-
Darowizna środka trwałego: podatek dochodowy
... źródle jakim jest działalność gospodarcza czy też tym, o którym jest mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej ... uwagę także na art. 22g ust. 16 updof, w którym to ustawodawca dał organom podatkowym narzędzie umożliwiające weryfikację wysokości wartości początkowej ustalonej przez podatnika w oparciu o ceny ...
-
Usługi szkoleniowe: moment powstania przychodu
... Dunaja - Wydawnictwo Wilga), "przedpłata" oznacza określoną sumę pieniędzy, stanowiącą część ceny towaru lub usługi, wypłaconą z góry w celu uzyskania gwarancji zakupu lub ... faktycznym. Podsumowując: W sytuacji przedstawionej w pytaniu ma zastosowanie ogólna reguła wyrażona w art. 14 ust. 1c ustawy o PDOF. Oznacza to, że: opłaty dokonywane przez ...
-
Wpłacona zaliczka a koszty uzyskania przychodu
... wydatków wyszczególnionych w art.16 ust.1ustawy o CIT i art. 23 ust.1 ustawy o PIT, • jego poniesienie zostało prawidłowo udokumentowane. Uwzględniając powyższe, uznać należy, iż zaliczka nie spełnia tych warunków. Zaliczka jest bowiem kwotą wpłaconą na poczet przyszłych zobowiązań i stanowi jedynie część ceny należnego świadczenia. W praktyce ...
-
Likwidacja spółki cywilnej
... podlegających spisowi z natury jest cena nabycia towarów (bez podatku), a gdy nie ma ceny nabycia, koszt wytworzenia, określony w momencie dostawy tych towarów. Dostawa towarów ... ubezpieczeń społecznych (tekst jedn.: Dz.U. z 2009 r. nr 205, poz. 1585 ze zm.), - art. 14 ust. 3 pkt 12, art. 24 ust. 3a, ust. 3d ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku ...
-
Preferencyjny wykup mieszkania zakładowego
... gospodarza domu. Obniżka ceny zostanie udzielona na podstawie uchwały Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni. Powstała wątpliwość, czy po stronie wnioskodawczyni z tego tytułu powstanie przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy ...
-
Kiedy zaliczka w koszty uzyskania przychodu firmy
... przychodu, nie może to być koszt wymieniony w katalogu wydatków wyszczególnionych w art. 16 ust. 1 ustawy o CIT (niestanowiących kosztów podatkowych mimo, iż ... art. 23 ust. 1 ustawy o PIT, poniesienie wydatku musi być prawidłowo udokumentowane. Zaliczka jest kwotą wpłacaną na poczet przyszłych zobowiązań, która co do zasady stanowi jedynie część ceny ...
-
ETS: sprzedaż prywatnych działek a podatek VAT
... przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej. Nie ma takiego znaczenia również długość okresu, w którym te ... krajowych przepisów trzeba będzie jeszcze poczekać. Podstawa prawna: art. 15 ust. 1 i 2, art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst ...
-
Likwidacja spółki jawnej: spis z natury i VAT-Z
... a także poinformowanie urzędu o zaprzestaniu wykonywania czynności opodatkowanych na formularzu VAT-Z. Art. 14 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT mówi, że opodatkowaniu tym podatkiem ... art. 29 ust. 10 ustawy o VAT (o czym z kolei mówi art. 14 ust. 8 ustawy), który to mówi, że podstawą opodatkowania jest cena nabycia towarów (bez podatku), a gdy nie ma ceny ...
-
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... art. 22b ust. 1 ww. ustawy). Wartość początkową takiego prawa ustala się według ceny ...
-
Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT
... powierzchni użytkowej. 2. Zwolnienie z VAT dostawy używanego obiektu budowlanego Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT zwalnia się od podatku dostawę budynków, ... dostawy obiektu, kwota należna z tego tytułu nie może być niższa od ceny nabycia lub kosztu wytworzenia, określonych w momencie sprzedaży tych obiektów. Przykład Podatnik wybudował ...
-
Koszty promocji i reklamy: prezenty a podatki firmy
... gdy nabycia te mają związek z wykonywaniem czynności opodatkowanych (por. art. 86 ust. 1 ustawy o VAT). Jednocześnie nieodpłatne wydanie towarów będzie opodatkowane VAT, ... , jeżeli jednostkowa cena nabycia towaru (bez podatku), a gdy nie ma ceny nabycia, jednostkowy koszt wytworzenia, określone w momencie przekazywania towaru, nie przekraczają ...
-
Pożyczka hipoteczna: odsetki w koszty firmy
... dokonuje odpisów amortyzacyjnych. Wnioskodawczyni przypadającą jej do zapłaty część ceny nieruchomości sfinansowała z zaciągniętej w październiku 2010 r. pożyczki hipotecznej. Obecnie pożyczkę tę ... lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23. W przytoczonym wyżej przepisie ustawodawca nie wskazuje ...
-
Sprzedaż samochodu po likwidacji firmy gdy strata podatkowa
... mówi art. 14 ust. 2c ustawy). Art ... art. 14 ust. 7 ustawy, która do ich sprzedaży nakazuje stosować odpowiednio przepisy art. 19. Co to oznacza? Otóż jeżeli cena sprzedaży będzie tutaj znacznie odbiegać od wartości rynkowej, a podatnik – na wezwanie organu podatkowego lub organu kontroli skarbowej – nie wskaże przyczyny uzasadniającej przyjęcie ceny ...
-
Sprzedaż nieruchomości: przychód w dacie aktu notarialnego
... ceny przedmiotu umowy. Wnioskodawca zadał pytanie, w jaki sposób ustalić moment powstania przychodu w podatku dochodowym od osób fizycznych w stosunku do sprzedawanych lokali? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art ... nieruchomości został określony w art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego. Natomiast art. 158 ...
-
Podmioty powiązane w podatku VAT
... powiązanymi, w odniesieniu do których właściwy organ podatkowy, na podstawie ustawy - Ordynacja podatkowa, wydał decyzję o uznaniu prawidłowości wyboru i stosowania metody ustalania ceny transakcyjnej między podmiotami powiązanymi (art. 32 ust. 5 ustawy o VAT).
-
Likwidacja działalności gospodarczej w podatku VAT i dochodowym
... są one niższe od cen zakupu, a także gdy nie jest możliwe ustalenie ceny zakupu. Cena zakupu jest to cena, jaką nabywca płaci za zakupione składniki majątku, ... w pozycji “Kwota podatku należnego od towarów i usług objętych spisem z natury, o którym mowa w art.14 ust. 5 ustawy”. Dodatkowo, likwidując działalność należy pamiętać o złożeniu w US druku ...
-
Likwidacja środków trwałych i sprzedaż złomu w podatku CIT
... jeszcze faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont (art. 12 ust. 1 pkt 1 oraz ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób ... to wydatki te – w wysokości ceny nabycia materiałów, z których powstał złom – stanowić będą koszty podatkowe w dacie sprzedaży złomu na podstawie art. 15 ust. 4 ustawy o ...
-
Amortyzacja samochodu osobowego w leasingu finansowym
... będzie zastosowanie regulacji zawartych w art. 22g updof, a dokładniej mówiąc ta jego część, która odnosi się do ceny nabycia (jako uregulowania najbardziej adekwatne do określenia wartości początkowej danego składnika majątku w leasingu finansowym). Przypomnijmy, że zgodnie z art. 22g ust. 3 updof ...
-
Aport przedsiębiorstwa do spółki jawnej bez podatku dochodowego
... zastosowania art. 17 ust. 1 ... art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wniesienie tego wkładu nie wiąże się bowiem z odpłatnym zbyciem składników majątkowych będących przedmiotem aportu. Osoba fizyczna wnosząca wkład niepieniężny do spółki osobowej otrzymuje udziały w tej spółce, których wartość materialna nie stanowi ceny ...
-
Zwrot ulgi na zakup kasy fiskalnej a zawieszenie i likwidacja firmy
... ceny zakupu (bez podatku), nie więcej jednak niż 700 zł. Natomiast jak wynika z zapisu art ...
-
Faktura z prognozą za energię elektryczną w kosztach podatkowych
... działalnością gospodarczą, których celem jest osiągnięcie, zabezpieczenie i zachowanie źródła przychodów nie wymienione w art. 23 ww. ustawy. Co do zasady przyjmuje się, że nie ... jej zwrotu. A zatem zaliczka to kwota wpłacana drugiej stronie na poczet ceny, czy wynagrodzenia. Podlega ona zaliczeniu na umówioną cenę/wynagrodzenie. Wskazać przy tym ...
-
MF wyjaśnia: Bilet wstępu do sauny czy na siłownię z 8% stawką VAT
... 2014 r. sygn. akt I FSK 311/13. Dodać należy, że co do zasady zróżnicowanie ceny biletu wstępu np. w zależności od rodzaju usług związanych z rekreacją, do skorzystania z których ... na zasadach ogólnych. Reasumując, stawkę obniżoną VAT stosuje się, na podstawie art. 41 ust. 2 w związku z poz. 186 załącznika nr 3 do ustawy o VAT, do usług związanych ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... może obniżyć w corocznej deklaracji podatkowej np. dochodów z pracy najemnej. Wynika to z art. 9 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ta część ustawy mówi bowiem ... 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości) przez nadwyżkę ceny sprzedaży nad wartością księgową mieszkania. Zobrazujmy to na przykładzie. Inwestor w 2010 ...
