-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a cele mieszkaniowe
... Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 01.07.2009 r. nr IPPB2/415-288/09-5/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatniczka wskazała, że w 2007 r. sprzedała mieszkanie spółdzielcze zakupione w listopadzie 2005 r. W urzędzie skarbowym złożyła oświadczenie, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży ...
-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... wartości mieszkania - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 02.03.2010 r. nr IPPB1/415-986/09-2/ES. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 4 lipca 2005 r. podatnik zbył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, które nabył w 2001 r. Dochód uzyskany ze sprzedaży przeznaczył na zakup ...
-
Kiedy podatek od firmy ze sprzedaży nieruchomości?
... była wykorzystywana w prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mimo nieuznania jej za środek trwały przychód z jej sprzedaży należy traktować jako przychód z tej działalności. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 04.02.2013 r. nr IPTPB1/415-674/12-2/KO. Jakie wątpliwości wyjaśnił ...
-
Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT
... tytułu kredytu zabezpieczonego hipoteką, jaka ustanowiona była na zbywanej nieruchomości, jako wydatek sfinansowany z ceny sprzedaży, nie może być traktowana w kategoriach kosztów odpłatnego zbycia. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 17.04.2013 r. nr ITPB2/415-52/13/RS. Jakie wątpliwości ...
-
Dział spadku a podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości
... jako faktycznie poniesiony, zapłacony wydatek. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 23.08.2013 ... wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości). W myśl art. 22 ust. ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... . Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 25.11.2013 r. nr IPTPB2/415-540/13-4/KSM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2010 r. wnioskodawczyni nabyła w drodze spadku działkę niezabudowaną, którą sprzedała w styczniu 2012 r. Za pieniądze ze sprzedaży zakupiła ona trzy lokale ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: dochód gdy umowa darowizny
... udziału z chwili nabycia go w drodze darowizny. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 04.12.2013 r. nr ... będzie jedynie zmianą formy darowizny. A dochodem ze sprzedaży będzie różnica pomiędzy kwotą uzyskaną ze sprzedaży udziału w mieszkaniu a wartością tych udziałów uzyskanych ...
-
Polecenie testamentowe a podatek od sprzedaży nieruchomości
... przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 13.03.2014 ... rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
Przeznaczenie pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży działek budowlanych, które wnioskodawca otrzymał w darowiźnie od ojca, czy to na budowę budynku mieszkalnego stanowiącego wspólność majątkową z żoną, czy spłatę kredytu zaciągniętego na ten cel, zwolni je z podatku dochodowego - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... osób fizycznych, po upływie którego sprzedaż nie spowoduje powstania przychodu – wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 25.03.2015 ... jeśli prawdą jest, że po sprzedaży grunty nie utracą charakteru rolnego, to przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży gospodarstwa rolnego nabytego w 2014 r. w drodze ...
-
Usługi wulkanizacyjne: zaprzestanie sprzedaży bez kasy fiskalnej
... dla osób prowadzących działalność gospodarczą i nie prowadzić sprzedaży dla osób fizycznych. Biorąc pod uwagę treść powyżej powołanych przepisów prawa należy stwierdzić, że obowiązek ewidencjonowania sprzedaży za pomocą kas rejestrujących uzależniony jest od wystąpienia sprzedaży, która podlegać będzie obowiązkowi ewidencjonowania przy użyciu kasy ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gruntów rolnych?
... korzysta ze zwolnienia od tego podatku - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 03.03.2016 ... ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi temu podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. Podstawę opodatkowania przy umowie sprzedaży w myśl ustawy o podatku od czynności ...
-
Umowa pośrednictwa sprzedaży bez podatku u źródła
... nie jest obowiązana do poboru i odprowadzenia tego podatku - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 14.07.2016 r. nr IBPB-1-2/4510-645/16/BG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka w celu zwiększenia sprzedaży swoich wyrobów za granicą korzysta z usług agentów/pośredników handlowych, którzy ...
-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu pokoi, nie zapłaci podatku od firmy z tytułu sprzedaży budynku, w którym pokoje te się mieszczą. Warunkiem jest jednak tutaj zaliczenie takiego budynku do mieszkalnego - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 04.08.2016 r. nr IBPB-1-1/4511-327/16-1/ZK ...
-
Zachowek nie zmniejsza podatku od sprzedaży nieruchomości
... osobistym zobowiązaniem podatnika względem brata. Nie stanowi ona kosztu uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości, która wchodziła w skład odziedziczonego spadku, a z której to sprzedaży sfinansowano wypłatę zachowku - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 20.07.2016 r. nr IBPB-2-2/4511-531/16/MMa ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... sprzedaży może zaliczyć niespełna 17,5 tys. zł? Będzie tak wówczas, gdy pierwotnie wpłacał on zaliczki deweloperowi, zaś mieszkanie kupił od syndyka masy upadłościowej - uznał Dyrektor ... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Podsumowując, dochód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego i miejsca parkingowego przed upływem pięciu lat ( ...
-
Jak szczegółowa ewidencja VAT (sprzedaży i zakupu) w 2017 r.?
... faktury zarówno sprzedaży jak i zakupu. Wystarczające tutaj jest wskazanie danych stron transakcji, w tym numer, za pomocą którego kontrahent jest zidentyfikowany na potrzeby podatku lub podatku od wartości dodanej oraz numerów faktur i ich dat sprzedaży, które umożliwiają pełną identyfikację transakcji - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej ...
-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... posiadane działki na mniejsze w celu ich sprzedaży, wystąpił o wydanie warunków zabudowy jak i wydzielił drogi wewnętrzne - zachowuje się jak podmiot profesjonalny dokonujący obrotu nieruchomościami. W efekcie od sprzedaży takich działek będzie musiał zapłacić VAT - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia ...
-
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
... . W kosztach sprzedający uwzględni tutaj spłatę na rzecz ex-małżonka - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 22.03.2017 r. nr ... przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości. Pomiędzy tymi wydatkami a ...
-
Dwa punkty sprzedaży z jedną kasą fiskalną?
... zakończeniu sprzedaży w każdym dniu, nie później jednak niż przed rozpoczęciem sprzedaży w dniu następnym. Czy przepisy podatkowe wskazują, ile kas fiskalnych dany przedsiębiorca musi posiadać? - nie. Niemniej podatnik musi tak zorganizować u siebie sprzedaż, aby ta nie miała miejsca z pominięciem tego urządzenia. Stampwoslp fiskusa Dyrektor ...
-
Kwota zakupu przy sprzedaży VAT marża
... do ceny zakupu? Opodatkowaniu VAT podlega tutaj uzyskana na sprzedaży marża, stanowiąca różnicę między kwotą sprzedaży (czyli kwotą, którą ma zapłacić nabywca towaru) a kwotą ... firmie transportowej czy kurierskiej, osobie zajmującej się tłumaczeniami itd.). Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 25 sierpnia 2010 r. ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości). Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym odpłatnym zbyciem musi istnieć zatem związek przyczynowo-skutkowy. Tak obliczony ...
-
Kasa fiskalna przy sprzedaży wysyłkowej w Polsce
... zwolnienia z ewidencjonowania jej za pomocą kasy fiskalnej - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 07.05.2018 ... przypadku spółka może korzystać ze zwolnienia ze stosowania kasy fiskalnej do sprzedaży wysyłkowej wyrobów farmaceutycznych i kosmetycznych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... podatku dochodowego. Jeżeli w takim przypadku samo podpisanie umowy przenoszącej własność (czyli sprzedaży) nastąpi dopiero po upływie 5 lat od nabycia tej nieruchomości, to od tej czynności nie wystąpi podatek dochodowy – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 04.07.2018 r. nr 0115-KDIT2-3 ...
-
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
... rozliczeniu rocznym z tytułu sprzedaży mieszkania i działki budowlanej należy dokonać sumowania przychodów i kosztów dotyczących sprzedaży obu tych nieruchomości. Jeżeli takie łączne przychody przekroczą koszty, nadwyżka będzie dochodem do opodatkowania - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.01.2019 ...
-
Warunki zabudowy i podział działki = zapłata VAT od sprzedaży?
... zamierzający sprzedać tak powstałe działki zapłaci od nich podatek VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.02.2019 ... zatem jest wykluczenie osób fizycznych z grona podatników w przypadku, gdy dokonują sprzedaży, przekazania, bądź darowizny towarów stanowiących część majątku osobistego, tj. majątku, ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... był przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 22.05.2019 r. ... uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości i aby kredyt ten zaciągnięty był przez osobę, która uzyskuje przychód ze sprzedaży. Zgodnie bowiem z wyżej cytowanym art. 21 ...
-
Podatek dochodowy od sprzedaży akcji nabytych w spadku
... , nie jest uprawniony do zwolnienia przysługujące spadkodawcy – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 10 ... sprzedaży akcji (byłoby to zresztą niemożliwe, skoro dochód ze sprzedaży akcji – który zdaniem Wnioskodawczyni miałby być kosztem uzyskania przychodu – ustala się jako różnicę przychodu z tej sprzedaży ...
-
Stawka ryczałtu ewidencjonowanego na pośrednictwo w sprzedaży
Przychód z tytułu prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej w zakresie pośrednictwa w sprzedaży stolarki drzwiowej nie jest opodatkowany 5,5% stawką ryczałtu. Do jego opodatkowania właściwy jest ryczałt 8,5% - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 01.10.2019 r. nr 0115-KDIT3.4011.315.2019.2.DP. ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: podatek od sprzedaży a zachowek
... kryteriach kosztu uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze darowizny. Natomiast wydatki na prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości mogą być przyjęte jako koszt obniżający przychód - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 08.10.2019 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.314.2019.2.JG ...
-
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... ulgi mieszkaniowej, gdy przyrzeczona umowa sprzedaży zbywanej nieruchomości została zawarta już po poniesieniu wydatków na nabycie nowej nieruchomości. Jeżeli jednak zakup sfinansowano z własnych oszczędności oraz pożyczki, do tych środków zwolnienie nie ma zastosowania - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości PCC płaci kupujący
... przypadku umowy sprzedaży obowiązek podatkowy z tytułu podatku od czynności cywilnoprawnych ciąży na kupującym. Strona dokonująca sprzedaży posiadanego udziału w nieruchomości zatem nie jest zobowiązana do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 30.10.2020 ...
-
Pośrednictwo w sprzedaży z niską stawką ryczałtu ewidencjonowanego
Świadczenie usług polegających na pośrednictwie w sprzedaży detalicznej produktów może być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym, a właściwą stawką ryczałtu dla takich usług jest 8,5% przychodu - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 01.07.2021 r. nr 0113-KDIPT2-1.4011.277.2021.2.KO. Jakie wątpliwości ...
-
Kiedy rozliczyć przychód i koszty ze sprzedaży gazet?
... roku 2007. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 30.04.2008 r. nr IPPB1/415-134/08-2/ES. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatnik wyjaśnił, że jest właścicielem firmy wydającej gazetę bezpłatnych ogłoszeń. Faktury sprzedaży na rzecz kolportera wystawiane są zgodnie ...
-
Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 04.12.2008 r. nr ... w terminie 14 dni od dnia dokonania sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit ...