-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... płyną z interpretacji indywidualnej z dnia 28.03.2014 r. nr ITPB2/415-1178/13/MU. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ... nieruchomości gruntowej mieści się w dyspozycji art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jest więc kwalifikowane jako odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych z podatkiem dochodowym?
... indywidualnej z dnia 03.06.2014 r. ... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. prawa przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie stanowi źródło przychodu, o którym mowa w tymże przepisie. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Zamiana mieszkań z ulgą mieszkaniową w podatku dochodowym?
... Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 22.01.2014 r. nr ITPB2/415-997/13/DSZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni kupiła ... nieruchomości Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... w najem. W 2014 r. małżonkowie otrzymali decyzję o przekształceniu wieczystego użytkowania w prawo własności. Odpłatność z tego tytułu została określona na kwotę 763 tys. zł. 1 grudnia 2015 r. nastąpił natomiast podział nieruchomości na dwie części. Wnioskodawca oraz jego żona zamierzają wyprowadzić z działalności jedną z nieruchomości, która ...
-
Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W październiku 2014 r. wnioskodawczyni otrzymała mieszkanie w darowiźnie od rodziców wraz z miejscem postojowym. W marcu 2015 r. sprzedała ona prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego, z którym to związany jest udział w nieruchomości wspólnej. Uzyskane w ten sposób środki pieniężne ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, źródła przychodów podatkowych -
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... z tytułu powyższego kredytu. Wnioskodawca zawarł małżeństwo z żoną 20 września 2014 r., a 10 marca 2015 r. małżonka wniosła (darowizną) powyższe mieszkanie do ... może nastąpić nabycie nieruchomości. Zatem pojęcie to należy rozumieć szeroko, tzn. że nabycie nieruchomości następuje z chwilą uzyskania prawa własności do nieruchomości, bez względu ...
-
Gdy spadkodawca nabył prawo do zwolnienia z podatku
... przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości Właściciel nabytej w 1995 r. nieruchomości w styczniu 2017 r. zawarł z jedną ze spółek z o.o. przedwstępną umowę sprzedaży tej nieruchomości. Strony ... uchwałę składu siedmiu sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego z 17 listopada 2014 r. (sygn. akt II FPS 3/14) i wskazane tam regulacje Kodeksu cywilnego ...
-
Podatek dochodowy gdy zwrot darowizny i umowa dożywocia
... 2014 r. sygn. akt II FPS 4/14, stwierdzić należy, że pomimo, iż przeniesienie własności nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... nr 0115-KDIT2.4011.492.2020.3.MM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2014 r. wnioskodawca sprzedał mieszkanie otrzymane w darowiźnie od rodziców w roku 2009. ... jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 11.02.2014 r. nr IPTPB2/415-708/12-6/14-S/TS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 4 czerwca 2009 wnioskodawca zawarł umowę pożyczki hipotecznej w banku na zakup udziału w nieruchomości. Pożyczka zgodnie z zapisami umowy była zaciągnięta na inne cele: „finansowanie ...
-
Ordynacja podatkowa: Ulga mieszkaniowa nie dla spadkobiercy
... zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 04.07.2014 r. nr IPPB1/415-388/14-2/AM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 15 marca 2010 r. ... , jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ...
-
Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
... indywidualnej z dnia 20.08.2014 r. nr ITPB1/415-652/14/KW. Jakie ... nieruchomości. Na powyższe nie ma wpływu podział nieruchomości, w wyniku którego nastąpi zmiana ich powierzchni oraz numerów ewidencyjnych. W powołanym przepisie mowa jest bowiem o dacie nabycia nieruchomości, a nie dacie podziału. W przedmiotowej sprawie nabycie nieruchomości ...
-
Wynagrodzenie dla spółki jawnej za ustanowienie służebności przesyłu
... w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 09.09.2014 r. nr ILPB1/415-1191/12/14-S/AP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ... nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości ...
-
„Prezent” dla rodziny może skutkować wysokim podatkiem
... biegła także dokonywała wyceny przedmiotowej nieruchomości i ówczesny stan techniczny obiektów utrwaliła na zdjęciach. Dlatego też sąd uznał, że prawidłowo organ podatkowy przyjął przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości w wartości rynkowej określonej w opinii biegłego - wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 02.12.2014 r. sygn. akt I SA/Wr 2154/14 ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... się u rodziny bądź znajomych, spłata takiej pożyczki nie pozwoli zwolnić pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości z podatku. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 15.12.2014 r. nr IBPBII/2/415-812/14/AK wyjaśnił, że ustawodawca nie pozostawił dowolności w wyborze instytucji finansowej, w której pożyczka ...
-
Zamiana gruntów rolnych w świetle podatku dochodowego od osób fizycznych
... nieruchomości. Kwestią wymagającą wyjaśnienia jest ustalenie czy opodatkowaniu podlega również zamiana nieruchomości, w tym, tak często dokonywana, zamiana gruntów rolnych. Zgodnie z zasadą omówioną na wstępie źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości ... Dz.U. z 2014 r. poz. 121) umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości ...
-
Kredyt hipoteczny niweluje podatek od darowizny
... nieruchomości z tytułu hipoteki wynosi 377 000 zł, z kolei rynkowa wartość domu to ok. 350 000 zł. 2 stycznia 2014 r. partnerka wnioskodawcy zmarła, zaś udział w nieruchomości ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... nieruchomości może doprowadzić do tego, że nie będzie on mógł być rozliczany jako najem prywatny, czego przykładem jest chociażby wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 04.04.2014 r. sygn. akt II FSK 1092/12. Zdaniem sądu świadczenie usług najmu nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży wspólnego domu jednorodzinnego
... razem z mężem z majątku wspólnego na remont nieruchomości mieszkalnej należącej do jej majątku odrębnego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 16.01.2018 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.311.2017.2.JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2014 r. małżonkowie nabyli do majątku wspólnego dom ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... Sądu Administracyjnego i Wojewódzkich Sądów Administracyjny, np. NSA z dnia 23 stycznia 2014 r. (sygn. akt I FSK 143/13), z dnia 17 grudnia 2013 r. (sygn. akt I FSK 114/13), z dnia 9 ... że podatnik musi w całym okresie posiadania danej nieruchomości wykazywać zamiar wykorzystywania danej nieruchomości, czy jej części, w ramach majątku osobistego. ...
-
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
... obliczyć wysokość podatku od sprzedaży nieruchomości możesz wykorzystać nasz bezpłatny kalkulator: Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości). Według stanowiska organów podatkowych, z ... 2019 r. zawarł umowę przedwstępną sprzedaży swojego starego mieszkania, które nabył w 2014 roku (a więc przed upływem 5 lat, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, podatek od sprzedaży nieruchomości, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, zakup nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek dochodowy, PIT-39, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu -
Budowa domu na gruncie żony a ulga mieszkaniowa w PIT
... uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości na budowę części mieszkalnej budynku o charakterze usługowo-mieszkalnym, na gruncie należącym do małżonki podatnika, korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 23.05.2014 r. nr ITPB2/415-720/10/14-S/MU. Jakie ...
-
Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu
... w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 19.08.2014 r. nr ITPB1/415-587/14/MP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ... nieruchomości, budynku lub lokalu odpowiadającej stosunkowi powierzchni użytkowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, wynajmowanej lub wydzierżawianej, do ogólnej powierzchni użytkowej tej nieruchomości ...
-
Czynsz najmu a wartość początkowa inwestycji w obcym środku trwałym
... utrzymaniem nieruchomości. Podobnie jest np. z podatkiem od nieruchomości czy obciążeniem za zarządzanie nieruchomością. Dlatego też takie wydatki staną się kosztem w dacie ich poniesienia. Powyższe potwierdzają także organy podatkowe, czego przykładem jest chociażby interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 21.03.2014 ...
-
Odwołanie darowizny to ponowne nabycie mieszkania w PIT
... zamiany. Zatem w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i ww. praw majątkowych decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych uzyskanego z tego tytułu przychodu, ma moment ich nabycia. (...) Zgodnie z art. 888 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121 z późn. zm ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... od sprzedaży nieruchomości do najniższych nie należy. Fiskusowi trzeba oddać aż 19% z tego, co się zarobiło (czyli około 1/5). Sprzedaż nieruchomości podlega ... ta była rozliczana w ramach ulgi budowlanej. Zainteresowany otrzymał po zmarłej w 2014 r. matce udział w nieruchomości (gospodarstwo rolne), który to następnie sprzedał w 2016 r. Przychód z ...
-
Komornik też sprzedaje nieruchomość bez VAT
... definicji pierwszego zasiedlenia wypowiedział się NSA w wyroku z dnia 14 maja 2014 r. o sygn. I FSK 382/14. Sąd w wyroku tym stwierdził, że „Wykładnia językowa, ... określone w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, dotyczy wszystkich towarów: • zarówno nieruchomości, jak i ruchomości – przy nabyciu (imporcie lub wytworzeniu) których nie przysługiwało ...
-
Montaż elektrowni wiatrowej: miejsce opodatkowania VAT
... dnia 18.03.2014 ... nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Z powyższego przepisu wynika, że o miejscu świadczenia, a tym samym opodatkowania usługi związanej z nieruchomością decyduje wyłącznie miejsce położenia nieruchomości ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: wniosek spadkobiercy
... za materiały budowlane zakupione przez ojca do czasu przekazania mu nieruchomości, a jeśli tak, to w jakiej wysokości zwrot ten mu przysługuje i do ... mieszkania przez młodych ludzi. Zgodnie z tym przepisem osoba fizyczna, która przed dniem 1 stycznia 2014 r. poniosła wydatki na zakup materiałów budowlanych, o których mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... w przy wyborze formy opodatkowania i źródła przychodów nie jest bowiem ograniczony ilością posiadanych nieruchomości, lecz charakterem zawartych umów najmu tych nieruchomości. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji z dnia 11.09.2014 r. nr IPPB1/415-705/14-2/IF uznał zaś, że zakup 5 lokali mieszkalnych w celu ich wynajęcia spełnia ...
-
Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza
... zakresie wynajmu nieruchomości, czy też występuje u niego tzw. najem prywatny. Zachowanie wynajmującego w postaci nawiązania współpracy z wyspecjalizowanymi firmami, najem wielu nieruchomości czy ... . 659-692 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121 ze zm.), zaś dochody z realizacji tej umowy są z woli ustawodawcy ...
-
Rozliczenie VAT od wadium uiszczonego na poczet przetargu
... ust. 1. Jak stanowi art. 704 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121 ze zm.) w warunkach aukcji albo przetargu można ... wieczyste nieruchomości ceny nabycia pomniejszonej o wpłacone przed przetargiem wadium będzie stanowiło wpłatę zaliczki na poczet ceny dostawy nieruchomości i spowoduje powstanie ...
-
Odszkodowanie z portu lotniczego w części zwolnione z podatku
... nieruchomości coraz częściej kierują sprawę do sądu – zwłaszcza, jeśli wypłaty, jakie należą się im od zarządców lotniska na podstawie innych przepisów, uważają za zbyt niskie. Sądy zaś przychylają się do argumentacji. Na przykład w Krakowie na początku 2014 ... wydaje się niezbyt korzystne dla posiadaczy nieruchomości w pobliżu lotnisk, jako że spora ...
-
Kilka darowizn w akcie notarialnym z oszczędnością na podatku
... Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 19.02.2014 r. nr IPTPB2/436-128/13-4/KK, a także Dyrektor Izby Skarbowej w ... nieruchomości swojemu ojcu, który był jednocześnie dziadkiem wnioskodawcy, a ten w kolejnym kroku wszystkie posiadane udziały w nieruchomości miał przekazać swojemu wnukowi (który pewien udział w tej nieruchomości ...
-
Nieruchomość spółki przekazana wspólnikom w podatku od darowizny
... z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121, z późn. ... nieruchomości we współwłasność w częściach ułamkowych, niezbędne jest złożenie oświadczenia woli o przeniesieniu własności nieruchomości. Bez takiego oświadczenia, złożonego w formie aktu notarialnego, nie wystąpi skutek w postaci wyjścia prawa własności nieruchomości ...