-
Otrzymana w darowiźnie działka nie obniża podatku od firmy
Otrzymany w drodze darowizny grunt, który został uznany za towar handlowy firmy, winien zostać ujęty w księdze przychodów i rozchodów, a także w spisie z natury, gdy nie zostanie sprzedany do końca roku. Nie będzie on jednak stanowił kosztu uzyskania przychodu z uwagi na to, że został on otrzymany nieodpłatnie - stwierdził Dyrektor Izby Skarbowej ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... r. weszły do wspólnego gospodarstwa rolnego małżonków. Z tak nabytych gruntów została wydzielona działka 639/3 o powierzchni 0,0673 ha – wnioskodawca poniósł koszty tego podziału. Następnie 29 ... na kwotę 12 000 zł. Nabyta przez małżonków w ten sposób działka weszła do ich gospodarstwa rolnego. Zamieniane nieruchomości leżą w terenie mieszkalnictwa ...
-
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
... podatkowy? Miasto, czynny podatnik VAT, zamierza dokonać zamiany nieruchomości w postaci niezabudowanej działki gruntu na działki gruntu będące własnością osoby fizycznej. Działka stanowiąca własność miast nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego ani też nie została dla niej wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... stanu faktycznego wynika, że nabyte w drodze spadku nieruchomości rolne (działka nr 173 o powierzchni 0,58 ha oraz działka nr 174 o powierzchni 0,81 ha) stanowią gospodarstwo ... podatku dochodowego od osób fizycznych w związku z dokonaną sprzedażą nieruchomości rolnych (działka nr 173 o powierzchni 0,58 ha oraz działka nr 174 o powierzchni 0,81 ...
-
Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... r., natomiast matka 2001 r. Zniesienie współwłasności działki nastąpiło w 2007 roku, bez spłat i dopłat, a działka nabyta w drodze zniesienia współwłasności odpowiada udziałowi nabytemu w drodze spadku ... sprzedaży, która nastąpiła odpowiednio 28.07.2008 r. (działka Nr 35/4 – o pow. 1010 m2 ) oraz 21.08.2008 r. (działka Nr 35/3 – o pow. 1010 m2 ). ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od darowizny
... m2) jest niezabudowana. Obecnie właściciele zamierzają dokonać nieodpłatnego zniesienia współwłasności w taki sposób, że działka z wybudowanym domem stanie się własnością wnioskodawcy i jego małżonki, z kolei działka niezabudowana wyłączną własnością osoby trzeciej. Zadano pytanie, czy zniesienie współwłasności podlega opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Zamiana nieruchomości: jak liczyć dochód ze sprzedaży?
... gruntów 4/4. W 2007 r. postanowili zamienić część tej działki na grunt sąsiada. Działka ta została podzielona i na podstawie umowy zamiany podatniczka i jej mąż stali się właścicielami działek 134, 135 i 136, gdzie działka 134 stanowiła część dawnej działki 4/4. Na potrzeby umowy zamiany sporządzona ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy: źródła przychodów
... przez Wnioskodawcę zdarzeniu przyszłym, w przypadku zbycia przedmiotowej nieruchomości nie będziemy więc mieli do czynienia z uzyskaniem przychodu z działalności gospodarczej. Niezabudowana działka gruntu nie była bowiem ujęta w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Nie była również nigdy wykorzystywana w działalności ...
-
Likwidacja ogrodu działkowego: odszkodowanie z podatkiem PIT?
... 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. z 2017 r., poz. 2176, dalej: ustawa o ROD), jest likwidacja ogrodu działkowego lub jego części w związku z realizacją roszczenia osób trzecich. ... do działki wygasa m.in. z chwilą likwidacji ROD lub jego części, na której znajduje się działka. Odszkodowanie stanowi - co do zasady - przychód w ...
-
Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża
... ROD. Oceniając możliwość przyznania przedmiotowym rzeczom charakteru nakładów na cudzy grunt, trzeba mieć na uwadze, że pomiędzy działkowiczem a właścicielem gruntu, na którym znajduje się działka ... osoby fizycznej (konsekwencja prawa przyznanego w art. 28 ust. 1 ustawy ROD) nie jest tożsame z prawem przeniesienia własności nasadzeń, urządzeń i ...
