pro bud, (strona 8/11) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Podatki › Zasoby serwisu › pro bud

Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT

Jeżeli nie ma przesłanek wskazujących na to, że częściowo nabywając oraz w części otrzymując w drodze darowizny od rodziców trzy działki budowlane, wnioskodawca działa w charakterze handlowca, a okoliczności będące przyczyną sprzedaży tych nieruchomości nie wskazują, iż miałyby być one czynione z zamiarem wykonywania w sposób ciągły do celów ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, działki budowlane, podatek VAT, zwolnienie z VAT, opodatkowanie VAT, sprzedaż gruntu, zwolnienia z podatku od towarów i usług, podatek od towarów i usług
Wynajem środka trwałego to przychód firmy

Przychód uzyskany z tytułu najmu budynku sklepu stanowiącego środek trwały prowadzonej działalności gospodarczej jest przychodem ze źródła określonego w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. pozarolniczej działalności gospodarczej. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji ...

Tematy: podatek od najmu, ryczałt od przychodów z najmu, stawki ryczałtu ewidencjonowanego, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, podatek zryczałtowany, ryczałt ewidencjonowany, działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, środki trwałe
Budynek mieszkalny: sprzedaż a przychód firmy

Przychód ze sprzedaży budynku mieszkalnego (wraz z gruntem) wykorzystywanego w prowadzonej działalności gospodarczej stanowi co do zasady przychód określony w ww. art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a nie przychód z działalności gospodarczej. Jeżeli sprzedaż takiej nieruchomości nastąpiła po upływie 5 lat, ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek od firmy
PIT 2009: mniejsze wpływy do budżetu

W 2010 r. do budżetu państwa wpłynęło o 5,5 mld złotych mniej tytułem PIT za 2009 r. w porównaniu do wpływów za rok 2008. Więcej pieniędzy zostało w kieszeni podatników przede wszystkim dzięki obniżeniu oraz wprowadzeniu dwóch (zamiast trzech) stawek podatku dochodowego. Na zmianie skali podatkowej najbardziej skorzystały osoby lepiej zarabiające ...

Tematy: zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe
Stawka VAT na wykonanie i montaż balustrad

Usługi polegające na wykonaniu i montażu schodów i balustrad balkonowych w obiektach zaliczanych do budownictwa mieszkaniowego są opodatkowane 7-proc. stawką podatku VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 07.09.2010 r. nr ITPP2/443-599/10/EŁ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ...

Tematy: stawki VAT, preferencyjna stawka VAT, stawka VAT, VAT w budownictwie, 7-proc. stawka VAT
Wyższe stawki w VAT i rozliczenie na przełomie roku

Ustawa z 26 listopada 2010 r. o zmianie ustaw związanych z realizacją ustawy budżetowej wprowadza zmiany m.in. do ustawy o VAT. Z ustawy zmieniającej wynikają nowe wyższe stawki w VAT. Od nowego roku stawki podatku od towarów i usług zatem wynoszą: podstawowa stawka VAT z 22% wzrośnie do 23%, stawka 7% zostanie podniesiona do 8%, na ...

Tematy: podatek VAT, vat, zwolnienie z VAT, zwolnienia podatkowe VAT, opodatkowanie VAT, zmiany w VAT
Najistotniejsze zmiany w VAT w 2011 r.

W roku 2011 podatników VAT czekają liczne zmiany związane z rozliczaniem podatku od towarów i usług. W Dzienniku Ustaw Nr 226 z dnia 30 listopada 2010 r. pod pozycją 1476 opublikowana została ustawa z dnia 29 października 2010 r., która przede wszystkim dostosowuje przepisy ustawy o podatku VAT wykorzystujące odwołania do klasyfikacji ...

Tematy: zmiany w VAT, stawka VAT, stawki VAT, VAT na żywność, nowelizacja ustawy o VAT, zmiany w podatkach, ustawa o VAT
Rozliczenie podatku VAT na przełomie roku

Ustawa z 26 listopada 2010 r. o zmianie ustaw związanych z realizacją ustawy budżetowej wprowadza zmiany m.in. do ustawy o VAT. Z ustawy zmieniającej wynikają nowe wyższe stawki w VAT. Od nowego roku stawki podatku od towarów i usług zatem wynoszą: podstawowa stawka VAT z 22% wzrośnie do 23%, stawka 7% zostanie podniesiona do 8%, na ...

Tematy: stawki VAT, podatek VAT, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT, VAT należny, zmiany w VAT
Kawa z klientem: VAT należny i podatek dochodowy

Wydawać by się mogło, iż tak naturalny odruch jak poczęstunek kontrahenta podczas spotkania biznesowego w siedzibie firmy nie powinien budzić żadnych kontrowersji podatkowych. Okazuje się jednak, że po wielu latach obowiązywania korzystnych dla przedsiębiorców regulacji podatkowych konieczne stanie się opodatkowanie tego rodzaju świadczeń ...

Tematy: VAT należny, opodatkowanie VAT, nieodpłatne przekazanie w VAT, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, reprezentacja i reklama, koszty reprezentacji, wydatki a koszty
Środek trwały z dotacji: sprzedaż a podatek

Źródła finansowania nabycia składników majątku niezbędnych do prowadzenia firmy mogą być różne. Obok tych, które bezpośrednio obciążają budżet przedsiębiorcy (czyli środki własne, zaciągnięty kredyt), na zakup taki może zostać udzielona dotacja. W ostatniej sytuacji rozliczenie podatkowe takiego zakupu wygląda inaczej niż w pozostałych przypadkach ...

Tematy: amortyzacja środków trwałych, sprzedaż środków trwałych, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych
Obiad z klientem w firmie = koszty podatkowe

Obowiązujące przepisy wyłączają wprost z kategorii kosztów podatkowych wydatki ponoszone przez przedsiębiorców na tzw. reprezentację. Ponieważ jednak nie definiują tego pojęcia, nie ustają kontrowersje wokół zakresu, jaki ono obejmuje. Najwięcej wątpliwości budzą wydatki ponoszone przez firmy na poczęstunki dla kontrahentów. Organy podatkowe: ...

Tematy: koszty uzyskania przychodu, spotkanie z kontrahentem, poczęstunek dla kontrahentów, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodów, koszty reprezentacji
Popularny ryczałt ewidencjonowany od najmu?

Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych jest fakultatywną formą opodatkowania przychodów. Warto jednak rozważyć jego wybór, jeśli prowadzimy działalność opodatkowaną niskimi stawkami, np. 3%, 5,5% albo 8,5% (przedszkola, roboty budowlane, gastronomia). Szczególnie atrakcyjny jest dla tych, którzy wynajmują mieszkanie albo lokal użytkowy. ...

Tematy: ryczałt, metody rozliczania podatków, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania, ryczałt od przychodów z najmu
Prywatne przedszkole: dotacje zwolnione z podatku

Otrzymane dotacje z budżetu gminy z przeznaczeniem na prowadzenie przedszkola niepublicznego są przychodem z pozarolniczej działalności gospodarczej zwolnionym z opodatkowania - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 27.06.2011 r. nr IPTPB1/415-8/11-3/DS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ...

Tematy: dotacje dla firm, przychody podatkowe, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, zwolnienia z PIT, zwolnienia podatkowe, podatek od firmy
Budownictwo mieszkaniowe: problemy w VAT

Z dniem 01 stycznia 2011 r. zmieniły się zasady ustalania stawki VAT dla usług budowlanych. Mimo, że w samej ustawie wszystko zostało po staremu, to w tym roku powstają nowe problemy w zakresie określenia stawki podatku, które nie występowały wcześniej. A wszystko za sprawą zmiany rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie wykonywania niektórych ...

Tematy: stawki VAT, preferencyjna stawka VAT, VAT w budownictwie, stawka VAT, 7-proc. stawka VAT, obniżone stawki VAT
Stawka VAT na usługi krótkotrwałego zakwaterowania

Rozpatrzmy następującą sytuację: Firma (jednostka budżetowa) prowadzi stołówkę oraz pokoje internatowe i gościnne na potrzeby pracowników uczestniczących w szkoleniach. Niekiedy zdarza się, że z zakwaterowania w pokojach internatowych i żywienia korzystają osoby spoza firmy. Stawka za wyżywienie i zakwaterowanie jest skalkulowana "po kosztach" ( ...

Tematy: stawki VAT, stawka VAT, obniżone stawki VAT, VAT na nocleg, VAT na zakwaterowanie, 7-proc. stawka VAT, preferencyjna stawka VAT
Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku

Zakup hali produkcyjnej na potrzeby działalności gospodarczej stanowi koszt uzyskania przychodu jednak nie w momencie nabycia. Podatnik musi pamiętać, że tylko budynki podlegają amortyzacji. Gruntów nie można amortyzować. Prowadzenie działalności gospodarczej wiąże się w dużej mierze z inwestycjami. Jedną z nich może być budynek użytkowy, np. hala ...

Tematy: Amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, Środki trwałe, amortyzacja nieruchomości, inwestycja w obcych środkach trwałych
Roboty budowlane: moment wykonania a stawka VAT

Usługa budowlana realizowana na przełomie roku 2010/2011, do której to protokół zdawczo-odbiorczy prac był sporządzony i podpisany w roku 2011, jest traktowana jako usługa wykonana w roku 2011 i właściwą dla niej stawką podatku VAT jest stawka 23%. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 01.09 ...

Tematy: usługi budowlano-remontowe, stawka VAT, VAT w budownictwie, roboty budowlane, stawki VAT
Odzież motocyklowa jako koszty firmy?

Wydatek na zakup motocykla, jeżeli służy on prowadzeniu działalności gospodarczej, może zostać zaliczony do kosztów uzyskania przychodów bezpośrednio czy też w postaci odpisów amortyzacyjnych (w zależności od jego wartości). Kosztami takimi są także wydatki eksploatacyjne związane z jego użytkowaniem. Niestety spory po dzień dzisiejszy budzi ...

Tematy: wydatki a koszty, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, obowiązki pracodawcy w zakresie BHP, bhp, odzież i obuwie robocze, odzież robocza
8% stawka VAT na duże mieszkanie?

Podatek od towarów i usług stanowi znaczną część ceny mieszkań oferowanych konsumentom. Bardzo często prowadzi to do rezygnacji z zakupu nowego mieszkania na rzecz mieszkań z rynku wtórnego, które nie są objęte podatkiem VAT. Ustawodawca jednak przewidział pewne udogodnienia dla tzw. budownictwa społecznego. Zgodnie z ustawą o VAT, stawkę podatku ...

Tematy: stawki VAT, preferencyjna stawka VAT, VAT w budownictwie, stawka VAT, 7-proc. stawka VAT, obniżone stawki VAT
Spory wokół VAT w przypadku cesji wierzytelności

W ramach prowadzonej dzielności gospodarczej wierzyciel (np. spółka) często decyduje się na sprzedaż innemu podmiotowi wierzytelności, jakie posiada wobec swojego dłużnika (kontrahenta). Kwestia, w jaki sposób należy traktować taką czynność, czyli cesję wierzytelności w świetle podatku VAT budzi liczne kontrowersje. Odmienne stanowiska organów ...

Tematy: podatek VAT, cesja wierzytelności, zwolnienia podatkowe VAT, opodatkowanie VAT
Remont nawierzchni przed domem a koszty firmy

Wymiana nawierzchni przed budynkiem mieszkalnym, w którym część pomieszczeń jest wykorzystywana na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, nie stanowi kosztów uzyskania przychodów tej działalności. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 20.10.2011 r. nr IPTPB1/415-107/11-5/MD. Jakie ...

Tematy: remont środków trwałych, wydatki a koszty, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Sprzedaż nieruchomości: jakie źródło przychodu?

Przychód ze sprzedaży nieruchomości mieszkalnej wraz z gruntem związanym z tym budynkiem wykorzystywanych w prowadzonej działalności gospodarczej należy opodatkować w ramach źródła: przychody ze zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Z kolei przychód z wykorzystywanej w firmie nieruchomości niemieszkalnej jest traktowany jako przychód z ...

Tematy: podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, przychody podatkowe, źródła przychodów, środki trwałe, sprzedaż środków trwałych
Podatek od nieruchomości: blaszany garaż a budynek

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych wskazuje wprost, co podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Są to m.in. budynki. Czy jednak do takowych zalicza się także tzw. blaszaka? Rozpatrzmy następującą sytuację: Podatnik na swoim utwardzonym terenie (wylana płyta fundamentowa) umieścił garaż blaszany, w którym trzyma samochód. Garaż ten ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości
Urząd skarbowy: dokumentacja podatkowa pocztą

Przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą zobowiązani są do terminowego rozliczania się ze swoich zobowiązań względem budżetu państwa. Bardzo często wiąże się to z koniecznością złożenia odpowiedniej dokumentacji do urzędu skarbowego. W jaki sposób można tego dokonać? Podatnicy, dokonując różnego rodzaju rozliczeń z fiskusem tytułem ...

Tematy: dokumentacja podatkowa, ordynacja podatkowa, deklaracje podatkowe, e-deklaracje, kontakt z urzędem
Opony zimowe w kosztach firmy

Prowadzisz firmę? Wydatki związane z wymianą opon letnich na zimowe możesz zaliczyć w koszty firmy i dzięki temu zmniejszyć podatek przynajmniej o kilkadziesiąt złotych. Wymianę warto zrobić w listopadzie, dzięki czemu płacona w grudniu podwójna zaliczka na podatek dochodowy będzie mniej odczuwalna dla budżetu. Coraz częstsze przymrozki ...

Tematy: samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, samochód prywatny w firmie, koszty podatkowe, podatek dochodowy, podatek od firmy, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Umorzenie udziałów za wynagrodzeniem opodatkowane VAT?

Jedną z kwestii, która wciąż budzi problemy interpretacyjne, jest objęcie VAT transakcji umorzenia udziałów w zamian za wynagrodzenie. Skoro uznaje się, iż umorzenie udziałów w zamian za wynagrodzenie pieniężne nie podlega VAT, to także na zasadzie analogii umorzenie udziałów w zamian za wynagrodzenie rzeczowe nie powinno podlegać temu podatkowi. ...

Tematy: umorzenie udziałów, opodatkowanie VAT, czynności opodatkowane VAT, wyłączenia z opodatkowania
Wpływy z podatku dochodowego to dochód gminy

Chcesz, żeby gmina, w której mieszkasz miała więcej pieniędzy na budowę szkół, obiektów sportowych czy lokalnych dróg? Płać podatki w miejscu zamieszkania, a nie zameldowania. To obowiązek, o którym wielu podatników nawet nie wie. W dużych miastach problem dotyczy dziesiątek tysięcy osób. „Zamień PIT na lepszy byt! Płać podatki tu, gdzie mieszkasz ...

Tematy: zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2011, dochody gminy
Nowe interpretacje przepisów podatkowych Ukrainy

Służba podatkowa Ukrainy po ponad rocznym okresie obowiązywania Kodeksu Podatkowego przygotowała interpretacje przepisów podatkowych budzących dotychczas największe kontrowersje wśród płatników. Z punktu widzenia polskich przedsiębiorców prowadzących interesy z ukraińskimi kontrahentami szczególnie ważne są kwestie związane z rejestracją płatników ...

Tematy: przepisy podatkowe, podatek VAT, VAT, płatnik VAT, podatki, podatki za granicą
Od 18 kwietnia 2012 r. nowy podatek od kopalin

W dniu 18 kwietnia 2012 r. wejdzie w życie nowa ustawa z dnia 2 marca 2012 r. o podatku od wydobycia niektórych kopalin (Dz. U. z 2012 r. poz. 362, dalej "ustawa"), która wprowadzi do polskiego systemu prawnego nowy podatek od wydobycia miedzi oraz srebra. Nowy podatek będzie stanowił w całości dochód budżetu państwa. Jako uzasadnienie ...

Tematy: podatki, system podatkowy, podatek od firmy, obowiązki podatnika, podatek od kopalin
Stawka VAT na prace remontowe w bloku

W języku potocznym wymiana polega na zastąpieniu czegoś czymś innym, natomiast naprawa to reperacja usterki w urządzeniu, zmiana na lepsze. Jednakże w odniesieniu do prawa budowlanego zarówno naprawa jak i wymiana instalacji elektrycznej jest zaliczana do remontu, bowiem prowadzi do odtworzenia stanu pierwotnego i przywróceniu prawidłowego ...

Tematy: stawki VAT, preferencyjna stawka VAT, VAT w budownictwie, stawka VAT, 7-proc. stawka VAT, obniżone stawki VAT
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego

Niektórzy przedsiębiorcy na gruntach oddanych im na mocy umowy o użytkowanie wieczyste wznoszą budynki wykorzystywane później w prowadzonej działalności. Zdarza się jednak, iż postanawiają zbyć to prawo wraz z nieruchomościami położonymi na użytkowanym gruncie. Taka transakcja będzie rodzić określone konsekwencje podatkowe. W tym zakresie należy ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż działek, podatek VAT, podatek PCC, PCC, zwolnienie z VAT, czynności opodatkowane VAT, sprzedaż zwolniona z VAT
Stawka podatku VAT na montaż balustrad

Usługa montażu balustrad z wykorzystaniem własnych materiałów dokonywana w budynkach objętych społecznym programem mieszkaniowym opodatkowana jest 8% stawką podatku VAT. Jej świadczenie w innej nieruchomości podlega natomiast opodatkowaniu stawką podstawową. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z ...

Tematy: stawki VAT, preferencyjna stawka VAT, stawka VAT, VAT w budownictwie, 7-proc. stawka VAT
Leasing samochodu: odliczenie VAT a badanie techniczne

Odliczenie VAT w związku z samochodem w firmie od lat budzi wątpliwości. Kiedyś spory z fiskusem dotyczyły pełnego odliczenia VAT od samochodów z "kratką". Pomimo, iż obecnie problem ten został wyeliminowany (niestety na niekorzyść podatników), przedsiębiorcom nadal zdarza się nie wiedzieć, czy w określonej sytuacji mogą odliczać pełen VAT, w ...

Tematy: leasing, leasing samochodów, samochód w leasingu, VAT naliczony, samochód osobowy w podatkach, samochód firmowy, odliczenie VAT
"Deszczowy podatek" pomoże gminom

Możliwe, że wkrótce przybędzie kolejny podatek - tym razem będzie to danina "od deszczu". Podatek deszczowy nie byłby jednak podatkiem od opadów atmosferycznych, ale opłatą od wody opadowej i roztopowej odprowadzanej do kanalizacji miejskiej. Inicjatorzy takiej zmiany w prawie, czyli posłowie PO, chcą w ten sposób wspomóc budżety gmin. Dotychczas ...

Tematy: podatek od deszczu, podatki, podatki i opłaty lokalne, gmina, woda, ścieki, deszcz
Podatek katastralny - co to takiego?

Nieruchomości mogą być opodatkowane jednym z trzech podatków - podatkiem od nieruchomości, podatkiem rolnym lub podatkiem leśnym. Obecnie obowiązuje opodatkowanie powierzchni nieruchomości. Podobnie jest w przypadku podatku rolnego i leśnego. Jedynie budowle i ich części (drogi, słupy, zbiorniki) związane z prowadzeniem działalności gospodarczej ...

Tematy: katastrat, podatek katastralny, podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych