-
Ulga mieszkaniowa także na zakup sprzętu AGD i mebli
... do skorzystania z ulgi mieszkaniowej muszą zatem uwzględniać społeczny cel przedmiotowego zwolnienia, a tym samym nie mogą być kwalifikowane w oderwaniu od realiów społecznych. Co istotne, z uwagi na nieostry charakter pojęcia "własnych celów mieszkaniowych" należy uznać, że sam "cel mieszkaniowy" w danym budynku (lokalu) realizowany jest pośrednio ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Przy czym przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej ...
-
Rozliczenie podatku VAT od wynajmu mieszkania
... własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Cel mieszkaniowy definiowany jest przez organy podatkowe jako zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych osób fizycznych. W związku z powyższym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Realizacja celu wynajmu następuje poprzez wykorzystanie lokalu ...
-
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... sprzedaży. Tym samym jeżeli podatnik otrzymane na poczet ceny sprzedaży nieruchomości środki pieniężne wydatkował na cel mieszkaniowy, ale przed definitywną sprzedażą nieruchomości (zawartą w późniejszym czasie), a także jeżeli cel ten zrealizował przed sprzedażą czyli np. nabył inną nieruchomość (lokal mieszkalny) a dopiero później dokonał zapłaty ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Zwolnieniu nie podlega również wynajem lokali użytkowych. Zgodnie z art. 113 ust ...
-
Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń
... na cele mieszkaniowe. Zatem przesłanki do zastosowania zwolnienia są następujące: 1. świadczenie usługi na własny rachunek, 2. charakter mieszkalny nieruchomości, 3. mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Brak któregokolwiek z powyższych elementów nie pozwala ...
-
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... , • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich wskazanych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Brak któregokolwiek z powyższych elementów nie pozwala na zastosowanie zwolnienia. W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Realizacja ...
-
Ulga mieszkaniowa: ważne kto pożycza pieniądze
... cel mieszkaniowy może być spłata kredytu (pożyczki) oraz odsetek od kredytu (pożyczki) w sytuacji gdy kredyt lub pożyczka: • zaciągniętego został przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości • zaciągnięty został na cel ... spłaty nie można uznać za wydatek na cel mieszkaniowy, albowiem nie został spełniony ustawowy ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty
... . Podkreślić należy, iż do kosztów odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego, o których mowa w art. 22 ust. 6c ww. ustawy, zaliczyć można wkład mieszkaniowy wniesiony w celu uzyskania spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, który po podziale majątku dorobkowego małżeńskiego przypadł w całości Wnioskodawcy. Zatem stanowisko ...
-
Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku
... istotny dla zwolnienia z podatku jest nie tylko cel, na jaki ma być przeznaczony dochód (to jest cel związany z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych), ale również ... Słownik Języka Polskiego, Wydawnictwo PWN 1996, pod red. M. Szymczaka). Przymiotnik „mieszkaniowy”, „mieszkaniowe” określa zatem rzeczy związane z mieszkaniem, odnoszące się do mieszkania. ...
-
Odliczenia od dochodu 2008: ulga odsetkowa
... .000 zł 2008: 212.870 zł. 2009: 243.460 zł Ważny cel inwestycji Ulga ma zastosowanie, gdy kredyt został zaciągnięty na (art. 26b ust ... gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, b) budowę budynku mieszkalnego, c) wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej, d) zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... transakcję sprzedaży. 28 marca 2008 r. z otrzymanego zadatku został spłacony kredyt mieszkaniowy, zaś 14 kwietnia 2008 r. zawarto w formie aktu notarialnego umowę sprzedaży mieszkania za kwotę 110 tys. zł. W umowie zaznaczono, że kredyt mieszkaniowy je obciążający został w całości spłacony z zadatku wpłaconego przez kupującego. Wnioskodawczyni ...
-
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Dnia 25 maja 1982 r. wnioskodawca wraz z żoną otrzymali przydział na mieszkalnie spółdzielcze lokatorskie i wspólnie wnieśli wkład mieszkaniowy w wysokości 60 660 zł. Następnie 15 listopada 2012 r. spółdzielnia dokonał przeniesienia udziałów wynoszących po 50% na wnioskodawcę i jego żonę w prawie ...
-
Ulga odsetkowa tylko na cele mieszkaniowe
... pod budowę budynku mieszkalnego, budowę budynku mieszkalnego, wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej, zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu ... dewelopera, ale fizycznie część kredytu nie została wykorzystana na ten cel. Reasumując należy stwierdzić, iż Wnioskodawczyni była zobowiązana do skorygowania zeznań ...
-
Stawka VAT na wynajem mieszkania
... usługi na własny rachunek, * charakter mieszkalny nieruchomości, * mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Brak któregokolwiek z powyższych elementów nie pozwala na zastosowanie zwolnienia. O ile identyfikacja istnienia pozostałych elementów nie stanowi problemu, o tyle zwrócić uwagę należy na cel świadczonej usługi. Realizacja celu wynajmu następuje ...
-
Rozpoczęta budowa domu a ulga odsetkowa
... których nie można utożsamiać z wydatkami poniesionymi przez podatnika na budowę budynku mieszkalnego. A zatem, w opisywanym stanie faktycznym, kredyt mieszkaniowy został przez Pana w części przeznaczony na inny cel mieszkaniowy, niż wymieniony w treści przytoczonego art. 26 b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Z tego też powodu ...
-
Podatek od nieruchomości: firma w mieszkaniu
Jeżeli powierzchnia zajmowana w lokalu mieszkaniowym na prowadzenie działalności gospodarczej służy jednocześnie celom mieszkaniowym, należy ją opodatkować podatkiem od nieruchomości wg stawki właściwej dla budynków mieszkalnych. Stanowisko takie zajął Prezydent Miasta Łodzi w postanowieniu z dnia 03.08.2007 r. nr IIIRF 31100/1/02/07. Jakie ...
-
Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną
... uprawniało do zastosowania przedmiotowego zwolnienia. Podsumowując powyższe wyjaśnienia należy stwierdzić, że jeżeli nie występują okoliczności wskazujące na inny niż budowlany cel nabycia przez podatnika gruntu, to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, że grunt jest przeznaczony pod budowę budynku mieszkalnego, jest ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... ustawowo na poniesienie tych wydatków – czyli, czy mogą być uznane za wydatek mieszkaniowy w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób ... realizuje on własne cele mieszkaniowe, mogą być uznane za wydatki na własny cel mieszkaniowy Wnioskodawcy, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Opodatkowanie CIT spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
... . Oczywiście, przepisów dotyczących zwolnienia nie stosuje się wówczas, gdy byłoby to sprzeczne w danych okolicznościach z przedmiotem lub celem tych przepisów albo cel transakcji lub sposób działania był sztuczny. Co stanowi dochód wspólnoty? Innym aspektem opodatkowania spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych jest zagadnienie gospodarki zasobami ...
-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... nakłady zwiększające ich wartość w koszty uzyskania przychodu, za drugim zaś razem jako wydatek na spłatę kredytu którym sfinansował ten właśnie cel (zakup). Prawidłowe ustalenie dochodu winno wyglądać w ten sposób, że przychód z odpłatnego zbycia ustalony stosownie do art. 19 ustawy o podatku dochodowym ...
-
Wynajem: mieszkanie do mieszkania bez VAT
... zaś zajmiemy się osobiście. …i na cele mieszkaniowe Drugim warunkiem pozwalającym na skorzystanie ze zwolnienia przy wynajmowaniu lokalu o charakterze mieszkalnym to cel na jaki jest on wynajmowany. Ze zwolnienia skorzystamy tylko wtedy, gdy nieruchomość jest wynajmowana wyłącznie na cele mieszkaniowe. Oznacza to ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dodać przy tym należy, że cel mieszkaniowy, o którym mowa powyżej zostanie spełniony w odniesieniu do całej kwoty wydatkowanej na cele ... . Mając na uwadze powyższe przepisy należy stwierdzić, że Wnioskodawczyni spełni cel określony w powołanym wyżej art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku ...
-
Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT
... uzależnione od spełnienia przesłanek obiektywnych dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). Wobec powyższego, zwolnione od podatku od towarów i usług są usługi w zakresie wynajmowania i dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na ...
-
Ulga odsetkowa na zakup budynku mieszkalnego w stanie surowym?
... budynku mieszkalnego, b. budowę budynku mieszkalnego, c. wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej, d. zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego ... gdy go skonfrontujemy z innymi przepisami lub weźmiemy pod uwagę cel regulacji prawnej. Jednym z najmocniejszych argumentów świadczących o poprawności interpretacji jest okoliczność ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... zaciągnięta w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, co w omawianej sprawie nie miało miejsca. Wnioskodawca dokona wprawdzie spłaty pożyczki zaciągniętej na cel mieszkaniowy wskazany w ustawie – na budowę budynku mieszkalnego, w którym realizuje własne cele mieszkaniowe – jednakże pożyczka ta nie została zaciągnięta w banku lub ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... do deklarowanych motywów działania podatnika. Przy czym motywy te muszą być potwierdzone obiektywnymi faktami. W orzecznictwie dość jednolicie przyjmuje się, że cel mieszkaniowy wiąże się z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych, przy czym chodzi tu o potrzeby mieszkaniowe w sensie obiektywnym, a zatem potrzeby przeciętnego podatnika, który o ulgę ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
Wydanie pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe zwalnia je z podatku dochodowego. Celem mieszkaniowym jest m.in. zakup mieszkania, w którym podatnik zamierza mieszkać. Mieszkanie takie może przy tym znajdować się nie tylko w Polsce, ale np. w Wielkiej Brytanii - przyznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... . 1 pkt 131 ustawy zwolnienie od podatku dochodowego w zamierzeniach ustawodawcy realizować ma cel, jakim jest zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika. Co istotne, przepis ... Wnioskodawcy pochodzącymi ze sprzedaży działek i są wydatkowane na tzw. cel mieszkaniowy. W przedmiotowej sprawie trzeba koniecznie podkreślić, że wpłata środków ...
-
Ulga mieszkaniowa: urzędnik się spóźni a podatnik zapłaci
... 1 pkt 131 ustawy zwolnienie od podatku dochodowego w zamierzeniach ustawodawcy realizować ma cel, jakim jest zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika. Wydatkowanie ... 21 ust. 25 pkt 1 lit. c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych realizuje cel mieszkaniowy również wydatek poniesiony na zakup działki innej niż budowlana, ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... wydatki w postaci nakładów poniesionych na posiadaną nieruchomość otrzymaną w darowiźnie. Uwzględnienie spłaty kredytu (którym sfinansowano te nakłady) jako wydatku poniesionego na cel mieszkaniowy oznaczałoby, że Wnioskodawca odliczyłby dwukrotnie te same wydatki, a tego zabrania wprost art. 21 ust. 30 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... żeby z umowy kredytu bankowego wynikało, że kredyt został udzielony na cel mieszkaniowy wymieniony w ustawie. Spłata kredytu stanowi bowiem etap realizacji tego celu. Z treści ... przepisie zwolnienie od podatku dochodowego w zamierzeniach ustawodawcy realizować ma cel, jakim jest zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika. Wyraz „ ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... nie znajduje jednak żadnego uzasadnienia w przepisach. Mając na uwadze powyższe, uwzględnienie spłaty kredytu zaciągniętego na zbywaną nieruchomość jako wydatku na cel mieszkaniowy oznaczałoby, że w tej części Wnioskodawczyni odliczałby dwukrotnie ten sam wydatek. Raz poprzez pomniejszenie przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości nabytej ...
-
Nabycie mieszkania a podatek od spadków i darowizn
Od 01 stycznia 2007 r. ustawodawca zwolnił z podatku od spadków i darowizn nabycie w drodze darowizny własności rzeczy lub praw majątkowych przez niektóre osoby zaliczone do pierwszej grupy podatkowej. Pamiętać jednak należy, iż w zakresie zaspokajania własnych celów mieszkaniowych obowiązuje jeszcze jedno zwolnienie. Art. 4a ustawy o podatku od ...
-
Darowizna od teścia a podatek
... pierwszej darowizny, jeżeli pieniądze te lub rzeczy obdarowany przeznaczy w okresie 12 miesięcy od dnia ich otrzymania na wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni, budowę domu jednorodzinnego, nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość albo spłatę zabezpieczonego hipoteką kredytu mieszkaniowego wraz z odsetkami. W związku ...