-
Cofnięcie darowizny i umowa dożywocia w PIT
... od osób fizycznych stanowić będzie dla Wnioskodawcy źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Stosownie do treści art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
-
Zwrot wkładu mieszkaniowego z podatkiem dochodowym?
... nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości ... od zasady powszechności opodatkowania, co oznacza, że wszelkie odstępstwa od tej zasady, muszą bezwzględnie wynikać ... od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku, od których nie są obowiązane pobierać zaliczki na podatek ...
-
Sankcje VAT nie służą do karania podatników za jakikolwiek błąd
... nieruchomości między spółkami a podatek VAT Jedna ze spółek z ograniczoną odpowiedzialnością w kwietniu i maju 2018 r. sprzedała innej spółce grunty. W wyniku przeprowadzonej od ...
-
Spółka cywilna: umowa najmu ze wspólnikiem a koszty firmy
... gospodarczej podatek liniowy. ... 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, • być właściwie udokumentowany. Zgodnie ... zasady wyrażone w ust. 1 stosuje się odpowiednio do rozliczania kosztów uzyskania przychodów, wydatków nie stanowiących kosztów uzyskania przychodów i strat. (…) Zauważyć należy, iż wskazana we wniosku umowa najmu nieruchomości ...
-
Przekształcenie spółki i sprzedaż środka trwałego
... skład którego wchodzą m.in. prawa własności nieruchomości uzyskanych w darowiźnie) obejmując w zamian nowe ... organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zasady przekształcania spółek prawa handlowego regulują przepisy ustawy z ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Z ...
-
Nowa umowa o unikaniu podwójnego opodatkowania z USA
... udzieloną mu przez podmiot amerykański, będzie musiał pobierać od wypłacanych odsetek podatek u źródła i wpłacać go do polskiego urzędu skarbowego. Z drugiej strony ... lub akcji w spółkach kapitałowych, jak i osobowych. Co do zasady jednak zyski związane z przeniesieniem własności nieruchomości są i nadal będą opodatkowane w państwie, w którym ...
-
Sprzedaż samochodu po likwidacji firmy gdy strata podatkowa
... do tej firmy należący. Odmiennie traktowane są jedynie nieruchomości mieszkalne wykorzystywane w działalności w czasie jej trwania(sprzedaży których do przychodów ... zasady opodatkowania, które miały zastosowanie do podatnika na dzień likwidacji. Podatnik, który korzystał z ryczałtu ewidencjonowanego, zapłaci zatem z tego tytułu z reguły 3% podatek od ...
-
Praca obcokrajowca bez podatku dochodowego w Polsce?
... podatek dochodowy od wypłacanego takiemu pracownikowi wynagrodzenia w Polsce nie wystąpi. Dlaczego? Art. 3 ust. 2a ustawy o podatku dochodowym od ... Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. ... z tego tytułu wynagrodzenie będzie opodatkowane. Odstępstwo od tej zasady dotyczy jedynie sytuacji, w której to nasz obcokrajowiec ...
-
Wynagrodzenie dla spółki jawnej za ustanowienie służebności przesyłu
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ... nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości ...
-
Leasing operacyjny w kosztach podatku dochodowego
... nieruchomości, 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, została zawarta na czas oznaczony, 3. suma ustalonych opłat w umowie leasingu, o której mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od ... kosztu uzależnione jest, co do zasady, od ujęcia danego kosztu w księgach ...
-
Otrzymanie spłaty spadku nie jest przychodem w podatku dochodowym
... nieruchomości. Spłata nastąpi w kwocie równej wartości posiadanych obecnie udziałów. Zainteresowana zadała pytanie, czy od otrzymanej spłaty spadku będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Jak rozliczyć w VAT usługi sprzątania dla podmiotów zagranicznych
... nieruchomości Generalna zasada określania miejsca opodatkowania na potrzeby VAT mówi, iż podatek należy rozliczać w tym kraju, w którym znajduje się ich usługobiorca, gdy jest on podatnikiem. Jeżeli taki usługobiorca jest niepodatnikiem (czyli np. osobą prywatną) VAT rozliczany jest w kraju usługodawcy. Od ...
-
Likwidacja ogrodu działkowego: odszkodowanie z podatkiem PIT?
... nieruchomości przez stowarzyszenie ogrodowe. Natomiast stosownie do art. 35 tej ustawy, prawo do działki wygasa m.in. z chwilą likwidacji ROD lub jego części, na której znajduje się działka. Odszkodowanie stanowi - co do zasady - przychód w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Kara umowna przychodem podatkowym także poza działalnością gospodarczą
... przeniesienie własności nieruchomości w postaci gruntu ... od otrzymanych pieniędzy powinien zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Podstawową zasadą obowiązującą w przepisach ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest zasada powszechności opodatkowania. W myśl tej zasady ...
-
Po zamknięciu firmy przychód z najmu można opodatkować ryczałtem
... nieruchomości wchodzi dziewięć mieszkań, z których osiem wynajmowanych jest przez Gminę na podstawie umowy z 2009 roku zawartej na trzydzieści lat. Wynajmowane są też pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia pełniące funkcję magazynową. Od najmu lokali niemieszkalnych odprowadzany był i jest podatek ... o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zasady ...
-
PCC przy sprzedaży przedmiotów kolekcjonerskich
... od dnia dokonania pierwszej z nich. W przypadku przeniesienia własności rzeczy innych niż nieruchomości, w tym przykładowego znaczka pocztowego, właściwym miejscowo w sprawach podatku od czynności cywilnoprawnych od ...
-
Ulga mieszkaniowa także na zakup sprzętu AGD i mebli
... od podatku dochodowego od osób fizycznych są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od ... podatek dochodowy. ... , co do zasady, wydatki ...
-
Przerwanie umowy leasingu a przychody i koszty podatkowe
... przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz 2) suma ustalonych w niej opłat pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej ... oraz standardowe zasady dla sprzedaży na rzecz osoby trzeciej (po cenie rynkowej). Przepisy dotyczące leasingu w ogóle nie wymagają od korzystającego, ...
-
Umowa leasingu operacyjnego: czynsz inicjalny w KPiR
... nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, została zawarta na czas oznaczony; 3. suma ustalonych opłat w umowie leasingu, o której mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od ... od stosowanego nazewnictwa: opłata wstępna, czynsz inicjalny) co do zasady mają ...
-
Zniesienie współwłasności może wymagać zapłaty podatku PIT
... nieruchomości, która przekracza udział jaki pierwotnie mu przysługiwał. Co do zasady, odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości podlega opodatkowaniu PIT-em, jeżeli zbycie to ma miejsce przed upływem 5 lat, licząc od ... dla spłacanego źródła przychodu, od którego będzie musiał zapłacić podatek dochodowy. Wartość spłaty ...
-
Koszty uzyskania przychodu gdy leasing bilansowo finansowy
... nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, została zawarta na czas oznaczony; 3. suma ustalonych opłat w umowie leasingu, o której mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od ...
-
Polska rajem podatkowym… niestety dla fiskusa
... podatek od ... od sprzedaży detalicznej, podatkiem od nieruchomości komercyjnych i z ograniczeniem możliwości handlu w niedziele. Rosnące koszty zatrudnienia już dawno spowodowały, że rynek pracy musiał szukać od ...
-
Leasing operacyjny: opłata wstępna przy księgach rachunkowych
... nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, została zawarta na czas oznaczony; 3. suma ustalonych opłat w umowie leasingu, o której mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od ...
-
Usługi budowlane za granicą a kwartalne rozliczanie VAT
... podatek ... związanych z nieruchomościami jest miejsce położenia nieruchomości, co wynika z art. 28e ustawy o VAT. W ... Zasady stosowania metody kasowej rozliczenia VAT reguluje art. 21 ustawy, który z jednej strony wskazuje, kiedy mały podatnik może zrezygnować z tej metody, a kiedy traci do niej prawo. I tak prawo do metody kasowej podatnik traci od ...
-
Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu
... nieruchomości. Rok 2021 to zmienia. Obecnie bowiem również wynajmujący nieruchomości przedsiębiorca może rozliczać najem (zarówno prywatny jak i w ramach firmy) – stosując do niego takie same stawki ryczałtu. Od 2021 r. stawka ryczałtu wynosi 8,5% przychodów do kwoty 100 000 zł oraz 12,5% przychodów od ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... nieruchomości pochodzące z rynku wtórnego. Nieruchomości te będą nabywane i sprzedawane po upływie co najmniej 2 lat liczonych od ich pierwszego zasiedlenia. Mieszkania i domy będą kupowane od ... od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek ...
-
Zmiany w CIT na 2009 r.
... podatek. Spółka powstała w wyniku przekształcenia (jako płatnik) obowiązana będzie wpłacić podatek ... od wartości początkowej środków trwałych (w tym nieruchomości ...
-
Grupa kapitałowa: leasing samochodów osobowych
... jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz 2. suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej ... art. 16 ust. 1 pkt 51 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych następuje z uwzględnieniem generalnej zasady wynikającej z art. 15 ust. 1 ustawy o podatku ...
-
Darowizna firmy a korekta podatku VAT
... gospodarczej. Podstawowe zasady dotyczące odliczenia ... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ... należnego o podatek naliczony od towarów i usług, innych ...
-
Sprzedaż zmodernizowanej kamienicy z mieszkaniami a korekta VAT
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... od podatku od towarów i usług korzysta wyłącznie świadczenie usług wynajmu nieruchomości (lub jej części) o charakterze mieszkalnym na cele mieszkaniowe. Zastosowanie zwolnienia jest więc uzależnione od ...
-
Usługi budowlane na rzecz właściciela budynku z odwrotnym obciążeniem?
... od towarów i usług na podatnika, na rzecz którego wykonana została ściśle określona usługa. Mechanizm „odwrotnego obciążenia” podatkiem od towarów i usług stanowił odstępstwo od generalnej zasady wyrażonej w art. 193 Dyrektywy 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od ... obciążenia. Wobec tego podatek ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... zasady odpłatnie świadczenie usług, które podlega opodatkowaniu VAT-em. Możliwe zwolnienie Organ wyjaśnił, że najem nieruchomości może korzystać ze zwolnienia od ...
-
Infrastruktura towarzysząca droższa dla Kowalskiego?
... od zakupu towarów i usług, jeżeli zakupy te są związane z czynnościami opodatkowanymi. Tym samym, mimo że zapłaci on wyższy podatek, to i tak go odliczy. Co do zasady także i nabywca takiej nieruchomości od ...
-
Najem prywatny: ewidencje podatkowe
... nieruchomości kwalifikują uzyskany z tego tytułu przychód do oddzielnego źródła, jakim jest najem i dzierżawa. Przychód ten można rozliczać w dwojaki sposób. W zależności od wyboru opodatkowania podatnik musi bądź też nie prowadzić odpowiednie urządzenia księgowe. W art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od ...