> Mylisz dwie rzeczy podatek dochodowy i podatek od darowizn.
> Przy darowiźnie nieruchomości jesteś zoobowiązany zapłacić podatek od
> darowizny. Możesz się od niego wymigać, jeśli zobowiążesz się mieszkać w
> danym miejscu przez 5 lat. (art 16, ale ustawy o podatku od spadków i
> darowizn).
> Jeśli tego nie dotrzymasz, albo nie chcesz z tej opcji korzystać, to
> wówczas musisz zapłacić podatek od darowizny.
> A potem możesz sobie robić z mieszkaniem co chcesz. Nawet sprzedać na
> następny dzień.
> A bez tego punktu który cytujesz zaraz zapłaciłbyś podatek dochodowy od
> sprzedaży mieszkania 10%.
> Dzięki niemu jak raz zapłaciłeś podatek od darowizny to teraz sprzedaż
> tego mieszkania upiecze ci się bez 10% podatku od dochodu.

W mojej sytuacji na nieruchomosci sa nalozone sluzebnosci na okres ponad 40
lat, a wiec notariusz nie pobral podatku, gdyz wynioslby on 0 (odliczone 4%
* 25 od podstawy opodatkowania). W tym momencie nie korzystam chyba z art.
16, ktory zreszta pozwala mi tylko odliczyc wartosc 110m2 budynku, a nie
calosci, ktora jest znacznie wieksza.
Czyli oznacza to, ze moge w dowolnym momencie sprzedac te nieruchomosci bez
podatku?
Nadal jednak nie rozumiem tego ustepu 2 paragrafu 21 ustawy o dochodowym,
ktory przywolywalem w poprzednim poscie. Czy dobrze rozumiem forme graficzna
uzyta w ustawie, ze pelna tresc par. 21 ust. 2 p. 2 lit. a i b ma postac:

"2. Przepisy ust. 1 pkt 32 i 32a nie mają zastosowania, jeżeli przychód ze
sprzedaży lub zamiany jest wydatkowany na nabycie gruntu lub udziału w
gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie,
budynku, jego części lub udziału w budynku, lub budowę, rozbudowę,
nadbudowę, przebudowę, modernizację, adaptację lub remont budynku albo jego
części ****przeznaczonych na cele rekreacyjne****"

Krotko mowiac, nie moglbym kupic sobie basenu, czy domku letniskowego, ale
juz normalny dom mieszkalny, czy mieszkanie bez problemu?

Dzieki za zainteresowanie tematem
pozdrawiam