-
Stawka VAT na remont dużego domu lub mieszkania
Remont domu o powierzchni przekraczającej 300 m2, jak również mieszkania, którego metraż przekracza 150 m2,podlega opodatkowaniu dwiema różnymi stawkami VAT. Wynika to z ograniczenia, jakie stosuje się do definiowania budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Preferencyjna stawka 8% tylko dla określonej powierzchni Choć usługi ...
-
Likwidacja i wytworzenie środka trwałego
Wytworzenie jednego środka trwałego niekiedy wymaga likwidacji innego. Tak często jest w przypadku nieruchomości, gdzie nowy budynek ma stanąć na miejscu starego. Działanie takie związane często jest z poniesieniem dodatkowych nakładów związanych z wyburzeniem starej nieruchomości, pracami porządkowymi. Może ona także nie być jeszcze w całości ...
-
Zakup mebli (kuchennych) a ulga mieszkaniowa
Sprzedając nieruchomość przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku, w którym ta została nabyta, trzeba liczyć się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego od uzyskanego z tego tytułu dochodu. Ustawodawca wprowadza jednak pewne zwolnienia w tym zakresie. Dzięki tzw. uldze mieszkaniowej, przeznaczając uzyskane ze sprzedaży pieniądze m.in. na ...
-
Prowadzenie firmy = wyższy podatek od nieruchomości
Dzisiaj osoby fizyczne mają ostatni dzień na zapłacenie pierwszej raty podatku od nieruchomości. Przedsiębiorca, który prowadzi działalność w 200-metrowym budynku stojącym na 200-metrowej działce zapłaci 4740 zł podatku. Gdyby tę samą nieruchomość wykorzystywał na cele mieszkalne obciążenie wyniosłoby 236 zł, czyli było ponad 20-krotnie mniejsze. ...
-
Podatek CIT od spółki komandytowej
Fiskus planuje od przyszłego roku objąć spółki komandytowe oraz komandytowo-akcyjne zakresem opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych. Tak wynika z projektu Ministra Finansów z 12 lutego 2013 r. ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw. ...
-
Stawka VAT na montaż parapetów w budynku mieszkalnym
Usługi polegające na montażu parapetów w obiektach budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym będą podlegały opodatkowaniu preferencyjną 8% stawką podatku od towarów i usług. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 29.11.2012 r. nr IPPP2/443-1028/12-2/AK. Jakie wątpliwości ...
-
Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń
Wynajmowanie mieszkańcom dodatkowych pomieszczeń piwnicznych (znajdujących się w budynkach mieszkalnych) z zamiarem wykorzystania ich na tzw. drugie piwnice, które służą najemcom zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT. Natomiast najem dodatkowych pomieszczeń piwnicznych w celu prowadzenia w nich działalności ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy w księdze podatkowej
Sprzedaż budynku wykorzystywanego na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej powoduje powstanie przychodu z tego tytułu, który trzeba opodatkować. Sprzedaż taką winno się odzwierciedlić w podatkowej księdze przychodów i rozchodów i to zarówno po stronie przychodów jak i ewentualnych kosztów, które mogą tutaj wystąpić. To, co należy zaliczyć ...
-
Sprzedaż nieruchomości: przychód w dacie aktu notarialnego
W świetle prawa cywilnego bezwzględnym warunkiem ważności umowy sprzedaży nieruchomości jest jej zawarcie w formie aktu notarialnego. Toteż, wpłata zaliczki (raty), czy też spisanie protokołu zdawczo-odbiorczego nie powodują przeniesienia prawa własności nieruchomości lokalowej. Zatem, za datę powstania przychodu należnego z tytułu budowy i ...
-
Podatek od nieruchomości: jak mierzyć powierzchnię?
Od wielkości powierzchni użytkowej budynku zależy wysokość podatku od nieruchomości. Jak się jednak okazuje z prawidłowym pomiarem mają problem nie tylko podatnicy, ale również sądy. Potwierdza to ostatni wyrok NSA, który nie tylko nie wyjaśnia wątpliwości, ale wręcz wskazuje błędną podstawę opodatkowania. Jak z punktu widzenia prawa powinien ...
-
Podróż służbowa: odliczenie podatku VAT
Przedsiębiorca, który wysyła w podróż służbową swoich pracowników ma prawo zaliczyć w koszty prowadzonej działalności wydatki z tym związane (oczywiście, jeżeli posiada właściwe dokumenty je potwierdzające). Więcej wątpliwości budzi kwestia odliczenia VAT od faktur dokumentujących zdarzenia mające miejsce w trakcie takiej podróży (np. usług ...
-
Ordynacja podatkowa: interpretacja ogólna
Zbyt rozbudowane i skomplikowane przepisy polskiego prawa podatkowego sprawiają problemy nie tylko podatnikom. Czasami zdarza się, że przerastają one nawet same organy podatkowe lub organy kontroli skarbowej, które wydają niespójne decyzje i dokonują sprzecznych interpretacji. W takiej sytuacji każdy podatnik może wystąpić o wydanie interpretacji ...
-
Spółki komandytowe i komandytowo-akcyjne zapłacą CIT
Spółki komandytowe i komandytowo-akcyjne będą płacić podatek CIT. Rząd na dzisiejszym posiedzeniu przyjął projekt nowelizacji ustaw o podatku dochodowym od osób prawnych oraz podatku dochodowym od osób fizycznych. Dotychczas był opodatkowany jedynie dochód wspólników tego typu spółek. Nowelizacja już w 2014 roku ma zwiększyć dochody budżetu ...
-
Urząd skarbowy przyjrzy się wirtualnym biurom
Spółka musi mieć siedzibę, a jak siedzibę to i adres. Wynajęcie przyzwoitego lokalu to spory wydatek, szczególnie dla poczatkującego przedsiębiorcy. Od kilku lat coraz popularniejsze staje się korzystanie z usług firm, które proponują tzw. wirtualne biura. To co z zadowoleniem przyjmują firmy, nie budzi entuzjazmu urzędów skarbowych. Od kilku lat ...
-
Pośrednictwo ubezpieczeniowe w podatku VAT
Fakt, że przepisy ustawy o podatku od towarów i usług są skomplikowane i w dużej mierze niejasne nie jest dla nikogo żadną tajemnicą. Jednym z tematów budzących istotne wątpliwości interpretacyjne jest np. kwestia zasad opodatkowania podatkiem VAT czynności pośrednictwa ubezpieczeniowego. Zmiana regulacji prawnych w tym zakresie, która miała ...
-
Przedawnienie zobowiązania podatkowego w podatku VAT
Skład siedmiu sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego z 3 grudnia 2012 r. w sprawie o sygn. akt I FPS 1/12 rozpoznał zagadnienie prawne budzące poważne wątpliwości: czy w świetle art. 70 § 1 i art. 208 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa w brzmieniu obowiązującym od 1 września 2005 r. dopuszczalne jest w każdym czasie ...
-
Wyższy VAT jeszcze przez trzy lata
Podwyższona w 2011 roku do 23 procent podstawowa stawka podatku VAT zostanie utrzymana jeszcze przez trzy lata – przewiduje przyjęta dziś przez rząd nowelizacja ustawy o podatku od towarów i usług oraz ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Powstała w resorcie finansów nowelizacja regulacji ...
Tematy: VAT, stawki VAT -
Wyższa stawka akcyzy w 2014 r. to niższa sprzedaż alkoholu
150 mln zł straty, zamiast zaplanowanych 780 mln zł dodatkowych dochodów budżetowych przyniesie planowana przez rząd podwyżka o 15% akcyzy na napoje spirytusowe. To wnioski z opublikowanego raportu Instytutu Sobieskiego. Eksperci powołując się na dane historyczne i prognozy rynkowe podkreślają, że spadek sprzedaży mocnych alkoholi będzie dużo ...
-
Gaz łupkowy opodatkowany od 2020 roku
Podatek od gazu łupkowego i innych wydobywanych w Polsce węglowodorów zacznie być pobierany od 2020 roku – zdecydował rząd. Podatek będzie się składał z dwóch części - od samego wydobycia oraz specjalnego podatku węglowodorowego od zysków. Łączne opodatkowanie ma wynieść maksimum 40 procent. W pierwszej dekadzie obowiązywania, czyli w latach ...
-
Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
Nieruchomość można nie tylko kupić, wybudować, czy też otrzymać w spadku lub darowiźnie. Możliwa jest także ich zamiana. W takim przypadku gdy wartość nieruchomości zamienianych jest różna, występuje tzw. dopłata przez właściciela nieruchomości tańszej. Nieruchomość nabytą w drodze zamiany można następnie zbyć. Powstaje przy tym problem, jak takie ...
-
Usługi budowlane: VAT w dacie faktury
Momentem powstania obowiązku podatkowego z tytułu realizacji usług budowlano - montażowych jest moment wystawienia faktury dokumentującej wykonanie robót nie później jednak niż 30 dni po wykonaniu robót. O wykonaniu usług decyduje zaś ich faktyczne wykonanie (zakończenie) a nie data podpisania protokołu odbioru robót - wskazał Dyrektor Izby ...
-
Ulga na złe długi przy upadłości dłużnej spółki
W 2013 roku polskie sądy ogłosiły upadłości prawie 1000 podmiotów gospodarczych, które skoncentrowane były głównie w sektorze produkcyjnym oraz budowlanym. Co mają zrobić wierzyciele - podatnicy, którzy nie otrzymali zapłaty za wystawione faktury VAT, a nie skorzystali z tzw. ulgi na złe długi przed ogłoszoną upadłością dłużnej spółki? Z dniem 01 ...
-
Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam
05 września 2014 r. Minister Finansów ugiął się pod naporem wyroków sądowych i przyznał, że przychody uzyskiwane przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej z reklam zamieszczanych na ich stronach internetowych mogą być opodatkowane tak jak najem, czyli m.in. ryczałtem ewidencjonowanym. To niewątpliwie bardzo dobra wiadomość ...
-
"Raje podatkowe" zablokowane od 2015 roku? Sejm ratuje ustawę podatkową
Sejm zajmie się w trybie pilnym pracą nad kolejną nowelizacją ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, korygującą vacatio legis dla ustawy wprowadzającej opodatkowanie zysków transferowanych do tzw. rajów podatkowych. Z powodu opóźnionej publikacji tej nowelizacji, zapisy ustawy mogły nie ...
-
Akcyza na papierosy w 2015 r. bez zmian
Wyniki przeprowadzonej analizy oznaczają, iż podjęta już przez Ministerstwo Finansów decyzja o utrzymaniu w 2015 r. poziomu opodatkowania wyrobów tytoniowych z 2014 r. jest słuszna. Aby utrzymać zaplanowane wpływy do budżetu należy zachować w 2015 r. dotychczasowy sposób naliczania minimalnego podatku akcyzowego (MET). W związku z brakiem podwyżki ...
-
Większe ulgi na dzieci. Sejm przyjął ustawę
Podatnicy, którzy zarabiają zbyt mało i płacą zbyt niskie podatki, by wykorzystać całą ulgę w podatku PIT na dzieci, dostaną pozostałą kwotę z budżetu państwa - zdecydował dziś Sejm, przyjmując nowelizację ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowelizacja zwiększa również o 20 proc. kwotę ulgi na trzecie i każde kolejne dziecko. Jak ...
-
Składki zdrowotne rolników: niektórym opłaci państwo
Rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o składkach na ubezpieczenie zdrowotne rolników za lata 2012-2014. Nowelizacja przedłuża na kolejne dwa lata, czyli na rok 2015 i 2016 obecny system określania i opłacania składek zdrowotnych. Za rolników posiadających najmniejsze gospodarstwa składki zdrowotne opłaci budżet. Rządowy projekt nowelizacji ...
-
Nowa ulga na dzieci 2014-2015: rodzice stracą zasiłek rodzinny
Przepisy regulujące nowe zasady korzystania z ulgi na dzieci zostały już ogłoszone w Dzienniku Ustaw i zaczną obowiązywać od 01 stycznia 2015 r. z tym, że będą już mieć zastosowanie do rozliczeń podatkowych za rok 2014. Rozwiązania, jak najbardziej korzystne podatkowo, mogą jednak mieć niemiłe konsekwencje, gdy dana rodzina korzysta z innych ...
-
Prezenty świąteczne: koszty dla firmy ale z podatkiem dochodowym?
Świąteczne prezenty dla partnerów biznesowych i pracowników są standardem - elementem budowania dobrego wizerunku przedsiębiorstwa. Ich przekazanie rodzi jednak określone obowiązki podatkowe dla darczyńcy i obdarowanego. W pewnym okolicznościach trzeba odprowadzić od nich m.in. podatek dochodowy. Sposób rozliczenia wydatku na prezenty wręczane ...
-
Skomplikowany podatek od nieruchomości za garaż
Podatek od nieruchomości zwykle znajduje się na końcu czołówki znaczących obciążeń fiskalnych. W przypadku garażu podatek płacimy w ratach do 15 dnia kolejno w marcu, maju, wrześniu i listopadzie. Do tego momentu zasady są jasne. Sprawa komplikuje się przy ustalaniu odpowiedniej stawki podatku. Inną bowiem stawkę należy przyjąć w przypadku garażu ...
-
Remont gminnej drogi w kosztach podatkowych spółki jawnej?
Wydatki ponoszone na przebudowę skrzyżowania i remont drogi gminnej, jeżeli te są związane z prowadzoną pozarolniczą działalnością gospodarczą, jako koszty inne niż bezpośrednio związane z przychodami, będą mogły zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów tej działalności - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji ...
-
Budowa mieszkania służbowego z odliczeniem podatku VAT?
Podatnik może odliczyć VAT naliczony wynikający z faktur tyczących się budowy mieszkania służbowego, które ma służyć prowadzonej przez niego opodatkowanej działalności gospodarczej - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 13.05.2015 r. nr IBPP3/4512-237/15/MN. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ...
-
Gospodarstwo agroturystyczne to różne stawki VAT
Usługi zakwaterowania na polach namiotowych, parkingach kempingowych czy w domach letniskowych są opodatkowane niższym, 8-proc. VAT-em. Niższa stawka nie jest jednak właściwa dla każdej usługi agroturystycznej. Właściciel gospodarstwa agroturystycznego może przy tym rozliczyć faktury za budowę domków letniskowych jeszcze sprzed rejestracji w ...
-
Szara strefa w Polsce warta aż 215 mld zł
Szara strefa to bolączka wielu europejskich gospodarek, w tym także polskiej. Problem jest poważny. Nie dość, że wpływa ona negatywnie na konkurencję, to jeszcze skutecznie obniża dochody budżetu. W konsekwencji niższa staje się jakość dóbr publicznych finansowanych przez państwo. A wszystko to przekłada się na istotne koszty ponoszone przez całe ...
-
Rozliczenie VAT od najmu, gdy najemca remontuje lokal
Strony umowy najmu lokalu czy budynku wymagającego remontu mogą w umowie postanowić, że remont ten przeprowadzi nie kto inny, jak najemca, zaś rozliczenie poniesionych nakładów nastąpi poprzez odpowiednie umniejszenie czynszu. Jak w takim przypadku na potrzeby VAT ustalić podstawę opodatkowania usługi najmu? Ma to być kwota faktycznie otrzymana ...