-
Zwolnienie podmiotowe: utrata a podatek VAT
... ze zwolnienia podmiotowego ma obowiązek prowadzić ewidencję sprzedaży za dany dzień, nie później jednak niż przed dokonaniem sprzedaży w dniu następnym. Ewidencja ta ma na ... nie jest możliwe ustalenie wartości sprzedaży, naczelnik urzędu skarbowego lub organ kontroli skarbowej określi, w drodze oszacowania, wartość sprzedaży opodatkowanej i ustali od ...
-
Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w firmie a podatek
... , a dniem jego zbycia nie upłynęło 6 lat, uzyskany przychód ze sprzedaży należy opodatkować w sposób przewidziany dla przychodów z działalności gospodarczej (art. 10 ust. 2 pkt 3 ... opodatkować na zasadach przewidzianych dla prywatnej sprzedaży nieruchomości. Ponieważ jednak od momentu zakupu do chwili sprzedaży upłynął okres pięciu lat (licząc od ...
-
Sprzedaż samochodu a VAT i podatek dochodowy
... sprzedaży przez liczbę dni w tym roku, a następnie przemnożenie otrzymanego wyniku przez liczbę dni roku poprzedzających dzień sprzedaży), jednak organy podatkowe reprezentują stanowisko, że korekta taka powinna być dokonywana za cały rok sprzedaży ...
-
Gotowe dania w zestawie z rabatem taniej o podatek VAT?
... czy też świadczenie usług oraz symbol statystyczny właściwy dla przedmiotu sprzedaży. Ustalenie, czy świadczenie należy zakwalifikować jako dostawę towarów, czy jako świadczenie ... sytuacji, jak przedstawił Wnioskodawca należy zatem przyjąć, iż dojdzie do sprzedaży dwóch odrębnych świadczeń, z których każde opodatkowane będzie według stawki właściwej ...
-
Od sprzedaży nieruchomości w spadku z długami trzeba zapłacić PIT
... . Dana rzecz jest o taką kwotę mniej warta” (sygn. akt VIII SA/Wa 116/15). „Jeżeli zatem dochodzi do sprzedaży w trakcie postępowania egzekucyjnego nieruchomości obciążonej hipoteką, to pieniądze z tej sprzedaży nie są należne w rozumieniu przepisów u.p.d.o.p. właścicielowi rzeczy, ale należne są wierzycielowi, który w ten sposób zaspokaja ...
-
Zwolnienie (strony) z VAT a podatek od czynności cywilnoprawnych
... stroną transakcji jest automatycznie podatnikiem VAT. Tytułem przykładu można posłużyć się transakcją sprzedaży maszyny na rzecz podatnika VAT czynnego, niezwolnionego. W przypadku sprzedaży przez osobę fizyczną mamy do czynienia z PCC, w przypadku sprzedaży przez osobę fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą będącą podatnikiem zwolnionym z VAT ...
-
Podatek PCC a wartość rynkowa nieruchomości
... czynności cywilnoprawnych podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. Zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 1 powyższej ustawy obowiązek podatkowy z tytułu sprzedaży nieruchomości ... zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy podstawę opodatkowania przy umowie sprzedaży nieruchomości stanowi jej wartość rynkowa, którą określa się na ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... zamiaru odsprzedaży gruntu w momencie jego nabycia uniemożliwia przyjęcie, że Strona z tytułu sprzedaży przedmiotowych działek stała się podatnikiem podatku od towarów i usług z racji prowadzenia działalności handlowej, a okolicznością przesądzającą o opodatkowaniu sprzedaży gruntów nie może być natomiast jedynie sam fakt podziału gruntu na odrębne ...
