-
Samochód spoza UE: sprzedaż a VAT-marża
... . Następnie samochody takie sprzedawane są w komisie podatnika znajdującym się w Polsce. W związku z powyższym podatnik zadał dwa pytania. Drugie z nich z nich, to czy sprzedaż tych samochodów w kraju może odbywać się w systemie VAT-marża? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 120 ust. 4 ustawy ...
-
Obligacje w spadku: sprzedaż a podatek dochodowy
... poniesionych przez podatnika, np. cenie zakupionych akcji, zapłaconych odsetkach od kredytu zaciągniętego na zakup akcji, opłat za prowadzenie rachunku inwestycyjnego, czy tez wydatków związanych z nabyciem papierów wartościowych poza rynkiem publicznym (np. opłaty notarialne). W tym przypadku wykazanie faktycznych kosztów związanych z uzyskanym ...
-
Sprzedaż nieruchomości: odsetki jako koszty bezpośrednie
... podatkowym, są potrącalne w tym roku podatkowym, w którym osiągnięte zostały odpowiadające im przychody, z zastrzeżeniem ust. 4b i 4c. Reasumując, zaciągnięcie kredytu czy pożyczki związane jest z działalnością podatnika, a wydatki ponoszone w związku z takim kredytem ponoszone są w celu uzyskania przychodów i stanowią wydatki bezpośrednio związane ...
-
Darowizna nieruchomości i jej sprzedaż a podatek
... tym podatniczka jest zameldowana od września 2006 r. Obecnie planuje je sprzedać. Powstała wątpliwość, czy po sprzedaży przedmiotowego mieszkania będzie zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, czy będzie w całości zwolniona z zapłaty podatku od tej sprzedaży oraz nie będzie zobowiązana do złożenia ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku: ważna data śmierci
... , które sprzedał 16.07.2009 r. Nigdy nie był zameldowany na pobyt stały w mieszkaniu, którego sprawa dotyczy. W związku z powyższym zadał pytanie, czy z uwagi na fakt, iż wyrok sądowy został wydany w roku 2009 zastosowanie będą mieć przepisy o podatku dochodowym do sprzedanego mieszkania w stanie ...
-
Udziały w spadku: sprzedaż a koszty podatkowe
... spadków i darowizn. Zgodnie z § 5 ust. 7 umowy spółki, udziały zmarłego wspólnika mogą być umorzone bądź podlegają sprzedaży. W związku z tym podatnik zadał pytanie, czy koszty nabycia udziałów w spółce oraz wydatki, które na nabycie udziałów w spółce poniósł spadkodawca (w tym wydatki na podatki związane z nabyciem udziałów ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... się jej jedynym właścicielem. Nieruchomość ta przeszła na jego własność bez spłat i dopłat. Działkę zbył następnie w październiku 2009 r. Zadał pytanie, czy od przychodu uzyskanego ze sprzedaży działki nabytej w sposób wyżej opisany będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Sprzedaż środka trwałego: niezamortyzowana część
... (zostanie uznana za środek trwały) – prowadzi ona księgę podatkową. Możliwe, że w przyszłości przedmiotowa nieruchomość zostanie sprzedana. Podatniczka ma wątpliwości, czy w takiej sytuacji będzie mogła zaliczyć do kosztów niezamortyzowaną część tej nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie ...
-
Likwidacja firmy a sprzedaż samochodu
... : W 2007 r. podatnik zlikwidował działalność gospodarczą, która była opodatkowana podatkiem liniowym. W roku 2010 sprzedał samochód, który był środkiem trwałym zlikwidowanej firmy. Czy uzyskane ze sprzedaży środki należy opodatkować a jeśli tak, to w jaki sposób? Jak wynika z art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a) w związku z art ...
-
Sprzedaż prywatnego samochodu a podatek
... dochodowy bądź chociażby ustalić wysokość podstawy opodatkowania. Dzieje się tak, gdy sprzedaż ma miejsce przed upływem pół roku od jego nabycia. Art. 10 ust. 1 ... zbywcy samochodu, zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych, koszty przeglądu, tłumaczenia dokumentów, czy rejestracji samochodów. Wskazany wyżej art. 26 ust. 4 mówi, że podstawę ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... spadkobierców wyniosła 199 091,08 zł, tj. 192 105,40 zł + odsetki za zwłokę w wysokości 6 986,68 zł. Powstała wątpliwość, czy dokonanie spłaty pozostałym spadkobiercom może być uznane jako koszty uzyskania przychodu z tyt. sprzedaży nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ...
-
Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy
... początkowej samochodu (bez uwzględniania limitu 20.000 euro) niezależnie od tego czy odpisy te stanowiły koszty uzyskania przychodów. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie ... od pełnej wartości początkowej samochodu (bez uwzględniania limitu 20.000 euro) niezależnie od tego czy odpisy te stanowiły koszty uzyskania przychodów.(…)” ...
-
Sprzedaż mieszkania a podatek
... dokonać sprzedaży ww. prawa do lokalu, a większość uzyskanych ze sprzedaży środków, przeznaczyć na spłatę zaciągniętego kredytu. U wnioskodawcy pojawiła się wątpliwość: czy środki uzyskane ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w części przeznaczonej na spłatę kredytu zaciągniętego na jego zakup są zwolnione ...
-
SSE: sprzedaż środka trwałego
... działalności określonej w zezwoleniu wydanym przez „A” S.A. Maszyna została w pełni zamortyzowana w roku 2005. Natomiast w roku 2010 podatnik dokonał jej sprzedaży. Zadał pytanie, czy dochód z tej sprzedaży może zakwalifikować do działalności strefowej, a co za tym idzie będzie on korzystał ze zwolnienia w podatku dochodowym? W przedmiotowej ...
-
Darowizna i sprzedaż mieszkania a podatek
Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego otrzymanego w darowiźnie w ... W mieszkaniu tym jest zameldowany od urodzenia. Obecnie nosi się z zamiarem jego sprzedaży. Zadał pytanie, czy od uzyskanego ze sprzedaży przychodu zapłaci podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... też wydatków związanych z zaciągniętym kredytem bankowym. Wnioskodawca zadał pytanie, czy faktycznie powyższe wydatki nie będą mogły być uwzględniane przy ustalaniu ... Finansów, z których wynika, że tylko podatnik zarejestrowany jako podatnik VAT czynny dokumentuje dokonaną sprzedaż towarów lub wykonanie usług wystawiając fakturę VAT. Natomiast ...
-
Sprzedaż nieruchomości: przedawnienie podatku
... , iż zobowiązanie podatkowe przedawnia się z upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku. Dla stwierdzenia, czy nastąpiło przedawnienie zobowiązania podatkowego w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, istotne znaczenie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: odsetki od kredytu a koszty
... zaciągniętego w banku. W listopadzie 2011 r. nieruchomość tę małżonkowie sprzedali. Mają wątpliwości, czy koszty odsetek od kredytu udzielonego na zakup tejże nieruchomości, ... z nabyciem tej nieruchomości, np. opłaty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego czy podatek od czynności cywilnoprawnych. Mając na uwadze powołane powyżej uregulowania ...
-
Sprzedaż liści tytoniu a podatek akcyzowy
... i przemysłowego), a zostały przeznaczone do sprzedaży hurtowej i detalicznej. Zadano pytanie, czy od sprzedaży tych liści należy odprowadzić akcyzę? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... postaci bez dalszej obróbki przemysłowej nie nadają się do palenia. Zatem, sprzedaż opisanych we wniosku liści tytoniu nie wiąże się z obowiązkiem zapłaty ...
-
Sprzedaż udziałów spółki z o.o.: przychód w podatku dochodowym
Wynagrodzenie za zbycie udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością stanowi przychód z tzw. kapitałów pieniężnych. Przychód ten powstaje w dacie przeniesienia praw własności udziałów na nabywcę (czyli co do zasady w dniu zawarcia umowy o zbyciu udziałów) bez względu na to, jaki jest termin płatności wynagrodzenia. Stanowisko takie zajął ...
-
Sprzedaż otrzymanej nagrody przez firmę w podatku dochodowym
... czy inne „prywatne” okoliczności. Te występują również w prowadzonej działalności gospodarczej, chociaż z reguły są to różnego rodzaju ... nagrody trzeba w całości rozpoznać od razu, zaś koszt (w postaci odpisów amortyzacyjnych) jest rozłożony w czasie. Sprzedaż nagrody Może się przy tym zdarzyć, że po otrzymaniu takiej nagrody zostanie podjęta decyzja ...
-
Sprzedaż VAT marża na nowe środki transportu (samochody)?
... podstawie faktury VAT marża. Sprzedawca spełnia przepisy dla zastosowania takiej procedury powołując się na nie w treści faktury. Wnioskodawca zadał pytanie, czy będzie mógł tak nabyty samochód również sprzedać na fakturę VAT marża? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art ...
-
Przekształcenie spółki komandytowej w z o.o. i jej sprzedaż w PIT
... po tej operacji zainteresowana chce sprzedać udziały w spółce z o.o. Spółka z o.o. będzie kontynuować działalność prowadzoną przez spółkę komandytową. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy jako koszty uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży udziałów w spółce z o.o. powstałej z przekształcenia spółki komandytowej może przyjąć kwotę stanowiącą określony ...
Tematy: zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-38, podatek od zysków kapitałowych, dochody kapitałowe, udziały w spółce z o.o., spółka z o.o., kapitały pieniężne, źródła przychodów podatkowych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Sprzedaż przedsiębiorstwa: zobowiązania bez wpływu na przychód w CIT
... zaprezentowane w omawianej sprawie przez fiskusa i sąd administracyjny nie jest bowiem do końca przekonujące, a z przedstawioną argumentacją można polemizować. Kwestia, czy zobowiązania związane ze zbywaną częścią przedsiębiorstwa, jakkolwiek uwzględnione w jego cenie, w istocie należy uwzględnić w przychodzie do opodatkowania z tego tytułu ...
-
VAT marża: sprzedaż samochodu będącego środkiem trwałym
... zakupu paliwa, części zamiennych oraz napraw będzie odliczany podatek VAT w wysokości 50%. Samochód w przyszłości zostanie jednak sprzedany. Wnioskodawca zadał pytanie, czy do sprzedaży tej będzie mógł zastosować opodatkowanie marży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy i odstąpił od jego ...
-
Sprzedaż towaru za symboliczną złotówkę w podatku CIT
W obrocie gospodarczym często można natrafić na promocję, w ramach których przedsiębiorcy oferują swoim klientom kupno jakiegoś towaru za symboliczną złotówkę. Możliwość nabycia towaru po tak atrakcyjnej cenie, uzależniona jest zazwyczaj od zakupu określonej liczby takiego samego lub innego towaru. Przeprowadzana w ten sposób akcja promocyjna ma ...
-
Sprzedaż nieruchomości: Oświadczenie o opodatkowaniu VAT w akcie notarialnym
... potrzeby fizycznego jego wydania. Sąd stwierdził zatem, że za dzień dostawy nieruchomości należy uznać dzień podpisania aktu notarialnego dokumentującego jej sprzedaż, czyli 19 czerwca. Nie jest nim wskazywany przez przedsiębiorcę dzień wydania 22 czerwca. To, że przedsiębiorca złożył oświadczenie dzień po ...
-
Sprzedaż działki budowlanej i rolnej a podatek VAT
... . Poszczególne części nieruchomości nie zostały wydzielone geodezyjnie, przez co wartość części rolnej i budowlanej ma charakter przybliżony. Podatnik wystąpił z zapytaniem, czy sprzedaż powyższej nieruchomości w części przeznaczonej pod budownictwo powinna zostać opodatkowana podatkiem od towarów i usług, a w części pozostałej powinna być z tego ...
-
Ulepszenie nieruchomości: kiedy sprzedaż bez VAT?
... . Czy sprzedając ten budynek w roku 2008 pan Piotr musi czynność taką opodatkować podatkiem VAT, czy korzysta ona ze zwolnienia w tym podatku? Sprzedaż ... okres użytkowania tych towarów do działalności opodatkowanej, a nie jedynie o okres od zakończenia modernizacji, czy też liczony od momentu przekroczenia odpowiedniej kwoty wydatków poniesionych ...
-
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
... zbycia stosownego oświadczenia o przekazaniu uzyskanego przychodu w terminie 2 lat na cele wyżej opisane. Czy zatem podatnik w sytuacji opisanej we wstępie może skorzystać ze zwolnienia ... kredytu zaciągniętego na opisane wyżej cele, czyli np. nabycie nieruchomości jej remont czy budowę. Powołane przepisy art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o PIT ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej opodatkowana PIT?
Sprzedaż gruntów rolnych, w wyniku której utracą one swój charakter rolny, podlega ... polegające na faktycznym przekształceniu sposobu ich użytkowania łączącym się ze zmianą ich dotychczasowego przeznaczenia. Dla oceny czy dokonana transakcja skutkuje utratą charakteru rolnego gruntu decydujące znaczenie ma cel jego nabycia, faktyczny zamiar ...
-
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... zamierza zbyć przedmiotową działkę firmie deweloperskiej. Zadała w związku z tym pytanie, czy od tej sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ... której przedmiotem jest grunt niezabudowany i jednocześnie o przeznaczeniu innym niż budowlane czy też pod zabudowę. Niniejsza interpretacja opiera się na ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... prawie, gruntu i prawa użytkowania wieczystego gruntu przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, remont, modernizacja własnego budynku mieszkalnego czy też własnego lokalu mieszkalnego, adaptacja części niemieszkalnej na mieszkalną, spłata kredytu na powyższe cele itp. Pełny katalog znajduje się w art ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego bez podatku?
Sprzedaż gruntów przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło ich ... Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 18.07.2008 r. nr IPPB1/415-541/08-4/PJ wskazał, że „Dla oceny czy dokonana transakcja skutkuje utratą charakteru rolnego gruntu, decydujące znaczenie ma cel jego nabycia, faktyczny zamiar ...
-
Leasing samochodu: wykup i sprzedaż a odliczenie VAT
... z tego tytułu. Od wskazanego ograniczenia przewidział też pewne wyłączenie. Czy ma ono jednak zastosowanie do wszystkich podatników? Rozpatrzmy następującą sytuację: ... czy przedsiębiorca opisany w naszym przykładzie ma prawo do pełnego odliczenia podatku VAT z faktury dokumentującej wykup samochodu z leasingu? Wszak wykup ma na celu dalszą sprzedaż ...