-
Pomoc de minimis zwolniona z podatku dochodowego?
... od nieruchomości, podlega nie jest opodatkowana z podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy i odstąpił od jego uzasadnienia prawnego. Stanowisko to było następujące: „(...) Zdaniem Wnioskodawcy, ustawa z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2014 ...
-
Pierwsze zasiedlenie w VAT interpretowane na nowo?
... w kwestii rozumienia definicji pierwszego zasiedlenia wypowiedział się NSA w wyroku z dnia 14 maja 2014 r. o sygn. I FSK 382/14. Sąd w wyroku tym stwierdził, że: „Wykładnia językowa ... do momentu planowanej sprzedaży Nieruchomości upłynie okres dłuższy niż 2 lata. W związku z tym, dostawa Budynku znajdującego się na Nieruchomości będzie korzystała ze ...
-
Wypłata rzeczowa dywidendy = podatek dochodowy u spółki?
... prawa własności do nieruchomości lub ruchomości, stanowi dla spółki wypłacającej odpłatne zbycie tych składników majątku, co skutkuje powstaniem u niej przychodu z tego tytułu opodatkowanego podatkiem dochodowym. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu z dnia 09.05.2014 r. nr ILPB3/423-55/14-2/PR. Jakie ...
-
Kara umowna za rozwiązanie umowy najmu nie jest kosztem podatkowym
... ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 851). Zgodnie z art. 15 ust. 1 ww. ustawy, kosztami uzyskania przychodów ... z przychodem ze sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem najmu. W tym przypadku wskazano na związek przyczynowo-skutkowy z przychodem ze sprzedaży nieruchomości, podczas gdy w ...
-
Odsetki od pożyczki: koszty bezpośrednie działalności gospodarczej?
... , w postaci budowy nieruchomości na sprzedaż, stanowią koszty bezpośrednio związane z uzyskiwanymi przychodami (a więc stają się one kosztem w ... art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 roku o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 851 ze zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... obowiązującymi wtedy przepisami ustawy o VAT. W 2012 r. część tej nieruchomości przejął Skarb Państwa. W roku 2014 z tego tytułu spółce zostało wypłacone odszkodowanie, od którego zapłaciła ona podatek VAT. W przyszłości spółka zamierza sprzedać pozostałą część posiadanej nieruchomości. Jej nabywcą ma być spółka handlowa – osoba prawna prawa ...
-
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... jedynie przyrzeczenie sprzedaży, czyli po prostu zawrze umowę przedwstępną? Wpływy ze sprzedaży nieruchomości, która znajdowała się w jednym posiadaniu przez więcej niż 5 lat, są ... rezultacie stał się właścicielem mieszkania, które weszło do jego majątku osobistego. W 2014 roku sprzedał mieszkanie. Jak stwierdził, ze względu na sposób nabycia koszt ...
-
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
... przeznaczenia, czy zabudowania gruntu. Umowa dzierżawy została zawarta na okres 29 lat w dniu 7 sierpnia 2014 r Właściciel nieruchomości nie udzielił komornikowi informacji pozwalających na ustalenie czy sprzedaż nieruchomości podlega podatkowi VAT. Zadano pytanie, czy sprzedaż w drodze licytacji komorniczej działek zabudowanych będzie opodatkowana ...
-
Otrzymana spłata spadku bez podatku dochodowego
... Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 16.01.2014 r. nr IPTPB2/415-704/13-4/JR. Jakie ... nieruchomości lub praw upłynęło 5 lat. W związku z tym, jeśli od końca roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości lub praw do dnia sprzedaży upłynęło 5 lat, sprzedaż nie podlega w ogóle opodatkowaniu. Wobec powyższego odpłatne zbycie nieruchomości ...
-
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?
... zaangażowano na rok (od końca maja 2013 r. do końca maja 2014 r.). Pod uwagę wzięto: mieszkanie na wynajem, lokatę bankową, fundusz obligacji, ... Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do wspólnoty ...
-
Pierwsze zasiedlenie jako przesłanka zwolnienia z VAT
... nieruchomości stanowi odpłatną dostawę towarów i na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 podlega opodatkowaniu. Nie zawsze jednak transakcja zbycia nieruchomości będzie rodziła po stronie nabywcy ... 09.2018 r., sygn. akt I FSK 1854/16; wyrok NSA z 30.10.2014 r., sygn. akt I FSK 1545/13). W ramach ciekawostki warto przypomnieć, że przywołana definicja ...
