-
Sprzedaż złotych monet w podatku dochodowym
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, − jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ... okresie krótszym niż pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpił zakup. Wobec tego, jeżeli sprzedaż następuje po upływie półrocznego okresu, wówczas ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowanego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych ...
-
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, albo d) prawa wieczystego użytkowania gruntów - przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... później uzyskał własność nowego mieszkania. Ponieważ wysokość środków przeznaczonych na zakup nowego mieszkania i jego remont przekroczyła wysokość przychodu osiągniętego ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, podatek od sprzedaży nieruchomości, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, zakup nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek dochodowy, PIT-39, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu -
Podział nieruchomości a podatek od sprzedaży
... , b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ...
-
Zakupy przed dniem rejestracji a odliczenie VAT
... o podatku od towarów i usług (czyli np. dokonujących dostawy wyrób z metali szlachetnych lub z udziałem tych metali, niektórych towarów opodatkowanych podatkiem akcyzowym, gruntów budowlanych). W tym celu nie muszą składać żadnych dodatkowych oświadczeń czy formularzy. Ze zwolnienia tego można oczywiście zrezygnować, składając we właściwym ...
-
Sprzedaż samochodu z dotacji: jakie koszty uzyskania przychodu?
... amortyzował metodą liniową wg stawki 20%. Z uwagi na to, że zakup samochodu został sfinansowany z dotacji, dokonywane odpisy amortyzacyjne nie stanowiły kosztów uzyskania ... we własnym zakresie innych niż grunty lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w tym również wchodzących w skład ...
-
Rozbudowa budynku nie wpływa na datę jego nabycia dla PIT
... , b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, − jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego ...
-
Jaki podatek od sprzedaży leasingowego samochodu?
... , b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ...
-
Renta dożywotnia (odwrócona hipoteka) w podatku dochodowym
... z o.o. zamierza nabywać na własny rachunek nieruchomości i je wynajmować bądź sprzedawać. Zakup nastąpi w dwojaki sposób: a) Nabycie całości nieruchomości w zamian za rentę. Na ... . 16c updop „Amortyzacji nie podlegają: 1. grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów, 2. budynki, lokale, budowle i urządzenia zaliczane do spółdzielczych zasobów ...
-
Samochody używane a VAT marża
... i budowle lub ich części – jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat, - pozostałe towary, z wyjątkiem gruntów, których okres używania przez podatnika dokonującego ich dostawy wyniósł co najmniej pół roku. W art. 82 ust. 3 powołanej ustawy, zawarto delegację ...
-
Amortyzacja jednorazowa na ciągnik firmy transportowej?
... się za koszty uzyskania przychodów wydatków na nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż grunty lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w tym również wchodzących w skład nabytego przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanych części. Kosztem uzyskania przychodów, stosownie ...
-
Sprzedaż towaru używanego a 0% stawka VAT przy zakupie
... i budowle lub ich części - jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat pozostałe towary, z wyjątkiem gruntów, których okres używania przez podatnika dokonującego ich dostawy wyniósł co najmniej pół roku. Aby zatem sprzedaż danego towaru mogła być ...
-
Samochód osobowy jako środek trwały: ważna cena zakupu
... się za koszty uzyskania przychodów wydatków na nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż grunty lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w tym również wchodzących w skład nabytego przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanych części. Kosztem uzyskania przychodów, stosownie ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy: źródła przychodów
... spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych ...
-
Rozwód i podział majątku a sprzedaż nieruchomości
... , b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego ...
-
Firma w budynku mieszkalnym: odliczenie VAT
... ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług „W przypadku nakładów ponoszonych na nabycie, w tym na nabycie praw wieczystego użytkowania gruntów, oraz wytworzenie nieruchomości, stanowiącej majątek przedsiębiorstwa danego podatnika, wykorzystywanej zarówno do celów prowadzonej przez tego podatnika działalności gospodarczej, jak i do ...
-
Księgowanie nieodliczonego VAT w księgach rachunkowych
... kosztów rodzajowych jest konto oznaczone „Podatki i opłaty”. Służy ono do ujmowania m.in. opłat skarbowych, notarialnych, administracyjnych, PFRON, za użytkowanie wieczyste gruntów itp. Ujmowane są na nim także podatki kosztowe. Wśród nich znajdują się przede wszystkim podatek od nieruchomości i podatek od środków ...
-
Amortyzacja samochodu osobowego używanego prywatnie
... uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w tym również wchodzących w skład nabytego przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanych części - wydatki te, zaktualizowane zgodnie ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nieistotna data podziału majątku
... , b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... nie rozliczy kosztów, nawet gdy spłacił sporą część kredytu zaciągniętego na zakup tej nieruchomości. Takie wnioski płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej ... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...
-
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie
... . Stosownie zaś do treści art. 22c pkt 1 i 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, amortyzacji nie podlegają: 1. grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów, 2. budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub lokale mieszkalne, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na ...
