... podstawie umowy z dnia 16 lutego 2010 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy może skorzystać w stosunku do mieszkania nabytego w spadku z ulgi ... umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 4. nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy ...
-
Podatki w wynajmie mieszkań
... formę opodatkowania wybrać? Istnieją dwa sposoby opodatkowania najmu - najem prywatny oraz w ramach działalności gospodarczej. Jeśli ... przekraczać 5 lokali. Wysokość kosztów wynajmowanego mieszkania wpływa na to, która forma opodatkowania ... terytorialnego, jeżeli posiadanie: wynika z umowy zawartej z właścicielem, Krajowym Ośrodkiem Wsparcia ...
-
Najem: refakturowanie faktur za media a podatek VAT
... mieszkania, podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT z faktury dokumentującej zakup refakturowanej następnie usługi. Ma to istotne znaczenie przede wszystkim w przypadku najmu lokali mieszkalnych. Gdyby bowiem usługi te nie były refakturowane, a wliczone w czynsz najmu ...
-
Najem nieruchomości: podatek dochodowy małżonka
... nich. Warto przy tym pamiętać, że w przypadku wynajmowania mieszkania w ramach tak zwanego najmu prywatnego, przepisy ustawy o PIT dopuszczają możliwość opodatkowania uzyskanego ... orzeczenia przez sąd separacji nastąpił podział majątku wspólnego małżonków i przedmiot umowy przypadł temu z małżonków, na którym nie ciążył obowiązek zapłaty zaliczek i ...
-
Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy
... zabezpieczających roszczenia wynikające z umowy najmu. Otóż coraz częściej w umowach najmu najemca zostaje ... najmu lokalu wymaga on remontu, wydatki na ten remont zwiększają jego wartość początkową, nie mogą zaś zostać odniesione bezpośrednio w ciężar kosztów uzyskania przychodu. Inaczej sytuacja wygląda w przypadku wydatków na wyposażenie mieszkania ...
-
Ubezpieczenie zdrowotne: odliczenie w PIT a różne tytuły składki
... pracę w pełnym wymiarze czasu pracy. Jednocześnie uzyskuje także przychody z prywatnego najmu mieszkania stanowiącego jego własność jak też prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną ... od osób fizycznych. Są to mianowicie: przychody z umowy o pracę, przychody z tzw. prywatnego najmu oraz przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej. Dwa z ...
-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... opłaty za trzy wypisy umowy deweloperskiej (3 x 20 stron) taksa notarialna za umowę sprzedaży lokalu opłata za trzy wypisy umowy sprzedaży (3 x 20 stron) ... można też zapominać o opodatkowaniu korzyści z najmu oraz dzierżawy. Polska ma dość wysoki poziom opodatkowania nieruchomości Od przykładu dotyczącego jednego mieszkania, warto przejść do ...
-
Odszkodowanie z gminy za brak lokalu zastępczego z podatkiem dochodowym
... Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020 r., poz. 611), jeżeli osobie uprawnionej do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu na mocy wyroku gmina nie dostarczyła ... najmu i strat będących następstwem konieczności ponoszenia przez samego właściciela opłat za korzystanie z lokalu obejmujących np. należności za wodę, energię elektryczną i ogrzewanie mieszkania ...
-
Ulga prorodzinna na dziecko zarabiające na najmie
... mieszkania, domu, budynku gospodarczego, garażu czy placu). Niemniej ustawodawca w przepisach podatkowych ogranicza sie tutaj jedynie do określenia, że jednym ze źródeł przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa jak też inne umowy ... jest opodatkowanie w ten sposób przychodów z prywatnego najmu - tutaj w dalszym ciągu ulga przysługuje. ...
-
Firma w mieszkaniu: wartość początkowa
... z prowadzoną działalnością gospodarczą lub oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. Przed wpisaniem lokalu do ewidencji środków trwałych należy ustalić jego wartość początkową, od której będą dokonywane odpisy amortyzacyjne. W przypadku mieszkania nabytego odpłatnie wartością początkową będzie cena nabycia, powiększona ...
-
Rekompensata i wynajem lokalu zastępczego w zeznaniu podatkowym
... jest pozbawiony dostępu do mieszkania. Całość pieniędzy wnioskodawca otrzymuje przelewem na swoje konto bankowe, a następnie przelewa je na konto właściciela mieszkania, które ... zasiłki pieniężne z ubezpieczenia społecznego, alimenty, stypendia, świadczenia otrzymane z tytułu umowy o pomocy przy zbiorach, dotacje (subwencje) inne niż wymienione w art ...
-
Podatki 2010: (nie)korzystne zmiany?
... od najmu Od 2010 roku osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze (o ile umowy te nie ... i stwierdzić, czy zwrot VAT osobom, które budują dom lub przeprowadzają remont mieszkania, jest należny. Podstawa prawna: Ustawa z 4 marca 2010 r. o zmianie ustawy o zwrocie ...
-
Zapewnienie pracownikowi noclegu obciążone podatkiem dochodowym
... jest udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie cen ... bezpłatny nocleg poprzez wynajęcie hotelu pracowniczego, pokoju hotelowego, lub mieszkania, domu (na cele zbiorowego lub indywidualnego zakwaterowania), to ...
-
Opodatkowanie dochodów Polaka mieszkającego w Emiratach - precedensowa interpretacja
... rezydencję podatkową, oprócz lub w miejsce zagranicznego certyfikatu rezydencji, mogą być także: zagraniczne zeznania podatkowe, zagraniczne potwierdzenie zameldowania, umowy o prace, umowa najmu nieruchomości lub formularz ZAP-3 z nowym adresem zamieszkania. Takimi dowodami mogą również przelewy potwierdzające fakt dokonywania regularnych opłat za ...
-
Zapomoga z ZFŚS bez podatku dochodowego?
... prośbą o przyznanie bezzwrotnej zapomogi finansowej z ZFŚS. W uzasadnieniu prośby wskazał, że jego sytuacja bytowa uległa pogorszeniu z uwagi na zmianę mieszkania (wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego) na wymagające remontu (usunięcie grzyba ze ścian, malowanie, wymiana okien, instalacji grzewczej i pieca), ciężką chorobę matki a następnie ...
-
Nocleg dla oddelegowanego pracownika z podatkiem dochodowym
... jest udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie cen ... nocleg poprzez wynajęcie hotelu pracowniczego, pokoju hotelowego, lub mieszkania (na cele zbiorowego lub indywidualnego zakwaterowania), to wartość tego ...
-
Spłata prywatnego kredytu w kosztach podatkowych firmy?
... . Poza działalnością gospodarczą zaciągnęła ona kredyt na zakup mieszkania, które następnie zostało przekształcone w lokal użytkowy. W lokalu tym ... prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. 22 ust. ...
-
Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą?
... , że do prawnika udał się Pan Piotr uzyskujący przychody z prywatnego najmu nieruchomości. Wynajmuje budynek firmie i dodatkowo dwa mieszkania. Z tego tytułu wybrał opodatkowanie VAT-em. Chce uzyskać poradę prawną w zakresie jak najlepszego skonstruowania umowy najmu, która to chroniłaby jego interesy. Czy prawnik powinien tę usługę „nabić ...
-
Nieograniczony obowiązek podatkowy: określenie rezydencji podatkowej
... interesów gospodarczych, a w praktyce problemy pojawiają się, jeżeli podatnik powyższe warunki spełnia w różnych krajach, przykładowo, gdy osiąga dochody z umowy o pracę we Francji oraz dochody z najmu mieszkania w Polsce, na który zaciągnął kredyt w polskim banku, a konta bankowe ma otwarte w dwóch krajach. W takich przypadkach należy weryfikować ...
-
Ulga na powrót - Polski Ład. Kiedy przysługuje, dla kogo, jak skorzystać.
... przychodów podlegających opodatkowaniu. Pamiętaj! Jeżeli uzyskujesz przychody z pracy na etacie lub z umowy zlecenia zawartej z firmą, aby pracodawca czy zleceniodawca mógł stosować ulgę, ... w innym państwie. Takimi dokumentami mogą być np. umowa o pracę, umowa najmu mieszkania za granicą. Jeżeli dokumenty te będą sporządzone w języku obcym, urząd ...
Tematy: ulga na powrót, PIT zerowy, powrót do kraju, powrót z zagranicy, pobyt za granicą, powrót do Polski, PIT-y, zwolnienia podatkowe, umowa zlecenia, umowa zlecenie podatek, rozliczenia podatkowe, praca na etat, ulgi podatkowe, zaliczka na podatek dochodowy, podatek dochodowy, odliczenie ulgi, zwolnienia z PIT, odliczenia podatkowe, prawo do ulgi, podatek od firmy, rezydencja podatkowa, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Zwrot kosztów wymiany okien - podatek do zwrotu?
... mieszkań zakładowych i komunalnych. W tej kwestii stwierdził on, iż obowiązek wymiany okien w lokalu oddanym do używania na podstawie umowy najmu obciąża zarówno właściciela mieszkania zakładowego, jak i mieszkania komunalnego, a nie najemcę takiego lokalu. Stąd też, jeżeli najemca z własnych środków sfinansuje wymianę okien a następnie otrzyma od ...
-
Samochód osobowy 2015: cele prywatne w podatku PIT i VAT
... wewnętrznych (np. regulaminów, zasad korzystania z powierzonego mienia itp.) czy też umowy zawartej z samym pracownikiem powierzony samochód służy jedynie do celów ... o ograniczenia odliczenia podatku od towarów i usług od zakupu samochodów osobowych, ich najmu czy leasingu, a także wydatków eksploatacyjnych z nimi związanych (w tym paliwa). ...
Tematy: środki transportu, samochód firmowy, samochód osobowy w podatkach, rok 2015, przychody podatkowe, świadczenia pracownicze, świadczenia na rzecz pracownika, przychód pracownika, nieodpłatne świadczenia, przychód z nieodpłatnych świadczeń, odliczenia podatku VAT, odliczenie podatku VAT, VAT naliczony, VAT w Unii Europejskiej, zmiany w VAT, odliczenie VAT od paliwa, samochód w firmie -
Wynajem apartamentowców na karcie podatkowej
... przegrodami budowlanymi (ścianami) pomieszczenie (izbę), wyposażone w okno i drzwi, przeznaczone do mieszkania w szerokim tego słowa znaczeniu (sypialnia, pokój dzienny, salon). Mianem „ ... spełnienia warunku limitu ilości pokoi, nie ma znaczenia, czy umowy najmu (usług hotelarskich) dotyczą poszczególnych, oddzielnych pokoi czy większej całości ...