-
Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT
... z niej, a druga połowa należała do rodziców. Ci w 2009 r. przepisali wnioskodawcy swoją część działki (na niej też rodzice mieli się wybudować). Działka w W także została nabyta w 2007 r. i na niej miał się wybudować wnioskodawca wraz z żoną. Trzecią z działek w P wnioskodawca otrzymał od rodziców w darowiźnie w 2009 ...
-
Sprzedaż środka trwałego: w kosztach tylko wartość historyczna
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 31 sierpnia 2018 wnioskodawca sprzedał cztery działki niezabudowane i jedną zabudowaną. Działki te zostały nabyte jako jedna działka gruntu w marcu 1987 r. Nabycie nastąpiło za odszkodowaniem od osoby fizycznej, którego wartość oszacowano na podstawie opinii biegłego sądowego z dnia 1 listopada ...
-
Zamiana gruntów w podatku VAT
... Ordynacja podatkowa. Z opisu sprawy wynika, że obie działki należące do Gminy zostały wycenione na łączną kwotę 9 330 zł netto, natomiast działka osoby fizycznej została wyceniona na kwotę 3 110 zł netto. Przedmiotowa zamiana nastąpi z obowiązkiem dopłaty różnicy pomiędzy wartością netto działek po ...
-
Sprzedaż gruntów dla miasta a podatek dochodowy
... specjalnej strefy ekonomicznej. Akt notarialny umowy sprzedaży został sporządzony we wrześniu 2008 r. W skład zbywanej nieruchomości weszła m.in. otrzymana w darowiźnie działka. Podatniczka podkreśliła, że nie zależało jej na zbyciu powyższej nieruchomości – chciała ją w dalszym ciągu wykorzystywać do działalności rolniczej. Z kolei wykup ...
-
Data nabycia spadku a podatek dochodowy
... . Cześć wnioskodawczyni pozostała nadal w jej posiadaniu. Następnie 31.05.2012 r. wnioskodawczyni sprzedała ze swojej części spadku działkę w wysokości 0,3 ha (działka ta utraciła charakter rolny). Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tego tytułu musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ...
-
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... we wniosku stanie faktycznym wskazano, iż w dniu 5 maja 2006 roku Wnioskodawca nabył nieruchomość określoną jako zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym działka gruntu. W dniu 2 listopada 2006 r. wprowadził tę nieruchomość do jednoosobowej działalności gospodarczej i ujął w ewidencji środków trwałych. Natomiast w dniu 23 grudnia ...
-
Sprzedaż działki budowlanej z 8% stawką VAT?
... opisu należy stwierdzić, że w tym przypadku mamy do czynienia z jednolitą transakcją dostawy nieruchomości, której przedmiotem jest część budynku i związana z nią działka gruntu. Zauważyć należy, że w wyroku z dnia 12 lipca 2012 r. w sprawie C-326/11 JJ. Komen en Zonen Beheer Heerhugowaard BV Trybunał Sprawiedliwości ...
-
Podział majątku między małżonkami nie podlega podatkowi dochodowemu
... i rozchodów żadnego z małżonków. Jako że małżonkowie obecnie są w stanie separacji, oboje postanowili podzielić majątek wspólny. Zgodnie z planem, pawilon (ale nie działka) oraz cała firma podatniczki ma stać się jej własnością. Potem pawilon ma zostać sprzedany firmie, którą prowadzi jej mąż. Aby ...
-
Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT
... dokończenie inwestycji rodzina podjęła decyzję o sprzedaży jednego z budowanych budynków mieszkalnych, na potrzeby osobiste pozostawiając jeden budynek. W tym celu zostanie wydzielona działka gruntu, na której znajduje się budynek przeznaczony do sprzedaży. Nie będą przy tym ponoszone nakłady na przygotowanie nieruchomości do sprzedaży ...
-
Oddanie do bezpłatnego użytkowania gruntu stanowi przychód podatkowy
... gmina. Ta, na mocy umowy oddała spółce do bezpłatnego używania grunt stanowiący część działki znajdującej się w gminnych zasobach nieruchomości. Powyższa działka nie jest dla gminy środkiem trwałym. Została ona oddana do bezpłatnego używania po to, aby przeprowadzić na niej inwestycję celu ...
-
Sprzedaż gruntów a zwolnienie podmiotowe z VAT
Podatnik korzystający ze zwolnienia podmiotowego w VAT, dokonując sprzedaży swojego środka trwałego, którym jest działka budowlana, utraci prawo do tego zwolnienia. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 14.08.2008 r. nr ...