-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... sześciu miesięcy od dnia zbycia. Wskazać należy, że choć zdeponowanie uzyskanych ze sprzedaży środków pieniężnych na książeczce mieszkaniowej niewątpliwie spełnia cel mieszkaniowy, czyli zapewnienie Wnioskodawcy w przyszłości miejsca zamieszkania, to jednak nie w rozumieniu ww. art. 16 ust 7 ustawy.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać ...
-
8% stawka VAT na montaż balustrad?
... osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Stosownie do art. 15 ust. 2 ustawy, działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przy tym uznać należy, że cel mieszkaniowy o którym mowa powyżej zostanie spełniony w odniesieniu do całej kwoty wydatkowanej na nabycie nowego lokalu mieszkalnego , bowiem w tym przypadku bez znaczenia ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... od podatku dochodowego wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dodać przy tym należy, że cel mieszkaniowy, o którym mowa powyżej zostaje spełniony w odniesieniu do całej kwoty wydatkowanej na cele wskazane w ustawie, bowiem w tym przypadku bez znaczenia pozostaje ...
-
Stawka VAT na roboty budowlane w szpitalu
... przez instytucję ochrony zdrowia usługa zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, to znaczy instytucja świadcząca typowe usługi zakwaterowania, czyli realizująca cel mieszkaniowy wraz z opieką lekarską. Obowiązek prawidłowego zakwalifikowania budynku do właściwej klasy PKOB, w związku z koniecznością zastosowania prawidłowej stawki podatku ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości małżonka gdy zakup innej
... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w związku z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. b) tej ustawy. Dodać przy tym należy, że cel mieszkaniowy o którym mowa powyżej został spełniony w odniesieniu do całej kwoty wydatkowanej na cele wskazane w ustawie, bowiem w tym przypadku bez znaczenia pozostaje ...
-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
Odpłatne zbycie nieruchomości w drodze umowy dożywocia w ramach której nabywca zobowiązuje się do zapewnienia dożywotniego utrzymania wnioskodawczyni, polegającego na przyjęciu jej jako domownika, dostarczaniu wyżywienia, ubrania, mieszkania oraz odpowiedniej pomocy i pielęgnacji w chorobie, a także sprawieniu jej własnym kosztem pogrzebu, nie ...
-
Balustrady schodowe w budynku mieszkalnym z 8% stawką VAT?
... praktycznej korzyści z punktu widzenia przeciętnego konsumenta. Pojedyncza czynność lub świadczenie traktowana jest zatem jak element świadczenia kompleksowego wówczas, jeżeli cel świadczenia pomocniczego jest zdeterminowany przez świadczenie główne, które nie może zostać wykonane lub wykorzystane bez świadczenia pomocniczego. Zauważa się, że ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania przed sprzedażą starego?
Podatnik najpierw dokonał zakupu domu, następnie sprzedał mieszkanie i uzyskane środki przelał na konto osoby, która sprzedała mu budynek. Według fiskusa taka kolejność zdarzeń sprawiła, że nie można zakwalifikować operacji jako dającej prawo do zwolnienia z podatku z powodu realizacji własnych celów mieszkaniowych. Ale według sądu, fiskus się ...
-
Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży wspólnego domu jednorodzinnego
... nieruchomości stanowiącej majątek wspólny małżeński i wyliczenia należnego podatku dochodowego. Zauważyć należy, że w przedmiotowej sprawie wydatki ponoszone na własny cel mieszkaniowy, jakim jest rozbudowa i remont budynku mieszkalnego, którego Wnioskodawczyni jest właścicielem, pochodzą ze środków wspólnych małżonków, gdyż Wnioskodawczyni i Jej ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Udział w nieruchomości uprawnia do ulgi mieszkaniowej
W stosunku do nabycia nie samej nieruchomości, a udziału w prawie własności nieruchomości należącej m.in. do rodziców podatnika, w przypadku faktycznego realizowania przez wnioskodawcę w tej nieruchomości własnych celów mieszkaniowych, można skorzystać z ulgi mieszkaniowej - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
-
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
... spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takich prawach. Za wydatek poniesiony na własny cel mieszkaniowy, jakim jest nabycie lokalu mieszkalnego, nie można uznać natomiast spłaty dokonanej na rzecz byłego męża w związku ze zniesieniem współwłasności małżeńskiej ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... 200.000 zł na kredyt. Następnie sprzedał je w lutym 2021 r. za 250.000 zł. Z uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy spłacił kredyt mieszkaniowy w wysokości 80.000 zł a pozostałą kwotę przeznaczył na zakup nowego mieszkania, który miał miejsce w lutym 2022 r. (nowe mieszkanie kosztowało 300 ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania przed sprzedażą
... i uprawnia do zastosowania przedmiotowego zwolnienia. Zwolnieniem objęty jest dochód w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na ww. cel mieszkaniowy w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... związku z tym podatnik, który zapłacił podatek z odpłatnego zbycia nieruchomości oraz wydatkuje w terminie trzyletnim przychody z odpłatnego zbycia na wskazany w przepisach cel mieszkaniowy, będzie uprawniony do złożenia w urzędzie skarbowym korekty PIT-39 oraz wniosku o stwierdzenie nadpłaty. REKLAMA Przekaż 1,5% podatku Fundacji Dr Clown i spraw ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Sprzęt AGD mieści się w uldze mieszkaniowej w PIT
Kompleksowe zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych obejmuje również prace remontowo-wykończeniowe, w tym zakup sprzętów AGD zaspokajających podstawowe potrzeby egzystencjalne człowieka. Taki wniosek płynie z opublikowanej 14 października 2021 r. interpretacji ogólnej Ministra Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej wyjaśniającej wątpliwości ...
-
Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?
... dana osoba sprzeda nieruchomość, a następnie za uzyskane z transakcji pieniądze kupi następną, którą wynajmie osobie trzeciej, to nie będzie to własny cel mieszkaniowy. Organy skarbowe kwestionują nawet przekazanie do używania mieszkania osobie spokrewnionej, a także zainwestowanie w lokal używany jedynie okazjonalnie – wskazuje Robert Tomaszewski ...
-
Rozliczenia roczne 2006: jakie ulgi i odliczenia podatkowe
... jednak tylko tych, którzy do 31 grudnia 2006 roku zdążyli zaciągnąć kredyt mieszkaniowy i spełniają wymogi przewidziane do tego odliczenia. Terminem udzielenia kredytu jest data podpisania ... giełdowe na formularzu PIT-38 (np. ze sprzedaży akcji). Warunki odliczenia wydatków na powyższy cel: wpłata została dokonana od dnia 01 maja do 31 grudnia roku ...
-
Darowizna mieszkania a ulga odsetkowa w podatku PIT
... ramach praw nabytych osobom, którym bank udzielił kredytu w latach 2002-2006 na cel określony w art. 26b ust. 1 ww. ustawy przy równoczesnym spełnieniu wszystkich ... pod budowę budynku mieszkalnego, b. budowę budynku mieszkalnego, c. wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej, d. zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub ...
-
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... 2022). W jaki sposób ustawodawca chce zrealizować ten cel? Nowelizacja ustaw o podatku dochodowym ma ... mieszkaniowy. Budynki i lokale mieszkalne powinny zaspokajać przede wszystkim potrzeby mieszkaniowe obywateli. Tymczasem korzystne regulacje podatkowe powodują, iż bardzo opłacalnym obecnie, jest inwestowanie wolnych środków w rynek mieszkaniowy ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... , na cele mieszkaniowe. Zatem przesłanki do zastosowania zwolnienia są następujące: • świadczenie usługi na własny rachunek, • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Brak któregokolwiek z powyższych elementów nie pozwala ...
-
Refinansowanie kredytu a ulga odsetkowa
... prawa. Wyroki te mówią wyraźnie, że gdyby ustawodawca chciał osiągnąć cel, do którego dążą organy podatkowe, brzmienie tekstu przepisu byłoby inne: kredyt „ ... która jest przeznaczona na spłatę kredytu mieszkaniowego lub kredytu refinansującego kredyt mieszkaniowy. Odsetki związane z częścią przeznaczoną na inne cele, np. konsumpcyjne, nie podlegają ...
-
Ulga odsetkowa: spóźnione odliczenie
... podpisał ze spółdzielnią umowę na zakup na rynku pierwotnym mieszkania. Na ten cel zaciągnął kredyt hipoteczny. Umowa o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do ... budowę budynku mieszkalnego, b. budowę budynku mieszkalnego, c. budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej, d. zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub ...
-
Tabelki i rubryczki, czyli jak wypełnić PIT
... swój wniosek – być opodatkowani łącznie od sumy swoich dochodów. Część A Miejsce i cel składania zeznania Należy podać nazwę urzędu skarbowego, którym kieruje ... na własne potrzeby mieszkaniowe, a następnie wycofali ze spółdzielni wniesiony wkład mieszkaniowy lub budowlany, w całości zmienili przeznaczenie lokalu lub budynku z mieszkalnego na ...
-
Opodatkowanie VAT pomieszczeń niemieszkalnych
Świadczone przez spółdzielnię mieszkaniową usługi wynajmowania pomieszczeń dodatkowych w budynkach mieszkalnych (takich jak piwnice), które nie stanowią części składowych ani przynależnych do lokali mieszkalnych, lecz są wykorzystywane w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych przez użytkownika jako druga piwnica - podlegają opodatkowaniu ...
-
Zwrot VAT w budownictwie - jakie wydatki?
Z chwilą przystąpienia Polski do państw członkowskich Unii Europejskiej wzrósł podatek VAT na materiały budowlane z 7 proc. do 22 proc. Państwo w celu zrekompensowania swoim obywatelom dodatkowych wydatków poniesionych na remont i budowę domów i mieszkań wprowadziło ustawę o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem ...
-
Ekran akustyczny: budowa z 7-proc. stawką VAT?
Jeżeli budowany pomiędzy osiedlem mieszkaniowym a zajezdnią ekran akustyczny ma na celu urządzenie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, roboty budowlane związane z jego budową będą podlegały opodatkowaniu 7-proc. stawką podatku VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w ...
-
Podatek od nieruchomości: dom letniskowy a mieszkalny
Istotną cechą budynku, uzasadniającą zakwalifikowanie budynku do kategorii budynków mieszkalnych, jest posiadanie budynku w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Budynek letniskowy będzie zatem traktowany jak mieszkalny, gdy będzie zaspokajał potrzeby mieszkaniowe, a nie rekreacyjne czy jako lokata kapitału. Tak stwierdził Wojewódzki ...
-
Sprzedaż strychu a zwolnienie podatkowe w CIT
Osiągnięty przez wspólnotę mieszkaniową dochód ze sprzedaży strychu, jako uzyskany z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów (np. na remont dachu budynku mieszkalnego), podlega zwolnieniu od podatku dochodowego od osób prawnych. Stanowisko takie zajął Minister Finansów w interpretacji ...
-
Wynajem mieszkania i piwnicy a stawka VAT
Usługi mieszczące się w Grupowaniu PKWiU 70.20.11, polegające na wynajmie pomieszczeń zlokalizowanych w budynkach mieszkalnych, z przeznaczeniem na cele związane z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych w tym piwnic, korzystają ze zwolnienia od podatku VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z ...
-
Odliczenia od dochodu 2009: ulga odsetkowa
... 212.870 zł. 2009: 243.460 zł 2010: 264.810 zł Cel inwestycji Omawiana ulga ma zastosowanie jedynie wówczas, gdy kredyt został zaciągnięty na ... gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, b) budowę budynku mieszkalnego, c) wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej, d) zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego ...
-
Refakturowanie mediów przez wspólnotę mieszkaniową
Minister Finansów wprowadził ostatnio m.in. zwolnienie z VAT dla wspólnot mieszkaniowych w zakresie rozliczania mediów (np. prądu, ciepła, wywozu śmieci na rzecz właścicieli poszczególnych lokali) związanych z utrzymaniem poszczególnych lokali wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe. Ze względu na efekty wydanej wcześniej interpretacji ...
-
Rozliczenia podatku VAT przez wspólnoty mieszkaniowe
W celu zapewnienia jednolitego stosowania prawa podatkowego przez organy podatkowe oraz organy kontroli skarbowej, Minister Finansów wydał w dniu 21 czerwca 2011 r. interpretację ogólną dotyczącą kwestii rozliczeń podatku od towarów i usług (dalej "podatek VAT") przez wspólnoty mieszkaniowe. Znajomość powyższej interpretacji przyda się z pewnością ...
-
Zwrot VAT w budownictwie gdy śmierć podatnika
Spadkobierca osoby, która poniosła wydatki na cele określone w ustawie o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, ma prawo do ubiegania się o zwrot części poniesionych wydatków przez spadkodawcę. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 28.02.2012 r. ...
-
Stan deweloperski: wykończenie a ulga mieszkaniowa
... ze sprzedaży przeznaczony na własne cele mieszkaniowe podatnika. Czy tyczy on się także prac polegających na zmianie stanu deweloperskiego na mieszkaniowy? Odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do ...