-
Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT
... Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 30.05.2014 r. nr ITPP2/443-362/14/RS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca, czynny podatnik ... korekty, o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w ...
-
Licytacja komornicza: pierwsze zasiedlenie z podatkiem VAT
... w roli płatnika - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 17.06.2014 r. nr ITPP2/443-588/14/AJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi postępowanie egzekucyjne nieruchomości należącej do spółki jawnej. Jest to lokal niemieszkalny w stanie deweloperskim. Lokal był budowany przez ...
-
Sprzedaż w drodze licytacji majątku prywatnego bez podatku VAT
... Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 24.06.2014 r. nr ITPP2/443-530/14/AD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca, komornik sądowy, prowadzi przeciwko dłużnikowi postępowanie egzekucyjne (egzekucja z nieruchomości). Ustalił on, że wskazana nieruchomość stanowi grunty w postaci pastwisk trwałych ...
-
Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów
... Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 25.06.2014 r. nr ITPB1/415-367/14/MW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ... przychodów. Należy jednak zaznaczyć, że wydatki związane z używaniem i eksploatacją nieruchomości mogą stanowić koszt uzyskania przychodów w prowadzonej działalności gospodarczej jedynie w takim ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych bez podatku VAT
... Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 14.08.2014 r. nr ITPP2/443-659/14/PS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi ... wykorzystywanych przez handlowca, producenta, tj. wykazuje aktywność w przedmiocie zbycia nieruchomości, porównywalną do działań podmiotów zajmujących się profesjonalnie tego ...
-
Kiedy budowa drogi publicznej w koszty uzyskania przychodu?
... poniesienia (tak m.in. DIS w Katowicach w ii. z dnia 18 marca 2014 r. o sygn. IBPBI/2/423-1714/13/MS, DIS w Poznaniu w ii. z dnia 4 marca 2008 r. o sygn. ILPB3/423-298/07-2/MC, DIS w ... rozliczania wydatków związanych z inwestycjami nieruchomościowymi w latach następujących po sprzedaży nieruchomości. Zdarza się, iż organy twierdzą, iż wydatki takie ...
-
Odsetki od kredytu w koszty podatkowe nie zawsze w dacie zapłaty
... staną się kosztem dopiero w momencie powstania przychodu ze sprzedaży poszczególnych nieruchomości - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 24 ... . 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 851 ze zm., dalej: „updop”), kosztami uzyskania przychodów są ...
-
Źródła nieujawnione: przedawnienie zobowiązań
... nieruchomości, samochodu czy też akcji o znacznej wartości narażają podatników na bliższe przyjrzenie się ... nieujawnionych źródeł dochodów za rok 2009, termin przedawnienia zobowiązania z tego tytułu upłynie dopiero z końcem roku 2014 i to bez względu na to, czy w trakcie tego postępowania podatnik ujawni niewykazane wcześniej źródła przychodu ...
-
Zryczałtowany podatek dochodowy: ważna wartość umowy
... Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 08.01.2014 r. nr IPTPB1/415-663/13-2/DS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Zgodnie ze ... organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w jego imieniu ...
-
Zamiana mieszkań w rodzinie bez podatku PCC
... Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 22.01.2014 r. nr ITPB2/436-212/13/DSZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W ... . a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych stawka podatku od umowy zamiany własności nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 10.03.2014 r. nr ITPB1/415-1233/13/MW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ... uwagi na fakt, iż przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest m.in. sprzedaż nieruchomości, wydatki ponoszone na nabycie gruntów będą stanowiły koszt uzyskania przychodów prowadzonej ...
-
Opłata wstępna umowy leasingu operacyjnego rozłożona w czasie?
... Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 15.04.2014 r. nr ILPB4/423-33/14-4/MC. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ... najmniej 5 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności ...
-
Sprzedaż udziałów spółki z o.o.: przychód w podatku dochodowym
... Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 23.05.2014 r. nr ITPB1/415-277/14/AD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Na mocy umowy zawartej ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 ...
-
Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... tytułu zeznania rocznego - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 24.07.2014 r. nr ITPB1/415-514/14/KW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni nabyła od Agencji Nieruchomości Rolnej grunty rolne o powierzchni 9,72 ha. Grunty te następnie oddała w dzierżawę rolnikowi, który wykorzystuje ...
-
Likwidacja spółki cywilnej: przejęcie i amortyzacja środka trwałego
... - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 26.08.2014 r. nr ITPB1/415-643/14/PSZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2003 r. wspólnicy ... Wnioskodawca spłacił wspólnika, a następnie w grudniu 2008 r. dokonał darowizny połowy tej nieruchomości na rzecz żony wskazując jej wartość na kwotę 300 000 zł. ...
-
Ograniczone prawo rzeczowe: postępowanie egzekucyjne z podatkiem PCC
... - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 24.06.2014 r. nr IPPB2/436-204/13-4/AF. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 10 ... którego spółdzielnia mieszkaniowa ustanowiła odrębną własność, jako sprzedaż rzeczy (nieruchomości), jest z mocy art. 2 pkt 3 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych ...
-
Odsetki od kredytu konsolidacyjnego w koszty uzyskania przychodu
... Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 04.12.2014 r. nr IBPBI/1/415-1047/14/ZK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni prowadzi ... czynszu) jak też jest siedzibą firmy wnioskodawczyni. Zarówno zakup tej nieruchomości jak i jej adaptacja, zostały sfinansowane w dużej mierze z zaciągniętych ...
-
Ulga odsetkowa na zakup budynku mieszkalnego w stanie surowym?
... z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 10.12.2014 r. nr IBPBII/2/415-807/14/MW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 13 lipca 2005 ... gruntem. Pozwolenie na budowę zostało wydane na wykonawcę. Własność tej nieruchomości (w stanie surowym zamkniętym) została przeniesiona na małżonków na mocy umowy zawartej w ...
-
Sporządzenie zeznania podatkowego bez paragonu z kasy fiskalnej
... z dochodów z pracy, emerytur, dochodów zagranicznych, zasiłków, kapitałów pieniężnych, sprzedaży nieruchomości itp. Wyliczeniu podatku towarzyszy tutaj także odpowiednie ... odpowiednio przepisy § 4 pkt 2 lit. g lub h ww. rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 4 listopada 2014 r. Tym samym dany podmiot będzie obowiązany do prowadzenia ewidencji ...
-
Odszkodowanie z gminy za brak lokalu zastępczego z podatkiem dochodowym
... nieruchomości za brak zastępczego lokalu socjalnego dla mieszkańców, jest opodatkowane podatkiem dochodowym, podobnie jak zwracane ... lokalu socjalnego. Niestety do dnia dzisiejszego lokal taki uprawnionym nie został zaproponowany. W kwietniu 2014 r. sąd wydał wyrok, w którym orzekł na rzecz wnioskodawcy odszkodowanie w miesięcznej wysokości 1.400 zł ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... jako koszt uzyskania przychodu przypadający na udział w lokalu mieszkalnym nabyty w 2014 r., Wnioskodawczyni wykazać może 42.000 zł. Jak wynika z powyższych przepisów, podstawą obliczenia podatku jest dochód, stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości określonym zgodnie z art. 19 ustawy (tj. wartością wyrażoną w cenie ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... nabycia nieruchomości. W przypadku nabycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w drodze spadku datą nabycia – w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – jest data otwarcia spadku, czyli śmierć spadkodawcy. Zgodnie bowiem z art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz ...
-
Ulga mieszkaniowa: materiały budowlane przed pozwoleniem na budowę
... gospodarczym. Z uwagi na zły stan techniczny budynków Wnioskodawca sprzedał ww. nieruchomość 3 października 2014 r. Przepisy prawa w sposób jednoznaczny określają moment i podstawę nabycia nieruchomości. W przypadku nabycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w drodze spadku datą nabycia – w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża
... , źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... lub stanowią jego własność. Natomiast z dniem 19 stycznia 2014 r. prawo używania działki i pobierania z niej pożytków (użytkowanie działki) ustanowione na podstawie art ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Stosownie natomiast do art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121 ze ... wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Leasing samochodu firmowy ale wykup i sprzedaż prywatnie?
... Naczelny Sąd Administracyjny, w składzie siedmiu sędziów, podjął w dniu 17 lutego 2014 r. uchwałę, sygn. akt II FPS 8/13, w której stwierdził, że „W stanie ... Dz. U. z 2012 r. poz. 361 z późn. zm.), odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą, które nie ...
-
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... . Postanowieniem z dnia 21 marca 2014 ...
-
Sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu bez podatku dochodowego
... Naczelny Sąd Administracyjny, w składzie siedmiu sędziów, podjął w dniu 17 lutego 2014 r. uchwałę, sygn. akt II FPS 8/13, w której stwierdził, że „W stanie ... Dz. U. z 2012 r. poz. 361 z późn. zm.), odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą, które nie ...
-
Zniesienie współwłasności mieszkania otrzymanego w spadku
... zbycia nieruchomości lub ich części, oraz udziału w nieruchomości i praw, decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment (data) jej nabycia. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Zgodnie z art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz ...
-
Spółka jawna sprzeda samochód osobowy bez podatku?
... Naczelny Sąd Administracyjny, w składzie siedmiu sędziów, podjął w dniu 17 lutego 2014 r. uchwałę, sygn. akt II FPS 8/13, w której stwierdził, że „W stanie ... Dz. U. z 2012 r. poz. 361 z późn. zm.), odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą, które nie ...
-
Wykup samochodu z firmowego leasingu i sprzedaż bez podatku?
... Naczelny Sąd Administracyjny, w składzie siedmiu sędziów, podjął w dniu 17 lutego 2014 r. uchwałę, sygn. akt II FPS 8/13, w której stwierdził, że „W stanie ... Dz. U. z 2012 r. poz. 361 z późn. zm.), odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą, które nie ...
-
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
... w postaci wydatkowania środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu, o którym mowa w art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy. Natomiast jak wynika z opisu sprawy, Wnioskodawczyni była współkredytobiorcą wraz z matką, ale kredyt budowlano-hipoteczny zawarty w dniu 29 maja 2014 r. nie został zaciągnięty na sfinansowanie ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... Wnioskodawcę nieruchomości jest dzień śmierci spadkodawcy, tj. 12 października 2011 r. Oznacza to, że odpłatne zbycie nieruchomości w lutym 2014 r. będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ...
-
Podatek od spadku też się przedawnia
... powstał z chwilą uprawomocnieniu się postanowienia w kwietniu 2004 r. Zgodnie z postanowieniem sądu z 24 czerwca 2014 r., teść Wnioskodawczyni nabył z dniem 2 stycznia 1985 r., przez zasiedzenie, udział wynoszący 8/32 części w prawie własności nieruchomości. Mając na uwadze przedstawiony we wniosku stan faktyczny oraz powołane wyżej przepisy prawa ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... płacili podatek rolny oraz otrzymywali dofinansowania z UE (tzw. dopłaty). W 2014 r. małżonkowie sprzedali 0,31 ha z tej ziemi. Sprzedana działka nie straciła ... – nie można uznać, że przychód uzyskany przez nią ze sprzedaży nieruchomości (części nieruchomości) spełnia wszystkie omówione przesłanki zwolnienia go od opodatkowania na podstawie art ...