-
Stawka VAT na roboty budowlane w szpitalu
Roboty remontowo-budowlane wykonywane w budynku szpitala objętego według PKOB symbolem 1264, grupa: budynki szpitali i zakładów opieki medycznej, klasa: budynki instytucji świadczących usługi medyczne i chirurgiczne oraz pielęgnacyjne dla ludzi, podlegają opodatkowaniu podstawową stawką podatku VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości
Nieodzownym elementem najmu jest korzystanie także z mediów związanych z wynajmowanym budynkiem czy lokalem. Często wydatki te w pierwszej kolejności ponosi wynajmujący, który następnie przerzuca je na najemcę, będącym faktycznym odbiorcą mediów (bez doliczania marży). Jak takie refakturowanie rozliczyć na tle podatku dochodowego? Ustawy o podatku ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
Podatnik, który zamierza podzielić posiadany grunt rolny na działki budowlane bądź z możliwością zabudowy, uzbroić teren, jak też wydzielić drogi wewnętrzne czy ogłosić ich sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości czy w mediach, zapłaci od ich sprzedaży podatek VAT. Trudno bowiem uznać, że w takim przypadku dochodzi jedynie do zarządu ...
-
Czynsz najmu i media podczas budowy w kosztach podatkowych
Najemca, który w trakcie budowy budynku na cudzym gruncie ponosi wydatki związane z czynszem najmu czy mediami, jako pośrednio związane z przychodami może je odnosić w ciężar kosztów uzyskania przychodu - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 22.07.2016 r. nr IBPB-1-3/4510-696/16/MO. Jakie wątpliwości ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, ewidencja środków trwałych, amortyzacja przyspieszona, odpisy amortyzacyjne, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, Amortyzacja, wartość początkowa środków trwałych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Koszty podatkowe a działalność gospodarcza w domu
Przedsiębiorcy, którzy prowadzą działalność gospodarczą we własnym lokalu bądź budynku mieszkalnym, mogą zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów część wydatków związanych z mediami. Ważne jednak aby je właściwie obliczyć i udokumentować. Art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym wskazuje, iż kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w ...
-
Pakiet medyczny to przychód pracownika
W uchwale 7 sędziów z 24 maja 2010 r. (sygn. akt II FPS 1/10) NSA wyjaśnił zagadnienie prawne, które budziło do tej pory rozbieżności w orzecznictwie sądów administracyjnych, dotyczące opodatkowania dodatkowych świadczeń medycznych dla pracowników, przysługujących im w ramach wykupionych przez pracodawcę pakietów. Z uzasadnienia wspomnianej ...
-
(Re)faktura za media a VAT należny
Co do zasady wynajmujący nieruchomość (lokal, budynek) przerzuca na najemcę wydatki ponoszone na media w tej nieruchomości się znajdujące. Jest to jak najbardziej uzasadnione - wszak to najemca z nich korzysta, a co za tym idzie, powinien ponosić wydatki z nimi związane. Jak w takiej sytuacji należy rozliczyć VAT należny? Faktury za poszczególne ...
-
Stawka VAT na usługi krótkotrwałego zakwaterowania
Rozpatrzmy następującą sytuację: Firma (jednostka budżetowa) prowadzi stołówkę oraz pokoje internatowe i gościnne na potrzeby pracowników uczestniczących w szkoleniach. Niekiedy zdarza się, że z zakwaterowania w pokojach internatowych i żywienia korzystają osoby spoza firmy. Stawka za wyżywienie i zakwaterowanie jest skalkulowana "po kosztach" ( ...
-
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
Podmiot świadczący usługi w branży kultury i będący płatnikiem VAT wystąpił o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w przedmiocie podatku od towarów i usług. Jego wątpliwości budziła kwestia określenia momentu powstania obowiązku podatkowego w przypadku refakturowania kosztów mediów. Czy jest to moment wystawienia przez ...
-
Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu
Wynajmujący budynki czy lokale (zarówno mieszkalne jak i użytkowe) prywatnie, mogą z tego tytułu płacić ryczałt ewidencjonowany wg stawki 8,5%. Przychodem, od którego podatek jest płacony, może być tylko sam czynsz - czysty zysk, bez opłat za media czy czynszu należnego spółdzielni. Warunkiem takiego stanu rzeczy jednakże jest dobrze sporządzona ...
-
30% sankcja VAT za brak kary z kodeksu karnego skarbowego
Od 2017 r. przedsiębiorcy będą płacić fiskusowi za błędy (i działania z premedytacją) w rozliczeniach popełnione na niekorzyść budżetu państwa. Sankcje te wahają się od 20% do 100% uszczuplenia podatku. Dodatkowej sankcji (30%) uniknąć mogą osoby prowadzące firmy na własne nazwisko. Tutaj występuje jednak pewien kruczek. Przypomnijmy, dodany z ...
-
Kiedy rozliczyć VAT od refakturowania mediów?
Wynajmowi nieruchomości często towarzyszą także dodatkowe usługi, jak chociażby dostarczenie mediów (prąd, gaz, woda itp.). Te najemca może ponosić osobiście (przepisując na siebie liczniki bądź płacić na podstawie faktur przedstawionych przez wynajmującego), tudzież za pośrednictwem właściciela wynajmowanego budynku bądź lokalu czy gruntu. Wtedy ...
-
Podatek od aut spalinowych już w 2024 roku?
Po kilku miesiącach od wyborów parlamentarnych do przestrzeni medialnej wrócił temat podatku od posiadania samochodów spalinowych. Jest on jednym z tzw. kamieni milowych Krajowego Planu Odbudowy. Ostatnio pojawiły się wśród polskich polityków sprzeczne głosy na temat tego czy osoby rejestrujące pojazdy spalinowe, a finalnie także corocznie ...