-
Samochód spoza UE: sprzedaż a VAT-marża
... . Następnie samochody takie sprzedawane są w komisie podatnika znajdującym się w Polsce. W związku z powyższym podatnik zadał dwa pytania. Drugie z nich z nich, to czy sprzedaż tych samochodów w kraju może odbywać się w systemie VAT-marża? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 120 ust. 4 ustawy ...
-
Obligacje w spadku: sprzedaż a podatek dochodowy
... poniesionych przez podatnika, np. cenie zakupionych akcji, zapłaconych odsetkach od kredytu zaciągniętego na zakup akcji, opłat za prowadzenie rachunku inwestycyjnego, czy tez wydatków związanych z nabyciem papierów wartościowych poza rynkiem publicznym (np. opłaty notarialne). W tym przypadku wykazanie faktycznych kosztów związanych z uzyskanym ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku: ważna data śmierci
... , które sprzedał 16.07.2009 r. Nigdy nie był zameldowany na pobyt stały w mieszkaniu, którego sprawa dotyczy. W związku z powyższym zadał pytanie, czy z uwagi na fakt, iż wyrok sądowy został wydany w roku 2009 zastosowanie będą mieć przepisy o podatku dochodowym do sprzedanego mieszkania w stanie ...
-
Udziały w spadku: sprzedaż a koszty podatkowe
... spadków i darowizn. Zgodnie z § 5 ust. 7 umowy spółki, udziały zmarłego wspólnika mogą być umorzone bądź podlegają sprzedaży. W związku z tym podatnik zadał pytanie, czy koszty nabycia udziałów w spółce oraz wydatki, które na nabycie udziałów w spółce poniósł spadkodawca (w tym wydatki na podatki związane z nabyciem udziałów ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... się jej jedynym właścicielem. Nieruchomość ta przeszła na jego własność bez spłat i dopłat. Działkę zbył następnie w październiku 2009 r. Zadał pytanie, czy od przychodu uzyskanego ze sprzedaży działki nabytej w sposób wyżej opisany będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... spadkobierców wyniosła 199 091,08 zł, tj. 192 105,40 zł + odsetki za zwłokę w wysokości 6 986,68 zł. Powstała wątpliwość, czy dokonanie spłaty pozostałym spadkobiercom może być uznane jako koszty uzyskania przychodu z tyt. sprzedaży nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ...
-
SSE: sprzedaż środka trwałego
... działalności określonej w zezwoleniu wydanym przez „A” S.A. Maszyna została w pełni zamortyzowana w roku 2005. Natomiast w roku 2010 podatnik dokonał jej sprzedaży. Zadał pytanie, czy dochód z tej sprzedaży może zakwalifikować do działalności strefowej, a co za tym idzie będzie on korzystał ze zwolnienia w podatku dochodowym? W przedmiotowej ...
-
Darowizna i sprzedaż mieszkania a podatek
Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego otrzymanego w darowiźnie w ... W mieszkaniu tym jest zameldowany od urodzenia. Obecnie nosi się z zamiarem jego sprzedaży. Zadał pytanie, czy od uzyskanego ze sprzedaży przychodu zapłaci podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W ...
-
Sprzedaż otrzymanej nagrody przez firmę w podatku dochodowym
... czy inne „prywatne” okoliczności. Te występują również w prowadzonej działalności gospodarczej, chociaż z reguły są to różnego rodzaju ... nagrody trzeba w całości rozpoznać od razu, zaś koszt (w postaci odpisów amortyzacyjnych) jest rozłożony w czasie. Sprzedaż nagrody Może się przy tym zdarzyć, że po otrzymaniu takiej nagrody zostanie podjęta decyzja ...
-
Sprzedaż VAT marża na nowe środki transportu (samochody)?
... podstawie faktury VAT marża. Sprzedawca spełnia przepisy dla zastosowania takiej procedury powołując się na nie w treści faktury. Wnioskodawca zadał pytanie, czy będzie mógł tak nabyty samochód również sprzedać na fakturę VAT marża? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art ...
-
Przekształcenie spółki komandytowej w z o.o. i jej sprzedaż w PIT
... po tej operacji zainteresowana chce sprzedać udziały w spółce z o.o. Spółka z o.o. będzie kontynuować działalność prowadzoną przez spółkę komandytową. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy jako koszty uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży udziałów w spółce z o.o. powstałej z przekształcenia spółki komandytowej może przyjąć kwotę stanowiącą określony ...
Tematy: zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-38, podatek od zysków kapitałowych, dochody kapitałowe, udziały w spółce z o.o., spółka z o.o., kapitały pieniężne, źródła przychodów podatkowych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
VAT marża: sprzedaż samochodu będącego środkiem trwałym
... zakupu paliwa, części zamiennych oraz napraw będzie odliczany podatek VAT w wysokości 50%. Samochód w przyszłości zostanie jednak sprzedany. Wnioskodawca zadał pytanie, czy do sprzedaży tej będzie mógł zastosować opodatkowanie marży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy i odstąpił od jego ...
