-
Ugoda sądowa: odszkodowanie zwolnione z podatku
... zajmowanego lokalu mieszkalnego, złożył pozew do sądu rejonowego o unieważnienie przetargu, na mocy którego właściciel nieruchomości pozbawił go możliwości zakupu na preferencyjnych warunkach zajmowanego lokalu. W tej sprawie została zawarta ugoda sądowa, zgodnie z którą podatnik zobowiązał się do opuszczenia, opróżnienia i wydania zajmowanego ...
-
Ustna umowa użyczenia a ulga remontowa
... zajmowanego na podstawie tytułu prawnego -- budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego (...). Przepis art. 27a ust. 1 ustawy nie precyzuje jaki tytuł prawny do budynku bądź lokalu ma posiadać osoba ubiegająca się o ulgę, z czego należy wyprowadzić wniosek, że za tytuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu ...
-
Preferencyjny zakup mieszkania a podatek
... obowiązana zawrzeć z nim umowę przeniesienia własności lokalu, po dokonaniu przez niego: 1. spłaty zadłużenia z tytułu świadczeń wynikających z umowy najmu lokalu; 2. wpłaty wkładu budowlanego określonego przez zarząd spółdzielni w wysokości proporcjonalnej do powierzchni użytkowej zajmowanego mieszkania wynikającej ze zwaloryzowanej ceny nabycia ...
-
Wymiana okien: zwrot wydatków ze spółdzielni a podatek
... stolarki okiennej stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jest tytuł prawny do zajmowanego lokalu, tj. czy podatnik posiada spółdzielcze (lokatorskie lub własnościowe) prawo do lokalu mieszkalnego, czy też prawo własności lokalu mieszkalnego.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
Zakup mieszkania z bonifikatą a podatek u nabywcy
... rynkowej wykupu. Podatnik zadał pytanie, czy w przypadku wykupu na własność zajmowanego mieszkania powstanie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od udzielonej mu bonifikaty? ... 90% bonifikaty ustalonej w stosunku wartości rynkowej wykupywanego lokalu, przy czym wartość rynkowa lokalu określana będzie przez rzeczoznawcę majątkowego i według stanu ...
-
Zakup mieszkania od męża z ulgą mieszkaniową
... , podatniczka zbyła udział w nieruchomości, którą otrzymała w darowiźnie. Uzyskane pieniądze zamierzała częściowo przeznaczyć na spłatę kredytu, jaki zaciągnęła na nabycie obecnie zajmowanego lokalu. We wniosku uznała, że dokonując spłaty wypełni warunki konieczne do skorzystania z ulgi. Izba w interpretacji z 17 maja tego roku (sygnatura ...
-
Ryczałt od najmu: tylko czynsz jako przychód
... podstawie faktycznego zużycia wykazanego licznikiem zainstalowanym do pomiaru pomieszczenia zajmowanego przez najemcę, natomiast gaz rozliczany jest procentowo wg zajmowanej ... stwierdza, iż opłaty ponoszone przez najemcę związane z eksploatacją wynajmowanego lokalu (energia elektryczna, gaz) - regulowane przez najemcę w oparciu o wystawione przez ...
-
Części wspólne w podatku od nieruchomości: będą niekorzystne zmiany
... wynikającym ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do powierzchni użytkowej całego budynku. Przydatne narzędzia Stawki podatku od nieruchomości Według literalnego brzmienia tego przepisu, np.: właściciel mieszkania w budynku jest zobowiązany do zapłaty, oprócz podatku od nieruchomości należnego od zajmowanego lokalu, również podatku od gruntu, na ...
-
Czynsz najmu: umorzone odsetki w podatku dochodowym
... Nadzorczej umarza odsetki od zaległości czynszowych w wyjątkowych przypadkach, na wniosek zainteresowanych. Umorzenie odsetek przysługuje osobom posiadającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu. Zadano pytanie, czy z tego tytułu należy sporządzić PIT-8C i przesłać w stosownym terminie do właściwego urzędu skarbowego? W przedmiotowej sprawie organ ...
-
Odpowiedzialność za zobowiązania podatkowe małżonka
... małżeński trwał od 1996 r. Rozwód natomiast został orzeczony w dniu 24.07.2008 r. z wyłącznej winy byłego męża, z nakazem jego eksmisji z wspólnie zajmowanego lokalu (podatniczka była ofiarą przemocy w rodzinie). Obecnie toczy się sprawa o pozbawienie praw rodzicielskich byłego męża do ich dziecka, sprawa karna o przemoc ...
-
Wkład mieszkaniowy: zwrot a podatek dochodowy
... r. Zwrot wkładu nastąpił w wyniku przekazania do Spółdzielni zajmowanego przez Wnioskodawczynię mieszkania lokatorskiego. Z chwilą zwrotu wkładu Wnioskodawczyni nie był przydzielony żaden lokal. W chwili zwrotu wkładu nie przysługiwało Wnioskodawczyni spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Zatem, należy stwierdzić, iż wypłata przez Spółdzielnię ...
-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, zajmowanego na podstawie tytułu prawnego, lub dokonał wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej i jednocześnie spełnia wszystkie warunki określone przez ustawodawcę, to ma prawo do ulgi podatkowej. Za tytuł prawny do lokalu mieszkalnego lub budynku ...
-
Podatek PCC - podstawowe wiadomości
... do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, jeżeli następuje ona: w wykonaniu lub w związku z wielostronną umową o zamianie budynku lub praw do lokalu, w celu uzyskania w zamian spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu albo budynku mieszkalnego lub jego części, zajmowanego przez nabywcę na podstawie umowy ...
-
Odszkodowanie od gminy to nie przychód z najmu a z innych źródeł
... zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego. Nadto wskazanego pokoju, wskutek zajmowania go przez tych lokatorów, wnioskodawca nie mógł wynająć. Dlatego też wystąpił on do sądu z powództwem o zasądzenie odszkodowania od gminy. To zakończyło się przyznaniem i wypłatą przez gminę odszkodowania będącego substytutem czynszu z najmu zajmowanego ...
-
Rekompensata za zajmowany lokal jest przychodem podatkowym
... zyskał nowego właściciela. Jednakże sąd w wyroku tym jednocześnie wstrzymał eksmisję do czasu zaoferowania przez gminę właściwego lokalu socjalnego eksmitowanym. Do 9 marca 2020 r. takiego lokalu gmina nie zaproponowała. Rekompensata za utracone korzyści i zwrot kosztów eksploatacyjnych W kwietniu 2014 r. sąd rejonowy przyznał nowemu właścicielowi ...
-
Ulga remontowa w PIT za 2006 rok
... , że odliczeniu podlegają wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe podatników, które zostały przeznaczone na remont i modernizację zajmowanego na podstawie tytułu prawnego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego. Odliczyć można tylko i wyłącznie wydatki udokumentowane fakturami VAT wystawionymi przez podatników VAT, którzy nie korzystają ...
-
Zwrot kosztów a ulga remontowa w PIT
... dochodu (przychodu) lub podatku z tytułów wydatków poniesionych na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację – zajmowanego na podstawie tytułu prawnego – budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, utworzonych na podstawie ...
-
Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego
... zadał pytanie: czy strata odpowiadająca niezamortyzowanej wartości początkowej inwestycji w obcy środek trwały w postaci wydatków poniesionych na dostosowanie zajmowanego na podstawie umowy najmu lokalu do prowadzonej działalności, może zostać zaliczona do kosztów uzyskania przychodów? Uzasadniając wydane w tym zakresie postanowienie, NSA wskazał ...