-
Wypłacony zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaży mieszkania została zawarta w dniu 27 maja 2009 r. Wnioskodawca otrzymał kwotę 256 668 zł, z czego 64 166 zł przekazał ciotce w ramach należnego jej zachowku. Powstała wątpliwość czy przy ustalaniu podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym w związku ze ... ustawy podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... ze sprzedaży pieniądze zamierza przekazać na własne cele mieszkaniowe, tj. spłatę kredytu hipotecznego i odsetek, remont i modernizację domu jednorodzinnego oraz mieszkania ... podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw ...
-
Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz
... dochód do opodatkowania, jest bliska wartości przychodów osiąganych z najmu mieszkania. Kolejnym argumentem jest wzrost wartości nieruchomości w czasie. Ministerstwo Finansów stoi tu na stanowisku, że korzystne regulacje podatkowe w zakresie amortyzacji mieszkań, a następnie ich sprzedaży ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: podatek od sprzedaży a zachowek
... w ust. 1, jest dochód stanowiący ... sprzedaży nieruchomości, • wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, • koszty i opłaty sądowe. Zatem wydatki na prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości mogą być przyjęte jako koszt obniżający przychód, a tym samym podstawę obliczenia podatku ze sprzedaży przedmiotowego mieszkania ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... uzyskał własność całego, a dotychczas wspólnego mieszkania (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ... zbycia (#189; całego przychodu ze sprzedaży) nie będzie stanowić przychodu ze źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ... . 2 ww. ustawy, podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia ...
-
Podatek u źródła 2023 (WHT): jakie warunki należy spełnić, aby skorzystać ze zwolnień, zwrotów i innych preferencji podatkowych?
... miejsce zamieszkania w kraju, w którym powstaje dochód, a więc w którym ma źródło ... ze sprzedaży tych praw, z należności za udostępnienie tajemnicy receptury lub procesu produkcyjnego, za użytkowanie lub prawo do użytkowania urządzenia przemysłowego, w tym także środka transportu, urządzenia handlowego lub naukowego, za informacje związane ze ...
Tematy: podatek u źródła, zryczałtowany podatek dochodowy, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek CIT, PIT, CIT, podatek zryczałtowany, podatki spółki, zwolnienia podatkowe, preferencje podatkowe, zwrot podatku, zmiany w podatkach, beneficjent rzeczywisty, rezydencja podatkowa, podatek od dywidendy, Polski Ład, rok 2023 -
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... zakresie. Mianowicie w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy prawodawca wskazał, że dochód taki jest zwolniony z podatku w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu ... do zwolnienia studenta, który pieniądze uzyskane ze sprzedaży udziału w mieszkaniu przeznaczył na zakup innego mieszkania i jego wykończenie w celu mieszkania w nim. Po upływie ...
-
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... 1993 r. Nr 106, poz. 482 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym do dnia 31.12.1998 r., podstawę opodatkowania, z zastrzeżeniem art. 21 i 22, stanowił dochód ustalony zgodnie z art. 7 albo ... Z wniosku wynika, że Spółka na skutek podjęcia decyzji o sprzedaży we wrześniu 2012 r. mieszkania, które w momencie budowy budynku mieszkalnego przeznaczone było na ...
-
Sprzedaż mieszkania w Polsce i zakup za granicą z ulgą mieszkaniową
... ze sprzedaży nieruchomości. Powyższe potwierdził m.in. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 16.02.2015 r. nr IBPBII/2/415-1020/14/MW. W rozpatrywanej sprawie chodziło o zakup mieszkania ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... mieszkania mają służyć celom mieszkaniowym wnioskodawczyni oraz jej córki. Zadano pytanie, czy przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży ziemi na zakup oraz remont wskazanych mieszkań zwalnia uzyskany z tej sprzedaży ... . 30e ust. 2 ww. ustawy, podstawą obliczenia podatku jest dochód, stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Zniesienie współwłasności mieszkania otrzymanego w spadku
... w wyniku którego drugi współwłaściciel stanie się jedynym właścicielem mieszkania, w zamian za co na rzecz ... ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych, bądź przez podział cywilny, polegający na sprzedaży ... 2 ww. ustawy – podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ...
-
Zamiana mieszkania w podatku dochodowym
... sprzedaży ... zbycia w drodze zamiany nieruchomości, u każdej ze ... mieszkania i jego remontu są równe (lub przewyższają) jego wartości rynkowej (wartości, jaka będzie wskazana w akcie notarialnym) udokumentowane koszty nie osiągnęły poziomu 20 tys. zł- wówczas opodatkowaniu, jako dochód z transakcji, podlega różnica pomiędzy wartością rynkową mieszkania ...
-
Dział spadku a podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaży mieszkania może zaliczyć wartość spłaty pozostałych spadkobierców? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze ... obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy ...
-
Sprzedaż mieszkania nabytego po 2008 r. a ulga meldunkowa
... podatkowego zdarzenie przyszłe stwierdzić należy, że dochód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie, przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym, chyba że Wnioskodawczyni skorzysta ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w ww ...
-
Sprzedaż mieszkania przez małżonków: ulga meldunkowa
... z tym będzie zwolniony z podatku od sprzedaży powyższego mieszkania? W przedmiotowej sprawie, biorąc pod uwagę ... ustawy, podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego ... uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego korzysta ze zwolnienia określonego ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaży grunty nie utracą charakteru rolnego, to przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... ze sprzedaży nie wpływa na wynik finansowy firmy, a co za tym idzie – również jej podatek dochodowy podatkowy przychód ze sprzedaży powstanie jedynie wówczas, gdy sprzedaż będzie miała miejsce przed upływem 5 lat, liczonych od końca roku, w którym nastąpił zakup/wybudowanie zbywanej nieruchomości opodatkowany jest uzyskany ze sprzedaży dochód ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania przed sprzedażą
... 131 ustawy. W konsekwencji wydatkowanie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości lokalowej w wysokości 94.500 zł wypełnia dyspozycję art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a) w związku z art. 21 ust. 1 pkt 131 i uprawnia do zastosowania przedmiotowego zwolnienia. Zwolnieniem objęty jest dochód w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu ...
-
Rok więcej na rozliczenie podatku od sprzedaży nieruchomości
... ze sprzedaży nieruchomości w określonym terminie na tzw. własne cele mieszkaniowe, pozwala na zwolnienie ich z podatku dochodowego. Katalog celów mieszkaniowych jest stosunkowo szeroki. Od zakupu nowego domu czy mieszkania ... mieszkaniowe trzeba przeznaczyć cały uzyskany na sprzedaży przychód, a nie tylko dochód. Zwalnia się od podatku dochody z ...
-
Umowa dożywocia = podatek od sprzedaży nieruchomości?
... sprzedaży ... mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym. Umowa dożywocia ma więc charakter umowy zobowiązującej, odpłatnej i wzajemnej. Przedmiotem świadczenia ze ... o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy ...
-
Cesja umowy o wybudowanie mieszkania a podatek dochodowy
... ze stosunków zobowiązaniowych, w wysokości wartości świadczeń majątkowych (np. wierzytelności z tytułu umowy sprzedaży). Ponadto instytucja zmiany wierzyciela została określona w art. 509 – 518 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze ... po roku podatkowym, w którym osiągnięto dochód lub poniesiono stratę. Reasumując, ...
-
Sprzedaż mieszkania po śmierci męża w podatku dochodowym
... mieszkania miała miejsce 13 marca 2019 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od tej sprzedaży zapłaci podatek dochodowy ... podatku dochodowym od osób fizycznych jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ... obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... . 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. W związku z tym, powinno być ... te wskazujące względy ekonomiczne zawarcia umowy, są ze sobą tak ściśle związane, iż tworzą obiektywnie tylko ... ustawy stwierdza, że opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi stanowi dochód gminy. Jak stanowi art. 2 ust. 1 pkt 4 ...
-
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... mieszkania wraz z uprawnieniem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego położonego na kondygnacji -1 budynku, wraz ze związanym z jego własnością udziałem w nieruchomości wspólnej, wynoszącym 87/10000 części. Zgodnie z aktem notarialnym zakupu, w cenie sprzedaży ...
-
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
... maju 2006 r. przeznaczając na ten cel dochód ze sprzedaży mieszkania, na zakup którego przeznaczony był zaciągnięty pierwotnie kredyt w walucie obcej. W związku z powyższym zadała ona pytanie, czy przychód ze sprzedaży mieszkania w części przeznaczonej na spłatę refinansowanego kredytu korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... tzw. dachu nad głową”. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Jako że podatnik zaznaczył, że zamierza zamieszkać w domu we Francji, który zamierza kupić za środki ze sprzedaży mieszkania po matce, urzędnicy uznali, że w takim przypadku dochód ze zbycia odziedziczonego lokalu będzie z podatku zwolniony. Drugie mieszkanie ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... dochodowym skorzystają jedynie te środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, które odpowiadają części wydatkowanej na zakup powierzchni domu, która w najem ... obliczenia. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ww. ustawy, podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z ...
-
Wydatki na remont garażu to także własne cele mieszkaniowe?
... ze sprzedaży mieszkania, z podatku dochodowego. ... dochód zwolniony = D x W/P gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód ze sprzedaży zostanie w całości przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... ze sprzedaży mieszkania wykorzystane w ten sposób będą korzystać ze zwolnienia w podatku dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze ... w ust. 1, jest dochód stanowiący ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... Czy przekazując pieniądze ze sprzedaży na zakup mieszkania (jako cele ... Dochód zwolniony należy obliczyć według następującego wzoru: dochód zwolniony = D x W / P gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe wymienione w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, P – przychód ze sprzedaży ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... ze sprzedaży mieszkania na powyższe cele zwolni je z podatku? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...)Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2032 ze ...
-
Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej
... ze sprzedaży kwota nie będzie w ogóle stanowiła przychodu podatkowego. A co z osobami, które kupiły mieszkanie po 2009 r.? Od początku 2009 r. obowiązuje inna ulga – mieszkaniowa. Zwolnienie z zapłaty podatku od dochodu (znów pod uwagę brany jest dochód, czyli różnica pomiędzy uzyskaną ceną sprzedaży, a kosztami podatkowymi) ze sprzedaży mieszkania ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... sprzedaży ww. nieruchomości małżonkowie dokonają przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie (czyli przed 1 stycznia 2019 r.), to dochód ze sprzedaży ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... ze zwolnienia wynikającego z treści art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w sytuacji, gdy część środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania ... . 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzyskany z tego tytułu dochód, będący różnicą pomiędzy przychodem, określonym zgodnie z dyspozycją art. 19 ustawy ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania otrzymanego w darowiźnie od rodziców, na budowę na działce letniskowej domu określonego jako letniskowy z możliwością całorocznego użytkowania, w którym zamieszka i który będzie służył zaspokojeniu jej potrzeb mieszkaniowych, dochód ze sprzedaży tego mieszkania będzie korzystał ze zwolnienia od ...