In article <Pine.WNT.4.60.0506031338410.260@athlon>,
Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> wrote:

> On Fri, 3 Jun 2005, Jarek Spirydowicz wrote:
>
> >+ > >+ Żeby nie dostać fałszywych banknotów :)
> >+ >
> >+ > ...chyba nie ma tak prosto :]
> >+ > Bo co, kupujący ma przynieść pieniądze z teczce do notariusza ?
> >+ > Żeby sprzedający załapali się na ew. napad po wyjściu ? :[
> >+ >
> >+ Jak sprzedawałem mieszkanie, to załatwiłem to w ten sposób, że wziąłem
> >+ umowę i poszliśmy do banku. Tam pan wpłacił pieniążki na moje konto i
> >+ wymieniliśmy się papierami.
>
> ...głupio spytam: po czy przed podpisaniem aktu notarialnego ?
> Sprawdzam kto kogo mógł próbować oszukać ;)
>
Po. Ale to było mieszkanie spółdzielcze i jeszcze pod dosyć starym
prawem.

> >+ Zgoda, to nie jest stuprocentowa gwarancja
>
> ...właśnie...
>
> >+ ale takiej nie ma.
>
> ...jak nie ma, skoro jest - właśnie u notariusza.
>
Stuprocentowa??? Zamieniam się we wzrok.

> >+ A metoda ma ten plus, że się nie martwisz o liczenie
> >+ i sprawdzanie kasy :)
> >+
> >+ > Pamiętam iż na .prawo rozważano pomysły z założeniem kont (tak
> >+ > przez sprzedających - tu kilku, *każdy swoje*, jak i nabywcę)
> >+ > w tym samym banku internetowym on-line i dokonaniu przelewu
> >+ > u notariusza.
> >+ >
> >+ To ja głupio spytam - a z czyjego komputera? :D
>
> ...notariusza.
> Można spytać czy ma kompa w kancelarii.
> W zeszłym roku byłem w takiej jednej, mieli, nawet wydrukować coś
> się na szybko dało - więc wykluczone to nie jest ;)
>
Jak spiskować to spiskować - a kto notariusza wybiera? :)

> >+ > W razie braku zaufania stron płatność jest problem: *przed*
> >+ > podpisaniem aktu właścicielem jest sprzedający, *po* podpisaniu
> >+ > - nabywca. I nie ma siły - sprzedano, nawet jak nie zapłaci.
> >+ > A jak chce oszukać to zastawi jakąś pułapkę - natychmiast usta-
> >+ > nawia dożywotnie użytkowanie "dla szwagra" albo coś podobnego
> >+ > i nawet skutecznie nic się z ledwo co sprzedanej nieruchomości
> >+ > wyegzekwować nie da...
> >+ >
> >+ Proponuję rozważyć zady i walety notarialnej umowy przedwstępnej.
>
> Ma same walety ;)
> Ale numeru z "obciążeniem" nieruchomości nie da się wywinąć ?
>
Przez kupującego? A jak obciąży, skoro jeszcze nie ma?

--
Jarek
To tylko moje prywatne opinie.