-
Sprzedaż części nieruchomości w drodze licytacji komorniczej w VAT
... , jest dokonywana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Tym samym podlega ona opodatkowaniu podatkiem VAT nawet wówczas, gdy sprzedaż następuje w drodze publicznej licytacji komorniczej - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 18.02.2020 r. nr 0111-KDIB3-3.4012.555.2019.1.AMS. Jakie wątpliwości ...
-
Należyta staranność: Od zakupów z licytacji komorniczej VAT nie odliczysz
Organ podatkowy odmówił firmie prawa do odliczenia VAT z faktur wystawionych przez komornika. Chodziło o dwie faktury na kwotę ponad 3,7 mln zł, które komornik sądowy wystawił spółce za towar przejęty w ramach czynności egzekucyjnych od dłużnika. Fiskus stwierdził, że komornik nie zajął żadnych towarów, ruchomości. A skoro nie zajął żadnych ...
-
Aukcje komornicze: jak określić przychód ze sprzedaży nieruchomości?
... dobrowolna. Niekiedy bowiem następuje ona w drodze licytacji komorniczej. Taki sposób "przeniesienia własności" na potrzeby podatku dochodowego w dalszym ciągu jest ... sprzedaży nieruchomości stosuje się w sytuacji, gdy jej zbycie następuje w drodze licytacji komorniczej. Wtedy to jednakże właściciel nie otrzymuje pełnej kwoty uzyskanej ze sprzedaży ...
-
Licytacje komornicze z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
Jedną z tańszych metod nabywania rzeczy i nieruchomości jest wzięcie udziału w licytacji komorniczej. Ale ostatnio przepisy dotyczące tego sposobu kupowania zmieniły się. Dla tych podatników, którzy wzięli udział w licytacji na przełomie poprzedniego i tego roku, może to oznaczać dodatkowe wydatki. Wiadomo, że na licytacjach komorniczych można ...
-
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
... nieruchomości nie udzielił komornikowi informacji pozwalających na ustalenie czy sprzedaż nieruchomości podlega podatkowi VAT. Zadano pytanie, czy sprzedaż w drodze licytacji komorniczej działek zabudowanych będzie opodatkowana VAT-em? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 18 ustawy z dnia 11 ...
-
Licytacja komornicza a podatek PCC
... użytkowania wieczystego, będącego prawem majątkowym, przedstawione wyłączenie nie znajduje zastosowania. Z tego też względu opisaną w niniejszej sprawie transakcję zakupu w drodze licytacji komorniczej udziału w rzeczy oraz związanego z nim udziału w prawie oceniać na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych należy jako dwa odrębne od ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego: PCC gdy wykorzystany limit pomocy de minimis
... oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym − 2%, b. innych praw majątkowych − 1%. Reasumując, jak wynika z powołanych przepisów – nabycie przez małżonków w drodze licytacji komorniczej nieruchomości generalnie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) w związku z art. 1 ust. 1 pkt 3 ww ...
-
Faktura przed rejestracją spółki: odliczenie VAT
... licytacji komorniczej osoby te (w 2006 r.) nabyły nieruchomość gruntową wraz z zabudowaniami gospodarczymi. Komornik sądowy wystawił faktury VAT na osoby fizyczne. W kwietniu 2007 r. osoby te zawiązały aktem notarialnym spółkę jawną, do której wniosły aporty w postaci współwłasności zabudowanej nieruchomości nabytej w wyniku licytacji komorniczej ...
-
Ograniczone prawo rzeczowe: postępowanie egzekucyjne z podatkiem PCC
... na rzecz wnioskodawców. To uprawomocniło się 29 marca 2013 r. Wnioskodawcy zadali pytanie, czy nabycie tego prawa w postępowaniu egzekucyjnym (na licytacji komorniczej) podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy ...
-
Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT
... ust. 2 ww. ustawy, powinien być uznany za podatnika podatku od towarów i usług. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż przedmiotem licytacji komorniczej jest nieruchomość gruntowa, dla której nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Jednakże Wnioskodawca pokreślił, iż według studium uwarunkowań i kierunków ...
-
Umorzenie zaległości podatkowych gdy zawieszenie firmy
... na licytacji komorniczej. Firma nie otrzymała jednak pieniędzy, gdyż trafiły one bezpośrednio do depozytu sądowego. Wystąpiła zatem do fiskusa o to, aby nie musiała po wznowieniu działalności płacić zaliczki na PIT, gdyż znalazła się w złej sytuacji ekonomicznej i nie posiadała żadnych środków pieniężnych pozyskanych z licytacji ...
-
Grunt jako towar a ewidencja w PKPiR
... podatkową księgę przychodów i rozchodów, koszty rozlicza metodą uproszczoną, a w podatku dochodowym korzysta z opodatkowania podatkiem liniowym. W styczniu 2009 r. brała udział w licytacji komorniczej w wyniku której kupiła grunt z przeznaczeniem do dalszej odsprzedaży. W związku z powyższym zadała pytanie, czy zakup tego gruntu powinna wykazać ...
-
Licytacja komornicza ciągnika siodłowego firmy z podatkiem VAT
... r. nr 0112-KDIL1-1.4012.473.2021.2.MB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest komornikiem sądowym. W dniu 17 czerwca 2021 r. w ramach licytacji komorniczej dokonał sprzedaży ruchomości należącej do dłużnika, tj. ciągnika siodłowego, na rzecz osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą (zakup do majątku odrębnego ...
-
Komornik też sprzedaje nieruchomość bez VAT
... .4012.503.2018.1.AP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Komornik sądowy w związku z prowadzoną egzekucją z nieruchomości dłużników dokona sprzedaży w trybie licytacji publicznej lokalu niemieszkalnego. Dłużnicy nabyli tę nieruchomość do majątku wspólnego małżeńskiego w 2000 r. razem z podatkiem VAT. Od zakupu odliczono wówczas VAT ...