-
Dom maklerski: nabycie akcji a podatek PCC
... pośrednictwie firmy inwestycyjnej (domu maklerskiego lub banku prowadzącego działalność maklerską), które dotyczyć musi sprzedaży, a nie innej czynności dokonywanej w związku ze sprzedażą. Z pośrednictwem przy zawieraniu umowy sprzedaży mamy do czynienia w sytuacji, gdy dom maklerski lub bank prowadzący działalność maklerską uczestniczy ...
-
Zakup nieruchomości: podatek VAT a PCC
... , że umowa zobowiązująca do przeniesienia nieruchomości będzie miała formę umowy sprzedaży. Stosownie do postanowień art. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych opodatkowaniu tym podatkiem podlegają m. in. umowy sprzedaży. Biorąc powyższe pod uwagę, umowa sprzedaży, co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych ...
-
Podatek akcyzowy: oświadczenie o przeznaczeniu oleju opałowego
... analiza nowszych orzeczeń sądów administracyjnych wskazuje na odejście od restrykcyjnego poglądu, w myśl którego sprzedawca olejów opałowych powinien już w momencie ich sprzedaży dysponować oświadczeniem nabywcy o ich przeznaczeniu. W wyroku z dnia 17 maja 2013 r. (I FSK 435/13), a także w orzeczeniu wydanym w dniu 6 lutego 2014 r. (sygn. I FSK ...
-
Podatek od sprzedaży domowej żywności poza działalnością
... jego podstawie katalog przychodów z innych źródeł zostaje poszerzony o przychody ze sprzedaży przetworzonych w sposób inny niż przemysłowy produktów roślinnych i zwierzęcych, które pochodzą z ... r. zarobek ze wspomnianej wyżej sprzedaży do przychodów z innych źródeł, sprzedaż ta musi spełnić kilka warunków. Warunki sprzedaży Po pierwsze chodzi o ...
-
Dochody z pracy na PIT-37 lub PIT-36, ze sprzedaży akcji na PIT-38
... . ze sprzedaży papierów wartościowych, obok PIT-37 obowiązany będzie złożyć jednocześnie PIT-38. Tak samo wygląda złożenie dodatkowego PIT-39. Rozliczenie własnego biznesu i nie tylko Kiedy w 2015 r. chociażby część nasz dochodów uzyskaliśmy bez pośrednictwa płatnika – czyli gdy samodzielnie odprowadzaliśmy zaliczki na PIT czy obliczaliśmy podatek ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... majątkową (bez podziału wspólnie zgromadzonego majątku). Dom wraz z gruntem prawdopodobnie zostanie sprzedany w 2017 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? Jak liczyć tutaj pięcioletni termin, po upływie którego nie trzeba się rozliczać z urzędem skarbowym? W przedmiotowej sprawie organ ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... transakcją sprzedaży przez Wnioskodawcę, pierwotnie zakupione od dewelopera lub spółdzielni. Ponadto, od pierwszego zasiedlenia do momentu planowanej sprzedaży, upłynie okres dłuższy ... podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, tzn ...
-
Miejsce świadczenia usługi a podatek VAT
... miejsce zamieszkania. W szczególności dotyczy to (art. 27 ust. 4) następujących usług: sprzedaży praw lub udzielania licencji i sublicencji, przeniesienia lub cesji praw autorskich, ... zgodnie z polskim ustawodawstwem usługa rzeczywiście podlega opodatkowaniu w kraju nabywcy, wówczas podatek VAT zostanie rozliczony jako import usługi. W sytuacji gdy ...
-
Sprzedaż mieszkania: podatek VAT a dzień wydania
... jest moment, w którym nastąpiło wydanie lokalu lub budynku (postawienie tegoż do dyspozycji nabywcy). Wydanie towaru stanowi skutek zawarcia umowy sprzedaży, która w przypadku sprzedaży nieruchomości dochodzi do skutku pod rygorem nieważności z chwilą zawarcia aktu notarialnego. Zatem obowiązek podatkowy z tytułu dostawy towarów, której przedmiotem ...
-
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... w stosunku do okresu prowadzonej sprzedaży. Do limitu tego nie wlicza się sprzedaży towarów i usług zwolnionych z podatku VAT oraz sprzedaży środków trwałych. Pamiętać ... korzysta ze zwolnienia podmiotowego w podatku VAT. Załóżmy, że jego miesięczny obrót ze sprzedaży opodatkowanej wynosi każdorazowo 4 000 zł. Od marca 2008 r. postanowił ...
-
Otrzymane dotacje a podatek VAT
... podstawą opodatkowania jest co do zasady. Obrotem jest natomiast kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy ... sytuacji, gdy podlega ona opodatkowaniu, należy z niej wyodrębnić wartość netto oraz podatek VAT metodą „w stu”. Przy ustalaniu wartości podatku od ...
-
Warsztat samochodowy: sprzedaż a podatek dochodowy
... wydatki na jego ulepszenie, które stanowiłyby co najmniej 30% wartości początkowej. W związku z powyższym podatnik zadał pytanie, czy od sprzedaży tej nieruchomości będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca ...
-
Wywłaszczenie gruntów a podatek dochodowy
... W związku z powyższym zadał pytanie, czy od tej transakcji będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z brzmieniem art. 9 ... na cele uzasadniające jej wywłaszczenie oraz z tytułu sprzedaży nieruchomości w związku z realizacją przez nabywcę prawa pierwokupu, ...
-
Przymusowa sprzedaż gospodarstwa a podatek dochodowy
... uzasadniające jej wywłaszczenie lub w związku z realizacją prawa pierwokupu. Jak wynika z powyższego zwolnienie nie będzie przysługiwać, gdy powyższe warunki dotyczące okresu sprzedaży oraz ceny nabycia będą spełnione łącznie. W tym miejscu podkreślić należy, iż w analizowanym zdarzeniu przyszłym odpłatne zbycie nieruchomości na rzecz Generalnej ...
-
Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT
... podatkowy? W zapytaniu wskazano, że organ egzekucji dokonał w trybie egzekucji sądowej sprzedaży gruntu należącego do spółki z o.o. Grunt ten nie ma aktualnie planu ... podatku podatników, u których wartość sprzedaży opodatkowanej nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 50 000 zł. Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku ...
-
Sprzedaż spadku a podatek dochodowy
... zadała ona pytanie, czy z tytułu tej czynności będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. ... zatem powyższe pod uwagę należy stwierdzić, że transakcja sprzedaży nieruchomości nie będzie w ogóle dla wnioskodawczyni stanowiła źródła przychodu w rozumieniu ...
-
Sprzedaż gruntu budowlanego a podatek VAT
... ojcu. Część otrzymanego gospodarstwo użyczyła sąsiadowi, który w zamian za użytkowanie gruntu opłaca podatek rolny oraz ubezpieczenie społeczne w KRUS podatniczki. 30 arów z posiadanej ... art. 15 ustawy. Nic nie wskazuje na to, aby dokonując sprzedaży działek gruntu Zainteresowana działała w charakterze handlowca. Pod pojęciem handel należy bowiem ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... umowę sprzedaży. Działka została zbyta 27 września 2010 r. Grunt ten był wykorzystywany od chwili jego nabycia do sprzedaży do działalności rolniczej. Ponadto, przy sprzedaży ... ile działki zbywane jako rolne (tym działka zbyta w dniu 27 września 2010 r.), w momencie sprzedaży nadal będą stanowiły grunty rolne (nie będzie istniało dla tych terenów ...
-
Darowizna: długi a podatek PCC
... obciążony hipoteką lokal mieszkalny. Notariusz od tej czynności pobrał podatek PCC w wysokości 2% od wartości hipoteki. Wnioskodawca zadał pytanie, czy darowizna ... . 1 pkt 1 ww. ustawy podatkowi temu podlegają następujące czynności cywilnoprawne: a. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych, b. umowy pożyczki pieniędzy lub rzeczy i praw ...