-
Zmiana profilu działalności: korekta VAT od inwestycji w nieruchomości
... prowadzonej oraz planowanej przez podatnika działalności gospodarczej wynika, że zakup ten dokonany został w celu jego wykorzystania w ramach działalności opodatkowanej. Ta warunkowość ... niematerialnych i prawnych podlegających amortyzacji, a także gruntów i praw wieczystego użytkowania gruntów, jeżeli zostały zaliczone do środków trwałych lub ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... Wymaga tego bowiem bank od nabywcy ubiegającego się o kredyt na zakup. W wyniku dokonanej sprzedaży żadna część gospodarstwa nie zmieni swojego przeznaczenia ... uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na ...
-
Proporcja i prewspółczynnik w deklaracji VAT 2019
... tytułu zakupu takiej elektroniki będzie przysługiwało tylko w takiej części w jakiej zakup służy do działalności opodatkowanej. Jak obliczyć tę część podatku naliczonego opisuję w kroku ... wartości niematerialnych i prawnych podlegających amortyzacji oraz gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów zaliczonych do środków trwałych – wykorzystywanych ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem działalności gospodarczej podatnika, 2. przychód ze sprzedaży ... spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na wybudowanie i zakup lokalu mieszkalnego - przychód ten będzie zwolniony z opodatkowania. Przy czym należy ...
-
Firmowy samochód na cele osobiste a korekta kosztów
... uzyskania przychodów wydatków na: a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym ... się za koszty uzyskania przychodów wydatków poniesionych na zakup zużywających się stopniowo rzeczowych składników majątku przedsiębiorstwa, niezaliczanych zgodnie ...
-
Zaliczka na środek trwały 2017 a amortyzacja jednorazowa w 2018 r.
... w lutym/marcu 2018 r. jednocześnie w grudniu 2017 r. spółka dokona wpłaty zaliczki na zakup tego środka trwałego w wysokości 19 000 euro, co zostanie ... pkt 1 tej ustawy wydatki na: a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych ...
-
Rozliczanie VAT - błędy w deklaracji VAT-7
... miejsca na formularzu. Należy więc pamiętać, że w pozycjach 45 i 46 trzeba wykazać odpowiednio zakup i VAT naliczony: Środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podlegających amortyzacji. Gruntów i praw wieczystego użytkowania gruntów – jeżeli zaliczono je do środków trwałych. Natomiast kwoty netto oraz VAT naliczony od środków ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... budowlany, sprzedawca naliczył od sprzedaży podatek VAT. Z uwagi na to, że zakup miał służyć działalności zwolnionej od podatku (wynajem mieszkań na ... oraz wartości niematerialnych i prawnych podlegających amortyzacji, a także gruntów i praw wieczystego użytkowania gruntów, jeżeli zostały zaliczone do środków trwałych lub wartości niematerialnych ...
-
Samochód firmowy: podatek VAT i dochodowy
... uzyskania przychodu wydatki na: a) nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b) nabycie lub wytworzenie we własnym ... samochód), jednorazowo rozliczyć kosztu uzyskania przychodu w postaci wydatku na zakup samochodu, gdyż jako środek trwały podlega on obowiązkowej amortyzacji, czyli ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... spłatę kredytu mieszkaniowego, który to oryginalnie był zaciągnięty na zakup sprzedanego mieszkania. Drugi kredyt został zaciągnięty na remont ... zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem działalności gospodarczej podatnika, 2. przychód ze sprzedaży lub ...
-
Środek trwały sposobem na koszty podatkowe przy darowiźnie
... gruntów (te też nie podlegają amortyzacji), czy nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych środków trwałych. Wydatki tezaktualizowane zgodnie z odrębnymi przepisami, pomniejszone o sumę dokonanych odpisów amortyzacyjnych są jednak kosztem uzyskania przychodów przy określaniu dochodu z odpłatnego zbycia. Mówiąc innymi słowy, wydatki na zakup ...
-
Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT
... 13 działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i bliźniaczą. Podatnik oświadczył także, że nie prowadzi działalności gospodarczej (również rolniczej), a zakup przedmiotowych gruntów nie był podyktowany chęcią ich zbycia. Ponadto nigdy nie był rolnikiem ryczałtowym w myśl ustawy o VAT. Zaprzestał działalności rolniczej w związku ...
-
Podatki 2013: korekta kosztów bublem roku
... prowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych. 2. Usługi gastronomiczne, zakup żywności i napojów na spotkania z kontrahentami kosztem NSA w wydanym 17.06.2013 r. ... terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Dla potrzeb prawidłowej klasyfikacji gruntów celem zastosowania zwolnienia od podatku, w sytuacji gdy brak jest ...
-
Podatek PCC: Budynek podnosi wartość gruntu przy sprzedaży
... współmałżonków. Przedsiębiorcą jest w tym wypadku spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, zaś właścicielami gruntów – wspólnicy spółki. Wszyscy właściciele gruntów wyrazili zgodę na budowę na ich gruncie. Budowa została przeprowadzona przez spółkę ... czynności cywilno-prawnych, który może być co najmniej dwukrotnie wyższy niż wtedy, gdyby zakup ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem