-
Podatek od środków transportowych gdy sprzedaż samochodu
... . Nowy właściciel podatek od środków transportowych będzie natomiast płacił za okres od początku czerwca 2013 r. Będzie tak niezależnie od tego, czy pojazd ten zostanie przerejestrowany jeszcze w maju ...
-
Sprzedaż towaru poniżej ceny zakup a koszty firmy
... ma niższą cenę. Niemniej większą część towarów spółka sprzedaje z zyskiem i globalnie patrząc strat na działalności nie wykazuje. Wnioskodawca zadał pytanie, czy wydatki na zakupów towarów handlowych sprzedawanych poniżej ceny zakupu stanowią koszty uzyskania przychodów? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
Podatek VAT: sprzedaż budynku i prawa użytkowania wieczystego
... własnej działalności gospodarczej – nie był i nie jest wykorzystywany w żaden sposób przez osoby trzecie. Wnioskodawca zamierza zbyć powyższą nieruchomość. Zadał pytanie, czy transakcja ta będzie obarczona podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z 11 marca ...
-
Podatek VAT 2014: faktura gdy sprzedaż ciągła
... lub rozliczeń – są traktowane, jako wykonane z chwilą zakończenia okresu rozliczeniowego. Dla takich to właśnie dostaw towarów, czy też świadczenia usług właściwa będzie data „zakończenia dostaw”, czy też „zakończenia świadczenia usług”. To ona wyznacza w odniesieniu do tych czynności moment powstania obowiązku podatkowego. Data ...
-
Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
Nieruchomość można nie tylko kupić, wybudować, czy też otrzymać w spadku lub darowiźnie. Możliwa jest także ich zamiana. W takim przypadku gdy wartość nieruchomości zamienianych jest różna, występuje tzw. ...
-
Sprzedaż udziałów spółki z o.o.: przychód w podatku dochodowym
Wynagrodzenie za zbycie udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością stanowi przychód z tzw. kapitałów pieniężnych. Przychód ten powstaje w dacie przeniesienia praw własności udziałów na nabywcę (czyli co do zasady w dniu zawarcia umowy o zbyciu udziałów) bez względu na to, jaki jest termin płatności wynagrodzenia. Stanowisko takie zajął ...
-
Środek trwały z dotacji: sprzedaż a koszty uzyskania przychodu
... różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia a wydatkami na nabycie zbywanych składników majątku, pomniejszonymi o wartość dokonanych odpisów amortyzacyjnych, bez względu na to, czy odpisy zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów. Inaczej mówiąc, przy sprzedaży środka trwałego kosztem uzyskania przychodu jest różnica między wartością ...
-
Przesyłki kurierskie w VAT: sprzedaż towaru w dacie wydania kurierowi
... kuriera czy poczty? Jeżeli to przewoźnik w chwili wydania mu towaru bierze za niego odpowiedzialność - w dacie takiego wydania ... do art. 2 pkt 6 ustawy – są rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Przez sprzedaż z kolei rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów ...
-
Wystawienie faktury dla osoby prywatnej. Czy wymagany numer PESEL?
Sprzedaż dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej co do zasady jest ewidencjonowana za pomocą kasy fiskalnej, a na jej potwierdzenie wystawiane są paragony. Nabywca taki może jednak żądać wystawienia faktury. Jakie wówczas elementy - w zakresie identyfikacji kupującego - powinny się na niej znaleźć? Czy ... fakturę dokumentującą sprzedaż ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa: zobowiązania bez wpływu na przychód w CIT
... zaprezentowane w omawianej sprawie przez fiskusa i sąd administracyjny nie jest bowiem do końca przekonujące, a z przedstawioną argumentacją można polemizować. Kwestia, czy zobowiązania związane ze zbywaną częścią przedsiębiorstwa, jakkolwiek uwzględnione w jego cenie, w istocie należy uwzględnić w przychodzie do opodatkowania z tego tytułu ...
-
Ulepszenie nieruchomości: kiedy sprzedaż bez VAT?
... . Czy sprzedając ten budynek w roku 2008 pan Piotr musi czynność taką opodatkować podatkiem VAT, czy korzysta ona ze zwolnienia w tym podatku? Sprzedaż ... okres użytkowania tych towarów do działalności opodatkowanej, a nie jedynie o okres od zakończenia modernizacji, czy też liczony od momentu przekroczenia odpowiedniej kwoty wydatków poniesionych ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej opodatkowana PIT?
Sprzedaż gruntów rolnych, w wyniku której utracą one swój charakter rolny, podlega ... polegające na faktycznym przekształceniu sposobu ich użytkowania łączącym się ze zmianą ich dotychczasowego przeznaczenia. Dla oceny czy dokonana transakcja skutkuje utratą charakteru rolnego gruntu decydujące znaczenie ma cel jego nabycia, faktyczny zamiar ...
-
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... zamierza zbyć przedmiotową działkę firmie deweloperskiej. Zadała w związku z tym pytanie, czy od tej sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ... której przedmiotem jest grunt niezabudowany i jednocześnie o przeznaczeniu innym niż budowlane czy też pod zabudowę. Niniejsza interpretacja opiera się na ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... prawie, gruntu i prawa użytkowania wieczystego gruntu przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, remont, modernizacja własnego budynku mieszkalnego czy też własnego lokalu mieszkalnego, adaptacja części niemieszkalnej na mieszkalną, spłata kredytu na powyższe cele itp. Pełny katalog znajduje się w art ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego bez podatku?
Sprzedaż gruntów przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło ich ... Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 18.07.2008 r. nr IPPB1/415-541/08-4/PJ wskazał, że „Dla oceny czy dokonana transakcja skutkuje utratą charakteru rolnego gruntu, decydujące znaczenie ma cel jego nabycia, faktyczny zamiar ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
Sprzedaż gruntu oznaczonego jako nieużytek należy opodatkować podatkiem dochodowym ... W wyniku tej sprzedaży ziemia ta nie straciła swojego charakteru i nie została przekształcona. Powstała wątpliwość, czy w takiej sytuacji podatniczka musi zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ...
-
Sprzedaż wizerunku dziecka a zeznanie roczne
... przy tym żadnej pracy ani innych czynności. Wynagrodzenie za powyższe (sprzedaż wizerunku) firma reklamowa wykazała w PIT-11 wystawionym na córkę w rubryce 8 jako prawa autorskie. W ... dzieci uzależniony został od tego, czy rodzicom przysługuje zarząd nad danym składnikiem majątku dziecka, czy też nie, a to z kolei wynika z przepisów ustawy dnia ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... ust. 1 pkt 28 został przez Panią spełniony. Reasumując stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości skutkuje powstaniem przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt ... charakteru rolnego. Końcowo wskazać należy, iż okoliczność czy dana nieruchomość w wyniku sprzedaży utraciła czy też nie utraciła charakteru rolnego podlega weryfikacji ...
-
Zniesienie współwłasności bez spłat a sprzedaż gruntu
... przez niego części, z dopiskiem „bez spłat i dopłat”. Zadał pytanie, czy w przypadku obecnej sprzedaży tej działki lub jej części będzie musiał ... ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, upłynął z końcem 1979 roku. Reasumując, sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... , w związku z czym podatniczka w tym celu zaciągnęła kredyt hipoteczny. Zadała pytanie, czy za wydatki poniesione na cele, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt ... przeznaczonych na cele rekreacyjne. Należy zauważyć, że wszelkiego rodzaju ulgi czy zwolnienia są odstępstwem od konstytucyjnej zasady równości i powszechności opodatkowania, w sposób ...
-
Czy warto być podatnikiem VAT?
... zwolnienia z podatku VAT, powinien przeanalizować, czy zwolnienie wynikające z art. 113 ustawy o VAT z ekonomicznego punku widzenia jest dla niego korzystne. Pod uwagę należy wziąć przede wszystkim sposób prowadzenia działalności gospodarczej, a dokładnie rodzaj odbiorców, do których skierowana będzie sprzedaż towarów lub usług (patrz tabela ...
-
Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT?
... z ww. przepisem, grunt spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jego sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju. Nie ... pod zabudowę. Natomiast dostawy gruntów niezabudowanych, będących np. gruntami rolnymi czy leśnymi, które nie są przeznaczone pod zabudowę, są zwolnione z podatku ...
-
Podatek VAT: WDT a sprzedaż w kraju
... na nieruchomościach znajdujących się na terytorium RP. Czy w takiej sytuacji polski podatnik może uznać tę transakcję ... czy też dostawca ma siedzibę (bądź miejsce prowadzenia działalności gospodarczej), a także czy są to podmioty zarejestrowane na potrzeby transakcji wewnątrzwspólnotowych. Co za tym idzie, transakcję taką należy uznać jako sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa
... uzyskanym przychodem (po odjęciu kosztów odpłatnego zbycia, np. kosztów notariusza czy biura pośrednictwa nieruchomości) a kosztami jego uzyskania związanymi z nabyciem tejże nieruchomości (prawa ... nowego domu, czy rozbudowę, nadbudowę a także adaptację na cele mieszkalne już istniejącego budynku, zakup działki pod budowę domu czy też spłatę kredytu ...
-
Paragon, faktura czy rachunek dla konsumenta?
... którzy nie są VAT-owcami (np. podmiotowo zwolnieni z podatku VAT), muszą potwierdzać swą sprzedaż rachunkami. Rachunek należy wystawić nie później niż w terminie 7 dni od ... O ile konsument wyrazi taką chęć, może uzyskać potwierdzenie zakupu w postaci rachunku czy faktury. Co istotne, niekiedy posiadanie przez konsumenta faktury pozwala skorzystać z ...
-
Kasy fiskalne 2013: limit zwolnienia netto czy brutto?
... na wysokość takiej sprzedaży. Nie wskazał jednak wprost, czy chodzi tutaj o kwoty netto czy brutto, niemniej wynika to z przepisów VAT-owskich. Podstawowa zasada określona ... 20.000 zł. Niestety w przytoczonych przepisach zabrakło wyjaśnienia, czy autorowi chodzi o kwoty netto czy brutto sprzedaży. Niemniej posłużył się on w nich pojęciem obrotu, a ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: sprzedaż towaru po likwidacji firmy
... obowiązują przy tym nie tylko przedsiębiorców rozliczających się na zasadach ogólnych, czy płacących podatek liniowy, ale także ryczałtowców. Załóżmy dla przykładu, że w ... na dzień likwidacji firmy (czyli w naszym przypadku ryczałtem ewidencjonowanym). Ponieważ sprzedaż nastąpiła w 2013 r., podatek należy uregulować do końca stycznia 2014 r. i w tym ...
-
Stawka podatku VAT na sprzedaż rolet z montażem
... mieszkaniowym, jednakże nie do wszystkich usług dotyczących samego instalowania, czy montażu różnych towarów. W przedmiotowej sprawie decydujące znaczenie ma fakt co jest przedmiotem sprzedaży, czy Zainteresowany dokonuje dostawy towarów, czy świadczy usługę oraz czy czynność wykonywana przez niego mieści się w zakresie czynności wymienionych ...
-
Wypełnienie zeznania czy deklaracji podatkowej z podatkiem VAT?
... dochodów krajowych i zagranicznych. Udziela ona także wyjaśnień do zastosowanych zapisów księgowych, czy odpowiedzi na zadane pytania z obszaru dokonywanych księgowań np. „w jaki ... art. 113 ust. 9 tej ustawy, zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w trakcie roku podatkowego wykonywanie czynności określonych w art ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... stał się wyłącznym właścicielem nieruchomości oraz lokalu mieszkalnego bez spłat i dopłat a z wniosku wynika, że podział majątku nie obejmował innych rzeczy czy praw. Powyższa okoliczność jednoznacznie przesądza o braku ekwiwalentnego podziału majątku dorobkowego małżonków. Sposób podziału wskazuje również, że Wnioskodawca otrzymał majątek, który ...
-
W 2015 r. sprzedaż środków trwałych bez ewidencji z podatkiem
... ujęciu w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, niezależnie od tego, czy podatnik wprowadził, czy też nie wprowadził te składniki do ewidencji środków ... gospodarczej, od tego kiedy go nabyła, jak również od tego czy wprowadziła go, czy też nie do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. ...
-
Odpłatny dział spadku to nie sprzedaż w podatku dochodowym
... przekroczy wartości udziału odziedziczonego w drodze spadku. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od otrzymanych pieniędzy będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej ... spadku (art. 925 Kodeksu cywilnego). Prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku, czy też akt poświadczenia dziedziczenia sporządzony przez notariusza, potwierdza ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup i sprzedaż mieszkania
... sprzedać – i to za cenę 300 tys. zł. Chciał się tylko dowiedzieć, czy jeśli cena sprzedaży będzie równa cenie zakupu, to powstanie dochód. Izba Skarbowa w Katowicach w ... , pomniejszoną o koszty transakcyjne oraz ewentualne wydatki na ulepszenie lokalu (np. remont czy rozbudowę). Jeśli więc podatnik nie uzyska dochodu, nie będzie podatku. Przydatne ...
-
Montaż windy czy ruchomych schodów w bloku z odwróconym VAT?
... się montażem i modernizacją wind osobowych, towarowych, schodów ruchomych, suwnic czy platform dla osób niepełnosprawnych, a także ich naprawą, remontem, konserwacją, z ... następujące warunki: 1. usługodawcą jest podatnik, o którym mowa w art. 15, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9; 2. usługobiorcą jest ...
-
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... oraz na niższej kondygnacji budynku). Darowizna mieszkania będzie miała miejsce przed zawarciem przyrzeczonej umowy nabycia nowego mieszkania. Wnioskodawczyni zadała, czy w takim przypadku przysługuje jej prawo do ulgi mieszkaniowej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem