-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
Sprzedaż gruntu oznaczonego jako nieużytek należy opodatkować podatkiem dochodowym ... W wyniku tej sprzedaży ziemia ta nie straciła swojego charakteru i nie została przekształcona. Powstała wątpliwość, czy w takiej sytuacji podatniczka musi zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ...
-
Prawo do lokalu mieszkalnego: sprzedaż a podatek
... , to postanowiono zbyć, co nastąpiło 18 stycznia 2010 r. W powyższym lokalu wnioskodawczyni mieszkała wraz z rodzicami od 1969 r. do 1988 r. Zadała pytanie, czy przychód uzyskany ze sprzedaży może skorzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisami art ...
-
Sprzedaż wizerunku dziecka a zeznanie roczne
... przy tym żadnej pracy ani innych czynności. Wynagrodzenie za powyższe (sprzedaż wizerunku) firma reklamowa wykazała w PIT-11 wystawionym na córkę w rubryce 8 jako prawa autorskie. W ... dzieci uzależniony został od tego, czy rodzicom przysługuje zarząd nad danym składnikiem majątku dziecka, czy też nie, a to z kolei wynika z przepisów ustawy dnia ...
-
Sprzedaż towarów i usług: kurs walut w PIT i VAT
... fakturę dokumentującą sprzedaż towaru czy usługi. Wskazują także sposób przeliczania wartości wyrażonych w walutach na złote polskie. Należy pamiętać, ... usługi, czyli 5 października 2010 r. Nie ma tutaj już znaczenia późniejsza data wystawienia faktury czy uregulowania należności. Do przeliczenia przychodu z euro na złotówki nasz przedsiębiorca ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... ust. 1 pkt 28 został przez Panią spełniony. Reasumując stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości skutkuje powstaniem przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt ... charakteru rolnego. Końcowo wskazać należy, iż okoliczność czy dana nieruchomość w wyniku sprzedaży utraciła czy też nie utraciła charakteru rolnego podlega weryfikacji ...
-
Sprzedaż biletów: miejsce świadczenia
... określenia miejsca świadczenia zależeć będzie, czy dane świadczenie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w Polsce, czy też nie. Od dnia 1 stycznia ... 15 ust. 2, lub działalność gospodarczą odpowiadającą tej działalności, bez względu na cel czy rezultat takiej działalności, uwzględnieniem art. 15 ust. 6, b. osobę prawną niebędącą ...
-
Zniesienie współwłasności bez spłat a sprzedaż gruntu
... przez niego części, z dopiskiem „bez spłat i dopłat”. Zadał pytanie, czy w przypadku obecnej sprzedaży tej działki lub jej części będzie musiał ... ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, upłynął z końcem 1979 roku. Reasumując, sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... , w związku z czym podatniczka w tym celu zaciągnęła kredyt hipoteczny. Zadała pytanie, czy za wydatki poniesione na cele, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt ... przeznaczonych na cele rekreacyjne. Należy zauważyć, że wszelkiego rodzaju ulgi czy zwolnienia są odstępstwem od konstytucyjnej zasady równości i powszechności opodatkowania, w sposób ...
-
Sprzedaż gruntu a VAT
... na powyższe pytanie będzie uzależniona od tego, czy przedmiotem sprzedaży jest grunt zabudowany, czy też nie, oraz odpowiednich zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Tylko grunt Grunt jest towarem w rozumieniu ustawy o VAT (art. 2 pkt 6). Odpłatna dostawa gruntu (sprzedaż) podlega zatem opodatkowaniu VAT, jeżeli jest ...
-
Czy warto być podatnikiem VAT?
... zwolnienia z podatku VAT, powinien przeanalizować, czy zwolnienie wynikające z art. 113 ustawy o VAT z ekonomicznego punku widzenia jest dla niego korzystne. Pod uwagę należy wziąć przede wszystkim sposób prowadzenia działalności gospodarczej, a dokładnie rodzaj odbiorców, do których skierowana będzie sprzedaż towarów lub usług (patrz tabela ...
-
Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT?
... z ww. przepisem, grunt spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jego sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju. Nie ... pod zabudowę. Natomiast dostawy gruntów niezabudowanych, będących np. gruntami rolnymi czy leśnymi, które nie są przeznaczone pod zabudowę, są zwolnione z podatku ...
-
Sprzedaż nieruchomości przez małżonków w PIT-39
... wspólność majątkowa) kupili budynek mieszkalny w stanie deweloperskim. Ponieśli nakłady na jego wykończenie i w nim zamieszkali. Dom ten pod koniec 2011 r. sprzedali. Czy uzyskany z tego tytułu dochód może rozliczyć tylko jedno z nich? Jaki formularz służy do rozliczenia? Jak rozliczyć poniesione nakłady na wykończenie ...
-
Podatek VAT: WDT a sprzedaż w kraju
... na nieruchomościach znajdujących się na terytorium RP. Czy w takiej sytuacji polski podatnik może uznać tę transakcję ... czy też dostawca ma siedzibę (bądź miejsce prowadzenia działalności gospodarczej), a także czy są to podmioty zarejestrowane na potrzeby transakcji wewnątrzwspólnotowych. Co za tym idzie, transakcję taką należy uznać jako sprzedaż ...
-
Podatek VAT: sprzedaż towaru poza krajem
... z branży ceramicznej. Faktura jest wystawiana jako niepodlegająca opodatkowaniu polskim podatkiem VAT. Do ceny wnioskodawca dolicza oczywiście określoną marżę. Zadał pytanie, czy powyższe czynności podlegają opodatkowaniu polskim podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do art. 5 ust. 1 pkt ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa
... uzyskanym przychodem (po odjęciu kosztów odpłatnego zbycia, np. kosztów notariusza czy biura pośrednictwa nieruchomości) a kosztami jego uzyskania związanymi z nabyciem tejże nieruchomości (prawa ... nowego domu, czy rozbudowę, nadbudowę a także adaptację na cele mieszkalne już istniejącego budynku, zakup działki pod budowę domu czy też spłatę kredytu ...
-
Podatek od środków transportowych gdy sprzedaż samochodu
... . Nowy właściciel podatek od środków transportowych będzie natomiast płacił za okres od początku czerwca 2013 r. Będzie tak niezależnie od tego, czy pojazd ten zostanie przerejestrowany jeszcze w maju ...
-
Paragon, faktura czy rachunek dla konsumenta?
... którzy nie są VAT-owcami (np. podmiotowo zwolnieni z podatku VAT), muszą potwierdzać swą sprzedaż rachunkami. Rachunek należy wystawić nie później niż w terminie 7 dni od ... O ile konsument wyrazi taką chęć, może uzyskać potwierdzenie zakupu w postaci rachunku czy faktury. Co istotne, niekiedy posiadanie przez konsumenta faktury pozwala skorzystać z ...
-
Kasy fiskalne 2013: limit zwolnienia netto czy brutto?
... na wysokość takiej sprzedaży. Nie wskazał jednak wprost, czy chodzi tutaj o kwoty netto czy brutto, niemniej wynika to z przepisów VAT-owskich. Podstawowa zasada określona ... 20.000 zł. Niestety w przytoczonych przepisach zabrakło wyjaśnienia, czy autorowi chodzi o kwoty netto czy brutto sprzedaży. Niemniej posłużył się on w nich pojęciem obrotu, a ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: sprzedaż towaru po likwidacji firmy
... obowiązują przy tym nie tylko przedsiębiorców rozliczających się na zasadach ogólnych, czy płacących podatek liniowy, ale także ryczałtowców. Załóżmy dla przykładu, że w ... na dzień likwidacji firmy (czyli w naszym przypadku ryczałtem ewidencjonowanym). Ponieważ sprzedaż nastąpiła w 2013 r., podatek należy uregulować do końca stycznia 2014 r. i w tym ...
-
Stawka podatku VAT na sprzedaż rolet z montażem
... mieszkaniowym, jednakże nie do wszystkich usług dotyczących samego instalowania, czy montażu różnych towarów. W przedmiotowej sprawie decydujące znaczenie ma fakt co jest przedmiotem sprzedaży, czy Zainteresowany dokonuje dostawy towarów, czy świadczy usługę oraz czy czynność wykonywana przez niego mieści się w zakresie czynności wymienionych ...
-
Sprzedaż towaru poniżej ceny zakup a koszty firmy
... ma niższą cenę. Niemniej większą część towarów spółka sprzedaje z zyskiem i globalnie patrząc strat na działalności nie wykazuje. Wnioskodawca zadał pytanie, czy wydatki na zakupów towarów handlowych sprzedawanych poniżej ceny zakupu stanowią koszty uzyskania przychodów? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
Podatek VAT: sprzedaż budynku i prawa użytkowania wieczystego
... własnej działalności gospodarczej – nie był i nie jest wykorzystywany w żaden sposób przez osoby trzecie. Wnioskodawca zamierza zbyć powyższą nieruchomość. Zadał pytanie, czy transakcja ta będzie obarczona podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z 11 marca ...
-
Podatek VAT 2014: faktura gdy sprzedaż ciągła
... lub rozliczeń – są traktowane, jako wykonane z chwilą zakończenia okresu rozliczeniowego. Dla takich to właśnie dostaw towarów, czy też świadczenia usług właściwa będzie data „zakończenia dostaw”, czy też „zakończenia świadczenia usług”. To ona wyznacza w odniesieniu do tych czynności moment powstania obowiązku podatkowego. Data ...
-
Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
Nieruchomość można nie tylko kupić, wybudować, czy też otrzymać w spadku lub darowiźnie. Możliwa jest także ich zamiana. W takim przypadku gdy wartość nieruchomości zamienianych jest różna, występuje tzw. ...
-
Środek trwały z dotacji: sprzedaż a koszty uzyskania przychodu
... różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia a wydatkami na nabycie zbywanych składników majątku, pomniejszonymi o wartość dokonanych odpisów amortyzacyjnych, bez względu na to, czy odpisy zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów. Inaczej mówiąc, przy sprzedaży środka trwałego kosztem uzyskania przychodu jest różnica między wartością ...
-
Wypełnienie zeznania czy deklaracji podatkowej z podatkiem VAT?
... dochodów krajowych i zagranicznych. Udziela ona także wyjaśnień do zastosowanych zapisów księgowych, czy odpowiedzi na zadane pytania z obszaru dokonywanych księgowań np. „w jaki ... art. 113 ust. 9 tej ustawy, zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w trakcie roku podatkowego wykonywanie czynności określonych w art ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... stał się wyłącznym właścicielem nieruchomości oraz lokalu mieszkalnego bez spłat i dopłat a z wniosku wynika, że podział majątku nie obejmował innych rzeczy czy praw. Powyższa okoliczność jednoznacznie przesądza o braku ekwiwalentnego podziału majątku dorobkowego małżonków. Sposób podziału wskazuje również, że Wnioskodawca otrzymał majątek, który ...
-
W 2015 r. sprzedaż środków trwałych bez ewidencji z podatkiem
... ujęciu w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, niezależnie od tego, czy podatnik wprowadził, czy też nie wprowadził te składniki do ewidencji środków ... gospodarczej, od tego kiedy go nabyła, jak również od tego czy wprowadziła go, czy też nie do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. ...
-
Przesyłki kurierskie w VAT: sprzedaż towaru w dacie wydania kurierowi
... kuriera czy poczty? Jeżeli to przewoźnik w chwili wydania mu towaru bierze za niego odpowiedzialność - w dacie takiego wydania ... do art. 2 pkt 6 ustawy – są rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Przez sprzedaż z kolei rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów ...
-
Odpłatny dział spadku to nie sprzedaż w podatku dochodowym
... przekroczy wartości udziału odziedziczonego w drodze spadku. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od otrzymanych pieniędzy będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej ... spadku (art. 925 Kodeksu cywilnego). Prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku, czy też akt poświadczenia dziedziczenia sporządzony przez notariusza, potwierdza ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup i sprzedaż mieszkania
... sprzedać – i to za cenę 300 tys. zł. Chciał się tylko dowiedzieć, czy jeśli cena sprzedaży będzie równa cenie zakupu, to powstanie dochód. Izba Skarbowa w Katowicach w ... , pomniejszoną o koszty transakcyjne oraz ewentualne wydatki na ulepszenie lokalu (np. remont czy rozbudowę). Jeśli więc podatnik nie uzyska dochodu, nie będzie podatku. Przydatne ...
-
Montaż windy czy ruchomych schodów w bloku z odwróconym VAT?
... się montażem i modernizacją wind osobowych, towarowych, schodów ruchomych, suwnic czy platform dla osób niepełnosprawnych, a także ich naprawą, remontem, konserwacją, z ... następujące warunki: 1. usługodawcą jest podatnik, o którym mowa w art. 15, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9; 2. usługobiorcą jest ...
-
Wystawienie faktury dla osoby prywatnej. Czy wymagany numer PESEL?
Sprzedaż dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej co do zasady jest ewidencjonowana za pomocą kasy fiskalnej, a na jej potwierdzenie wystawiane są paragony. Nabywca taki może jednak żądać wystawienia faktury. Jakie wówczas elementy - w zakresie identyfikacji kupującego - powinny się na niej znaleźć? Czy ... fakturę dokumentującą sprzedaż ...
-
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... oraz na niższej kondygnacji budynku). Darowizna mieszkania będzie miała miejsce przed zawarciem przyrzeczonej umowy nabycia nowego mieszkania. Wnioskodawczyni zadała, czy w takim przypadku przysługuje jej prawo do ulgi mieszkaniowej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy ...
-
Sprzedaż ulepszonego budynku zwolniona z podatku VAT?
... został przez spółkę spełniony. Niemniej istota sporu toczyła się wokół kwestii, czy do pierwszego zasiedlenia w rozumieniu ustawy o VAT w istocie doszło na 2 lata ... 1). Zdaniem sądu najistotniejsze było ustalenie, „czy rzeczywiście pierwszemu zasiedleniu musi towarzyszyć czynność opodatkowana, jak to przyjęto w art. 2 pkt 14 u.p.t.u., czy też przez ...