-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... wykonywana osobiście, pozarolnicza działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, najem, dzierżawa, kapitały pieniężne i prawa majątkowe, Przychodami są otrzymane ... - jeżeli w lokalu zamieszkuje kilka osób a każda z nich swoje wydatki udokumentuje fakturą VAT wystawioną na osobę korzystającą z ulgi, to każda z tych osób może skorzystać ...
-
Podatek od najmu nieruchomości rozliczy małżonek?
... uzyskaniu zezwoleń nieruchomość uzyskała status użytkowo-mieszkaniowy. Nieruchomość ta ma zostać oddana w najem pod działalność komercyjną. Powstała wątpliwość, czy w związku ze wspólnością majątkową dochody z najmu może rozliczać jedynie małżonka (która jest jednocześnie podatnikiem VAT), czy też przychody i koszty musi dzielić na siebie i męża ...
-
Prywatny budynek jako środek trwały: wartość początkowa
... jako lokale na potrzeby swojej firmy. Przedmiotem jego działalności jest najem. Podatnik wybrał opodatkowanie podatkiem liniowym. W zapytaniu wyjaśnił także, że w latach 2006-2008 dokonał rozbudowy budynku mieszkalnego o nowe pomieszczenia na parterze (wydatki potwierdzone fakturami VAT). Zgodnie z powyższym środkami trwałymi jego firmy powinny być ...
-
Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego
... nie spełnia zakładanych celów i generuje straty. Wówczas spółka stara się zakończyć najem w tym miejscu. W większości przypadków zawarte przez spółkę umowy nie ... należnym a uzyskaną ceną. Inna interpretacja prowadziłaby do naruszenia zasady neutralności VAT (ze względu na naruszenie zasady ekonomicznej neutralności podatku od towarów i usług ...
-
Limity podatkowe w 2018 r. obowiązujące podatników PIT i CIT
... ustaw o podatku dochodowym), u którego wartość przychodu ze sprzedaży (wraz z należnym podatkiem VAT, a więc wartość brutto sprzedaży) nie przekroczyła w poprzednim roku podatkowym ... ewidencjonowanego mają także podatnicy, którzy trudnią się prywatnym najem - poza działalnością gospodarczą. W 2019 r. jednakże ustawodawca zamierza ograniczyć prawo ...
-
Ewidencjonowanie usług najmu/dzierżawy na kasie fiskalnej
... zarówno podatnik VAT czynny, jak i korzystający ze zwolnienia (np. podmiotowego do kwoty obrotu 200.000 zł czy z uwagi na określone czynności np. najem nieruchomości ... wynikać, jakiej konkretnie czynności wynajmu wpłata dotyczyła, po dniu centralizacji rozliczeń w podatku VAT ze swoimi jednostkami organizacyjnymi, Gmina będzie mogła korzystać ze ...
-
Indywidualna stawka amortyzacji: zmiana niemożliwa
... przed i po remoncie przez biegłych rzeczoznawców. Nieruchomość ta ma zostać oddana w najem pod działalność komercyjną. Dochody z tego tytułu będą rozliczane przez podatniczkę na zasadach ogólnych – jest ona także podatnikiem VAT. Powstała wątpliwość czy przy ustaleniu indywidualnej stawki amortyzacji dla tej nieruchomości stawka ...
-
Ryczałt od najmu: w 2010 r. nieistotny przychód
... (w ramach najmu prywatnego). Z tego tytułu wnioskodawca jest podatnikiem podatku VAT. W latach poprzednich dochód z dzierżawy i najmu rozliczał on na zasadach ogólnych. Od 2010 ... osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ...
-
Działalność gospodarcza: data przychodu podatkowego
... zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. Ponadto, w przypadku czynnych podatników VAT, dokonujących sprzedaży towarów i usług, za przychód z tej sprzedaży uważa ... trwającym stale, powtarzalnym zachowaniu strony zobowiązanej do świadczenia, np. najem, dzierżawa lub umowa o podobnym charakterze, jak i codzienna dostawę towarów. W przypadku, ...
-
Umowa najmu: refakturowanie usług w przychód
... przypadku poniesione koszty przenoszone są na odbiorcę finalnego na podstawie wystawionej w tym celu tzw. refaktury. Doskonałym przykładem może tu być najem i świadczenia polegające na zapewnieniu dostępu do mediów, takich jak np. prąd, woda, telefon, których koszt przenoszony jest na osobę wynajmującą ...
-
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... wprowadzona do jego firmy 2 listopada 2006 r. i ujęta w ewidencji środków trwałych. W roku 2007 i 2009 nieruchomość została oddana w najem, czynsz z tego tytułu stanowił przedmiot faktur, z których VAT został ujęty w rejestrze oraz deklaracjach. W kosztach działalności ujmowane były faktury dotyczące utrzymania nieruchomości, jak i jej remontu. 23 ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... art. 22 ust. 6e tej ustawy, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. ... , a nie potrzeby mieszkaniowe innych osób, którym np. nieruchomość zostanie oddana w najem. Podkreślenia wymaga bowiem, że ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. ...
-
Czy data wystawienia faktury decyduje o przychodzie w PIT i CIT?
... na to zwrócić szczególną uwagę, tym bardziej że w przypadku mediów na gruncie VAT obowiązek podatkowy powstaje w dacie wystawienia faktury (gdy ta zostanie wystawiona w ustawowym ... podstawie wystawionej faktury. Okresem rozliczeniowym jest miesiąc kalendarzowy. Faktura za najem za miesiąc maj została wystawiona 5 maja 2016 r. a płatność nastąpiła ...
-
Opodatkowanie ryczałtem ewidencjonowanym w 2016 r.
... a w grudniu 2015 r. Przydatne narzędzia: Kalkulator ryczałtu ewidencjonowanego Kalkulator podatku VAT w rolnictwie Ryczałt dla rolników Zasadą jest, że sprzedaż ... przychodów (nie jest to bowiem ani działalność gospodarcza ani też najem prywatny, a przychody z innych źródeł) ustawodawca przewidział nową stawkę ryczałtu wynoszącą 2% uzyskanego ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... – wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat ... mieszkaniowych innych osób, tj. osób, którym lokal został oddany w najem. Ustawodawca nie przewidział również ulgi mieszkaniowej dla podatników, którzy ...
-
Pojęcie transakcji przy umowie najmu nieruchomości
... umowy najmu są przedsiębiorcami w rozumieniu przepisów ustawy o swobodzie działalności gospodarczej. Świadczone usługi najmu za poszczególne okresy rozliczeniowe są dokumentowane fakturami VAT, które spółka będzie regulować gotówką, bez pośrednictwa rachunku płatniczego. Spółka zadała pytanie, czy w takim przypadku ma prawo zaliczyć do kosztów ...
-
Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... pod rowami, grunty rolne zabudowane) o powierzchni 63 ha innemu rolnikowi będącemu czynnym podatnikiem VAT. Grunty te rolnik wykorzystuje wyłącznie na cele rolnicze (sieje zboża, ... . Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 6 cytowanej ustawy źródłem przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ...
-
Dokumentacja cen transferowych tylko dla dużych transakcji
... działalności indywidualnej nabył specjalistyczne urządzenie, które będzie wykorzystywać także spółka cywilna do świadczonych usług. Za najem urządzenia wnioskodawca będzie obciążał spółkę wystawiając jej z tego tytułu fakturę VAT. Miesięczna cena usługi najmu została ustalona na kwotę 1 000 zł brutto. Zarówno spółka cywilna jak ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... sierpniu 2019 r. małżonkowie nabyli mieszkanie po to aby, najpierw oddać je w najem, a z czasem przekazać synowi. Cena zakupu wyniosła 90.000 zł, a na ... od osób fizycznych). Wysokość tych nakładów ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych ...