-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... do wspólnego gospodarstwa rolnego małżonków. Z tak nabytych gruntów została wydzielona działka 639/3 o powierzchni 0,0673 ha – wnioskodawca poniósł koszty tego podziału. ... 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... działka wchodziła w skład posiadanego przez Wnioskodawcę gospodarstwa rolnego. Działka została sklasyfikowana jako nieruchomość rolna. Nabywca działki jest rolnikiem i działka ... jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości ...
-
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... Dróg Krajowych i Autostrad kupiła od matki wnioskodawcy grunt pod budowę autostrady. Działka 1198/3 stanowi tzw. resztówkę po działce sprzedanej przez matkę. ... pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ... faktycznego wynika, że nabyte w drodze spadku nieruchomości rolne (działka nr 173 o powierzchni 0,58 ha oraz działka nr 174 o powierzchni 0,81 ha) stanowią ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ... ha, którą Wnioskodawca sprzedał wraz z drugim współwłaścicielem. Ponadto jak wskazano powyżej działka stanowiła grunt orny zabudowany. Odnosząc się zatem do zabudowań ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... umowy darowizny działkę gruntu o powierzchni 0,31ha (nr 2995). W maju 2015 r. działka ta została podzielona na dwie mniejsze: o numerze 2995/1 i powierzchni 0,1254 ha ... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ...
-
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... 1 pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub ... . 21 ust. 1 pkt 28 ww. ustawy pod warunkiem, że działka ta rzeczywiście nie utraci charakteru rolnego. Stanowisko Wnioskodawczyni, zgodnie z którym ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... , jak i z majątku wspólnego ze swoją małżonką. Była wśród nich nabyta w 2005 r. działka gruntu o powierzchni 1,3019 ha, znajdująca się na terenie o przeznaczeniu do zabudowy dla ... oświadczył, że sprzedaje go tylko dlatego, że wartość nieruchomości aktualnie wzrosła i cena sprzedaży da mu oczekiwany zysk. Natomiast prognozy rynkowe na przyszłość nie ...
-
Sprzedaż gruntu z bonifikatą w podatku VAT
... Działka ma być wykorzystywana wyłącznie na cel publiczny w zakresie lecznictwa – zostanie zabudowana niezbędnymi budynkami. Cena gruntu została określona na kwotę 528 900 zł netto, podatek VAT 98 900 zł. Działka ... sprzedaży, która jest pieniężnym odzwierciedleniem wartości rzeczy, tak cena, jaką ma uiścić nabywca winna już uwzględniać bonifikatę. ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... 1/7 części gospodarstwa rolnego w skład którego wchodziła działka niezabudowana o powierzchni 1,25 ha oraz działka zabudowana o powierzchni 0,17 ha. Nieruchomość powyższą spadkobiercy ... ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości ...
-
Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną
... 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ... przestrzennego, z którego wynika, że nabyta działka nr 113/45 jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne a działka nr 113/71 jest przeznaczona do zabudowy ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... prowadzonej firmy. Działka nie stanowi środka trwałego firmy, zaś na fakturze zakupu widnieją oboje małżonkowie (istnieje pomiędzy nimi wspólność majątkowa). Cena zakupu przekraczała ... że w okresie, kiedy Wnioskodawca nie był zarejestrowany jako podatnik VAT czynny, zakupiona działka nie została wykorzystana do działalności zwolnionej, lecz jest ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ... . Jak wynika z powyższych uregulowań prawnych, aby skorzystać ze zwolnienia działka, na zakup której zostaną wydatkowane środki ze sprzedaży innej nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntów dla miasta a podatek dochodowy
... 2008 r. W skład zbywanej nieruchomości weszła m.in. otrzymana w darowiźnie działka. Podatniczka podkreśliła, że nie zależało jej na zbyciu powyższej nieruchomości – chciała ... nastąpiło w okresie 2 lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego lub odpłatnym zbyciem, 2. cena jej nabycia była o co najmniej 50% niższa od wysokości odszkodowania ...
-
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena określona w umowie, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od ... tytułu odpłatnego zbycia udziału w tej nieruchomości, ponieważ wycena nieruchomości (działka oraz budynek w stanie surowym, nieodebrany przez nadzór budowlany, ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... gruntowobudynkowej. Z chwilą sporządzenia w/w aktu notarialnego nieruchomość gruntowobudynkowa tj. działka z hotelem w sensie prawnym przestaje istnieć. W/w rzecz prawnie ... . 959 ze zm.). Podstawę opodatkowania przy umowie sprzedaży w/w praw stanowi wartość rynkowa (cena umowna) prawa majątkowego, zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 1 lit. c cyt. Ustawy. ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
... 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ... jest Pani od 2008 r. Podaje Pani również, że w wyniku sprzedaży działka o powierzchni 0.600 ha nie utraciła charakteru rolnego. W związku z powyższym, przy ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... . Spadek po niej wnioskodawczyni nabyła w wysokości 1/10 masy spadkowej (działka wraz z domem). Postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 30 lipca 2007 ... 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... 2010 r. za 300 tys. zł (250 tys. zł dom, 50 tys. zł działka). Przedmiotowy budynek został postawiony w stanie surowym zamkniętym. W sensie odbioru technicznego ... wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... wchodziły mieszkanie własnościowe w budynku wielorodzinnym oraz działka rekreacyjna z domkiem – wielosezonowym, wielopokojowym, murowanym na fundamencie, z własnym ogrzewaniem ... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości ...
-
Zamiana nieruchomości a zwolnienie z podatku
... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości ... , lokalem mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość lub udziałem w takim lokalu. Grunt (działka) niezabudowany nie mieści się więc w ww. katalogu. Z przedstawionego we ...
-
Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy
... działek rolnych o powierzchni przekraczającej 1 ha. W skład tych gruntów wchodzi działka rolna oznaczona numerem ewidencyjnym 144 (wnioskodawczyni jest jej ... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ... , iż z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika, że przedmiotowa działka posiada status prawny gruntu przeznaczonego pod budowę budynku mieszkalnego, ...
-
PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... organ podatkowy? Wnioskodawczyni posiada od 20 lat 11/20 udziałów w nieruchomości (działka gruntu). Pozostałą część posiadają trzy inne osoby (każda ma udział ... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena określona w umowie, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od ...
-
W 2014 r. wzrasta podatek od nieruchomości
... parcela nie była sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako działka rolna. W przypadku hektara zajętego pod budownictwo mieszkaniowe podatek od nieruchomości ... właściciele lasów. Zgodnie z szacunkami GUS spadła bowiem w ciągu roku - o 8,2% - średnia cena metra sześciennego drewna, od którejzależy wysokość podatku leśnego - podatek od hektara ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... udział w gruncie na rzecz wnioskodawcy, a ten w lipcu 2014 r. go sprzedał. Wskazana działka gruntu była oznaczona symbolem RIIIa jako grunty orne, na podstawie ... pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... o powierzchni ok. 75 m2. Budynek ten wymaga generalnego remontu. Druga działka jest niezabudowana, nieuzbrojona i nieogrodzona. Obie działki są sklasyfikowane jako grunty ... 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości ...
-
Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym
... drugą połowę rodzice Jasia i następnie - aktem notarialnym dokonali im jej darowizny. Działka kosztowała w sumie 70 000 zł. Ponieważ darczyńców było czworo a obdarowanych dwoje, zaś ... być np. koszty notarialne, opłaty dla pośrednika czy reklamy, ogłoszenia itp.). Cena ta powinna odpowiadać wartości rynkowej nieruchomości. Jeżeli bez uzasadnionych ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... (tzw. dopłaty). W 2014 r. małżonkowie sprzedali 0,31 ha z tej ziemi. Sprzedana działka nie straciła rolnego charakteru, o czym świadczy zapis w akcie notarialnym ... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ...
-
Sprzedaż środka trwałego: w kosztach tylko wartość historyczna
... niezabudowane i jedną zabudowaną. Działki te zostały nabyte jako jedna działka gruntu w marcu 1987 r. Nabycie nastąpiło za odszkodowaniem od osoby fizycznej, którego wartość oszacowano na podstawie opinii biegłego sądowego z dnia 1 listopada 1986 r. Ówczesna cena nabycia, na którą składały się dwie działki, wynosiła 3.151 ...
-
Zamiana gruntów w podatku VAT
... pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia 9 maja 2014 r. o informowaniu o cenach towarów i usług (Dz. U. z 2019 r. poz. 178) cena oznacza wartość wyrażoną w jednostkach pieniężnych, którą kupujący jest obowiązany zapłacić ... do Gminy zostały wycenione na łączną kwotę 9 330 zł netto, natomiast działka osoby fizycznej została wyceniona na kwotę 3 110 zł netto. ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ... zbywaną nieruchomość lub prawo nabyto odpłatnie, czy nieodpłatnie. W związku z tym, że działka, na której Wnioskodawca z żoną wybudował dom została nabyta odpłatnie, ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem