-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów ... nieruchomości może nastąpić w ten sposób, że każdy z współwłaścicieli nabędzie część nieruchomości lub też prawo własności którejś z nieruchomości ... W wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 8 grudnia 2015 r., sygn. akt II FSK 2563/13, wskazano że ...
-
Sprzedaż gruntu z bonifikatą w podatku VAT
... przedsięwzięć rewitalizacyjnych, o których mowa w art. 15 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r. poz. 485). W myśl art. 68 ust. 1b ww. ustawy ... lub może dotyczyć indywidualnych nieruchomości. Bonifikata jest to zniżka od ustalonej ceny. Tak jak przy ustalaniu ceny towaru przy sprzedaży, która jest ...
-
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... interpretacji indywidualnej z dnia 15.06.2015 r. nr IBPBII/2/4511-348/15/MZM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ... nieruchomości nabył jej własność w okresie dwóch lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego bądź odpłatnym zbyciem nieruchomości za cenę niższą o co najmniej 50 % od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości ...
-
Otrzymanie spłaty spadku nie jest przychodem w podatku dochodowym
... organ podatkowy? Córka wnioskodawczyni zmarła 19 września 2015 r. a sprawa sądowa o nabycie po niej spadku odbyła się ... przychodu jest m.in. odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje ... rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów współwłaścicieli. ...
-
Sprzedaż mieszkania: ważne udokumentowane rzeczywiste koszty
... ustalenia zasad wykupu strychu doszło dopiero w 2015 r., a sam wykup miał miejsce w styczniu 2016 r. Następnie ... w kosztach uzyskania przychodu wpisać kwotę ceny rynkowej mieszkania zbudowanego z własnych środków, ... odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego ...
-
Odszkodowanie z portu lotniczego w części zwolnione z podatku
... nieruchomości trudniej jest sprzedać i uzyskuje się często za nie niższe ceny. Zwłaszcza, że w wielu miejscach w pobliżu lotnisk są ograniczenia np. do co wysokości budynków, jakie można na nich postawić. Nic dziwnego, że właściciele nieruchomości ... Katowicach w interpretacji z 25 września 2015 r. (sygnatura IBPB-2-1/4511-262/15/KrB) uznała, że ...
-
Zakup mieszkania bez podatku od czynności cywilnoprawnych?
... nieruchomości. Chodzi m.in. o nieruchomość nabywaną przez byłego właściciela nieruchomości wywłaszczonej, któremu przyznano odszkodowanie a nie inną nieruchomość. Przy czym zwolnienie z podatku dotyczy ceny ...
-
Umowa przedwstępna nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... - potwierdził Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 06.11.2015 r. sygn. akt II FSK 1940/13. Sprawa tyczyła ... nabycia nieruchomości z dnia 6 września 2010 r., z której wynikało, że umowa przeniesienia własności nieruchomości miała ... w umowie sprzedaży zaliczka ta zostanie zarachowana na poczet ceny. Jej zdaniem z przytoczonej uchwały wynika, że ...
-
Opłata za użytkowanie wieczyste w kosztach podatkowych firmy
... nieruchomości stanowiące majątek spółki akcyjnej trafiły do wnioskodawcy (spółka przejmująca ). Wśród z nich znalazło się prawo użytkowania wieczystego gruntu. Stosowną umowę oddania gruntu w użytkowanie wieczyste spółka akcyjna zawarła w 2015 ... ceny nieruchomości gruntowej (art. 72 ust. 2) oraz pozostałe opłaty roczne w wysokości 3% ceny (art. 72 ust ...
-
Przetargi publiczne: utrata wadium nie jest kosztem podatkowym
... który przetarg wygrał, z reguły jest zaliczane na poczet ceny transakcji (np. ceny nieruchomości, gdy przetarg został zorganizowany w celu jej sprzedaży ... wypowiadają się także organy podatkowe. Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 05.02.2015 r. nr ILPB1/415-1266/14-4/AA wskazał, że: „(...) Zgodnie z art. 23 ust. 1 ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku z podatkiem dochodowym
... nabytego w marcu 2015 r., w spadku po mężu stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu. Zgodnie z art. 19 ust. 1 ww. ustawy, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz ... wartości lub niewskazania przyczyn, które uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... 2015 r. ojcu 1/2 nieruchomości ... nieruchomości stanowiącej działkę rolną o powierzchni ok. 8 ha, tj. grunty orne, pastwiska trwałe, nieużytki oraz grunty leśne o pow. 2.20 ha. Ustalenie podstawy opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości w części przypadającej na grunt leśny nabyty w drodze spadku poprzez przyjęcie ceny 230.000 zł jako ceny ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nie łączy się z dochodami (przychodami) z innych źródeł (art. 30e ust. 5 ww. ustawy). Reasumując, przychód uzyskany przez Wnioskodawczynię z dokonanej 23 listopada 2015 ...
-
Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża
... - zapłaconej przez nabywcę ceny, czy też od połowy tego przychodu? W przedmiotowej sprawie ... odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego ... fizycznych. (...) Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w wyroku z dnia 12 października 2015 r., sygn. akt I SA/Bd 631/15 wskazał, ...
-
Aport do spółki za udziały: agio bez podatku dochodowego
... ceny rynkowe. Odpowiednie zastosowanie art. 19 ust. 1 ustawy polega wyłącznie na zastosowaniu zdania pierwszego, zgodnie z którym przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Odsetki za zwłokę od zadośćuczynienia z podatkiem dochodowym
... jednoznacznej woli ustawodawcy wyrażonej w przepisie”. Dodatkowo w wyroku z dnia 25 marca 2015 r. sygn. akt III SA/Wa 2626/14 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie ... . przy interpretacji, czy odsetki za opóźnioną zapłatę ceny sprzedawanej nieruchomości są kwalifikowane do przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości (art. 10 ust.1 pkt 8 ustawy ...
-
Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty
... kwota podatku dochodowego w wysokości 19% ceny netto sprzedaży mieszkania. Za nami zaledwie ... 2015 roku. Szacunki Lion’s Bank sugerują, że z takiego rozwiązania skorzystało dotychczas około 6,6 tys. z 42 tys. dotychczasowych beneficjentów. Przy sprzedaży używanego „M” fiskus nie ma co liczyć na 8% VAT-u, ale za to otrzyma 2% wartości nieruchomości ...
-
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... , jako nadwyżka ceny ... września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2015 r., poz. ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... . 1 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 199, ze zm.), zgodnie z którym ustawa określa: 1. zasady ... , że Rada Miejska wyraziła zgodę na zbycie nieruchomości w drodze bezprzetargowej oraz na zaliczenie na poczet ceny nabycia wartości nakładów poczynionych przez nabywającego na ...
-
Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT
... 2015 nabyła wraz z mężem do majątku osobistego (poza działalnością gospodarczą) działkę budowlaną, na której zamierzała wznieść budynek mieszkalny na potrzeby własne i najbliższej rodziny. Rozpoczynając budowę nie była zakładana sprzedaż tej nieruchomości ... na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej. Całość powyższych elementów może bowiem ...
-
Zwrot pieniędzy uprawnia do korekty zeznania podatkowego
... nieruchomości, tytułem której otrzymała na poczet ceny kwotę 50.000 zł. Umowa przedwstępna została zawarta w 2009 r. - w tym samym roku miała też zostać sporządzona umowa przyrzeczona. Do zawarcia umowy sprzedaży jednak nie doszło, zaś zainteresowana zatrzymała zaliczkę wpłaconą przez nabywcę. W 2015 ... Skarbowego z 15 września 2015 r. zaległość ta ...
-
Darowizna pieniędzy: zwolnienie z podatku a przelew na konto bankowe
... wymienionych w tej umowie jako zapłata umówionej ceny sprzedaży. Tego samego dnia zainteresowana ... listopada 2015 r. w sprawie wzoru zgłoszenia o nabyciu własności rzeczy lub praw majątkowych (Dz. U. z 2015 r., poz. 2060). Na ... rachunek bankowy osoby trzeciej (np. zbywcy nieruchomości), lecz na rzecz obdarowanego, należy uwzględnić linię orzeczniczą ...
-
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... ceny, a potencjalni goście rezerwują je i dokonują płatności. Za współdzieleniem kryje się zatem dodatkowy zarobek, a od takiego urząd skarbowy nie tylko każe zapłacić podatek – może też wymagać rejestracji własnej firmy. Kwestia wynajmu prywatnych nieruchomości ... Izby Skarbowej w Poznaniu z dnia 9 grudnia 2015 r. o sygn. ILPB1/4511-1-1328/15-2/TW), ...
-
Otrzymane zaliczki na poczet sprzedaży a mały podatnik w CIT
... . Jest to spółka celowa – powstała w 2015 r. na potrzeby realizacji konkretnej inwestycji ... zawarła umowy deweloperskie lub przedwstępne, zaliczki na poczet ceny zakupu lokali. Zaliczki te – ... nieruchomości został określony w art. 155 § 1 ww. ustawy. Zgodnie z art. 158 wyżej powołanej ustawy, Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości ...
-
Rozliczenie podatku VAT przy opłatach drogowych
... powiększone zostają o podatek VAT w wysokości 23 procent ceny jednostkowej. Miejsce świadczenia ... z nieruchomościami, które podlegają opodatkowaniu VAT w kraju położenia nieruchomości bez względu na status podatkowy ... w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 14 maja 2015 roku sygn. IBPP4/4512-80/15/EK. Dz. U. z 2013 roku, poz. 1485 ze zm. ...
-
Skutki zatrzymania/zapłaty zadatku w podatku dochodowym
... poczet przyszłej sprzedaży nieruchomości nie będą w momencie ich uiszczenia traktowane jako przychód. Wnioskodawca będzie zobowiązany uiścić należny podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości od całości ceny dopiero w chwili przeniesienia ... nie wykonując (por. Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 5 listopada 2015 ...
-
Sprzedaż mieszkań z podzielonego domu jest zwolniona z VAT?
... obowiązuje Izba Skarbowa w Katowicach w interpretacji z 4 listopada 2015 r. (sygnatura IBPP1/4512-618/15/AW) uznała stanowisko wnioskującej za ... na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej nie przesądza o prowadzeniu ... podobnie jak podmioty zajmujące się obrotem nieruchomości. A skoro będzie działać jak podmiot prowadzący działalność ...
1 2