-
Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża
... ustawy p.d.o.f. (w zakresie istoty sporu), przepisów ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych z 2005 roku i 2013 roku oraz podsumowania całości, że w świetle przytoczonych regulacji, w stanie faktycznym przedstawionym we wniosku, mamy do czynienia z przychodami ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 7 ustawy p.d.o.f. tj. z praw majątkowych ...
-
Wystawki: dowody księgowe w KPIR
... , braki i odpady oraz materiały przyjęte od zamawiających do przerobu lub obróbki, z tym że towarami handlowymi są wyroby przeznaczone do sprzedaży w stanie nieprzerobionym; towarami handlowymi są również produkty uboczne uzyskiwane przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej. Zgodnie z pkt 6 Objaśnień do podatkowej księgi ...
-
Umorzenie udziałów: dochód w podatku dochodowym
... . Stosuje się wówczas przepisy o umorzeniu przymusowym (art. 199 § 4 Kodeksu). Z powyższego wynika, że instytucja umorzenia udziałów nie jest instytucją jednolitą, a w aktualnym stanie prawnym istnieją trzy sposoby umorzenia udziałów. Umorzenie warunkowe jest zaś sposobem szczególnym. Dochodzi do niego w razie ziszczenia się określonego zdarzenia ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogrodu działkowego bez PIT
... z brzmieniem art. 45 Kodeksu cywilnego rzeczami są tylko przedmioty materialne. W rezultacie rzeczami w rozumieniu prawa cywilnego są materialne części przyrody w stanie pierwotnym lub przetworzonym, na tyle wyodrębnione (w sposób naturalny lub sztuczny), że w stosunkach społeczno-gospodarczych mogą być traktowane jako dobra samoistne. Omawiane ...
-
Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?
... sprawie w pełni podziela stanowisko wyrażone w uchwale Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 15 maja 2017 r., II FPS 2/17, która wprawdzie zapadła w odmiennym stanie faktycznym (nabycie przez małżonka nieruchomości w drodze dziedziczenia po zmarłym małżonku), jednak tezy w niej postawione mają walor uniwersalny i z pewnością pozostają aktualne ...
-
Korekta faktury szacunkowej rozliczana na bieżąco
... we wniosku pytania należało więc stwierdzić, że Wnioskodawca dokonując korekty zarówno zwiększającej jak i zmniejszającej koszty uzyskania przychodów na zasadach opisanych w stanie faktycznym nie postępuje prawidłowo rozpoznając taką korektę w okresie rozliczeniowym w którym został uprzednio ujęty korygowany koszt. Korekta powinna zatem zostać ...
-
Odwołanie darowizny = wyższy podatek przy sprzedaży obligacji
... poniesione na ich nabycie. Dla ustalenia tych wydatków koniecznym jest więc odniesienie się do momentu objęcia lub nabycia obligacji. W przedstawionym stanie faktycznym Wnioskodawczyni nabyła obligacje. Następnie przekazała je wnukowi w drodze darowizny w sierpniu 2015 r. W związku z rażącą niewdzięcznością wnuka w październiku 2015 r. darowizna ...
-
Opodatkowanie VAT marża gdy kilka faktur zakupu samochodu
... towarami używanymi. Zgodnie z tym przepisem przez towary używane rozumie się ruchome dobra materialne nadające się do dalszego użytku w ich aktualnym stanie lub po naprawie, inne niż określone w pkt 1-3 oraz inne niż metale szlachetne lub kamienie 5szlachetne (CN 7102, 7103, 7106 ...
-
Odpłatne zniesienie współwłasności bez podatku dochodowego?
... . 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), ustawodawca wprowadził do ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych art. 2 ust. 1 pkt 3. W opisanym stanie faktycznym Wnioskodawca uczestniczył w zniesieniu współwłasności nieruchomości, udziały w której nabył w drodze spadkobrania. Samo nabycie praw do nieruchomości – jako elementu majątku ...
-
Zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa w podatku VAT i dochodowym
... sprowadza się do ustalenia, czy wyodrębniona organizacyjnie całość jest w stanie przejąć zadania oraz samodzielnie funkcjonować na rynku. Jak wskazuje się w wyroku ... część „oderwana” jak i część „pozostała” po wyodrębnieniu są w stanie funkcjonować jako niezależne organizacje. Zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa a podatki Artykuł 6 ust. ...
-
Koszty uzyskania przychodu a akcje pracownicze
... . Przychód w takim przypadku stanowi różnica pomiędzy wartością świadczenia a odpłatnością ponoszoną przez pracownika (art. 11 ust. 2b powyższej ustawy). W przedstawionym stanie faktycznym, pracodawca zaproponował swoim pracownikom zakup akcji po cenie preferencyjnej, pokrywając ze środków własnych różnicę pomiędzy ceną rynkową akcji a odpłatnością ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... zakupiona działka nie miała charakteru budowlanego. Z powyższym nie zgodził się podatnik i skierował sprawę do sądu. Jego pełnomocnik podnosił, iż w aktualnym stanie prawnym w zakresie ewidencji gruntów, planowania przestrzennego, prawa budowlanego, nie jest istotne, jakie oznaczenie w ewidencji gruntów ma działka gruntu, a istotne jest ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku: ważna data śmierci
... , czy z uwagi na fakt, iż wyrok sądowy został wydany w roku 2009 zastosowanie będą mieć przepisy o podatku dochodowym do sprzedanego mieszkania w stanie prawnym z roku 2009 i nie będzie on musiał płacić podatku, gdy pieniądze przeznaczy na cele mieszkaniowe? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Umorzenie udziałów: przychody i koszty podatkowe
... o sprzedaż w rozumieniu art. 535 kodeksu cywilnego”. Na gruncie przytoczonych przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. należy stwierdzić, iż w sytuacji opisanej w stanie faktycznym umorzenie udziałów może nastąpić według ich wartości nominalnej, przy równoczesnym braku podstaw do szacowana przez organ podatkowy przychodów Wnioskodawcy ...
-
Prawo do lokalu: przekształcenie w odrębną własność
... utożsamiać z chwilą pierwotnego nabycia prawa do tego lokalu, tj. z datą nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Zatem, w przedstawionym stanie faktycznym ustanowienie odrębnej własności i przeniesienie prawa własności w 2009 r. w istocie było tylko przekształceniem formy prawnej władania rzeczą, a nie nowym nabyciem ...
-
Darowizna i umorzenie udziałów: koszty w podatku dochodowym
... przepisy o umorzeniu przymusowym (art. 199 § 4 Kodeksu spółek handlowych). Z powyższego wynika, że instytucja umorzenia udziałów nie jest instytucją jednolitą, a w aktualnym stanie prawnym istnieją trzy sposoby umorzenia udziałów. Umorzenie warunkowe jest zaś sposobem szczególnym. Dochodzi do niego w razie ziszczenia się określonego zdarzenia ...
-
Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego
... – bo nie musi (nie musiał) posiadać stosownych dokumentów stwierdzających wysokość poniesionych na nabycie, remont i przystosowanie określonego środka trwałego, wydatków. (…) W opisanym stanie faktycznym nie mamy do czynienia z sytuacją, w której ustalenie ceny nabycia środków trwałych nie jest możliwe, gdyż cena mieszkania jest wartością ...
-
VAT: WNT samochodu z podatkiem od wartości dodanej
... Zainteresowanego stanowi kwota, jaką był on obowiązany zapłacić - zgodnie z przepisem art. 31 ustawy obowiązującym do dnia 31 grudnia 2013 r. W obowiązującym stanie prawnym podstawą opodatkowania wewnątrzwspólnotowego nabycia samochodu jest wszystko, co stanowi zapłatę, którą dokonujący dostawy towarów otrzymał lub ma otrzymać z tytułu ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... % wartości początkowej tych obiektów. Warunku, o którym mowa w ust. 1 pkt 10a lit. b), nie stosuje się, jeżeli budynki, budowle lub ich części w stanie ulepszonym były wykorzystywane przez podatnika do czynności opodatkowanych przez co najmniej 5 lat (ust. 7a ww. artykułu). Jednocześnie na mocy art ...
-
Własność nieruchomości za dożywotnią rentę w podatku dochodowym
... to, że na podstawie umowy o rentę w zamian za przeniesienie własności udziału w nieruchomości również dochodzi do odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości. W opisanym stanie faktycznym wypłacana co miesiąc renta, na mocy odpłatnej umowy renty w zamian za przeniesienie udziału we współwłasności nieruchomości przez Wnioskodawcę na ...
-
Cienka kapitalizacja wpływa na amortyzację środka trwałego
... art. 16 ust. 1 pkt 60 i 61 ustawy o CIT (metoda podstawowa), należy wskazać, iż dopiero na moment zapłaty odsetek podatnik jest w stanie stwierdzić, czy podlegają one wyłączeniu z kosztów uzyskania przychodów na podstawie ww. przepisów. Moment zapłaty odsetek będzie bowiem momentem, w którym będzie ...
-
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... o kwotę 738.900 zł, ponieważ wydatku takiego Wnioskodawczyni nie poniosła, bowiem nieruchomość nabyto nieodpłatnie (umowa darowizny).(...)” Interpretacja została wprawdzie w starym stanie prawnym (co do określenia wartości przychodu z tytułu objęcia udziałów w zamian za aport) niemniej w odniesieniu do kosztów podatkowych w dalszym ciągu zachowuje ...
-
Utworzenie księgi wieczystej dla mieszkania nie jest jego nabyciem
... użytkowej tych lokali wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi. W przedstawionym stanie faktycznym, wyodrębnienie własności lokalu mieszkalnego nie było zdarzeniem prawnopodatkowym, które należy utożsamiać z nabyciem, o którym mowa w art. 10 ust ...
-
Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym
... . Następnie w 2017 r. małżonkowie sprzedali mieszkanie w cenie wyższej, niż zakupu z 2006 r. W roku 2018 małżonkowie nabyli do majątku wspólnego mieszkanie w stanie deweloperskim. Część ceny zakupu sfinansowano ze sprzedaży poprzedniego mieszkania, reszta pochodziła z zaciągniętego kredytu hipotecznego. Wykończenie mieszkania nastąpiło ze środków ...
-
Cofnięcie darowizny i umowa dożywocia w PIT
... przychód jak i koszty, musi cechować odpowiednio wysoki stopień precyzji i określoności. Także zasady wykładni systemowej wewnętrznej i zewnętrznej potwierdzają, że w obecnym stanie prawnym nie jest możliwe określanie przychodu z tytułu zbycia nieruchomości w drodze umowy o dożywocie. W kwestii określenia przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Wykup z leasingu samochodu i jego sprzedaż po 6 miesiącach
... końca miesiąca, w którym nastąpił jego wykup od leasingodawcy, to obowiązek podatkowy powstałby na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d), ale w stanie faktycznym przedstawionym we wniosku to nie nastąpi. „Mając na uwadze przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe oraz powyższe przepisy prawa podatkowego ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości: oświadczenie musi być złożone na czas
... , budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata. Przez pierwsze zasiedlenie – według art. 2 pkt 14 ustawy (w brzmieniu obowiązującym w przedstawionym stanie faktycznym) – rozumie się oddanie do użytkowania, w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu, pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi budynków, budowli lub ich części, po ...
-
Import usług i WNT: prawo do odliczenia VAT
... z winy kontrahenta lub wadliwe wystawienie faktury przez dostawcę (np. omyłkowo wpisane dane podatnika, data wykonania usługi czy kwota), nie będzie w stanie uwzględnić w deklaracji podatkowej wysokości podatku należnego z WNT w wymaganym przepisami terminie. Zaakcentowania wymaga jednak, że nie pozbawia go to możliwości dokonania ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... majątkowej i zbycia udziałów w nieruchomości wynoszących po 1/2 części dla każdego z małżonków. Zatem zgodzić należy się ze stanowiskiem Wnioskodawcy, że w opisanym stanie faktycznym za uzyskany przez niego przychód z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości należy uznać połowę ceny uzyskanej z tego zbycia – zgodnie z wysokością udziałów ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... indywidualnej z dnia 04.02.2021 r. nr 0115-KDIT2.4011.792.2020.1.ES. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2017 r. wnioskodawczyni kupiła mieszkanie w stanie deweloperskim za kwotę 200 tys. zł. W 2020 r. mieszkanie zamierza sprzedać za 345 tys. zł, a następnie kupić nowe. Pieniądze uzyskane ze ...
-
Powierzenie składnika majątku firmy a koszty
... pod warunkiem, iż dokonywane są zgodnie z art. 16a-16m updop. W stanie faktycznym spółka prowadzi działalność w zakresie produkcji i wytwarzania m.in. cystern, pojemników i zbiorników ... innemu podmiotowi, jednak tylko na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. W stanie faktycznym, do którego odniósł się NSA spółka własne środki trwałe ...
-
Zniszczone mieszkanie bez amortyzacji? -nie jest środkiem trwałym
... na zakup lokalu po niskiej cenie jest inwestycja np. w nieruchomość o złym stanie technicznym. Ale konsekwencją tego rozwiązana jest konieczność zainwestowania większych kwot w remont. ... Tym samym nie ma mowy o koszcie uzyskania przychodu. Lokale mieszkalne w takim stanie nie powinny znaleźć się w ewidencji. Dopiero kiedy staną się już zdatne do ...
-
Koszt to cena zakupu wnoszonej nieruchomości
... wpisywania zakupu materiałów oraz towarów handlowych według cen zakupu. W przedstawionym stanie faktycznym, w 1981r. wraz z żoną nabył Pan za własne środki finansowe nieruchomość ... zaliczane są bowiem poniesione przez podatnika wydatki, a w przedstawionym stanie faktycznym poniesiony przez Pana wydatek odpowiada cenie zakupu przedmiotowej ...
-
Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy
... r. w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów (Dz. U. Nr 152, poz. 1475 ze zm.), towarami handlowymi są wyroby przeznaczone do sprzedaży w stanie nieprzerobionym; towarami handlowymi są również produkty uboczne uzyskiwane przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej. Natomiast zgodnie z pkt 2 ww. paragrafu cena ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... stanie prawnym ustawodawca nie zastrzegł, że własne cele mieszkaniowe podatnika, określone w ustawie o ... do zwolnienia określone zostały enumeratywnie w art. 21 ust. 25 ww. ustawy. Należy zauważyć, że w obowiązującym stanie prawnym ustawodawca nie zastrzegł, że własne cele mieszkaniowe podatnika ograniczać się muszą do nabycia tylko jednego lokalu ...