-
Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo
Kosztem uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości jest faktyczny wydatek, który musiał ponieść jej nabywca, a nie szacowana wartość nieruchomości wskazana przez spółdzielnię w umowie ustanowienia odrębnej własności lokalu - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 18.04.2018 r. nr 0115-KDIT2-1.4011. ...
-
Udział w nieruchomości uprawnia do ulgi mieszkaniowej
W stosunku do nabycia nie samej nieruchomości, a udziału w prawie własności nieruchomości należącej m.in. do rodziców podatnika, w przypadku faktycznego realizowania przez wnioskodawcę w tej nieruchomości własnych celów mieszkaniowych, można skorzystać z ulgi mieszkaniowej - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
-
Wyłudzenie VAT: fiskus musi udowodnić winę
Naczelny Sąd Administracyjny stoi na stanowisku, że w sprawach dotyczących wyłudzeń w VAT organ podatkowy ma obowiązek dokładnego ustalenia stanu faktycznego oraz udowodnienia podatnikowi wzięcia udziału w oszustwie podatkowym. Brak obiektywnych przesłanek skutkuje niemożliwością ukarania przedsiębiorcy. Ostatnie orzecznictwo korzystne dla ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
Odpowiedź na powyższe pytanie jest bardzo istotna z podatkowego punktu widzenia. W zależności bowiem od tego, z którą usługą faktycznie mamy do czynienia, różne będą zasady opodatkowania jej nie tylko podatkiem VAT, ale i dochodowym. Podatek dochodowy Najem mieszkania może być prowadzony poza działalnością gospodarczą. Wówczas to w PIT jest on ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Ryczałt ewidencjonowany z najmu: podwyższony czynsz
Uzyskiwane dodatkowe świadczenie od najemcy na skutek podpisania aneksu do umowy najmu, na mocy którego wskutek rezygnacji z niektórych roszczeń wynajmujący otrzyma podwyższony czynsz, jest faktycznie czynszem z tytułu najmu. Ustalony na podstawie aneksu podwyższony czynsz jest zate, elementem rozliczenia z tytułu umowy najmu i podlega ...
-
Zmiana/korekta wartości początkowej środka trwałego
... osób prawnych (CIT) oraz ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (u.z.p.d.) rozwiązania polegającego na tym, że fakty mające wpływ na korektę podstawy opodatkowania, które nastąpiły w późniejszym okresie rozliczeniowym, nie powinny być rozpoznawane ze skutkiem „wstecz” (ex tunc ...
-
Przy dobrej argumentacji fiskus sam uchyli decyzję podatkową
Nie zawsze trzeba czekać na sądowe uchylenie decyzji podatkowej. Oczekiwany skutek może przynieść również dobrze sporządzone odwołanie, nawet w przypadku podatnika, który według organu podatkowego uczestniczył w karuzeli VAT. Kluczową kwestią dla odmówienia podatnikowi odliczenia podatku naliczonego są bowiem prawidłowe ustalenia faktyczne. ...
-
Jak to będzie z leasingiem samochodu w PIT i CIT w 2019 r.?
Przedsiębiorco lepiej się pospiesz – weź w samochód leasing przed niekorzystnymi zmianami w podatku. To ostatni moment na pełne odliczenie leasingu. Takimi reklamami jesteśmy obecnie zasypywani przez firmy leasingowe. Czy faktycznie ten, kto teraz nie weźmie auta w leasing, dużo straci? Po części tak. Niemniej reklamy mają przede wszystkim ...
-
W interpretacji podatkowej fiskus musi wyjaśnić tok rozumowania
Interpretacja indywidualna wydawana przez organy podatkowe musi, zgodnie z art. 14c. § 1. Ordynacji podatkowej, zawierać „wyczerpujący opis przedstawionego we wniosku stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego oraz ocenę stanowiska wnioskodawcy wraz z uzasadnieniem prawnym tej oceny” (Dz.U. 1997 nr 137 poz. 926 ze zm.). Wojewódzki Sąd ...