-
Umowa forfaitingu: podatek CIT, VAT, PCC
... niego jakichkolwiek dodatkowych usług i bez zawierania umowy o dalszą współpracę, zastosowanie znajdują przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej: UPDOP) o sprzedaży praw majątkowych. W myśl UPDOP przychodem z odpłatnego zbycia rzeczy lub praw majątkowych jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie. Jeżeli jednak ...
-
Udziały spółki: podatek dochodowy od nabycia?
... pkt 6 w zw. z art. 19 ustawy PIT). Jeżeli wartość wyrażona w cenie wskazanej w umowie sprzedaży udziałów znacznie odbiega od wartości rynkowej nabywanego podmiotu, przychód z tytułu ... jeden moment – na dzień dokonania czynności cywilnoprawnej tj. zawarcia umowy sprzedaży udziałów. Organy skarbowe są upoważnione do oszacowania podstawy opodatkowania, ...
-
Użyczenie firmowego samochodu: podatek VAT
... prawo do odliczenia podatku w ogóle. Z taką sytuacją mamy do czynienia wówczas, gdy np. samochód został kupiony na podstawie umowy kupna sprzedaży (od osoby prywatnej), czy też przy zastosowaniu opodatkowania marżą. Oczywiście to nie jedyne przypadki, gdzie nabycie samochodu nie rodzi prawa ...
-
Usługi hotelowe: opłata za rezerwację a podatek VAT
... dostawy towarów lub świadczenia usług, a zatem nie powoduje ona, iż podatek staje się wymagalny w momencie otrzymania płatności i od jej wysokości” . Trybunał podkreślił, ... zaewidencjonowanego za pomocą kasy rejestrującej. Pod kątem technicznym w przypadku ewidencjonowania sprzedaży za pomocą kasy, korekta danej transakcji możliwa jest jedynie przed ...
-
Gdy faktura korygująca nie wypływa na podatek VAT
... nabył towar, co zostało potwierdzone wystawioną w tym samym miesiącu fakturą VAT. Podatek naliczony z niej wynikający także został wykazany w rejestrach oraz odliczony w deklaracji VAT-7 ... źle został określony sposób i termin płatności (ta nastąpiła gotówką w dniu sprzedaży, zaś na fakturze wskazano, że płatność ma nastąpić przelewem w terminie ...
-
Podatek od sprzedaży drogiego samochodu osobowego
... przychodu. Powyższe ma niebagatelne znaczenie przy sprzedaży takiego pojazdu. Trzeba bowiem pamiętać, że przy sprzedaży środka trwałego kosztem uzyskania przychodu staje się różnica ... ten został sprzedany po 6 latach, po jego całkowitym zamortyzowaniu. W momencie sprzedaży podatnik nie ma prawa do zaliczenia w ciężar kosztów uzyskania przychodów ...
-
Podatek PIT, VAT, CIT: nowa ulga na złe długi od 2013 r.?
... powstanie bez względu na skorzystanie przez wierzyciela z ulgi na złe długi. Podatek trzeba będzie wtedy skorygować w deklaracji składanej za okres rozliczeniowy, w ... od kontrahenta. Będzie to jednak dotyczyć tylko przedsiębiorców dokonujących sprzedaży (świadczenia usług) na rzecz innych przedsiębiorców (zarejestrowanych jako czynny podatnik ...
-
Dywidenda rzeczowa: podatek dochodowy u spółki
... rynkowej udziałów , a jednocześnie odpowiadającej wartości dywidendy przeznaczonej do wypłaty. Przy czym należy wskazać, iż pojęcie „zbycie” nie oznacza tylko umowy sprzedaży w rozumieniu ustawy z dnia 23.04.1964r. -Kodeks cywilny ( Dz. U. nr 16, poz. 93 z późn. zm.), w której z jednej strony następuje wydanie ...