-
Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem
... . Wiązało się to w dużej mierze z oferowaniem na rynku najmu długoterminowego mieszkań, które były wcześniej wynajmowane krótkoterminowo - ten rodzaj najmu w pandemii ucierpiał najbardziej. Dodatkowo dużo osób w związku z pracą zdalną wróciło w rodzinne strony i wypowiedziało umowy najmu. Teraz jednak zauważamy znaczny wzrost stawek, a wpływ na to ...
-
Wynajem dachu pod antenę telefonii komórkowej z podatkiem CIT
... których istnienie jest niezbędne dla prawidłowego korzystania z mieszkań, jak również ułatwiające im dostęp do budynku ... najmu części powierzchni dachu pod antenę na podstawie zawartej umowy najmu części nieruchomości z firmą zajmująca się telefonią komórkową. W świetle powyższego należy stwierdzić, że przychód uzyskany przez Wspólnotę z najmu ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... eksploatacyjne płacone do wspólnoty lub spółdzielni, a nawet koszty związane z zawarciem umowy najmu (np. notarialne lub prowizja pośrednika) czy nakłady na odświeżenie i ... straty. Przy sprzedaży częściowo zamortyzowanego lokalu możesz zapłacić wyższy podatek Właściciele mieszkań na wynajem, którzy stosują amortyzację w celu ograniczenia wysokości ...
-
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT
... najmu mieszkań innym przedsiębiorcom, ... najmu z prawem do podnajmu - które zostały podpisane z osobami fizycznymi i dotyczą również wyłącznie lokali mieszkalnych z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Posiadane mieszkania firma podnajmuje innym firmom, w których to mieszkają pracownicy tych najemców. W tym celu firma podpisała z kontrahentami umowy ...
-
Rozliczenie VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników
... czy inne noclegownie, a wynajem całych mieszkań. Jak powyższe rozliczyć w podatku VAT? Niestety rozliczenie podatku VAT najmu mieszkania w celu jego nieodpłatnego udostępnienia ... pracy wynajmuje mieszkanie na potrzeby mieszkaniowe swoich pracowników), o ile jednak z umowy najmu będzie wynikać , w sposób niebudzący wątpliwości, że dotyczy ona lokalu ...
-
Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń
... albo pomieszczeniem gospodarczym. Przedstawiona analiza przepisów prawnych prowadzi do wniosku, iż usługa polegająca na udostępnianiu na podstawie umowy najmu dodatkowych pomieszczeń w budynkach mieszkalnych stanowiących majątek spółdzielni mieszkaniowej, z przeznaczeniem na cele związane z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych, korzysta ze ...
-
Prywatny najem: skala podatkowa czy ryczałt?
... mieszkań nierzadko jednak borykają się z problemem jak właściwie opodatkować dochody uzyskane z wynajmowanego lokalu. Ustawodawca nie narzuca formy opodatkowania. Możliwe są więc dwa wyjścia: opodatkowanie dochodów z najmu ... przez osoby fizyczne (dalej ustawa), przychody uzyskane z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów ...
-
Odszkodowanie z gminy za brak lokalu zastępczego z podatkiem dochodowym
... czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020 r., poz. 611), jeżeli osobie uprawnionej do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu na mocy wyroku gmina nie dostarczyła lokalu, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy, na podstawie art. 417 ustawy ...
-
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?
... 3 tys. zł z wcześniej wspomnianej bankowej lokaty. Opłacanie tak niskich podatków z tytułu wynajęcia mieszkań jest możliwe, ponieważ fiskus udostępnia inwestorom na tym rynku ... eksploatacyjne płacone do wspólnoty lub spółdzielni, a nawet koszty związane z zawarciem umowy najmu (np. notarialne lub prowizja pośrednika) czy nakłady na odświeżenie i ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... być dodatkiem do stałej pensji. Podpisywane przez nich umowy z najemcami mogą mieć różny charakter. Mogą to być umowy zawierane na dłuższy czas, ale ... mieszkań jest świadczeniem usług turystycznych i odmawiają prawa do wyboru ryczałtu ze stawką 8,5%. Co urząd, to inna odpowiedź Brak jednolitych zasad opodatkowania dochodów z najmu sezonowego mieszkań ...
-
Najem nieruchomości: wybór opodatkowania
... umowy zaważy na podatku Właściciele mieszkań powinni też pamiętać o tym, że wysokość obciążeń podatkowych może także zależeć od sformułowań znajdujących się w umowie najmu. W jej treści należy jasno wyróżnić co jest opłatą z tytułu najmu ...
-
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... podatkowe nie odnoszą się do ilości wynajmowanych lokali, mieszkań, domów, garaży itp. - ważne jest jedynie, aby umowy były tutaj zawierane „prywatnie”, a nie w warunkach ... są one zawierane. Chodzi tutaj właśnie o umowy krótkotrwałego wynajmu. Organy podatkowe uważają bowiem, że przychody z takiego najmu nie mogą być rozliczane jako najem prywatny ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... , ogólnie dostępne wynajmowanie domów, mieszkań, pokoi, miejsc noclegowych, a ... umowy najmu do źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy od spełnienia pojedynczych przesłanek tj. liczby wynajmowanych lokali, czasu trwania umowy najmu, celu na jaki lokal (mieszkalny lub użytkowy) jest wynajmowany, wysokości przychodów uzyskiwanych z najmu ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... ; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej ... zamieszkania) lecz w celach, pierwotnie najmu tych lokali, a w konsekwencji ich sprzedaży – najpierw czterech wyodrębnionych mieszkań, a w dalszej kolejności zbycia kolejnych ...
-
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... umowy najmu prywatnego Fiskus rozstrzygał też wątpliwości co do możliwości opodatkowania zarobku z krótkoterminowego najmu prywatnych nieruchomości zryczałtowaną stawką 8,5% – typową dla długoterminowej umowy najmu ... obiektów i miejsc zakwaterowania na krótkie pobyty. Zatem najem krótkoterminowy mieszkań czy pokoi – w tym za pośrednictwem takich ...
-
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... najmu (dzierżawy itp.). W przypadku podatników podatku PIT podatek minimalny nie będzie dotyczył umów najmu zawieranych poza działalnością gospodarczą (tzw. najem prywatny). Jeżeli tylko część budynku będzie oddana do używania na podstawie umowy najmu ...
-
Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego
... osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są ... .), pod pojęciem usługi hotelarskie należy rozumieć krótkotrwałe, ogólnie dostępne wynajmowanie domów, mieszkań, pokoi, miejsc noclegowych, a także miejsc na ustawienie namiotów lub przyczep ...
-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. Podatek dochodowy na ryczałcie w PIT-28 Na cele podatku dochodowego wynajem mieszkań ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz
... , służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na podstawie umowy”. Zmiany dotkną także art. 16c ustawy o CIT: „(Amortyzacji nie podlegają ... możliwości amortyzacji wpłynie na ceny najmu oraz usług i towarów. Wydaje się, że przedsiębiorcy szukający możliwości inwestycji nie zrezygnują z zakupu mieszkań (na co liczy ...
-
Zwrot kosztów wymiany okien a podatek dochodowy
... ) prawa do lokali mieszkalnych od właścicieli mieszkań zakładowych i komunalnych najemcy tych mieszkań Treść interpretacji jest następująca: „I. ... na podstawie umowy najmu obciąża zarówno właściciela mieszkania zakładowego, jak i mieszkania komunalnego, a nie najemcę takiego lokalu. Stąd, jeżeli najemca podczas trwania umowy najmu, z własnych ...
-
Ulga mieszkaniowa gdy zakup mieszkania na wynajem?
... częściowo za kredyt. Do czasu, kiedy z mieszkań będą mogły skorzystać dzieci, podatnik zamierzał wynajmować oba lokale, a wpływy z najmu przeznaczać na spłatę kredytów. W swojej ... . Zatem należy uznać, iż każdy z nabytych lokali (w drodze umowy zamiany lub umowy kupna – sprzedaży), stanowiący jego własność może wyczerpywać dyspozycję art. 21 ust. 25 ...
-
Amortyzacja lokalu usługowego w zabytkowej kamienicy
... przeprowadza w niej remont i przebudowę. Po zakończeniu inwestycji inwestor dokona sprzedaży mieszkań i lokali użytkowych. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy nabyty lokal będzie mogła ... działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Z przytoczonych ...
-
Podatek od nieruchomości płaci pracownik służby leśnej
... . posiadaczu zależnym gruntów przekazanych w użytkowanie na mocy umowy, o której stanowi art. 40 ust. 1 ustawy o lasach. ... ustawy będzie faktycznie władać nieruchomością. Zatem jeżeli zawrze ze swoimi pracownikami umowę najmu lub użyczenia nieruchomości lokalowej, przestanie faktycznie nią ... korzystają z udostępnionych im przez Lasy Państwowe mieszkań ...
-
Sprzedaż firmowego mieszkania bez podatku dochodowego?
... o powierzchni 721 m2 zabudową pięciokondygnacyjnym budynkiem kamienicy obejmującej 17 mieszkań i dwa lokale użytkowe. W sumie powierzchnia użytkowa lokali wynosi 752,05 ... niego działalnością gospodarczą, albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl natomiast art. ...
-
Firma w mieszkaniu: wartość początkowa
... z prowadzoną działalnością gospodarczą lub oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. Przed wpisaniem lokalu do ewidencji środków ... wartości początkowej w kwocie wynikającej z własnej wyceny, z uwzględnieniem cen rynkowych mieszkań tego samego rodzaju z grudnia poprzedzającego rok założenia ewidencji środków trwałych ...
-
Szacowanie wartości początkowej mieszkania na potrzeby amortyzacji
... działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Przy czym, zgodnie z ... nie posiada dokumentów potwierdzających wartość poniesionych wydatków) według cen rynkowych mieszkań tego samego rodzaju z grudnia roku poprzedzającego rok (w przypadku ...
-
Zwrot kosztów wymiany okien - podatek do zwrotu?
... Minister Finansów odniósł się także do refundacji uzyskiwanych przez najemców od właścicieli mieszkań zakładowych i komunalnych. W tej kwestii stwierdził on, iż obowiązek wymiany okien w lokalu oddanym do używania na podstawie umowy najmu obciąża zarówno właściciela mieszkania zakładowego, jak i mieszkania komunalnego, a nie najemcę takiego lokalu ...
-
Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza?
... najmu, sposób ustalenia warunków wynajmu i opłat pobieranych za te usługi (z góry za dobę hotelową), kilkudniowe okresy najmu oraz kompletne wyposażenie mieszkań. Według Sądu, powyższe wskazuje na z góry zaplanowane zaangażowanie Skarżących w stałe i powtarzające się świadczenie usług najmu lokali mieszkalnych jako mieszkań ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... mieszkań i spółki z o.o., a także z uwagi na fakt, iż na moment sprzedaży nieruchomości stałym miejscem zamieszkania Wnioskodawcy była Francja – ustalona w oparciu o reguły kolizyjne zawarte we wskazanym powyżej art. 4 ust. 2 pkt 1 umowy ... lokaty kapitału, prowadzenia inwestycji w postaci najmu, remontu celem późniejszej ich odsprzedaży z zyskiem ...
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... jako pozarolnicza działalność gospodarcza bądź jako najem, podnajem dzierżawa i inne umowy o podobnych charakterze, zawierane poza taką działalnością gospodarczą – a zwany najmem ... właścicielem dwóch mieszkań. Ponieważ jedno z nich stoi puste, postanowił je wynająć na cele mieszkalne małżeństwu z dwójką dzieci. Miesięczny czynsz najmu z tego tytułu ...
-
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... oraz najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę czy inne umowy o podobnym charakterze (przy czym nie mieści się ... najmu. Przypomnijmy w tym miejscu, iż w zależności od tego, jaka nieruchomość jest przedmiotem najmu oraz jakim celom ma ona służyć, różna będzie stawka tego podatku. Otóż co do zasady wynajem nieruchomości (w tym także i mieszkań ...
-
Wynajem mieszkania zwolniony z VAT ale miejsca postojowego już nie
... , pod warunkiem łącznego spełnienia przesłanek co do podmiotu, przedmiotu i celu takiej umowy. Podatnik podatku VAT będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia, z których w sposób niebudzący wątpliwości wynika ...
-
Ulga rehabilitacyjna: zasady rozliczania w PIT za 2020 r.
... umowy, jaka powinna zostać zawarta z przewodnikiem – decyzję w tej sprawie podejmują strony umowy ... korzystania z pojazdu, np. umowa najmu, dzierżawy, użyczenia. Podatnik korzystający z ... mieszkań oraz budynków mieszkalnych stosownie do potrzeb wynikających z niepełnosprawności: a) nie został określony katalog wydatków na adaptację i wyposażenie mieszkań ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" obejmuje także wynajem domów, mieszkań i apartamentów, włączając umeblowane, na dłuższy okres użytkowania, tzn. w ... r., nr IBPP2/443-658/14/KO). Tutaj mamy do czynienia z usługą najmu mieszkania. Podsumowując jeżeli w ramach zawartej umowy dochodzi do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Dzierżawa pojemników na odpady to nie ich zbieranie i odbiór
... jako odrębna usługa, gdyż w przedmiocie umowy zawartej z gminą w sprawie odbierania transportu ... którym Trybunał rozstrzygał kwestię związaną z opodatkowaniem usługi wynajmu mieszkań i towarzyszącej jej usłudze sprzątania części wspólnych ... w sposób całkowicie niezależny od usługi najmu, np. poprzez samodzielny zakup danego świadczenia (sprzątania ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]