-
Organizacja targów bez podatku u źródła
... wynajem ścianek i tablic, 10. wynajem kabiny targowej, 11. wynajem wykładzin, dywanów, mat, 12. zakup usług umieszczenia na stoisku loga, grafik, oklejanie stoiska materiałami reklamowymi, 13. wynajem ... Rzeczypospolitej Polskiej. Powyższa regulacja odnosi się do ogólnej zasady dotyczącej ograniczonego obowiązku podatkowego. W jej myśl państwo, na ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... poprawnie wypełniony wniosek na formularzu CEIDG-1. Jest to, co do zasady, jedyna wymagana formalność. Prawo do zawieszenia działalności gospodarczej przewiduje art. 14a ustawy z dnia 2 lipca ... spełniające te przesłanki można naszym zdaniem uznać np.: czynsze za wynajem budynków (lokali), opłaty za media (np. telefony, gaz, woda, energia elektryczna ...
-
Konferencje czyli odliczenie VAT od usług hotelowych i gastronomicznych
... ? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Podstawowe zasady dotyczące odliczania podatku naliczonego zostały sformułowane w art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca ... składowymi tworzą całość. Jak wskazuje Spółka, istotą nabywanej usługi jest wynajem sali konferencyjnej jako świadczenie główne, natomiast nabycie ...
-
Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zasady opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne ... o podatku dochodowym – przesłanki zorganizowanego i ciągłego działania. We wniosku wskazano, że wynajem nie ma żadnej zorganizowanej struktury do obsługi najmu, a organizacja ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... będzie usytuowany w budynku usług turystycznych o funkcji mieszkalnej (apartamenty na wynajem). Wynajem lokalu zostanie powierzony firmie zajmującej się profesjonalnym wynajmowaniem ... w zasadę neutralności podatku VAT. Ww. przepis wprowadza zatem dwie równorzędne zasady postępowania z powstałą nadwyżką podatku. Możliwe jest bowiem przeniesienie jej ...
-
Uwaga na odwrotne obciążenie od wynajmu maszyn budowlanych!
... istotnych nadużyć i postanowił je ograniczyć, oczywiście kosztem podatników. Nowe zasady bowiem z jednej strony komplikują dotychczasowy sposób rozliczeń takich usług, z drugiej ... załącznika w pozycji 34 znajdowało się wypożyczanie konstrukcji i maszyn budowlanych wraz z operatorami i wynajem personelu dla tych usług (bez względu na symbol PKWiU). ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... skonstruowana umowa pozwoli na uzyskiwanie relatywnie wyższych zysków z takiego najmu. Gdy wynajem dla firmy, wyższy podatek od nieruchomości Na początku należy wyjaśnić, ... , wynajmowanie nieruchomości osobom prywatnym bądź rolnikom ryczałtowym, powinno co do zasady być ewidencjonowane przy pomocy tych urządzeń. Należy jednak pamiętać o zwolnieniach, ...
-
Najem nieruchomości w firmie bez ryczałtu ewidencjonowanego
... najmem inne usługi (np. wyżywienie, sprzątanie) nie są świadczone. Jest to krótkotrwały wynajem kwater letniskowych. Poprzez zawarcie umowy najmu wnioskodawca oddaje najemcy w użytkowanie ... w art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy. Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów z najmu ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzeczy ...
-
(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT
... (...) dzierżawę i wynajem nieruchomości.”. Krajowe ustawodawstwo stanowi o zwolnieniu z opodatkowania usługi najmu pod warunkiem jego mieszkaniowego przeznaczenia. Należy zwrócić uwagę, że zwolnienie od podatku przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art ...
-
Różny podatek od najmu mieszkania?
... ze współmałżonkiem. Ważne! Od 1 stycznia br. zmieniły się zasady opodatkowania dochodów z wynajmu w formie ryczałtu. Obecnie niezależnie od wartości osiąganych przychodów wystarczy odprowadzić 8,5% na rachunek fiskusa. Ta forma rozliczeń nie jest jednak możliwa gdy wynajem realizowany jest w formie działalności gospodarczej. Od maja br ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... dodatkowych kosztach z tym związanych. I tak otwarcie działalności gospodarczej co do zasady wiąże się z opłacaniem z tego tytułu składek na ubezpieczenie społeczne oraz zdrowotne ... w umowie lub na wystawionej fakturze, nie rzadziej niż raz w roku. Wynajem nieruchomości w ramach prowadzonej firmy oznacza w związku z tym, że przychód u wynajmującego ...
-
Najem "środka transportu" z UE w podatku VAT
... na temat środków transportu opisanych w rozporządzeniu pisaliśmy w artykule: Podatek VAT: miejsce świadczenia a wynajem środka transportu. Art. 28j ust. 1-2 ustawy o VAT mówi, że ... to jednak jedynie do tzw. Pojazdów samochodowych, gdzie co do zasady odliczenie wynosi 50% kwoty podatku VAT. Pojazdem samochodowym jest pojazd samochodowy w rozumieniu ...
-
Likwidacja firmy i najem nieruchomości na ryczałcie ewidencjonowanym
... określone w art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy. Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów z najmu ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzeczy ... zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt ...
-
Czy najem okazjonalny może być na ryczałcie ewidencjonowanym?
... że każdy taki przypadek należy rozpatrywać indywidualnie, bowiem od tej ogólnej zasady przyporządkowania do danego źródła przychodu można spotkać i wyjątki. Przykładem ... z podmiotami czy systematycznie poszukiwać nowych najemców oraz reklamować domu na wynajem. Organ podatkowy uznał, że czynności związane z wynajmem domu nie będą podejmowane w ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... unormowania na poziomie ustawowym zasady bezpośredniego stosowania ustawy nowej5. Ustawodawca potwierdził tym samym jednoznacznie, że – co do zasady – nowe przepisy dotyczące ... kody Polskiej Klasyfikacji Działalności (dalej: PKD), np. kod 77.11.Z – Wynajem i dzierżawa samochodów osobowych i furgonetek. Można uznać, że przepisy art. 23 ust. 5b ...
-
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... czy w przypadku pozostawienia części nieruchomości niewynajętej (tj. czekającej na wynajem wolnej lub przeznaczonej na własne potrzeby podatnika) podstawa amortyzacji ... przedstawionym zdarzeniu przyszłym wartość początkową nabytej nieruchomości należy ustalić co do zasady zgodnie z treścią art. 22g ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 22g ust. 3 ww ...
-
Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej
... usług) cel wykorzystania danej nieruchomości ma niemalże podstawowe znaczenie, aby prawidłowo określić zasady opodatkowania (przypomnijmy bowiem, że wynajem nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkalne co do zasady korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, zaś wynajem lokalu na działalność gospodarczą jest opodatkowany stawką podstawową; podobnie jest ...
-
Podatek od nieruchomości: pamiętaj o zgłaszaniu zmian
... miesiąca. Zmiana przeznaczenia może być różnego rodzaju. Przykładowo w ciągu roku może nastąpić zmiana z wynajmu mieszkalnego na wynajem nieruchomości na sklep, a później wynajem dla partii politycznej. Co do zasady obowiązek podatkowy wygasa wraz z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek. Jeżeli ma to ...
-
Podatek VAT 2013: zmiany z początkiem roku
... usług wynajmu, innych niż wynajem krótkoterminowy, środków transportu. I tak miejscem świadczenia usług polegających na wynajmie, innym niż wynajem krótkoterminowy, środków ... że duża nowelizacja ustawy o podatku od towarów i usług (regulująca m.in. nowe zasady określania obowiązku podatkowego), która pierwotnie w części także miała wejść w życie z ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... przy czym wszelkie preferencje dotyczące wysokości opodatkowania stanowią wyjątek od ogólnej zasady i dlatego zastosowanie niższej niż podstawowa stawka podatku, może być zrealizowane wyłącznie ... lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Przy ...
-
Pełne odliczenie VAT od zakupu motocykla dopiero od kwietnia 2014 r.
... i sposobu używania dla jego celów pojazdów. Określone przez podatnika zasady używania pojazdów muszą obiektywnie potwierdzać, że pojazd jest wykorzystywany wyłącznie ... • w przypadku nabywania pojazdów przez podatnika, którego przedmiotem działalności jest wynajem tych pojazdów - określenie reguł wykluczających użytek prywatny, • używanie (w ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... nieruchomości mieszkalnych stawka amortyzacji co do zasady wynosi 1,5% w skali roku. W przypadku nieruchomości ... Wynajem nieruchomości w ramach firmy bądź prywatnie to nie tylko prawo do różnych form opodatkowania uzyskiwanych przychodów, ale także różne daty określania przychodów bądź kosztów. Otóż przedsiębiorcy przychody i koszty co do zasady ...
-
Podatek dochodowy 2019: samochód firmowy w najmie/leasingu
... 200 tys. zł, stosowana będzie zatem proporcja ¾. Pomimo zmiany przepisów, wynajem długoterminowy wciąż pozostaje bardzo atrakcyjną dla przedsiębiorców formą finansowania samochodów ... pojazdu. Nowe regulacje wprowadziły również przepisy przejściowe. Dotychczasowe zasady dotyczące rozliczania umów leasingu będzie można stosować w stosunku do umów ...
-
Usługi opodatkowane za granicą a zwolnienie podmiotowe z VAT
... firmy a zagranicznego kontrahenta, co do zasady nie będzie ona opodatkowana w Polsce, a w kraju ... wynajem miejsc magazynowych, usługi projektowe itp. Te są opodatkowane tam, gdzie znajduje się dana nieruchomość. Dodajmy w tym miejscu, że podatnicy zwolnieni podmiotowo z VAT, ale świadczący usługi opodatkowane w innym kraju UE, co do zasady ...
-
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... pozbawiał prawa do ryczałtu ewidencjonowanego. Pisaliśmy o tym szerzej w artykule Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?. Obecnie, z uwagi na objęcie ... dla przykładu powstaniem tytułu do ubezpieczeń w ZUS. Polski Ład, nowe zasady Zgodnie z propozycjami wynikającymi z Polskiego Ładu, ustawodawca chce ograniczyć dostępne obecnie ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Najem prywatny a działalność gospodarcza
... Podatnik posiada cztery lokale usługowe nabyte w latach 2005-2008 z przeznaczeniem na wynajem. Początkowo wynajmował je w ramach tzw. najmu prywatnego, z tytułu którego rozliczał ... gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy). Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów z najmu ustawodawca pozostawił osobie oddającej ...
-
Sprzedaż samochodu a zwolnienie podmiotowe z VAT
... w obecnym stanie prawnym. WAŻNE: Ponieważ samochody osobowe podlegają - co do zasady - opodatkowaniu akcyzą, to zgodnie ze stanowiskiem organów podatkowych i sądów, dokonując ich ... z VAT. Załóżmy, że w grudniu 2011 r. lekarz ten rozpocznie wynajem swojego gabinetu. Wynajem lokalu użytkowego nie korzysta ze zwolnienia z VAT, a zatem - tylko ze względu ...
-
Najem maszyny z importu: podatek VAT i dochodowy
... będzie importowana z Japonii prosto do polskiej spółki- córki. Obok miesięcznego czynszu za wynajem tej maszyny strony zamierzają ustalić, że spółka- córka poniesie także koszty ... nie jest zarejestrowana w Polsce do VAT, będzie mogła wykorzystać procedurę zwrotu. Zasady na jakich podmioty zagraniczne (tj. podmioty nieposiadające na terytorium Polski ...
-
Kasy fiskalne 2013 - planowane zmiany
... i ubezpieczeniowe, niektóre usługi w zakresie edukacji, niektóre inne usługi (np. wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi). Ponadto, tradycyjnie ... , przyczep i naczep czy też sprzętu radiowego, telewizyjnego i fotograficznego. Co do zasady, katalog ten nie uległ zmianie w stosunku do katalogu obowiązującego obecnie ...
-
Zeznania roczne 2012: ulgi i odliczenia w pigułce
... część ulgi wykazana w PIT za 2011 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2011 r. PIT-28 PIT-36 ... tak w roku 2013 podatników czeka mała rewolucja. Ustawodawca bowiem bardzo mocno ograniczy zasady korzystania z ulgi na Internet, czy stosowania 50-proc. kosztów uzyskania przychodu. ...
-
Import/eksport usług w podatku VAT od wynajmu pracowników
... czynność wskazana we wstępie jest w istocie świadczeniem usług, które co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Powyższe wynika z faktu, iż polska firma " ... usług najmu. Pomimo, iż analizowana usługa może zostać określona umownie jako „wynajem pracowników" nie można w odniesieniu do niej zastosować pojęcia najmu w rozumieniu nadanym mu przez ...
-
Parkowanie samochodu u pracownika lub w domu = 50% odliczenia VAT?
... internetowej Ministerstwa Finansów (www.finanse.mf.gov.pl) pt. „Nowe zasady odliczania podatku VAT od wydatków związanych z pojazdami samochodowymi” resort zastrzegł ... pojazdów dla celów używania ich prywatnie za odpłatnością w sytuacji, gdy wynajem nie stanowi podstawowej działalności przedsiębiorstwa. „(…)W tak przedstawionych okolicznościach ...
-
Rozliczenie podatku VAT od wynajmu mieszkania
... usługi według stawki równej (co do zasady) 23 proc. W związku z powyższym rozważny hipotetyczną sytuację. Właściciel nieruchomości wynajmuje ją przedsiębiorcy, który następnie oddaje nieruchomość w podnajem na cele mieszkaniowe. Jaka stawka podatkowa obowiązuje w takim przypadku? Wynajem lokali mieszkalnych na rzecz podmiotu prowadzącego ...
-
Firma nie ma celów mieszkaniowych, odliczy VAT od wynajmu mieszkania
... do budynku drugiego uznał on, że w stosunku do lokali mieszkalnych obowiązywać będą te same zasady, które dotyczą budynku 1 - usługa wynajmu części tego drugiego budynku na ... tym zarobkowych. W związku z tym sąd uznał za nieprawidłowe stwierdzenie, że faktury dokumentujące wynajem lokali mieszkalnych na rzecz skarżącej nie będą stanowiły podstawy do ...
-
Prywatny samochód do celów służbowych w podatkach
... z używaniem prywatnych samochodów na potrzeby pracodawcy jest ryczałt. Jego zasady reguluje obowiązujące od 2002 roku Rozporządzenie Ministra Infrastruktury (Rozporządzenie z ... z 13 listopada 2013 r., DD2/033/55/MWJ/13/RD-111005). Wydatki związane z opłaceniem czynszu za wynajem samochodu osobowego mogą być rozliczane na zasadach ogólnych, a ...
Tematy: ryczałt na samochód, składki na ubezpieczenie społeczne, używanie prywatnego samochodu pracownika do celów, podatek dochodowy od osób fizycznych, rozliczenie ryczałtu samochodowego, ryczałt samochodowy, przychód pracownika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów