On Thu, 2 Jun 2005, Jarek Spirydowicz wrote:

>+ "Jolanta" <s...@p...onet.pl> wrote:
[...]
>+ > Czy beda jakies problemy przy sprzedazy w zwiazku z tym?
>+ >
>+ A wszyscy się zgadzają, żeby sprzedać? Sposób podziału kasy ustalony?

:)
Krótko mówiąc - "mało danych".
Niemniej:

>+ > NA CO SZCZEGOLNIE ZWROCIC UWAGE SPRZEDAJAC DOM,aby nikt mnie nie
>+ > oszukal:)(jesli to w ogole mozliwe)
>+ >
>+ Żeby nie dostać fałszywych banknotów :)

...chyba nie ma tak prosto :]
Bo co, kupujący ma przynieść pieniądze z teczce do notariusza ?
Żeby sprzedający załapali się na ew. napad po wyjściu ? :[
Pamiętam iż na .prawo rozważano pomysły z założeniem kont (tak
przez sprzedających - tu kilku, *każdy swoje*, jak i nabywcę)
w tym samym banku internetowym on-line i dokonaniu przelewu
u notariusza.
W razie braku zaufania stron płatność jest problem: *przed*
podpisaniem aktu właścicielem jest sprzedający, *po* podpisaniu
- nabywca. I nie ma siły - sprzedano, nawet jak nie zapłaci.
A jak chce oszukać to zastawi jakąś pułapkę - natychmiast usta-
nawia dożywotnie użytkowanie "dla szwagra" albo coś podobnego
i nawet skutecznie nic się z ledwo co sprzedanej nieruchomości
wyegzekwować nie da...

>+ > Podobno po sprzedaniu swojej czesci, bede musiala uiscic kolejny podatek -
>+ > od przychodu, ale jesli napisze osw., ze pieniadze przeznacze na zakup
>+ > mieszkania to zwolnia mnie z placenia.
[...]
>+ Poszukaj w ustawie. Mam wrażenie, że to nie dotyczy domów/mieszkań
>+ nabytych w spadku, ale mogę się mylić.

...pewnie o to chodzi:
++++
Art. 21. 1. Wolne od podatku dochodowego są:
....
32) przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych
określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem
ust. 2 i 2a:
a) w części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat
od dnia sprzedaży:
- na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego
[...]
d) w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny,
----

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)