-
Podatek od spadku: ulga mieszkaniowa a tymczasowe zameldowanie
... lokalu. Czasowe zameldowanie w innej nieruchomości nie pozbawia prawa do ulgi - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 08.09.2021 r. nr 0111-KDIB2-2.4015.57.2021.2.PB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni nabyła mieszkanie w spadku po zmarłej w listopadzie 2014 r., w którym mieszka ...
-
Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT
... Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 08.01.2014 r. nr IPTPP4/443-777/13-2/UNR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ... nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Zatem, ze zwolnienia od podatku od towarów i usług korzysta wyłącznie świadczenie usług wynajmu nieruchomości ...
-
Ile podatków Kowalski płaci do Budżetu Państwa?
... 2014 roku odda państwu w formie PIT, składek ZUS, ... nieruchomości, który w Warszawie za 2013 r. przy mieszkaniu 80m2 wyniósł ok. 80 zł (przy uwzględnieniu udziału w częściach wspólnych). Stawki podatku od nieruchomości określa w drodze uchwały rada gminy, pilnując maksymalnych stawek określonych w ustawie. Tak więc wysokość podatku od nieruchomości ...
-
Zniesienie współwłasności może wymagać zapłaty podatku PIT
... spłatę nieruchomości, która przekracza udział jaki pierwotnie mu przysługiwał. Co do zasady, odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... potwierdza Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 16.01.2014 r. o sygn. IPTPB2/415-693/13-2/KKu. Fiskus podkreśla, że zniesienie współwłasności nie ...
-
Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu bez podatku
... dochodowego - uznał Minister Finansów w interpretacji ogólnej z dnia 21.05.2014 r. nr DD3/033/126/CRS/14/RD-46264/14. To niewątpliwie bardzo dobra wiadomość dla rolników ... z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń (służebność przesyłu). Natomiast art. 305² Kodeksu cywilnego stanowi, że jeżeli właściciel nieruchomości odmawia ...
-
Aport przedsiębiorstwa do spółki z o.o. z podatkiem PCC
... Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 03.07.2014 r. nr ILPB2/436-158/14-4/WM. Jakie ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 26.08.2014 r. nr ITPB1/415-619/14/MP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W sierpniu ... Kalkulator - amortyzacja środków trwałych - Koszty firmy: remont czy ulepszenie środka trwałego? - Amortyzacja nieruchomości i inwestycji w obcych środkach trwałych Stosownie do treści z art. 23 ust. 1 ...
-
Od zmiany umowy spółki cywilnej podatek PCC płacą wspólnicy
... działki budowlane, pawilon usługowy oraz utwardzony parking. Nieruchomości te obecnie stanowią majątek wspólników. Spółka otrzyma wskazane nieruchomości, aby mogła poczynić na nich inwestycje oraz mogła ... regulują przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. z 2014 r., poz. 121, z późn. zm.). Zgodnie z art. 860 § 1 Kodeksu przez ...
-
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... potwierdza to zarejestrowanie. Przepis art. 113 ust. 1 ustawy w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2014 r. do 31 grudnia 2016 r. (w okresie zarejestrowania się Wnioskodawcy ... nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Przepis ...
-
Odszkodowanie za nieruchomość to wartość brutto
... C-154/80). Wskazać należy, że art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 9 maja 2014 r. o informowaniu o cenach towarów i usług (Dz.U. z 2019 r., poz. 178) stanowi, że ... Wnioskodawca za transakcję dostawy nieruchomości otrzyma wyłącznie kwotę odszkodowania, która będzie jedyną kwotą należną Wnioskodawcy za oddane z mocy prawa nieruchomości, to należy uznać, ...
-
Galerie handlowe: naliczane opłaty eksploatacyjne a przychody podatkowe
... nieruchomości, których wynajmujący nie refakturuje bezpośrednio na najemców, np.: koszty zarządzania nieruchomością, marketingu, ochrony, ubezpieczenia czy podatku od nieruchomości ... w okresach rozliczeniowych. Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 11 kwietnia 2014 r. o sygn. II FSK 1127/12 uznał, że dostawca energii elektrycznej wystawiający ...
-
Sprzedaż domku w ogródku działkowym zawsze z podatkiem dochodowym?
... Państwa, jednostki samorządu terytorialnego lub organizacje działkowców. Do stycznia 2014 r. jako jedyną organizację, która zarządza ogródkami, wskazywano Polski ... ze sprzedaży domku. Jego zdaniem, transakcja powinna być opodatkowana tak, jak sprzedaż nieruchomości, a więc należy poinformować o niej w PIT-39, a podatek zapłacić do 30 kwietnia ...
-
Likwidacja środka trwałego i budowa nowego
... Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 28.02.2014 r. nr IPTPB1/415-737/13-2/AG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka posiada nieruchomość: grunt wraz z budynkami i budowlami w postaci m.in. wysokiego komina. Na terenie tej nieruchomości spółka planuje prowadzenie kompleksu SPA. Komin stał na nieruchomości już w momencie jej zakupu ...
-
Rolety zewnętrzne z 8% stawką podatku VAT?
... , w ramach dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji bądź przebudowy tych nieruchomości, są opodatkowane 8% stawką podatku VAT. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi z dnia 31.03.2014 r. nr IPTPP1/443-111/14-2/IG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka cywilna jest producentem ...
-
Amortyzacja oddanej do używania części środka trwałego
... do użytkowania i faktycznie jest używana - wskazał Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 05.03.2014 r., sygn. akt II FSK 1711/13. Spółka otrzymała warunkową decyzję o pozwoleniu na użytkowanie nieruchomości, z wyłączeniem pomieszczeń piwnicznych. W związku z tym wystąpiła z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej, w którym spytała ...
-
Sprzedaż przedmiotów kolekcjonerskich bez podatku dochodowego?
... Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 22.10.2014 r. nr ITPB1/415-1144/13-S/14/AD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ... fizycznych źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ...
-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 12.11.2014 r. nr ITPP1/443-901/14/AP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2001 ... organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Zobacz także: - Sprzedaż nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT - Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT - Podatek VAT: sprzedaż gruntu ...
-
Licencja na znak towarowy to przychód z działalności gospodarczej?
... Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 15.12.2014 r. nr IBPBI/1/415-1077/14/BK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... w pkt 8 lit. a – c; 8. odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ...
-
Umowa najmu: TSUE rozstrzyga stawkę VAT dla opodatkowania mediów
... 2014 r. Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej („TSUE”) wydał wyrok w sprawie C‑42/14 w postępowaniu ... sytuacja ma miejsce w odniesieniu do nieruchomości, które obiektywnie na płaszczyźnie ekonomicznej stanowią całość z najmem, np.: najem lokali biurowych „pod klucz” oraz krótkoterminowy najem nieruchomości, np.: na wakacje. Jednocześnie TSUE ...
-
Opłaty za użytkowanie wieczyste to koszty pośrednie firmy
... - buduje budynki mieszkalne wielorodzinne wraz z garażami, które następnie sprzedaje. Nieruchomości te stawiane są na gruncie użytkowanym przez spółkę na podstawie prawa ... ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 851 ze zm., dalej: „updop”), kosztami uzyskania przychodów są ...
-
Nowa umowa o unikaniu podwójnego opodatkowania z USA
... przez oba państwa, należy zatem spodziewać się, że zacznie obowiązywać od roku 2014. Przewiduje ona wiele zmian, do których warto się ... spółkach kapitałowych, jak i osobowych. Co do zasady jednak zyski związane z przeniesieniem własności nieruchomości są i nadal będą opodatkowane w państwie, w którym nieruchomość jest położona. Na jakie jeszcze ...
-
Reklama w Internecie opodatkowana jak najem - także ryczałtem
... , istotne znaczenie ma określenie charakteru umowy zawieranej w takiej sytuacji. Zobacz także: - Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014 - Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej - Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania W dotychczas prezentowanym stanowisku Ministerstwa Finansów wskazywano ...
-
Leasing finansowy bilansowo: opłata wstępna a koszty podatkowe
... 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2014 r., poz. 851 z późn. zm.). Zgodnie z art. 17a pkt 1 tej ustawy, ilekroć ... co najmniej 5 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, ...
-
Najem prywatny: nieważna liczba wynajmowanych mieszkań
... Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 01.04.2014 r. nr ILPB1/415-134/14-2/AA. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca nie prowadzi ... w związku małżeńskim, jednakże u małżonków obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej, zaś nieruchomości zostały nabyte do majątku odrębnego wnioskodawcy). Lokale te zostały nabyte ...