-
Zabezpieczenie cudzego kredytu hipoteką nie jest przychodem w CIT
... na rzecz osoby fizycznej. Ich wydanie nastąpiło po całkowitej zapłacie ceny. Następnie uchwałą nowy jedyny udziałowiec spółki przekazał swoje udziały umową ... szczególności ich stanu i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca ich uzyskania. Na podstawie art. 12 ust. 6 updop, wartość nieodpłatnych świadczeń, ustala się: 1. jeżeli przedmiotem świadczeń ...
-
Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym
... roku 2018 małżonkowie nabyli do majątku wspólnego mieszkanie w stanie deweloperskim. Część ceny zakupu sfinansowano ze sprzedaży poprzedniego mieszkania, reszta pochodziła z ... wspólnością ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków. Jak stanowi art. 43 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, oboje małżonkowie mają równe udziały w ...
-
W której kolumnie księgi podatkowej remont mieszkania?
... wydatków, a przychodem ze sprzedaży mieszkania. Jednocześnie wydatki te nie zostały wymienione w art. 23 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. na liście ... lokal ten wymaga poniesienia nakładów budowlano – remontowych w celu uzyskania lepszej ceny sprzedaży. Lokal mieszkalny nabyty przez Wnioskodawcę po dokonaniu niezbędnych prac ...
-
Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania
... marca 2019 r. – co wynikało z zawartego aktu notarialnego. Taki sposób dokonania zapłaty ceny zakupu wynikał z faktu, iż sprzedający wyprowadzają się z domu w dniu 31 marca 2019 r., ... i praw majątkowych na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Z wykładni językowej przepisu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Ulga na zakup kasy fiskalnej online
... obowiązek korzystania z kas fiskalnych online, przedsiębiorcy którzy nie zostali wymienieni w art. 145b ustawy o VAT mogą korzystać z kas fiskalnych online dobrowolnie. Wynika ... ceny jej zakupu netto, nie więcej niż 700 zł jeżeli zakup kasy fiskalnej online nastąpił przed upływem 6 miesięcy od dnia rozpoczęcia prowadzenia ewidencji. Zgodnie z art ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania przed sprzedażą
... 94.500 zł zobowiązała się zapłacić do końca czerwca 2017 r. Brakująca część ceny została pokryta z pieniędzy otrzymanych ze sprzedaży lokalu w dniu 19.06.2017 ... państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej. Na podstawie art. 21 ust. 26 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przez własny budynek ...
-
Najem samochodu osobowego w podatku dochodowym
... się dotyczących samochodu osobowego opłat wynikających z umowy leasingu, o której mowa w art. 23a pkt 1 (czyli tzw. leasingu operacyjnego), umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o ... proporcji, w jakiej kwota 150.000 zł (225.000 zł w przypadku elektryków, o czym mówi art. 23 ust. 5e tej ustawy) pozostaje do wartości samochodu osobowego będącego ...
-
Koszty poniesione przed rozpoczęciem działalności
... sprzęt. W tej sytuacji będzie miał zastosowanie art. 22g ust. 8 ustawy o PIT, który mówi: „Jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środków trwałych lub ich części nabytych przez podatników przed dniem założenia ewidencji lub sporządzenia wykazu, o których mowa w art. 22n, wartość początkową tych ...
-
Podatki i opłaty lokalne na 2008 rok ustalone
... ceny towarów i usług konsumpcyjnych w stosunku do I półrocza 2006 r. wzrosły o 2,2 proc. Górne granice na każdy rok podatkowy określa natomiast minister właściwy do spraw finansów publicznych w drodze obwieszczenia w „Monitorze Polskim”. Delegacja taka została zapisana w art ...
-
100% zaliczka a przychód w CIT
... lub zbyciem prawa majątkowego w związku z wcześniejszym otrzymaniem należności. Jednakże przepis art. 12 ust. 4 pkt 1 tej ustawy, wprowadza wyjątek; do przychodów ... poczet ceny sprzedaży towaru lub wykonania usługi, które mają być przez Spółkę wykonane w przyszłości nie stanowią przychodu w dniu ich otrzymania zgodnie z przytoczonym art. 12 ust. 4 ...
-
Cesja umowy a podatek od darowizny
... we wznoszonym budynku. Do chwili obecnej wpłacili na konto firmy 95% ceny mieszkania. Budowa zostanie zakończona w najbliższym czasie. Zawarcie aktu notarialnego w powyższej ... doliczona do wartości rzeczy i praw majątkowych ostatnio nabytych, nie przekracza kwoty określonej w art. 9 ust. 1 pkt 1 lub * gdy nabycie następuje na podstawie umowy zawartej ...
-
Zakup/sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... kupna nieruchomości bądź prawa do takiej nieruchomości, muszą pamiętać, iż oprócz ceny, jaką zapłacą za taką nieruchomość zbywcy, poniosą z reguły także inne opłaty ... Jak jednak wskazano we wstępie, występują tutaj pewne wyjątki. Jeden z nich, określony w art. 2 pkt 4 ustawy wskazuje, iż nie podlegają temu podatkowi czynności cywilnoprawne, jeżeli ...


Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód