On Fri, 3 Jun 2005, Jarek Spirydowicz wrote:

>+ > >+ Żeby nie dostać fałszywych banknotów :)
>+ >
>+ > ...chyba nie ma tak prosto :]
>+ > Bo co, kupujący ma przynieść pieniądze z teczce do notariusza ?
>+ > Żeby sprzedający załapali się na ew. napad po wyjściu ? :[
>+ >
>+ Jak sprzedawałem mieszkanie, to załatwiłem to w ten sposób, że wziąłem
>+ umowę i poszliśmy do banku. Tam pan wpłacił pieniążki na moje konto i
>+ wymieniliśmy się papierami.

...głupio spytam: po czy przed podpisaniem aktu notarialnego ?
Sprawdzam kto kogo mógł próbować oszukać ;)

>+ Zgoda, to nie jest stuprocentowa gwarancja

...właśnie...

>+ ale takiej nie ma.

...jak nie ma, skoro jest - właśnie u notariusza.

>+ A metoda ma ten plus, że się nie martwisz o liczenie
>+ i sprawdzanie kasy :)
>+
>+ > Pamiętam iż na .prawo rozważano pomysły z założeniem kont (tak
>+ > przez sprzedających - tu kilku, *każdy swoje*, jak i nabywcę)
>+ > w tym samym banku internetowym on-line i dokonaniu przelewu
>+ > u notariusza.
>+ >
>+ To ja głupio spytam - a z czyjego komputera? :D

...notariusza.
Można spytać czy ma kompa w kancelarii.
W zeszłym roku byłem w takiej jednej, mieli, nawet wydrukować coś
się na szybko dało - więc wykluczone to nie jest ;)

>+ > W razie braku zaufania stron płatność jest problem: *przed*
>+ > podpisaniem aktu właścicielem jest sprzedający, *po* podpisaniu
>+ > - nabywca. I nie ma siły - sprzedano, nawet jak nie zapłaci.
>+ > A jak chce oszukać to zastawi jakąś pułapkę - natychmiast usta-
>+ > nawia dożywotnie użytkowanie "dla szwagra" albo coś podobnego
>+ > i nawet skutecznie nic się z ledwo co sprzedanej nieruchomości
>+ > wyegzekwować nie da...
>+ >
>+ Proponuję rozważyć zady i walety notarialnej umowy przedwstępnej.

Ma same walety ;)
Ale numeru z "obciążeniem" nieruchomości nie da się wywinąć ?

>+ > ...pewnie o to chodzi:
>+ > ++++
>+ > Art. 21. 1. Wolne od podatku dochodowego są:
[...]
>+ O to. Ale miał/a sam/a poszukać ;)

Erm... no to sfajfczyłem ;) !

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)