-
Jak opodatkować wynajem domku letniskowego?
... dla takich usług to aż 17% od uzyskanego przychodu. Prowadzenie firmy ...
-
Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym
... piętrowym dobudowanym do bloku). Prawo to zostało przekazane do firmy zainteresowanej i amortyzowane. Pomieszczenia znajdujące się w tej nieruchomości zostały ... wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 u.p.f.o.f. i winien zostać zaliczony na zasadach właściwych dla tej działalności. ...
-
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Dla ustalenia wartości otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu tych umów, stosuje się art. 11 ust. 2-2b ustawy o podatku dochodowym ...
-
Fiskus nie odpowie, czy wynajem kilku mieszkań to prowadzenie firmy?
... Nie są wykluczone przy tym zakupy kolejnych nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem poza działalnością gospodarczą. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy może skorzystać z ... (art. 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy). Z cytowanych powyżej przepisów wynika, że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza albo jako ...
-
Wynajem środka trwałego to przychód firmy
... na mocy której wynajęła budynek sklepu stanowiący jej własność i będący środkiem trwałym firmy, w którym do tego czasu prowadziła działalność gospodarczą. 17 lutego 2010 ... . 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy). Z powyższych przepisów wynika, iż najem dla celów podatkowych może być traktowany jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej lub jako ...
-
KPiR: prowizje i opłaty bankowe w kosztach firmy
... za wynajem pomieszczeń sklepowych ... dla obydwu grup podatników - moment poniesienia kosztu z tytułu opłat i prowizji bankowych. Różnice pojawią się dopiero na przełomie roku. Wtedy to podatnicy prowadzący księgę metodą memoriałową przyporządkują omawiane wydatki do roku, którego dotyczą. PRZYKŁAD Pani Jolanta i pan Karol prowadzą odrębne firmy ...
-
Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi
... trwałymi w firmie męża, będzie mogła zaliczyć do kosztów podatkowych swojej firmy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia ... we wniosku urządzeń, to każdy z nich ma prawo wykorzystywać ją dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej. Tym samym, za pozbawione ...
-
Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego
... projektowania terenów zieleni i elewacji budynków, dla której wybrała jako formę opodatkowania zasady ogólne. Wnioskodawczyni posiada dwa mieszkania. Pierwsze odziedziczyła po zmarłej mamie, a drugie zakupiła z własnych środków w 2001 r. Żadne z mieszkań nie stanowi środków trwałych prowadzonej firmy lecz mieszkanie kupione w 2001 r. stanowi ...
-
Samochód osobowy: wynajem a koszty firmy
... prowadząca działalność gospodarczą w zakresie serwisu samochodowego oraz blacharni) zamierza wynajmować od zewnętrznej firmy samochody osobowe, które następnie będą dalej wynajmowane jej ... wynajmowane przez Spółkę, a jednocześnie nigdy nie były i nie będą używane przez nią dla celów służbowych, zaś jedynymi użytkownikami tych samochodów od początku ...
-
Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy
... pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Dla ustalenia wartości otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu tych umów, stosuje się art. 11 ust. 2-2b ustawy o podatku dochodowym ...
-
Najem nieruchomości wycofanych z firmy na ryczałcie ewidencjonowanym
... Z dniem 30 listopada 2017 r. wnioskodawca dokonał wycofania tych nieruchomości z firmy, a 28 grudnia 2017 r. zamknął działalność gospodarczą. ... wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i winien zostać rozliczony na zasadach właściwych dla ...
-
Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości
... najmowi, postanowił on wycofać lokale usługowe z ewidencji środków trwałych firmy i wynajmować je w ramach tzw. najmu prywatnego. Działalność ... wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i winien zostać rozliczony na zasadach właściwych dla ...
-
Zmiany w VAT, CIT i ulgach proinnowacyjnych ważne dla przedsiębiorców
... 000 zł. Będzie to korzystne szczególnie dla najmniejszych firm, które proporcjonalnie do osiąganych ... firmy zapłacą go składając zeznanie podatkowe w 2025 r. Zdaniem Lewiatana podatek minimalny, którym mają być obciążone firmy ... przełożył się na wyższe czynsze za wynajem mieszkania. Ponadto uniemożliwienie amortyzowania lokali mieszkalnych zostało ...
Tematy: zwolnienie z VAT, zwolnienie podmiotowe VAT, limity podatkowe, podatek minimalny, podatek dochodowy od osób prawnych, podatek CIT, zmiany w podatkach, działalność badawczo-rozwojowa, ulga B+R, ulga na badania i rozwój, ulgi podatkowe, preferencje podatkowe, amortyzacja mieszkania, amortyzacja nieruchomości -
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT
... celu mieszkaniowego najemcy), na co kładą nacisk także organy podatkowe. Pisaliśmy o tym m.in. w artykułach: Wynajem mieszkania w podatku VAT, VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie, Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?. Najem w deklaracji VAT i ewidencji Podatnik prowadzący z jednej strony ...
-
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... i październik. Potwierdzają to dane firmy Google, które przeanalizował Lion’s Bank. Od lat najczęściej fraza „podatek wynajem” wpisywana jest w wyszukiwarkę w ... W tym prostym przypadku nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania na wynajem jest więc dla właściciela korzystniejsze podatkowo niż zakup prawa własności. W jeszcze lepszej ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od krótkoterminowego najmu okiem fiskusa
... której w tym celu korzystasz z usług profesjonalnej firmy. Poniżej prezentujemy wybrane interpretacje organów podatkowych ... dla tego źródła przychodów.(...)” Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 13.01.2017 r. nr 0461-ITPB1.4511.897.2016.1.AK uznał zaś, że wakacyjny krótkotrwały (na krótkie okresy czasu) wynajem ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... wynajem? Sprawdź dokładnie, jaka forma opodatkowania będzie dla Ciebie korzystna. W uproszczeniu można przyjąć, że dla inwestycji generujących niskie koszty bardziej opłacalny będzie ryczałt. ... za sobą duże konsekwencje podatkowe. Podatnik, który nie założy firmy może rozliczać dochód na zasadach ogólnych (opodatkowanie według skali podatkowej: 18% i ...
-
Samochód osobowy na najem z pełnym odliczeniem VAT
... uznaje się zaś m.in. pojazd przeznaczony jedynie na wynajem. Generalna zasada określona w art. 86a ust. 1 ustawy o VAT ... wymagać, aby zwykła „osobówka” miała aż 10 miejsc dla pasażerów, stąd też, aby pojazd taki ... r. nr ITPP2/443-712/14/AK wskazał, że: „(…) w sytuacji, gdy wynajmowane od firmy zewnętrznej samochody są faktycznie wykorzystywane tylko i ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... jest to amortyzacja liczona od wynajmowanej nieruchomości. Standardowa stawka amortyzacji dla nieruchomości mieszkalnych uznawanych za środki trwałe wynosi 1,5% w skali roku, zaś w ... wystawionej fakturze, nie rzadziej niż raz w roku. Wynajem nieruchomości w ramach prowadzonej firmy oznacza w związku z tym, że przychód u wynajmującego przedsiębiorcy ...
-
Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi
... firmy. Po tej czynności rozpoczął on jego remont/modernizację. Od ponoszony nakładów odlicza podatek VAT. Przedmiotowy budynek mieszkalny ma zostać wynajęty przez firmę męża, w tym jego część ma zostać odpłatnie wynajęta żonie (prowadzącej działalność gospodarczą zwolnioną z VAT). Wnioskodawca zadał pytanie, czy wynajem ...
-
Nowe zasady rozliczania kosztów firmowych samochodów w 2019 r.
... 150 000 złotych dla aut spalinowych oraz 225 000 złotych dla pojazdów elektrycznych. W praktyce oznacza to, że wydatki poczynione na leasing albo wynajem, które przekroczą te ... oraz abonament za wynajem długoterminowy. Do kogo głównie skierowane są zmiany? Do przedsiębiorców, którzy wprowadzili samochody osobowe do majątku firmy po 1 stycznia 2019 r. ...
-
Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku
... wybudowany na miejscu budynku będącego wcześniej środkiem trwałym firmy jak też wynajęcie go innym firmom - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w ... wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i winien zostać rozliczony na zasadach właściwych dla ...
-
Samochód służbowy do celów prywatnych pracownika. Tańsza opcja niż podwyżka wynagrodzenia?
... 9 tys. zł W pierwszym scenariuszu policzono, jaki koszt poniósłby pracodawca, gdyby wynajem auta miał zostać sfinansowany z podwyżki przyznanej pracownikowi. Jeśli pracownik ... Realny ciężar podwyżki, uwzględniający możliwość rozliczenia jej w kosztach uzyskania przychodu, wyniósłby dla firmy 8.968 zł. Ciężar lżejszy o 43% Gdyby natomiast pracodawca ...
-
Koszty uzyskania przychodu grafika komputerowego i programisty
... określonego profilu firmy. Jak w tym kontekście wyglądają koszty dla grafika i programisty? 1. Wydatki związane z samochodem Na wprowadzenie samochodu do firmy decyduje się ... ). Graficy czy programiści nie powinni mieć z tym jednak żadnego problemu. 5. Wynajem lokalu Grafik czy programista prowadzący własną działalność gospodarczą przy jej ...
-
Darowizna nieruchomości - środków trwałych - w podatku dochodowym
... firmy w postaci wskazanych nieruchomości na podstawie umowy darowizny swoim córkom (będącym podatnikami VAT), aby mogły one kontynuować ich wynajem w ramach prowadzonych przez siebie działalności gospodarczych. Jednocześnie wnioskodawczyni po powyższej czynności dokona likwidacji własnej firmy ... opisanych we wniosku dla darczyńcy, a nie obdarowanego. ...
-
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?. Obecnie, z uwagi na objęcie ryczałtem również przychodów firmowych z najmu nieruchomości, traci ona na znaczeniu, ale nie całkowicie. Należy bowiem pamiętać, że najem prywatny w odróżnieniu od działalności gospodarczej nie skutkuje bowiem dla ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Import/eksport usług w podatku VAT od wynajmu pracowników
... jest oddelegowany i nie występuje jako pracownik firmy delegującej, a de facto na pewien ... wykonania analizowanej usługi. Natomiast stosowanie w przypadku usług, dla których w związku z ich świadczeniem ustalane są ... analizowana usługa może zostać określona umownie jako „wynajem pracowników" nie można w odniesieniu do niej zastosować pojęcia najmu w ...
-
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... pisemnej zgody drugiego, wynajem części należącej do drugiego właściciela jest dokonywany w jego imieniu. W ... i odprowadzając podatek VAT. Najem taki nie jest prowadzony w ramach firmy (której to zainteresowany nie może posiadać ... o statystyce publicznej, są identyfikowane za pomocą tych klasyfikacji, jeżeli dla tych towarów lub usług przepisy ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Transgraniczne zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa bez VAT
... pojazdów oraz świadczenia tych usług dla spółek z grupy. Dział ten był wyodrębniony lokalizacyjnie i sam zawierał umowy na wynajem. Posiadał też własnych pracowników dedykowanych ... od towarów i usług na terytorium kraju. W ocenie spółki taka restrukturyzacja firmy nie będzie podlegać opodatkowaniu. Stanowisko fiskusa Dyrektor KIS w interpretacji z ...
-
Udział w targach a reprezentacja i reklama
... wynajem powierzchni wystawienniczej, zorganizowanie stoiska (zabudowanie powierzchni wystawowej, jej urządzenie i wystrój, wydrukowanie folderów i katalogów reklamowych), nabycie gadżetów reklamowych, np. długopisów, koszulek, kalendarzy, słodyczy z logo firmy ... nie opatrzonych w logo firmy, z przeznaczeniem dla potencjalnych klientów biorących ...
-
Grupa międzynarodowa: spotkanie a koszty podatkowe
... jest wtedy poniesienie pewnych wydatków- na gastronomię czy wynajem sali. Przykładowo, polska spółka w ramach grupy ... dla spółki i leży w jej interesie. Jednakże organy podatkowe mogą przedstawić odmienny pogląd w tej sprawie i dla ... celu stworzenie i utrwalenie jak najkorzystniejszego wizerunku firmy na zewnątrz, to jest w relacji z kontrahentami (ich ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... koszty uzyskania przychodu z tytułu najmu i 18% stawka podatku może być kusząca dla wielu podatników. Trzeba jednak pamiętać, że w przypadku wybrania jako formy opodatkowania ... nie rzadziej niż raz w roku. Stąd też decydując się na wynajem nieruchomości w ramach prowadzonej firmy należy pamiętać, że przychód z tego tytułu po stronie wynajmującego – ...
-
Koszty uzyskania przychodu przez spółki. Zmiany od 2023 roku
... podwójnych korzyści wtedy, gdy taki koszt obniżałby podatek firmy, a przy tym generowałby zarobek dla wspólnika danej spółki. Więcej korzyści pod kątem podatku ... zakwalifikować koszty wynajmu jako koszty uzyskania przychodu, w przypadku gdyby łączne wydatki (wynajem lokalu i za pozostałe koszty wymienione w pkt. B lub C) nie przekroczyły tej kwoty ...
-
Samochód zastępczy 2014: pełne odliczenie VAT z faktury za najem?
... firmy zewnętrznej samochody służą jedynie działalności gospodarczej polegającej na ich dalszym wynajmie (w tym jako samochody zastępcze), to z faktur za ich najem podatnik może odliczyć pełną kwotę podatku VAT bez konieczności prowadzenia dla ... naliczonego wynikającego z otrzymywanych faktur dokumentujących ich wynajem, o ile nie wystąpią negatywne ...
-
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media
... firmy. Następnie w październiku 2015 r. lokal ten został wynajęty (również poza prowadzoną firmą) podmiotowi gospodarczemu na cele jego działalności gospodarczej. Z zawartej umowy najmu wynika, że wynajmujący otrzymuje czynsz okresowy za wynajem ... lub innych umów o podobnym charakterze. Dla ustalenia wartości otrzymanych świadczeń w naturze ...