-
Fiskus daje i zabiera: ograniczone prawo do korekty deklaracji
... rozpoznawanych spraw z należytą wnikliwością. W wielu przypadkach jeszcze przed podjęciem jakichkolwiek czynności z góry formułują tezę, do której następnie starają się dobrać fakty i argumenty, a jeżeli się one nie zgadzają, to – jak mawiał klasyk – „tym gorzej dla faktów”. Potężna broń, którą ma być brak ...
-
Ulga na Internet w PIT za 2018 r.
Przychody opodatkowane skalą podatkową i ryczałtem ewidencjonowanym, uprawniają do skorzystania z tzw. ulgi internetowej. Niestety z uwagi na ograniczenia ulga ta traci na popularności. Odliczeniu podlegają faktycznie wydatkowane kwoty na użytkowanie Internetu. Fiskus oczywiście nie wierzy tutaj na słowo. Wydatki na użytkowanie sieci Internet 760 ...
-
Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt
Nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. Ustanowiona na nieruchomości hipoteka stanowi obciążenie, które należy zaliczyć do długów i ciężarów. Istotna jest tutaj kwota hipoteki, którą została obciążona nieruchomość, a nie kwota faktycznego zadłużenia - wskazał Dyrektor Krajowej ...
-
Czy opłaca się założyć firmę za granicą?
Obowiązujące w naszym kraju kwota wolna od podatku na tle innych państw Unii Europejskiej wypada dość blado. Równie niezadowalająco wygląda wsparcie dla przedsiębiorców. To niektóre argumenty podnoszone przez osoby, które zastanawiają się nad przeniesieniem swojej działalności poza granice Polski. Czy rzeczywiście za granicą jest aż tak różowo i ...
-
Postępowanie dowodowe w sprawach podatkowych
... art. 187 § 3 Ordynacji podatkowej. W oparciu o te przepisy organ może posłużyć się w toku postępowania faktami, które są mu znane z urzędu. Takie fakty nie wymagają żadnego dowodu. Niewątpliwie jednak organ podatkowy, chcąc skorzystać ze swojego uprawnienia, musi o tym fakcie poinformować stronę. Jeżeli fiskus ...
-
Elektrownie wiatrowe czyli wysoki podatek od nieruchomości
Zgodnie z art. 14c § 1 i 2 Ordynacji podatkowej wydający indywidualną interpretację podatkową organ związany jest przedstawionym we wniosku o jej wydanie stanem faktycznym. Nie może go sam modyfikować, a w przypadku negatywnej oceny stanowiska wnioskodawcy zobligowany jest wskazać stanowisko prawidłowe, łącznie z jego prawnym uzasadnieniem. Jak ...
-
Nie każdą fakturę VAT można anulować
Anulować można jedynie te faktury, które nie zostały wprowadzone do obrotu prawnego. Fakturą taką nie jest jednak ta, która dokumentuje faktycznie wykonane czynności, kilkukrotnie wysyłana nabywcy, który ją odrzucał – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 21.03.2019 r. nr 0111-KDIB3-1.4012.12.2019.2.RSZ. ...
-
Alkohol na spotkaniu biznesowym a koszty uzyskania przychodów
Przysłowiowa lampka wina lub kieliszek innego alkoholu – fakty i mity o możliwości rozliczenia w kosztach uzyskania przychodów. Sarmacki, staropolski zwyczaj czy reprezentacja? Spotkania o charakterze biznesowym od lat były problemem, z którym fiskus ...
Tematy: faktura VAT, zobowiązanie podatkowe, VAT należny, faktury VAT, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, VAT naliczony, odliczenie VAT, usługi gastronomiczne, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodów, koszty uzyskania przychodu, koszty reprezentacji, wydatki na wyżywienie, wyżywienie pracowników -
Zmiany w VAT: wiążące informacje stawkowe
Wraz z nową matrycą stawek VAT Ministerstwo planuje wprowadzić instytucję wiążącej informacji stawkowej (WIS). Ma to być instrument dający podatnikom pewność co do prawidłowości zastosowanych stawek podatku VAT. WIS ma wypełnić lukę w zakresie wydawania interpretacji podatkowych, gdyż w chwili obecnej organy podatkowe nie dokonują oceny ...
-
Zapłać VAT nawet gdy faktycznie sprzedaż nie wystąpi!
Zasadniczo podatnicy są zobowiązani do wystawienia faktury dokumentującej dokonaną sprzedaż towaru lub usługi. Z uwagi na przepis art. 2 pkt 22 ustawy o VAT sprzedaż ta powinna być odpłatna. Przede wszystkim faktura powinna jednak dokumentować rzeczywiste zdarzenie gospodarcze. W wydanej 19 kwietnia 2019 r. interpretacji indywidualnej organ ...
-
Przedłużenie terminu zwrotu VAT: postanowienie musi zostać doręczone na czas
Aż pięciokrotnie organ podatkowy przedłużał spółce z Nowego Sącza termin zwrotu VAT, tyle że jeden z terminów wydłużył już po jego upływie. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie rozpatrujący skargę spółki wniesioną na takie działanie organu stanął po jej stronie, stanowczo stwierdzając, że: „Taka praktyka nie może jednak zostać zaaprobowana ...
-
Odliczenie VAT od zakupów sprzed rejestracji
Jeżeli tylko nabyte towary/usługi służą działalności opodatkowanej – podatnik może odliczyć od nich VAT, nawet gdy dokonał ich jeszcze przed faktyczną rejestracją. Aby jednak uprawnienie to podatnik mógł zrealizować, musi zarejestrować się jako czynny podatnik VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia ...
-
Ulga prorodzinna dla rodzica wychowującego dziecko
Gdy tylko matka sprawuje nad córką faktyczną pieczę bez udziału ojca, dbając o jej rozwój i potrzeby, ponosząc koszty związane z dodatkowymi zajęciami, wyjazdami szkolnymi i wakacyjnymi itp., to tylko ona jest uprawniona do ulgi prorodzinnej – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 10.09.2019 r. nr ...
-
Postępowanie podatkowe: transakcje pozorne trzeba dowieść
Organy podatkowe posądziły firmę o świadomy udział w karuzeli VAT. Nie udowodniły jednak, że towar będący przedmiotem obrotu nie był w rzeczywistości dostarczany i odbierany. Wręcz przeciwnie, wykazana przez nie argumentacja prowadziła do wniosku, że towar ten faktycznie istniał i był przedmiotem dostawy. Dlatego też sąd administracyjny, uchylając ...
-
Nowy mały ZUS to większe podatki dla dużych firm?
Dzięki rozszerzeniu Małego ZUS-u najmniejsi przedsiębiorcy każdego miesiąca zaoszczędzą średnio po kilkaset złotych – stwierdziło dumnie Ministerstwo Przedsiębiorczości, informując o skierowaniu 18 października 2019 r. do konsultacji publicznych projektu ustawy wprowadzającego proporcjonalny od uzyskiwanego dochodu sposób liczenia składek na ...
-
Ulga prorodzinna gdy ojciec nie mieszka dzieckiem
Gdy, mimo braku stałego zamieszkiwania z córką, podatnik wykonuje faktyczną władzę rodzicielską, ma prawo do odliczenia ulgi prorodzinnej na małoletnią córkę w wysokości 50% kwoty ustalonej zgodnie z art. 27f ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 03 ...
-
Zwrot składek ZUS w rozliczeniu rocznym
Składki na ubezpieczenie społeczne zmniejszają podstawę opodatkowania podatkiem dochodowym, a składki na ubezpieczenie zdrowotne - podatek. Warunkiem zastosowania odliczeń jest faktyczne zapłacenie składek oraz to, że podstawą ich naliczenia nie mogą być dochody zwolnione od podatku, bądź od których zaniechano jego poboru. Jak jednak zachować się ...
-
Certyfikat rezydencji podatkowej dla spółki
... tym winny się znaleźć. Nadto należy pamiętać, że certyfikat jest dokumentem urzędowym, wydawanym przez właściwy organ administracji publicznej, a potwierdzającym określone fakty lub stan prawny. Dokumentuje on zatem wyłącznie stan przeszły i teraźniejszy i nie może być wydany na przyszłość. Ważność certyfikatu rezydencji Jeżeli ...
-
Prowadzisz własną firmę? Jesteś potencjalnym przestępcą
... ogniwo w łańcuchu karuzeli VAT. Kontrola, która trwa już 6 lat Powyższe ustalenia NIK to nie suche dane, a znajdujące swe odzwierciedlenie w rzeczywistości fakty. Jedna z wałbrzyskich firm z branży stalowej, obecnie klient Kancelarii Prawnej Skarbiec z Warszawy, w listopadzie 2013 r. stała się podmiotem postępowania kontrolnego, wszczętego ...
-
Odliczenia podatkowe w PIT 2019: składki na ubezpieczenie społeczne
Składki na ubezpieczenie społeczne na ogół trzeba płacić obowiązkowo. Podstawę ich wyliczenia stanowi bądź uzyskiwane faktyczne wynagrodzenia, bądź wartość ustalona hipotetycznie (w przypadku przedsiębiorców). Płacone składki podlegają odliczeniu od podstawy naliczenia podatku dochodowego (o ile nie zostały zaliczone do kosztów podatkowych). ...
-
Wydatek poniesiony za kogoś a koszty podatkowe
W praktyce biznesowej dochodzi do sytuacji, gdy koszty są ponoszone przez inny podmiot niż ten, którego faktycznie dotyczą. Przykładowo mogą to być wydatki na wyjazdy pracowników kontrahenta, na sfinansowanie czyjejś inwestycji czy dofinansowanie działalności partnera biznesowego lub zwyczajne darowizny. Przykłady można mnożyć, w zależności od ...
-
Podatek od nieruchomości: pamiętaj o zgłaszaniu zmian
Osoby fizyczne oraz prawne, u których w ciągu roku wystąpiły okoliczności wpływające na podatek od nieruchomości, mają szereg obowiązków związanych z prawidłowym zadeklarowaniem i rozliczeniem podatku. Informacje przekazywane czy deklarowane organom podatkowym powinny być pełne i zgodne ze stanem faktycznym. Brak poinformowania organów podatkowych ...
-
Uchylenie uchwały a zwrot zapłaconego podatku PCC
"Jeżeli dojdzie do ubezskutecznienia takiej czynności prawnej, uważa się ją za nieważną, i to od chwili jej dokonania, a nie od chwili ubezskutecznienia (…) Organ błędnie wskazywał przesłanki prawne do zwrotu podatku, które nie miały związku z okolicznościami faktycznymi i prawnymi" - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie, uchylając ...
-
Przedłużenie terminu zwrotu VAT tylko w uzasadnionych przypadkach
... skarbowego, orzekł: „…organ przedłuża termin zwrotu podatku, wskazując, że musi napisać uzasadnienie decyzji wymiarowej. (…) organ odwoławczy wskazuje na ustalone liczne fakty oraz dokonuje ich oceny, stwierdzając ogólnikowo, że „czynności są nadal kontynuowane” (…) organ nie podał ani jednej konkretnej okoliczności wskazującej na ...
-
Samochód osobowy: podatek akcyzowy nie zawsze od wartości rynkowej
... art. 210 § 1 pkt 6 O.p., zgodnie z którym decyzja organu powinna zawierać uzasadnienie faktyczne i prawne, a § 4 tego przepisu nakazuje, by to uzasadnienie faktyczne wskazywało fakty, które organ uznał za udowodnione, dowody, którym dał wiarę i jednocześnie wskazywało przyczyny, z jakich innym dowodom organ ten nie dał wiary ...
-
Wsteczna rejestracja do podatku VAT możliwa?
Rejestracji do VAT należy dokonać dniem dokonania pierwszej sprzedaży usługi. Jeżeli podatnik nie wywiązał się z tego obowiązku w tym terminie, ale zachowywał się jak podatnik VAT, w celu zachowania prawa do odliczenia powinien złożyć aktualizację VAT-R, wskazując datę, od której rezygnuje ze zwolnienia oraz faktyczny okres rozliczeniowy, za który ...