-
Sprzedaż VAT marża samochodu: istotny zamiar sprzedaży
... procedury VAT-marża, przewidzianej w art. 120 ust. 4.(...)” Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 03.08.2015 r. nr IPTPP3/4512-160/15-4/MK odmówił natomiast wnioskodawczyni prawa do zastosowania procedury VAT marża do sprzedaży samochodu, gdyż ta nie zakładała jego sprzedaży na etapie zakupu. „(...) Jednak jak wynika ...
-
Korekta stawki VAT przy sprzedaży na kasie fiskalnej
... deklaracji kwoty podatku należnego poprzez wykazanie stawki 8% dla sprzedaży kart wstępu (w postaci m.in. kart wstępu, karnetów, wejść jednorazowych oraz biletów wstępu) uprawniających do korzystania z obiektu zamiast stawki 23%.(...)” W podobnym tonie wypowiedział się Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 03.07 ...
-
Odliczenie VAT od remontu samochodu a podatek od marży przy sprzedaży
... podatku tego nie odliczył. Czy odliczenie VAT od części i remontów nie jest przeszkodą w zastosowaniu procedury marży do sprzedaży samego samochodu? W takiej sprawie wypowiedział się Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 13.07.2015 r. nr IPTPP3/4512-147/15-4/MJ. Analizując interpretację można dojść do wniosku ...
-
Sprzedaż internetowa bez podatku od sprzedaży detalicznej
Sprzedaż za pośrednictwem sklepu internetowego nie stanowi sprzedaży detalicznej w rozumieniu art. 3 pkt 5 ustawy o PSD i w konsekwencji przychody z tej sprzedaży nie będą podlegały opodatkowaniu podatkiem od sprzedaży detalicznej - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 03.03.2021 r. nr 0111-KDIB3-3 ...
-
Podatek PCC od sprzedaży nieruchomości firmy
... ta podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 21.02 ... ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych stawka podatku od umowy sprzedaży – wynosi 2%, gdy przedmiot umowy stanowią nieruchomości, rzeczy ruchome, prawo ...
-
Korekta stawki VAT do sprzedaży udokumentowanej paragonem z kasy fiskalnej
... sprzedaży zaewidencjonowanej na kasie fiskalnej z błędną (zawyżoną) stawką VAT nie jest możliwa, jeżeli za nią nie pójdzie zwrot części ceny klientowi - uznał Dyrektor Krajowej ... ujawniona w momencie sprzedaży, lecz po upływie pewnego czasu od sprzedaży, to nie można mówić o wystąpieniu oczywistej omyłki. Po upływie jakiegoś czasu od sprzedaży nie ...
-
Nie trzeba płacić VAT od sprzedaży na kasie fiskalnej?
... Dyrektor Krajowej ... sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200 000 zł. Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku. Na podstawie art. 113 ust. 2 ustawy, do wartości sprzedaży, o której mowa w ust. 1, nie wlicza się: 1. wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów oraz sprzedaży wysyłkowej z terytorium kraju oraz sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... zrezygnował z tej ulgi, może skorzystać ze zwolnienia z podatku przychodu uzyskanego ze sprzedaży tej nieruchomości, jeżeli przychód ten przeznaczy na własne cele mieszkaniowe w terminie 2 lat od daty sprzedaży. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 20.11.2008 r. nr IPPB2/415-1249/08-2/AS ...
-
Jaka data sprzedaży na fakturze VAT korygującej?
... . 1 pkt 1-4. WAŻNE: Data sprzedaży to faktyczna data dokonania transakcji (sprzedaży towaru lub wykonania usługi), która widnieje na fakturze pierwotnej (lub data wystawienia tej faktury, jeśli nie podano daty sprzedaży, gdyż daty te są identyczne). Podobne stanowisko zaprezentował Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej ...
-
Data sprzedaży na fakturze w podatku VAT 2014
... towaru za pośrednictwem kuriera, jako datę sprzedaży należy podać datę wydania towaru kurierowi. Zaś w przypadku gdy data sprzedaży na fakturze różni się z różnych względów od daty faktycznej dostawy towaru, należy w tym zakresie wystawić fakturę korygującą - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia ...
-
Data przychodu ze sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym
Przychód ze sprzedaży nieruchomości, a więc przeniesienia jej własności, powstaje dopiero z chwilą zawarcia aktu notarialnego tę własność przenoszącego. Wpłacane wcześniej przedpłaty należy traktować jako zaliczki, które w podatku dochodowym nie wywołują żadnych skutków - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... osobistym zobowiązaniem podatnika z racji bycia spadkobiercą. Nie wpływa ona na koszty uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży mieszkania, na które kredyt zaciągnięto - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 12.08.2015 r. nr IBPB-2-2/4511-182/15/ZuK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... sprzedaży bowiem przychód przejmie bank (tytułem spłaty kredytu) a spadkobierca zapłaci podatek i to nawet wówczas, gdy środki ze sprzedaży nie wystarczą na spłatę kredytu. W jakiej wysokości wystąpi podatek? - co do zasady 19% od przychodu ze sprzedaży - uznał Dyrektor ... z powyższego wynika, że w przypadku sprzedaży sprzedaży nieruchomości decydujące ...
-
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
... ). Do wydatków takich można zaliczyć przykładowo koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie, związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym odpłatnym zbyciem musi istnieć związek przyczynowo–skutkowy. Drugim elementem ...
Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Zwolnienie z VAT przy sprzedaży wysyłkowej z terytorium kraju
... nie każda sprzedaż wysyłkowa z terytorium kraju jest pomijana przy liczeniu wartości sprzedaży do limitu zwolnienia podmiotowego. Ich zdaniem w limicie nie uwzględnia się jedynie tej sprzedaży wysyłkowej, która jest opodatkowana poza granicami kraju. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 17.07.2014 r. nr ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... przy jego sprzedaży. Kosztem takim nie są jednak: ustanowienie hipoteki czy związana z nią opłata sądowa za wpis do hipoteki - uznał Dyrektor Krajowej Informacji ... rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości lub prawa, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości lub prawa). Pomiędzy tymi ...
-
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... nieruchomość w spadku z długami, którą następnie sprzedała w celu spłaty długów spadkowych, nie może tej spłaty uwzględnić przy liczeniu podatku od sprzedaży nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 30.05.2017 r. nr 0111-KDIB2-2.4011.48.2017.1.BF. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości
... notarialnego. Podobnie będzie z ponoszonymi przez spółkę kosztami na budowę tejże nieruchomości. Staną się one kosztami podatkowymi w chwili uzyskania przychodu ze sprzedaży - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.10.2017 r. nr 0111-KDIB2-1.4010.177.2017.1.BJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości
Przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży nieruchomości, jako przychód uzyskany z tej transakcji należy przyjąć przypadającą na podatnika kwotę sprzedaży pomniejszoną o wykonane zapisy testamentowe oraz poniesione przez niego koszty sporządzenia aktu notarialnego, na podstawie którego dokonano sprzedaży - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... nich o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, przy ich sprzedaży musi naliczyć VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 01. ... prawo do odliczenia podatku naliczonego, ale tylko dlatego, że transakcja ich sprzedaży na rzecz Wnioskodawcy nie podlegała opodatkowaniu VAT; • zarówno grunt jeszcze niepodzielony ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... mieszkaniowej. Przepisy wymagają bowiem, że samo nabycie lokalu mieszkalnego, jak i wydatki związane z tym nabyciem muszą być dokonane po sprzedaży poprzedniej nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 28.03.2018 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.57.2018.1.AS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... wydatku na własne cele mieszkaniowe ani kosztu uzyskania przychodu - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 18.07.2014 r. nr ... zwolnienie z opodatkowania środków ze sprzedaży nieruchomości a wydatkowanych na spłatę kredytu zaciągniętego przez inna osobę niż ta, która uzyskuje ze sprzedaży przychód i ze ...
-
Otrzymane zaliczki na poczet sprzedaży a mały podatnik w CIT
... samym przychód ze sprzedaży nie obejmuje swym zakresem wartości otrzymanych zaliczek na poczet dostaw, które nie zostały zrealizowane w danym roku podatkowym, ponieważ takie zaliczki nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych w momencie ich otrzymania – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... w zakresie jego przeznaczenia oraz udzielił przyszłemu nabywcy niezbędnych zgód zmierzających do wybudowania na tym gruncie określonej nieruchomości, przy jej sprzedaży zapłaci VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 12.12.2018 r. nr 0113-KDIPT1-3.4012.765.2018.2.MWJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego
Gdy obliczony podatek od czynności cywilnoprawnych z tytułu sprzedaży gospodarstwa rolnego nie będzie się mieścił w limicie pomocy de minimis w rolnictwie przysługującym kupującemu, transakcja taka będzie wymagała zapłaty podatku – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 17.04.2019 r. nr 0111-KDIB2-2.4014. ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... takim przypadku nie można mówić o zwykłym zarządzaniu majątkiem prywatnym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.11.2020 ... do sprzedaży, a jedynie zwykłe czynności, które osoba dążąca do sprzedaży działek, stanowiących jej majątek osobisty, podejmuje w celu sfinalizowania transakcji sprzedaży ...
-
Korekta błędnej sprzedaży na kasie fiskalnej on-line
... Korektę trzeba wykazać w ewidencji zawierającej co najmniej przyczynę i kwotę korekty - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.08.2021 r. nr ... w momencie sprzedaży, lecz po upływie pewnego czasu od sprzedaży, to nie można mówić o wystąpieniu oczywistej omyłki. Po upływie jakiegoś czasu od sprzedaży nie ...
-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... należy wiązać skutki podatkowe w zakresie powstania obowiązku podatkowego. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 26.05. ... płatny w terminie 14 dni od daty sprzedaży, za wyjątkiem sytuacji, gdy podatnik złoży oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży wyda na cele określone w art. 21 ust. ...
-
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... jedynie prawną utratę charakteru rolnego. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 18.07.2008 r. nr IPPB1/415-541/08-4/PJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatniczka wskazała, że w 2008 r. wraz z mężem dokonała sprzedaży gruntów rolnych. Mąż był w ich posiadaniu ponad ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a spłata kredytu
... sprzedaży budynku mieszkalnego, wydatkowany na spłatę kredytu zaciągniętego na jego nabycie, korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r. Stanowisko takie zajął Dyrektor ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
Przychód ze sprzedaży mieszkania nie korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych w części, w jakiej został wydatkowany na spłatę kredytu zaciągniętego na imię i nazwisko małżonki podatnika. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 13.01.2009 r. nr IPPB2/415-1456/08-2/AS. ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... udziałowi nabytemu w drodze zniesienia współwłasności w 2006 r. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 06.01. ... 8 lit. a)-c), którzy w terminie 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a cele mieszkaniowe
... Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 01.07.2009 r. nr IPPB2/415-288/09-5/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatniczka wskazała, że w 2007 r. sprzedała mieszkanie spółdzielcze zakupione w listopadzie 2005 r. W urzędzie skarbowym złożyła oświadczenie, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży ...
-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... wartości mieszkania - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 02.03.2010 r. nr IPPB1/415-986/09-2/ES. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 4 lipca 2005 r. podatnik zbył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, które nabył w 2001 r. Dochód uzyskany ze sprzedaży przeznaczył na zakup ...
-
Śmierć podatnika: podatek od sprzedaży nieruchomości
Przychodem spadkobierczyni dokonującej sprzedaży przyrzeczonej przez spadkodawcę nieruchomości jest, stosownie do odziedziczonego przez nią udziału, cena sprzedaży wyrażona w akcie notarialnym, o ile stanowi wartość rynkową, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej ...