-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... warsztat samochodowy. W latach 2003 -2004 wybudował on budynek z pokojami na wynajem. Budynek mieści się w dziale 11 Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych ( ... 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jednakże wyjątek od tej zasady ma miejsce w sytuacji, gdy podatnik prowadzi np. działalność deweloperską, a nieruchomość ta stanowi ...
-
Organizacja wesela z dwiema stawkami VAT
... pełnego zrealizowania usługi podstawowej. Podkreślić należy, że co do zasady, każde świadczenie dla celów opodatkowania podatkiem od towarów i usług powinno ... posiłków w restauracjach”, natomiast czynności wymienione jako przykładowe usługi pomocnicze (np.: wynajem sali, obsługa kelnerska, oprawa muzyczna, dekoracja sali itp.) wykonywane będą w ...
-
Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r.
... 200 000 zł, nie muszą rozliczać VAT - z pewnymi niewielkimi wyjątkami), z drugiej zaś wynajem nieruchomości mieszkalnych na własny rachunek na cele mieszkalne korzysta ze zwolnienia ... na kasie fiskalnej. Kasa fiskalna przy prywatnym najmie Przypomnijmy, że co do zasady kasę rejestrującą musi posiadać każdy podatnik VAT (a więc nawet ten zwolniony, ...
-
Polska rezydencja podatkowa: czy można ją skutecznie utracić?
... są przede wszystkim: zmiana miejsca zamieszkania, np. poprzez zakup lub wynajem nieruchomości w kraju nowej rezydencji podatkowej; sprzedaż ruchomości lub przerejestrowanie jej do kraju ... bądź przeniesienie ich źródeł do kraju nowej rezydencji podatkowej. Co do zasady posiadanie nieruchomości, a nawet uzyskiwanie z niej dochodów (np. z tytułu najmu), ...
-
Obowiązek podatkowy przy usługach krótkotrwałego zakwaterowania
... rynku nieruchomości. Tutaj znalazły się m.in. wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub wydzierżawionymi (PKWiU 68.2.). Dlaczego tak ważna jest prawidłowa klasyfikacja? To od niej bowiem będzie zależeć z jednej strony wysokość stosowanej stawki VAT a z drugiej zasady określania momentu powstania obowiązku podatkowego. Stawka VAT ...
-
Zgłoszenie kasy fiskalnej online i jej fiskalizacja – na co zwrócić uwagę?
... stosunku do prowadzenia sprzedaży na kasie rejestrującej (Krok 3). Krok 1 – zakup lub wynajem kasy rejestrującej Obecnie na polskim rynku możliwy jest zakup następujących kas ... pracy zapoznać ich z informacją o zasadach ewidencji obejmującą podstawowe zasady prowadzenia ewidencji i wystawiania paragonu fiskalnego oraz skutki ich nieprzestrzegania ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... ). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Zwolnieniu nie podlega również wynajem lokali użytkowych. Zgodnie z art. ... traktuje się jako usługi pomocnicze, do których stosuje się te same zasady opodatkowania, co do usługi zasadniczej. Usługę należy uznać za usługę pomocniczą ...
-
Wydawanie bonów różnego przeznaczenia w świetle CIT i VAT
... , prezentów, organizacja konferencji, wynajem sal). W takiej sytuacji nie można w sposób jednoznaczny określić stawki VAT. Opodatkowanie VAT bonów różnego przeznaczenia Ustawa o VAT poświęca cały rozdział kwestii opodatkowania w przypadku stosowania bonów. W art. 8b ustawy o VAT zostały sprecyzowane zasady opodatkowania przekazania towarów lub ...
Tematy: bony towarowe, voucher, karty podarunkowe, kupony podarunkowe, bony usługowe, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, podatek od towarów i usług, obowiązek podatkowy VAT, prezenty dla pracowników, prezenty dla kontrahentów, powstanie przychodu w CIT, bon jednego przeznaczenia, bon różnego przeznaczenia, podatek CIT -
Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki
... odliczając od tej inwestycji podatek naliczony. Budynek jest przeznaczony na wynajem: mieszkania na cele mieszkalne oraz garaże. Zadano pytanie, czy przeniesienie ... 1 Kodeksu spółek handlowych, uprawnionymi do dywidendy za dany rok obrotowy są co do zasady wspólnicy, którym udziały przysługiwały w dniu powzięcia uchwały o podziale zysku. Niemniej ...
-
Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy
... źródło przychodów, określone w art. 10 ust. 1 pkt 6 tejże ustawy. Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów z najmu ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzecz w ... źródło przychodów, określone w art. 10 ust. 1 pkt 6 tej ustawy. Co do zasady, możliwość dokonania wyboru w ww. zakresie, a co za tym idzie i sposobu rozliczenia ...
-
Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków
... %, 32% (jeśli wybierze opodatkowanie na zasadach ogólnych), lub 8,5% (w przypadku ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych). Przychodem z najmu jest co do zasady umówiony czynsz, jaki za wynajem płaci wynajmujący. Nie wlicza się do niego ponoszonych przez wynajmującego wydatków związanych z przedmiotem najmu (np. abonament za istniejące ...
-
Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego
... zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art ... co do zasady) podatnicy prowadzący pozarolniczą działalność gospodarczą mają możliwość wyboru formy opodatkowania dochodów z tej działalności. Mogą wybrać tzw. zasady ...
-
Zwolnienie podmiotowe z VAT gdy usługi ubezpieczeniowe
... należy interpretować ściśle, zważywszy, że zwolnienia te stanowią odstępstwa od ogólnej zasady, zgodnie z którą podatek od towarów i usług pobierany jest od ... a. usługi pośrednictwa ubezpieczeniowego świadczone przez agenta ubezpieczeniowego (jako działalność przeważająca), b. wynajem lokali użytkowych (jako działalność dodatkowa, przychody z tytułu ...
-
Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.
... r. art. 8 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych: Wybór zasady opodatkowania całości dochodu przez jednego z małżonków, wyrażony w oświadczeniu, o którym mowa ... .01.2015 r. art. 12 ust. 8a ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym: Wybór zasady opodatkowania całości przychodu przez jednego z małżonków, wyrażony w oświadczeniu, o którym mowa ...
-
Zeznania roczne PIT 2015: Ulgi i odliczenia w pigułce
... którym występuje ograniczenie w stosowaniu 50% kosztów uzyskania przychodu. Bez zmian pozostały także zasady rozliczania występujących jeszcze ulg podatkowych, tj. np. rehabilitacyjnej, internetowej czy ... wykazana w PIT za 2014 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2014 r. ...
-
Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu
... , podatnik ma prawo do obniżania osiągniętego przychodu o koszty jego uzyskania. W myśl ogólnej zasady wyrażonej w art. 22 ust. 1 ww. ustawy – kosztami uzyskania przychodów są ... zaciągniętego na zakup oraz remont nieruchomości, która przeznaczona została pod wynajem, są związane z uzyskiwanym przez Wnioskodawcę przychodem z najmu, to mogą zostać ...
-
Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego
... środków trwałych rozpoczynając jego amortyzację oraz użytkowanie. W późniejszym czasie nastąpił częściowy wynajem lokalu użytkowego. Obecnie spółka nosi się z zamiarem jego zbycia. ... ust. 2 zdanie drugie ww. Dyrektywy państwa członkowskie mogą określić szczegółowe zasady stosowania kryterium, o którym mowa w ust. 1 lit. a), do przebudowy budynków ...
-
Odwrotne obciążenie w VAT: przepompowanie betonu to nie usługa budowlana
... jednak kolejnej firmie podwykonawczej. Ta wystawia wnioskodawcy fakturę za „wynajem pomp do betonu wraz z obsługą operatorską”, stosując odwrotne obciążenie. Wnioskodawca ... „odwrotnego obciążenia” podatkiem od towarów i usług stanowi odstępstwo od generalnej zasady wyrażonej w art. 193 Dyrektywy 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie ...
-
Impreza integracyjna to coś więcej niż usługa gastronomiczna
... dla osób fizycznych i firm. W skład takich usług będą wchodzić m.in. wynajem terenu strzelnicy, wydanie posiłków w postaci zimnych i gorących napoi (w tym kawa, ... jedną czynność opodatkowaną. Skutkiem powyższego, świadczenie pomocnicze, co do zasady dzieli los prawny świadczenia głównego, w szczególności w zakresie momentu powstania obowiązku ...
-
Zeznania roczne PIT 2018: Ulgi i odliczenia podatkowe w pigułce
... do 127 000 zł kwota wolna jest zmienna z tendencją malejącą (w myśl zasady im więcej zarabiasz, tym mniej odliczysz). Ryczałtowcy podatek w 2018 r. liczą wg stawek 2%, 3%, 5,5%, 8,5%, 17 ... wykazana we wcześniejszych PIT PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana we wcześniejszych PIT PIT-28 ...
-
Podatek u źródła może być kosztem podatkowym
... kwoty tzw. podatku u źródła. Do transakcji takich należy między innymi wynajem środka transportu w zagranicznej podróży służbowej pracownika lub prawo do ... na tym terytorium (zasada źródła). Zasada ograniczonego obowiązku podatkowego wynika z zasady źródła, która wiąże się z opodatkowaniem dochodu powstałego na terytorium państwa polskiego ...
Tematy: podatek u źródła, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, rezydencja podatkowa, certyfikat rezydencji, umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania, podwójne opodatkowanie, Ordynacja podatkowa, rok 2019, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Koszty uzyskania przychodu w PIT za 2019 r.
... faktyczne wydatki, które pracownik musi ponieść aby dane wynagrodzenie uzyskać (np. wynajem dodatkowego lokum w przypadku miejsca pracy położonego w znacznej odległości od miejsca ... uzyskania przychodu z tytułu umowy zlecenia czy o dzieło wynoszą co do zasady 20% uzyskanego przychodu, pomniejszonego o składki ZUS, których podstawę naliczenia ...
-
Prywatnego najmu nie można kompensować z działalnością gospodarczą
... ). W kolejnym roku kalendarzowym wnioskodawca zamierza dotychczasowy wynajem własnych nieruchomości przekształcić w jednoosobową działalność gospodarczą związaną z ... pozarolniczej działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy). Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów z najmu ustawodawca pozostawił osobie oddającej ...
-
Montaż paneli podłogowych z kasą fiskalną on-line
... , wodnokanalizacyjnych i pozostałych instalacji budowlanych), montaż konstrukcji stalowych, wynajem sprzętu z operatorem, roboty wykończeniowe. Zatem zakres robót budowlanych określony w ustawie Prawo budowlane oraz na gruncie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług, jest co do zasady tożsamy. Zatem obydwa wyżej wskazane źródła należy stosować dla ...
-
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... odpisów amortyzacyjnych stanowi wartość początkowa środków trwałych, której zasady ustalania zawarte są w art. 22g ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z ... . W świetle powołanych wyżej przepisów wyposażenie nieruchomości lokalowej przeznaczonej na wynajem, którego wartość przekracza 10 000 zł, a okres użytkowania jest dłuższy ...
-
Samochód służbowy: dojazdy do pracy a podatek PIT
... łącznej wysokości płatnik powinien naliczyć i pobrać zaliczkę na podatek dochodowy. Zasady w zakresie ustalania wartości pieniężnej nieodpłatnych świadczeń zostały określone w art. 11 ust. 2 i 2a ... przy świadczeniu tego typu usług (gdy działalność pracodawcy obejmuje wynajem samochodów) lub na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu ...
-
Agroturystyka a podatek dochodowy
... , że ustawodawca dokładnie wskazał, które usługi korzystają ze zwolnienia, czyli wynajem pokoi oraz ewentualne wyżywienie turystów. Wszelkie dodatkowe usługi świadczone w celu ... tutaj do wyboru kilka form opodatkowania: karta podatkowa ryczałt ewidencjonowany zasady ogólne (skala podatkowa lub podatek liniowy) Z karty podatkowej można skorzystać w ...
-
Duplikat faktury na małżonków a odliczenie VAT
... ośrodka rekreacyjnego, w którym będzie prowadzona działalność gospodarcza (prowadzenie pensjonatu, wynajem pokoi) opodatkowana podatkiem VAT. Zakup ten został udokumentowany ... zastrzeżeniem ust. 2, 4 i 5 oraz art. 119 ust. 10 i art. 120 ust. 16. Zasady wystawiania faktur VAT i innych dokumentów z nimi zrównanych uregulowane zostały szczegółowo w ...
-
Samochód osobowy: najem z zagranicy a VAT
... są faktycznie oddawane do dyspozycji usługobiorcy, przy czym przez wynajem krótkoterminowy rozumie się tutaj ciągłe posiadanie środka transportu lub korzystanie z niego ... 106 ust. 7 ustawy o VAT, powyższe powinien udokumentować fakturą wewnętrzną. Co do zasady podatek wynikający z faktury wewnętrznej stanowi jednocześnie VAT należny i naliczony ...
-
Najem nieruchomości przez małżonków a podatek
... złożonym oświadczeniem). W lipcu 2010 r. małżonkowie kupili kolejną nieruchomość pod wynajem. Z przychodów uzyskanych z tego wynajmu chcieliby jednak rozliczać się ... , pomiędzy którymi istnieje wspólność majątkowa, tak uzyskane przychody co do zasady każdy z nich rozlicza osobno. Możliwe jednak jest opodatkowanie takich przychodów w całości przez ...
-
Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT
... części składowych ani przynależności lokali mieszkalnych. Zadano pytanie czy ich wynajem korzysta ze zwolnienia w podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... , iż dodatkowe pomieszczenia takie, jak komórki, piwnice, które co do zasady mogą przynależeć do lokalu mieszkalnego, nie powinny być ...
-
Forma opodatkowania 2011
... – przedsiębiorcy mogą zdecydować o formie opodatkowania tylko do 20 stycznia. Zasady ogólne to jedyna forma opodatkowania dostępna dla wszystkich przedsiębiorców ... działalność gastronomiczna obejmująca sprzedaż napojów o zawartości alkoholu powyżej 1,5 proc.), 17 proc. (m.in. wynajem samochodów osobowych, usługi parkingowe) aż do 20 proc. (przychody ...
-
Najem nieruchomości: refakturowanie usług
... w nim, iż w tym przypadku (do usług pomocniczych) stosuje się te same zasady opodatkowania, co do usługi zasadniczej; usługę należy uznać więc za usługę ... eksploatacją nieruchomości powinien stosować stawkę podatku od towarów i usług w wysokości stawki za wynajem powierzchni. Opłaty te stanowią bowiem obrót w rozumieniu art. 29 ust. 1 ustawy ...
-
Mieszkanie służbowe podczas delegacji pracownika
... w hotelach. Tak Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, w interpretacji z 30 czerwca 2010 r., sygn. ILPB3/423-325/10-2/KS. Wydatki związane z prowizją dla pośrednika za wynajem mieszkania, co do zasady mogłyby spełniać ww. warunki na zasadzie analogii. W przypadku kosztów naprawy instalacji, zaliczenie wydatku do kosztu uzyskania przychodu mogłoby ...
-
KPiR: prowizje i opłaty bankowe w kosztach firmy
... W tym kontekście, moment zaliczenia opłat bankowych do kosztów wyznaczać będzie, co do zasady, data wystawienia wyciągu bankowego. PRZYKŁAD Pan Robert, który prowadzi sklep wędkarski, ... 31 sierpnia 2011 r. oraz prowizję za przelew dokonany tytułem zapłaty za wynajem pomieszczeń sklepowych z dnia 15 sierpnia 2011 r. Datą wystawienia wyciągu jest data ...