-
Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego
... lecz mieszkanie kupione w 2001 r. stanowi siedzibę działalności gospodarczej. Mieszkanie odziedziczone po matce wnioskodawczyni wynajmuje (w ramach tzw. najmu prywatnego) od grudnia 2018 r. nieprzerwanie jednemu najemcy – z tego tytułu płaci ryczałt ewidencjonowany. Zainteresowana zamierza tez wynająć mieszkanie nabyte w 2001 r., umowy najmu będą ...
-
Wynajem nieruchomości: forma płatności czynszu a koszty podatkowe
... gotówką, nie będzie stanowiła kosztu uzyskania przychodu. Zatem stanowisko Wnioskodawcy – uwzględniając wskazówki zawarte w wyrokach Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z 19 kwietnia 2018 r. sygn. akt I SA/Po 75/18 oraz Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 19 lutego 2021 r. sygn. akt II FSK 2704/18, uznano za nieprawidłowe ...
-
VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie
... zakwaterowani w mieszkaniu pracowni będą realizowali cel mieszkaniowy. W rezultacie wynajem mieszkania firmy jest opodatkowany stawką podstawową – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 08.02.2019 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.889.2018.1.JP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca nie prowadzi ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 10.12.2018 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.743.2018.1.BS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Przy ...
-
Pokoje do wynajęcia dla studentów ze zwolnieniem z VAT
... a nie na cele najmu krótkoterminowego, znajdujące się w lokalach mieszkalnych, to wynajem taki jest zwolniony od podatku – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ... 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, podlegają odpłatna ...
-
Konferencje czyli odliczenie VAT od usług hotelowych i gastronomicznych
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 07.06.2018 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.268.2018.1.ISK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka jest ... usługami składowymi tworzą całość. Jak wskazuje Spółka, istotą nabywanej usługi jest wynajem sali konferencyjnej jako świadczenie główne, natomiast nabycie pozostałych ...
-
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... jednego z nich na podstawie pisemnej zgody drugiego, wynajem części należącej do drugiego właściciela jest dokonywany w jego imieniu. W efekcie każdy powinien rozpoznać (i ... według stawki 7% (w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2018 r. stawka ta wynosi 8%) – pod pozycją nr 163 wymienione zostały usługi sklasyfikowane pod ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Zakup samochodu w celu jego najmu i sprzedaży: odliczenie VAT
... Spółka prowadzi działalność m.in. w zakresie sprzedaży samochodów osobowych i ciężarowych oraz wynajem pojazdów mechanicznych. W celu zwiększenia sprzedaży zamierza oferować ona potencjalnym ... 15 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174, z późn. zm.) – zwanej dalej ustawą podatnikami są osoby ...
-
Podatek dochodowy 2019: samochód firmowy w najmie/leasingu
... długoterminowym. Nowe regulacje zostały wprowadzone ustawą z dnia 23 października 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku ... 200 tys. zł, stosowana będzie zatem proporcja ¾. Pomimo zmiany przepisów, wynajem długoterminowy wciąż pozostaje bardzo atrakcyjną dla przedsiębiorców formą finansowania samochodów ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 12.03.2018 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.32.2018.1.EA. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność ... lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Przy ...
-
Najem nieruchomości wycofanych z firmy na ryczałcie ewidencjonowanym
... Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.03.2018 r. nr 0112-KDIL3-1.4011.93.2018.1.GM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... oraz sposób zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt ...
-
Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.10.2018 r. 0115-KDIT3.4011.422.2018.1.AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca posiada dwa ... wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. ...
-
Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą
... gospodarczej podatkiem liniowym, ta ich część, która przypada na wynajem nieruchomości w Wielkiej Brytanii, nie będzie wykazywana w polskim PIT – potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.01.2019 r. nr 0113-KDIPT2-1.4011.605.2018.1.BO. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest ...
-
Twój e-PIT: nie każdy może i powinien korzystać z automatycznego rozliczenia
... przychodów z najmu W przypadku, gdy posiadamy mieszkanie lub też inny lokal na wynajem i mamy przychody z prowadzenia najmu na zasadach ogólnych, tracimy możliwość rozliczenia ... nie wprowadził żadnego ograniczenia. 9. Dodatkowe dochody zagraniczne Jeżeli w trakcie roku 2018 pracowaliśmy za granicą i posiadamy z tego tytułu przychody, to nie możemy ...
-
Wysoki limit zwolnienia podmiotowego z VAT na 2016-2018
... (Dz. Urz. UE L nr 189/36) przedłużającą do dnia 31 grudnia 2018 r. stosowanie podwyższonego limitu zwolnienia podmiotowego w podatku VAT. W związku z tym w najbliższych 3 ... są tu jednak brane pod uwagę, jak chociażby związane z nieruchomościami (w tym wynajem mieszkania na cele mieszkalne, który korzysta ze zwolnienia przedmiotowego). Podatnik ...
-
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
... czy sprzedaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) W ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2018 r., poz. 200 z późn. zm.) wskazane zostały poszczególne źródła przychodów oraz sposoby opodatkowania dochodów z każdego z tych źródeł. Według przepisów tej ustawy ...
-
Odwrotne obciążenie w VAT: przepompowanie betonu to nie usługa budowlana
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 11.05.2018 r. nr 0115-KDIT1-3.4012.141.2018.2.AT. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca zajmuje ... kolejnej firmie podwykonawczej. Ta wystawia wnioskodawcy fakturę za „wynajem pomp do betonu wraz z obsługą operatorską”, stosując odwrotne obciążenie. Wnioskodawca ...
-
Impreza integracyjna to coś więcej niż usługa gastronomiczna
... 4012.593.2018.1.JP Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą polegającą na propagowaniu strzelectwa sportowego wśród ludności. Zamierza on m.in. organizować kompleksowe imprezy okolicznościowe i integracyjne dla osób fizycznych i firm. W skład takich usług będą wchodzić m.in. wynajem terenu strzelnicy ...
-
Jak odliczyć VAT od zakupu mieszkania?
... indywidualnej z dnia 06.11.2018 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.657.2018.2.BS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W lipcu 2017 r. wnioskodawczyni wraz z mężem podpisała przedwstępną umowę zakupu mieszkania (lokale usługowo-mieszkaniowe) od dewelopera. Mieszkanie to zostanie przeznaczone pod wynajem krótkoterminowy dla turystów. Małżonkowie ...
-
Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy
... .4011.31.2019.2.MR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Z dniem 1 lutego 2018 r. wnioskodawca otworzył jednoosobową działalność gospodarczą. Nadto w okresie od 16 grudnia ... oraz przedstawiony we wniosku stan faktyczny, z którego wynika, że wynajem lokalu mieszkalnego nabytego poza działalnością gospodarczą jest dodatkowym źródłem dochodu ...
-
Wyższy ryczałt od najmu nie zachwieje rynkiem mieszkaniowym
... 2018 r. zwiększona została stawka ryczałtowa podatku od przychodów z czynszu najmu. Dotychczas przepisy ... także dobry moment, aby przyjrzeć się innym możliwym formom opodatkowania, bowiem właściciel mieszkań na wynajem nie jest „skazany” na ryczałt. Dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej pozostaje jeszcze możliwość rozliczania się ...
-
Zaciąganie/udzielanie pożyczek jako działalność finansowa firmy
... Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 11.05.2018 r. nr 0112-KDIL3-3.4011.104.2018.1.MC. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi firmę w ... kapitałowe w spółkach celowych, które realizują projekty budowy budynków na wynajem. Znając potrzeby tych spółek oraz ich możliwości finansowe zainteresowany ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 14.11.2018 r. nr 0111-KDIB3-1.4012.681.2018.2.KO. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W czerwcu 2016 r. spółka ... Z uwagi na to, że zakup miał służyć działalności zwolnionej od podatku (wynajem mieszkań na cele mieszkaniowe), spółka od tej transakcji VAT nie ...
-
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... podatkowej wprowadziła nowe zasady opodatkowania sprzedaży i innych form zbycia nieruchomości. Do końca 2018 r. zbywcy byli obciążeni podatkiem za odpłatne pozbycie się nieruchomości przed upływem 5 ... ze zbywcą, co oznacza, że wydatki np. na nabycie mieszkania pod wynajem nie będą uznane za poniesione na własne cele mieszkaniowe. Wszelkie wydatki ...
-
Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł
... 2018 r. przychody z najmu są opodatkowane dwiema stawkami ryczałtu: 8,5% i 12,5%, gdzie ta ... 000 zł, nadwyżka będzie opodatkowana już podatkiem 12,5%. Szerzej na ten temat pisaliśmy m.in. w artykule: Wynajem nieruchomości przez małżonków na ryczałcie ewidencjonowanym. Niemniej małżonkowie, którzy postanowili odrębnie rozliczać się z przychodów z ...
-
Czy najem okazjonalny może być na ryczałcie ewidencjonowanym?
... wydana ostatnio interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 09.08.2018 r., nr 0115-KDIT3.4011.290.2018.1.AK. W opisanym stanie faktycznym małżeństwo posiadało domek letniskowy, który zamierzało wynajmować rodzinie i znajomym. Wynajem taki miał być sporadyczny, nie miały mu towarzyszyć posiłki czy usługi hotelarskie ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... będzie usytuowany w budynku usług turystycznych o funkcji mieszkalnej (apartamenty na wynajem). Wynajem lokalu zostanie powierzony firmie zajmującej się profesjonalnym wynajmowaniem na ... 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 ze zm.), zwanej dalej ustawą, opodatkowaniu podatkiem od towarów ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... stanowiska Komisji Europejskiej, tj. od dnia 18 grudnia 2018 r. do dnia 31 grudnia 2018 r. w odniesieniu do samochodów elektrycznych obowiązywał limit w wysokości 30 000 euro ... kody Polskiej Klasyfikacji Działalności (dalej: PKD), np. kod 77.11.Z – Wynajem i dzierżawa samochodów osobowych i furgonetek. Można uznać, że przepisy art. 23 ust. 5b ...
-
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... usługi. Określenie przez ustawodawcę „usługi hotelarskie”, a nie „wynajem pokoi”, czy też „wynajem mieszkań” oraz zapis art. 2 ust. 1 pkt 2 ... podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2018 r., ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5% przychodów, o których mowa w art ...
-
Podatek od nieruchomości: pamiętaj o zgłaszaniu zmian
... w ciągu roku może nastąpić zmiana z wynajmu mieszkalnego na wynajem nieruchomości na sklep, a później wynajem dla partii politycznej. Co do zasady obowiązek podatkowy wygasa ... wydłużenia okresu przedawnienia zobowiązania podatkowego. Przykładowo NSA w wyroku z 14 czerwca 2018 r., sygn. II FSK 3484/17, orzekł, że „okres przedawnienia prawa do ...
-
Zawieszona działalność: ewidencjonowanie zaliczek na kasie fiskalnej
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka zajmuje się m.in. krótkotrwałym wynajem pokoi turystom w sezonie letnim. Z tego tytułu rozlicza też podatek VAT. ... działalności”. Kwestia ta została uregulowana m.in. w przepisach ustawy z dnia 6 marca 2018 r. Prawo przedsiębiorców (Dz. U. z 2019 r., poz. 1292, z późn. zm.). Stosownie do treści art ...
-
GTU: usługi transportowe a spedycyjne w nowym JPK_VAT
... 49.41.19.0 Pozostały transport drogowy towarów 49.41.20.0 Wynajem samochodów ciężarowych z kierowcą 49.42.11.0 Usługi związane z przeprowadzkami, świadczone ... m.in. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 7.11.2018 r., nr 0113-KDIPT1-2.4012.632.2018.2.KT: „(…) Z powyższych przepisów wynika, że pod pojęciem „spedycja” ...
-
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... zajął następujące stanowisko: „(…) Na wstępie wskazać należy, że ustawą z dnia 15 czerwca 2018 r., o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku ... obrębie obiektu, mają charakter dodatkowy wobec głównej funkcji usługi, jakim jest wynajem. Tym samym należy przyjąć, że jeżeli świadczeniem głównym umowy mieszanej tzw ...
-
Czynsz najmu mieszkania jest kosztem podatkowym firmy
... o współpracy partnerskiej (na czas określony od 2 listopada 2017 r. do 2 listopada 2018 r.), w ramach której będzie świadczył usługi na rzecz klienta docelowego ... kwestii.(...) Mając powyższe na względzie stwierdzić należy, iż do wydatków na wynajem mieszkania dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej znajdują zastosowanie postanowienia art. ...
-
Nowe zasady rozliczania kosztów firmowych samochodów w 2019 r.
... tytułu zużycia samochodu osobowego, wykorzystywanego do prowadzenia działalności. Do końca 2018 r. przywilej ten dotyczył jedynie aut spalinowych o wartości nie wyższej niż ... kosztów uzyskania przychodu także na raty leasingowe oraz abonament za wynajem długoterminowy. Do kogo głównie skierowane są zmiany? Do przedsiębiorców, którzy wprowadzili ...