eGospodarka.pl › Podatki › Interpretacje i wyjaśnienia › Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT

Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT

2014-06-18 13:05

Przeczytaj także: Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT

Z kolei art. 91 ust. 7 ustawy stanowi, że przepisy ust. 1-6 stosuje się odpowiednio w przypadku, gdy podatnik miał prawo do obniżenia kwot podatku należnego o całą kwotę podatku naliczonego od wykorzystywanego przez siebie towaru lub usługi i dokonał takiego obniżenia, albo nie miał takiego prawa, a następnie zmieniło się prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od tego towaru lub usługi.

W przypadku towarów i usług, które na podstawie przepisów o podatku dochodowym są zaliczane przez podatnika do środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podlegających amortyzacji, a także gruntów i praw wieczystego użytkowania gruntów, jeżeli zostały zaliczone do środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych nabywcy, z wyłączeniem tych, których wartość początkowa nie przekracza 15.000 zł, korekty, o której mowa w ust. 7, dokonuje się na zasadach określonych w ust. 2 zdanie pierwsze i drugie oraz ust. 3. Korekty tej dokonuje się przy każdej kolejnej zmianie prawa do odliczeń, jeżeli zmiana ta następuje w okresie korekty (art. 91 ust. 7a ustawy).

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej „podatkiem", podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

Przez towary rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii, o czym stanowi art. 2 pkt 6 ww. ustawy.
Przepis art. 7 ust. 1 ustawy stanowi, że przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (...).

Według regulacji art. 8 ust. 1 tej ustawy, przez świadczenie usług, o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (...).

Stosownie do postanowień art. 15 ust. 1 ustawy, podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności.

Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych (ust. 2 omawianego artykułu).

Analiza przedstawionego zdarzenia przyszłego oraz powołanych regulacji ustawy o podatku od towarów i usług prowadzi do stwierdzenia, że zarówno obecne wynajmowanie przez Pana lokalu użytkowego, a więc wykorzystywanie go w sposób ciągły dla celów zarobkowych, jak i przyszłe świadczenie w tym lokalu usług fryzjerskich stanowią działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług. Skoro wynajem lokalu użytkowego jak i usługi fryzjerskie są usługami, o których mowa w art. 8 ust. 1 ustawy, to z uwagi na ich odpłatny charakter są to czynności podlegające opodatkowaniu zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy, przy czym nie korzystają ze zwolnienia. Zatem nie dojdzie do zmiany przeznaczenia, o której mowa w art. 91 ust. 7 i 7b ww. ustawy. W konsekwencji, nie będzie Pan zobowiązany do dokonania korekty uprzednio odliczonego podatku naliczonego przy nabyciu tego lokalu. (…)”

Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów

Przeczytaj także:

VAT od środków trwałych przekazanych z firmy do gospodarstwa rolnego

poprzednia

1 2

oprac. : Ministerstwo Finansów

Więcej na ten temat: odliczenie podatku VAT, odliczenie VAT, odliczenia podatku VAT, zwolnienie z VAT, VAT naliczony, korekta VAT, roczna korekta VAT, korekta podatku naliczonego, działalność gospodarcza

Przeczytaj także

Poprzedni artykuł

Księga podatkowa: na skup złomu od ludności dowód wewnętrzny

Następny artykuł

Wydatki na podwyższenie kapitału poza kosztami podatkowymi

Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ

Komentarze (0)

Najnowsze w dziale Podatki

Polecamy

Content marketing - co to jest i od czego zacząć?

Przelew zagraniczny - jaką opcję wybrać?

Wymiana waluty prosto z telefonu

Jak wystawiać faktury zaliczkowe i końcowe VAT?

Nota korygująca i faktura korygująca - kto i kiedy wystawia. Co powinna zawierać?

Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania

Przekroczono limit 200000 aby być zwolnionym z VATu i co teraz?
Mam pytanie, prowadzę księgowość swojej małej firmy i korzystam z programu księgującego, który jest tani i nie powiadamia mnie o różnych ...
Korekta roczna VAT
Witam, mam pytanie w związku z korektą roczną VAT. Urząd obsługujący gminę nie odliczał VAT-u w 2017 roku, tj. nie wystąpił VAT ...
Więcej porad znajdziesz w dziale Porady