-
Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego?
... sprzedaży nieruchomości możesz wykorzystać nasz bezpłatny kalkulator: Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości): dochód zwolniony z opodatkowania PIT (ulga mieszkaniowa) = (dochód ze sprzedaży ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży mieszkań i domów -
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat od śmierci spadkodawcy
... . Generalnie bowiem standardowo dochód ze sprzedaży mieszkania liczy się odejmując od wpływów ze sprzedaży wydatki na nabycie, czyli cenę zapłaconą przy zakupie. Tymczasem w przypadku dziedziczenia przyjmuje się, że koszt nabycia wynosi zero, więc faktycznie podatek wylicza się od całej kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania. Ewentualnie można go ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... działki oraz budowę ponad 108 tys. zł uzyskanych ze sprzedaży mieszkania zwolni się z zapłaty podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ... którym to domu będzie zaspokajać swoje potrzeby mieszkaniowe, dochód z tej sprzedaży korzystał będzie ze zwolnienia od podatku dochodowego wynikającego z art. 21 ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga meldunkowa tylko na mieszkanie a nie grunt
... stanowiącego współwłasność obojga małżonków, każdy z małżonków jako odrębny podatnik uzyska dochód w wysokości połowy wartości prawa, a zatem kwestię zastosowania zwolnienia należy rozpatrywać ... skarbowym, oświadczenie o spełnieniu warunków do zwolnienia, to przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania będzie w całości zwolniony od podatku dochodowego od ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... podpisać przedwstępną umowę deweloperską na zakup mieszkania, którego cena zostanie pokryta z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży dotychczas posiadanej nieruchomości. Rozpoczęcie budowy inwestycji ... jako wolne od podatku dochodowego. Z tego też względu dochód ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... ze sprzedaży mieszkania będzie zwolniony z podatku, gdy uzyskane pieniądze zostaną przeznaczone na zakup działki i budowę domu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. jedn. Dz. U. z 2012 r. poz. 361 ze ... . 1, jest dochód ...
-
Ulga meldunkowa: czy trzeba wyłączyć wartość gruntu?
... uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości. Dochód taki podlega zwolnieniu od podatku dochodowego, jeżeli osoba zbywająca ... ze sprzedaży lokalu mieszkalnego będzie zwolniona od podatku. To dlatego, że w wypadku lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość zwolnieniem objęty jest wyłącznie przychód ze sprzedaży mieszkania. Przychód ze sprzedaży ...
-
Ulga mieszkaniowa: data budowy musi być znana i niezbyt odległa
... ze sprzedaży mieszkania przeznaczyć na zakup gruntu, dzięki któremu powiększy działkę z modernizowanym budynkiem. Grunt, który chce kupić, należy do jego matki. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... mieszkania za kwotę 330 000 zł, a w sierpniu 2020 r. udział w garażu za 40 000 zł. We wrześniu zainteresowana kupiła mieszkanie za 330 000 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie czy od sprzedaży mieszkania ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... dochód zwolniony = D x W/P gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... dochód ze sprzedaży × wydatki poniesione na cele mieszkaniowe) / przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... Dochód zwolniony należy zatem obliczyć według następującego wzoru: dochód zwolniony = D x (W / P) gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe wymienione w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, P – przychód ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
... części uzyskanego przychodu, która w ciągu dwóch lat od daty sprzedaży mieszkania została wydatkowana na cele mieszkaniowe (np. zakup innego mieszkania, budowa domu itp.). Mieszkania nabyte w latach 2007-2008 Podstawę opodatkowania stanowi dochód uzyskany ze sprzedaży, a stawka podatku wynosi 19 %. Podatnikom przysługuje ulga meldunkowa. Oznacza ...
-
Ulga meldunkowa małżonków a rozdzielność majątkowa
... podatkowych cena sprzedaży mieszkania nie ... dochód ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego może skorzystać z ulgi, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Fakt zameldowania przez żonę Wnioskodawcy w zbywanym lokalu powoduje, że przychód (dochód) z jego zbycia korzysta ze ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowią koszty odpłatnego zbycia, które pomniejszają przychód ze sprzedaży. Kosztami uzyskania przychodu są natomiast wydatki na zakup zbywanego mieszkania ... kosztu uzyskania przychodu z jego odpłatnego zbycia. Dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, określonym zgodnie z art. 19, ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... nastąpiło odpłatne zbycie. W konsekwencji zatem, gdy do końca 2018 r. Wnioskodawczyni nie zawrze z deweloperem notarialnej umowy sprzedaży przenoszącej własność lokalu mieszkalnego, dochód ze zbycia przedmiotowego mieszkania jest obowiązana opodatkować 19 % podatkiem dochodowym zgodnie z art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... sprzedaży tego lokalu z założeniem, że środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży tej nieruchomości w terminie 2 lat wydatkuje na cele mieszkaniowe (zakup nowego mieszkania). W tym samym roku dokonała Pani nabycia nowego lokalu mieszkalnego. Ponieważ po uregulowaniu różnych zobowiązań rodzinnych kwota pozostająca po sprzedaży mieszkania ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... ze sprzedaży udziałów lub podobnych praw w spółce, której aktywa składają się głównie z majątku nieruchomego, podlegają opodatkowaniu w tym Umawiającym się Państwie, w którym majątek ten jest położony. Użycie w umowie sformułowania „podlegają opodatkowaniu w tym Umawiającym się Państwie, w którym ten majątek jest położony” oznacza, że dochód ...
-
Sprzedaż nieruchomości za granicą = podatek dochodowy w Polsce?
... na wysokość dochodu. Co za tym idzie, dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości znajdującej się w Niemczech jest zwolniony z podatku w Polsce. Nie wpłynie także na wysokość opodatkowania innych dochodów uzyskanych z tego samego źródła w Polsce. Dochód uzyskany ze sprzedaży mieszkania na terytorium Niemiec jest zwolniony z podatku dochodowego ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... zbycia rzeczy i praw majątkowych, zbywanych z majtku prywatnego, poza działalnością gospodarczą (czyli np. ze sprzedaży mieszkania czy domu, ze źródeł przychodów, z których dochody są wolne od podatku dochodowego, z części kapitałów pieniężnych ... podatkiem tonażowym Z uwagi na zryczałtowane formy opodatkowania nie jest tutaj bowiem ustalany dochód ze ...
-
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... zbycia rzeczy i praw majątkowych, zbywanych z majtku prywatnego, poza działalnością gospodarczą (czyli np. ze sprzedaży mieszkania czy domu, ze źródeł przychodów, z których dochody są wolne od podatku dochodowego, z części kapitałów pieniężnych ... podatkiem tonażowym Z uwagi na zryczałtowane formy opodatkowania nie jest tutaj bowiem ustalany dochód ze ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... sprzedaży mieszkania kosztem uzyskania przychoduj jest cena jego zakupu, jak też poniesione opłaty notarialne czy zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych. Kosztem takim nie jest natomiast spłata kredytu zaciągniętego na zakup tego mieszkania ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... ze sprzedaży nieruchomości na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych brzmieniu na dzień 31.12.2006 r. Wnioskodawca część przychodu ze sprzedaży ww. nieruchomości przeznaczył na zakup mieszkania ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... poniósł stratę, zaś z pozostałych dwóch źródeł uzyskał dochód, nie może skompensować tej straty z dochodem ze stosunku pracy czy też działalności wykonywanej osobiście. ... (na tę bowiem zostało najmniej czasu do rozliczenia). Nie dla straty ze sprzedaży mieszkania i nie tylko Wśród źródeł przychodów ustawodawca wymienił (w art. 10 ust. 1 pkt 8) ...
-
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... mieszkania wynosił 0 zł, więc dochód był równy przychodowi. W zeznaniu, jakie złożył po sprzedaży, zadeklarował, że w ciągu 2 lat wyda uzyskane środki na zakup innego mieszkania. Po poszukiwaniach takiego lokalu udało mu się wraz z żoną znaleźć odpowiedni lokal. Jego wartość jest wyższa niż wynosi kwota uzyskana ze sprzedaży mieszkania ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... własne”. Zwolnieniem tym nie są zatem objęte przychody ze sprzedaży nieruchomości i praw przeznaczone na zakup innych nieruchomości ... a nie do wydatkowania przychodu na nabycie mieszkania (mieszkań) w znaczeniu przedmiotowym. Istotnym jest zatem ... . Podstawą obliczenia podatku jest bowiem dochód, a więc przychód obniżony o poniesione koszty i te właśnie ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ekspektatywa własności lokalu: sprzedaż a podatek
... sprzedaży lub zamiany. Tak więc kwota uzyskana przez Zainteresowaną ze sprzedaży prawa do nabycia odrębnej własności mieszkania stanowi przychód z tytułu sprzedaży praw majątkowych. Zgodnie z zasadą zawartą w art. 9 ust.2 updof, dochodem ze ... wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23. Dochód uzyskany ze zbycia prawa do ekspektatywy, stosownie do ...
-
Ulga meldunkowa na mieszkanie ale nie na grunt
... r. Podatnicy noszą się z zamiarem sprzedaży tego mieszkania. W związku z tym zadano pytanie, czy będą ... podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ... objęty jest wyłącznie przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego. Przychód ze sprzedaży gruntu lub udziału ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia ... ze sprzedaży działek i są wydatkowane na tzw. cel mieszkaniowy. W przedmiotowej sprawie trzeba koniecznie podkreślić, że wpłata środków pochodzących ze sprzedaży nieruchomości „na wkład własny kredytu przeznaczonego na zakup mieszkania ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... ze sprzedaży nieruchomości? Przeznaczyć zarobione pieniądze na własne cele mieszkaniowe. Te są stosunkowo szerokie - na zakupie gruntu, domu, mieszkania zaczynając, po ich remont, przebudowę, rozbudowę, a na spłacie kredytów hipotecznych kończąc. Nie każdy jednak jest uprawniony do tej ulgi. Podatek od sprzedaży ...
-
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży takiej nieruchomości – uznał Dyrektor ... kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W ... 19 % podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... mieszkania i to w całości trafiło na własność do wnioskodawczyni. Obecnie zainteresowana zamierza sprzedać mieszkanie, zaś z zarobionych pieniędzy chce spłacić zaciągnięty kredyt mieszkaniowy. Wnioskodawczyni zadała pytanie, w jaki sposób powinna ustalić przychód ze sprzedaży ... której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem ...
-
Własne cele mieszkaniowe w PIT: jak dokumentować?
... mieszkania, gruntu pod budowę, sama budowa, rozbudowa, nadbudowa a nawet remont nieruchomości mieszkalnych jak też kredytów i pożyczek (bankowych) zaciągniętych na takie cele. O ile przepisy podatkowe dosyć ściśle określają cele, na które mogą zostać wydane pieniądze ze sprzedaży ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... ze sprzedaży wcześniejsze nieruchomości (korzystając z ulgi mieszkaniowej), w którym planuje mieszkać co najmniej jeden miesiąc oraz sprzedać przed 2025 rokiem. Zainteresowany zadał pytanie, czy w sytuacji, gdy cena sprzedaży mieszkania ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... dochód uzyskany ze sprzedaży opisanych nieruchomości będzie zwolniony od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli do dnia 31 grudnia 2020 r. deweloper przeniesie aktem notarialnym na nią nowy lokal mieszkalny? 2. Czy dochód uzyskany ze sprzedaży ... kwotę uzyskaną ze sprzedaży nieruchomości wydatkuje na nabycie mieszkania jeszcze ...