-
Sprzedaż towaru za symboliczną złotówkę w podatku CIT
W obrocie gospodarczym często można natrafić na promocję, w ramach których przedsiębiorcy oferują swoim klientom kupno jakiegoś towaru za symboliczną złotówkę. Możliwość nabycia towaru po tak atrakcyjnej cenie, uzależniona jest zazwyczaj od zakupu określonej liczby takiego samego lub innego towaru. Przeprowadzana w ten sposób akcja promocyjna ma ...
-
Sprzedaż nieruchomości: Oświadczenie o opodatkowaniu VAT w akcie notarialnym
... potrzeby fizycznego jego wydania. Sąd stwierdził zatem, że za dzień dostawy nieruchomości należy uznać dzień podpisania aktu notarialnego dokumentującego jej sprzedaż, czyli 19 czerwca. Nie jest nim wskazywany przez przedsiębiorcę dzień wydania 22 czerwca. To, że przedsiębiorca złożył oświadczenie dzień po ...
-
Sprzedaż działki budowlanej i rolnej a podatek VAT
... . Poszczególne części nieruchomości nie zostały wydzielone geodezyjnie, przez co wartość części rolnej i budowlanej ma charakter przybliżony. Podatnik wystąpił z zapytaniem, czy sprzedaż powyższej nieruchomości w części przeznaczonej pod budownictwo powinna zostać opodatkowana podatkiem od towarów i usług, a w części pozostałej powinna być z tego ...
-
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
... zbycia stosownego oświadczenia o przekazaniu uzyskanego przychodu w terminie 2 lat na cele wyżej opisane. Czy zatem podatnik w sytuacji opisanej we wstępie może skorzystać ze zwolnienia ... kredytu zaciągniętego na opisane wyżej cele, czyli np. nabycie nieruchomości jej remont czy budowę. Powołane przepisy art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o PIT ...
-
Sprzedaż kamienicy a ulga meldunkowa
... z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw). Czy w związku z powyższym pan Piotr zapłaci podatek od sprzedaży przedmiotowej kamienicy? Z przedstawionego przykładu wynika, iż podatnik na własne cele mieszkaniowe wykorzystuje ...
-
Sprzedaż nieruchomości: odsetki jako koszty bezpośrednie
... podatkowym, są potrącalne w tym roku podatkowym, w którym osiągnięte zostały odpowiadające im przychody, z zastrzeżeniem ust. 4b i 4c. Reasumując, zaciągnięcie kredytu czy pożyczki związane jest z działalnością podatnika, a wydatki ponoszone w związku z takim kredytem ponoszone są w celu uzyskania przychodów i stanowią wydatki bezpośrednio związane ...
-
Darowizna nieruchomości i jej sprzedaż a podatek
... tym podatniczka jest zameldowana od września 2006 r. Obecnie planuje je sprzedać. Powstała wątpliwość, czy po sprzedaży przedmiotowego mieszkania będzie zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, czy będzie w całości zwolniona z zapłaty podatku od tej sprzedaży oraz nie będzie zobowiązana do złożenia ...
-
Leasing samochodu: wykup i sprzedaż a odliczenie VAT
... z tego tytułu. Od wskazanego ograniczenia przewidział też pewne wyłączenie. Czy ma ono jednak zastosowanie do wszystkich podatników? Rozpatrzmy następującą sytuację: ... czy przedsiębiorca opisany w naszym przykładzie ma prawo do pełnego odliczenia podatku VAT z faktury dokumentującej wykup samochodu z leasingu? Wszak wykup ma na celu dalszą sprzedaż ...
-
Sprzedaż środka trwałego: niezamortyzowana część
... (zostanie uznana za środek trwały) – prowadzi ona księgę podatkową. Możliwe, że w przyszłości przedmiotowa nieruchomość zostanie sprzedana. Podatniczka ma wątpliwości, czy w takiej sytuacji będzie mogła zaliczyć do kosztów niezamortyzowaną część tej nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie ...
-
Prawo do lokalu mieszkalnego: sprzedaż a podatek
... , to postanowiono zbyć, co nastąpiło 18 stycznia 2010 r. W powyższym lokalu wnioskodawczyni mieszkała wraz z rodzicami od 1969 r. do 1988 r. Zadała pytanie, czy przychód uzyskany ze sprzedaży może skorzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisami art ...
-
Likwidacja firmy a sprzedaż samochodu
... : W 2007 r. podatnik zlikwidował działalność gospodarczą, która była opodatkowana podatkiem liniowym. W roku 2010 sprzedał samochód, który był środkiem trwałym zlikwidowanej firmy. Czy uzyskane ze sprzedaży środki należy opodatkować a jeśli tak, to w jaki sposób? Jak wynika z art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a) w związku z art ...
-
Sprzedaż prywatnego samochodu a podatek
... dochodowy bądź chociażby ustalić wysokość podstawy opodatkowania. Dzieje się tak, gdy sprzedaż ma miejsce przed upływem pół roku od jego nabycia. Art. 10 ust. 1 ... zbywcy samochodu, zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych, koszty przeglądu, tłumaczenia dokumentów, czy rejestracji samochodów. Wskazany wyżej art. 26 ust. 4 mówi, że podstawę ...
-
Sprzedaż towarów i usług: kurs walut w PIT i VAT
... fakturę dokumentującą sprzedaż towaru czy usługi. Wskazują także sposób przeliczania wartości wyrażonych w walutach na złote polskie. Należy pamiętać, ... usługi, czyli 5 października 2010 r. Nie ma tutaj już znaczenia późniejsza data wystawienia faktury czy uregulowania należności. Do przeliczenia przychodu z euro na złotówki nasz przedsiębiorca ...
-
Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy
... początkowej samochodu (bez uwzględniania limitu 20.000 euro) niezależnie od tego czy odpisy te stanowiły koszty uzyskania przychodów. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie ... od pełnej wartości początkowej samochodu (bez uwzględniania limitu 20.000 euro) niezależnie od tego czy odpisy te stanowiły koszty uzyskania przychodów.(…)” ...
-
Sprzedaż mieszkania a podatek
... dokonać sprzedaży ww. prawa do lokalu, a większość uzyskanych ze sprzedaży środków, przeznaczyć na spłatę zaciągniętego kredytu. U wnioskodawcy pojawiła się wątpliwość: czy środki uzyskane ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w części przeznaczonej na spłatę kredytu zaciągniętego na jego zakup są zwolnione ...
-
Sprzedaż biletów: miejsce świadczenia
... określenia miejsca świadczenia zależeć będzie, czy dane świadczenie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w Polsce, czy też nie. Od dnia 1 stycznia ... 15 ust. 2, lub działalność gospodarczą odpowiadającą tej działalności, bez względu na cel czy rezultat takiej działalności, uwzględnieniem art. 15 ust. 6, b. osobę prawną niebędącą ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... też wydatków związanych z zaciągniętym kredytem bankowym. Wnioskodawca zadał pytanie, czy faktycznie powyższe wydatki nie będą mogły być uwzględniane przy ustalaniu ... Finansów, z których wynika, że tylko podatnik zarejestrowany jako podatnik VAT czynny dokumentuje dokonaną sprzedaż towarów lub wykonanie usług wystawiając fakturę VAT. Natomiast ...
-
Sprzedaż gruntu a VAT
... na powyższe pytanie będzie uzależniona od tego, czy przedmiotem sprzedaży jest grunt zabudowany, czy też nie, oraz odpowiednich zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Tylko grunt Grunt jest towarem w rozumieniu ustawy o VAT (art. 2 pkt 6). Odpłatna dostawa gruntu (sprzedaż) podlega zatem opodatkowaniu VAT, jeżeli jest ...
-
Sprzedaż nieruchomości: przedawnienie podatku
... , iż zobowiązanie podatkowe przedawnia się z upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym upłynął termin płatności podatku. Dla stwierdzenia, czy nastąpiło przedawnienie zobowiązania podatkowego w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, istotne znaczenie ...
-
Sprzedaż nieruchomości przez małżonków w PIT-39
... wspólność majątkowa) kupili budynek mieszkalny w stanie deweloperskim. Ponieśli nakłady na jego wykończenie i w nim zamieszkali. Dom ten pod koniec 2011 r. sprzedali. Czy uzyskany z tego tytułu dochód może rozliczyć tylko jedno z nich? Jaki formularz służy do rozliczenia? Jak rozliczyć poniesione nakłady na wykończenie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: odsetki od kredytu a koszty
... zaciągniętego w banku. W listopadzie 2011 r. nieruchomość tę małżonkowie sprzedali. Mają wątpliwości, czy koszty odsetek od kredytu udzielonego na zakup tejże nieruchomości, ... z nabyciem tej nieruchomości, np. opłaty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego czy podatek od czynności cywilnoprawnych. Mając na uwadze powołane powyżej uregulowania ...
-
Sprzedaż liści tytoniu a podatek akcyzowy
... i przemysłowego), a zostały przeznaczone do sprzedaży hurtowej i detalicznej. Zadano pytanie, czy od sprzedaży tych liści należy odprowadzić akcyzę? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... postaci bez dalszej obróbki przemysłowej nie nadają się do palenia. Zatem, sprzedaż opisanych we wniosku liści tytoniu nie wiąże się z obowiązkiem zapłaty ...
-
Podatek VAT: sprzedaż towaru poza krajem
... z branży ceramicznej. Faktura jest wystawiana jako niepodlegająca opodatkowaniu polskim podatkiem VAT. Do ceny wnioskodawca dolicza oczywiście określoną marżę. Zadał pytanie, czy powyższe czynności podlegają opodatkowaniu polskim podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do art. 5 ust. 1 pkt ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem