-
Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... po dniu 1 stycznia 2009 roku w przeciągu 5 lat od dnia nabycia, sprzedawca mieszkania zobowiązany jest do zapłaty 19% podatku od uzyskanego dochodu (art. 30e ust. 1 w zw. z art ... O własnych potrzebach nie sposób mówić, gdy podatnik zakupił lokal mieszkalny w celach najmu całości lub części i istotnie wynajmuje lokal mieszkalny w celach zarobkowych.”. ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2019
... mieszkania, a także udziałów w powyższych czy określonych praw majątkowych (np. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). Z fiskusem trzeba się rozliczyć, gdy pomiędzy nabyciem a (odpłatnym) zbyciem nie upłynęło 5 lat (licząc od ... od PIT-37). Oprócz opisanych wyżej przychodów z działalności gospodarczej ujmuje się w nim także m.in. przychody z najmu ...
-
Mieszkanie dla pracownika w podatku dochodowym
... czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku. Tak więc zapewnienie pracownikowi mieszkania skutkuje powstaniem po jego stronie przychodu z pracy w ... w umowie (mimo, że miejsce jego zamieszkania jest położone w znacznej odległości od miejsca pracy i przejazdy do pracy są niemożliwe czy nieuzasadnione ekonomicznie). ...
-
Wynajem samochodu: obowiązek podatkowy w VAT
... wynajem gruntu pod reklamę, hali produkcyjnej, mieszkania itp.). Tymczasem należy pamiętać, że wynająć można także ruchome składniki majątku. Zasady ... zwolnienia od podatku od towarów i usług. §11 ust. 1 tego rozporządzenia mówi, że w przypadkach określonych w art. 19 ust. 10, ust. 13 pkt 1-5 i 7-11 (przypomnijmy, usługi najmu i dzierżawy zostały ...
-
Samochód służbowy w garażu pracownika?
... obcej) wolno będzie zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów spółki. Jeżeli spółka zawrze umowę najmu garażu z pracownikiem, to pracownik uzyska z tego tytułu przychód podlegający opodatkowaniu. Natomiast w przypadku wynajmu garażu od osoby obcej nie będzie konieczne doliczenie pracownikowi przychodu z tytułu nieodpłatnego świadczenia. Dojazd do ...
-
Podatki 2010: (nie)korzystne zmiany?
... uchylając wydawane interpretacje podatkowe. Ryczałt od najmu Od 2010 roku osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o ... stwierdzić, czy zwrot VAT osobom, które budują dom lub przeprowadzają remont mieszkania, jest należny. Podstawa prawna: Ustawa z 4 marca 2010 r. o zmianie ustawy o ...
-
Zapomoga z ZFŚS bez podatku dochodowego?
... że jego sytuacja bytowa uległa pogorszeniu z uwagi na zmianę mieszkania (wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego) na wymagające remontu (usunięcie grzyba ze ścian, ... wymienione przez ustawodawcę w katalogu zwolnień przedmiotowych ustawy bądź, od których Minister Finansów zaniechał poboru podatku, w drodze rozporządzenia. W myśl art. 10 ...
-
Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą?
... najmu nieruchomości. Wynajmuje budynek firmie i dodatkowo dwa mieszkania. Z tego tytułu wybrał opodatkowanie VAT-em. Chce uzyskać poradę prawną w zakresie jak najlepszego skonstruowania umowy najmu, która to chroniłaby jego interesy. Czy prawnik powinien tę usługę „nabić” na kasę fiskalną? Pan Piotr w myśl ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Zwrot kosztów wymiany okien - podatek do zwrotu?
... wymiany okien w lokalu oddanym do używania na podstawie umowy najmu obciąża zarówno właściciela mieszkania zakładowego, jak i mieszkania komunalnego, a nie najemcę takiego lokalu. Stąd też, jeżeli najemca z własnych środków sfinansuje wymianę okien a następnie otrzyma od właściciela zwrot tych wydatków, będzie to okoliczność neutralna podatkowo ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... uzyskujący przychody z prywatnego najmu tudzież wskazani wyżej rolnicy. PIT-28/B ... mieszkania, a także udziałów w powyższych czy określonych praw majątkowych (np. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). Z fiskusem trzeba się rozliczyć jednakże z tych transakcji, w których to pomiędzy nabyciem a (odpłatnym) zbyciem nie upłynęło 5 lat (licząc od ...
-
Formularze zeznań podatkowych za rok 2018
... mieszkania, a także udziałów w powyższych czy określonych praw majątkowych (np. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). Z fiskusem trzeba się rozliczyć, gdy pomiędzy nabyciem a (odpłatnym) zbyciem nie upłynęło 5 lat (licząc od ... od PIT-37). Oprócz opisanych wyżej przychodów z działalności gospodarczej ujmuje się w nim także m.in. przychody z najmu ...
-
Wynajem lokalu: im starszy tym wyższa stawka amortyzacji
... od zysku obliczonego poprzez odjęcie od ceny sprzedaży (1 mln zł) aktualnej wartości środka trwałego (1 mln zł pomniejszone o 100 tys. zł kosztów amortyzacyjnych), co daje zysk na poziomie 100 tys. zł. Uwaga! Podatku od zysków z tytułu sprzedaży mieszkania nie trzeba płacić, jeśli od ...
-
Nieograniczony obowiązek podatkowy: określenie rezydencji podatkowej
... osoby fizyczne mające miejsce zamieszkania na terytorium Polski podlegają obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów, bez względu na miejsce ich osiągnięcia – ... przykładowo, gdy osiąga dochody z umowy o pracę we Francji oraz dochody z najmu mieszkania w Polsce, na który zaciągnął kredyt w polskim banku, a konta bankowe ma otwarte ...
-
Fiskus dowie się, że prowadzisz działalność gospodarczą bez zarejestrowania?
... krajach UE. Jeśli Prezydent podpisze ustawę, zacznie ona obowiązywać już od 1 lipca br. Nowe przepisy związane są z wprowadzeniem obowiązku raportowania danych ... polskich obywatelach, którzy np. wynajmują mieszkania zagranicą. Skarbówka będzie zatem w stanie zweryfikować, czy dochody z najmu zagranicznego zostały prawidłowo rozliczone w zeznaniu ...
-
Zakwaterowanie pracownika a przychód podatkowy
... od osób fizycznych (dalej updof), który to mówi że wartość pieniężną nieodpłatnych świadczeń, jeżeli przedmiotem tych świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku, ustala się według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu ... wyżej przepis mówił, że wolna od podatku była wartość świadczeń ponoszonych przez pracodawcę ...
-
Przejazd taksówką na spotkanie służbowe bez przychodu pracownika
... udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie cen ... przychodu, o którym mowa w art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wydatki ponoszone są bowiem w interesie pracodawcy. Tym samym ...
-
Dochody z pracy na PIT-37 lub PIT-36, ze sprzedaży akcji na PIT-38
... mieszkania Jeśli w ubiegłym roku dokonaliśmy sprzedaży nieruchomości, które nabyliśmy lub wybudowaliśmy w latach 2010 – 2015, trzeba będzie sięgnąć po rocznego PIT-39. I to niezależnie od ...
-
Wynajem piwnicy dla mieszkańca zwolniony z podatku
... mieszkańców tego budynku. Wtedy też przychód z takiego najmu jest zwolniony z CIT. Jeżeli natomiast piwnice mają ... określa zatem rzeczy związane z mieszkaniem, odnoszące się do mieszkania. Zatem, termin zasoby mieszkaniowe dotyczy ... myśl art. 17 ust. 1 pkt 44 updop, wolny będzie od podatku dochodowego, o ile przeznaczony zostanie na cele związane ...
-
Garażowanie samochodu u pracownika nie jest jego przychodem
... Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2016 r., poz. 2032), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego ... lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie ...
-
Najem nieruchomości: właściwy urząd skarbowy
... działalności gospodarczej oraz liczbę prowadzonych przedsiębiorstw. Podatnicy podatku od towarów i usług, którzy nie korzystają ze zwolnienia dokonują zgłoszenia w urzędzie skarbowym ... miejsce położenia nieruchomości, z której Wnioskodawca czerpie dochody z tytułu najmu. Organ ten również będzie właściwy dla przyjęcia zgłoszenia identyfikacyjnego na ...
-
Samochód firmowy: "potencjalny" użytek prywatny a odliczenie VAT
... skarbowym na formularzu VAT-26, będzie mogła odliczać pełną kwotę VAT od nabywanego paliwa służącego do jego napędu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... lub importu ich części składowych; 2. używania tych pojazdów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, związane z tą umową, inne niż ...
-
Samochód osobowy 2015: cele prywatne w podatku PIT i VAT
... ono zupełnie inne. Parkowanie samochodu pod domem pracownika = użytek prywatny w VAT Chodzi oczywiście o ograniczenia odliczenia podatku od towarów i usług od zakupu samochodów osobowych, ich najmu czy leasingu, a także wydatków eksploatacyjnych z nimi związanych (w tym paliwa). Większość ograniczeń występujących przy samochodach osobowych przenosi ...
Tematy: środki transportu, samochód firmowy, samochód osobowy w podatkach, rok 2015, przychody podatkowe, świadczenia pracownicze, świadczenia na rzecz pracownika, przychód pracownika, nieodpłatne świadczenia, przychód z nieodpłatnych świadczeń, odliczenia podatku VAT, odliczenie podatku VAT, VAT naliczony, VAT w Unii Europejskiej, zmiany w VAT, odliczenie VAT od paliwa, samochód w firmie -
Nocleg dla oddelegowanego pracownika z podatkiem dochodowym
... równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w ... mieszkania (na cele zbiorowego lub indywidualnego zakwaterowania), to wartość tego świadczenia stanowi dla pracownika przychód z innych nieodpłatnych świadczeń, o którym mowa w art. 12 ust. 1 w związku z art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Spłata prywatnego kredytu w kosztach podatkowych firmy?
... zaciągnęła ona kredyt na zakup mieszkania, które następnie zostało przekształcone w lokal ... gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi ... który stanowi środek trwały w tej działalności), to odsetki od tego kredytu mogą stanowić koszty uzyskania przychodów ...
-
Darowizna (udziału) domu a ulga mieszkaniowa
... rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia ... od obciążeń podatkowych z tytułu nabycia nieruchomości mieszkaniowej, gdy nie dysponują innym mieszkaniem czy domem i będą mieszkać, będąc zameldowanymi na pobyt stały w uzyskanej nieruchomości przez 5 lat oraz utrzymają tytuł prawny do nabytego, np. tytułem dziedziczenia mieszkania ...
-
Koszty uzyskania przychodu w rocznym PIT 2018
... podatników utrzymuje się z pensji otrzymywanej od pracodawcy. Przychody z pracy to zatem najczęściej występujące ... Nie można tutaj odliczyć także innych kosztów (np. wynajmu mieszkania czy podnoszenia kwalifikacji zawodowych niezbędnych w pracy ... podobny sposób koszty rozliczają rozliczający przychody z prywatnego najmu (tutaj inny jest jednak moment ...
-
Koszty uzyskania przychodu w PIT za 2019 r.
... . Nie można tutaj odliczyć także innych kosztów (np. wynajmu mieszkania czy podnoszenia kwalifikacji zawodowych niezbędnych w pracy, które ... (gdy są one wyższe od ryczałtowych). W odróżnieniu od etatowców nie są to tylko ... bardzo podobny sposób koszty rozliczają rozliczający przychody z prywatnego najmu (tutaj inny jest jednak moment rozpoznania ...
-
Opodatkowanie dochodów Polaka mieszkającego w Emiratach - precedensowa interpretacja
... obliczu praktycznej niemożliwości uzyskania obywatelstwa ZEA, nasz klient, Polak (osoba fizyczna), który od lutego 2024 r. mieszka, żyje i pracuje w Abu Dhabi i podpisał tam dwuletni ... : zagraniczne zeznania podatkowe, zagraniczne potwierdzenie zameldowania, umowy o prace, umowa najmu nieruchomości lub formularz ZAP-3 z nowym adresem zamieszkania. ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność
... od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5%, zaś od nadwyżki ponad tą kwotę 12,5% przychodów. Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Zarówno ona jak i jej mąż posiadają w majątku osobistym łącznie trzy mieszkania ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... mieszkania, tak jak w naszym przypadku, i zamierza udostępniać lokal najemcom, przychody osiągane z tego tytułu mogą być opodatkowane również ryczałtem od ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (najem). Przychody uzyskiwane z najmu zaliczonego do źródła przychodów wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 6 powołanej ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Zakwaterowania pracowników z Ukrainy w podatku dochodowym
... ze stosunku pracy. Zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej „ustawa”) za przychody ze stosunku pracy ... najmu domu czy mieszkania, przychód określa się wg cen zakupu. Jeżeli natomiast udostępni swój lokal bądź budynek, przychód określa się wg równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu ...
-
Najem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... mieszkania) przychody uzyskane z jego wynajmu chciałby opodatkować na zasadach ogólnych, przy czym od wynajmu starego mieszkania nadal chciałby płacić ryczałt. Czy jest to możliwe? Art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od ... skorzystał podatnik z naszego przykładu – przychody z najmu postanowił opodatkować podatkiem zryczałtowanym w związku ...
-
Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami
... które nie trafiają na rynek najmu i być może oczekują na wzrost wartości i najlepszy moment na sprzedaż. To właśnie takie mieszkania stają się kulą u nogi włodarzy, nie tylko ... też Kanadyjczycy. Podatek Underused Housing Tax, jest w zasadzie podatkiem od pustostanów (lub też nieruchomości wykorzystanych w niedostatecznym stopniu). Jest on pobierany ...
-
Zwrot nakładów to nie dochód podatnika
... – rekompensata za wcześniejsze ustanie stosunku najmu. Otrzymała ona od inwestora PIT-8C, w którym znalazły się powyższe ... najmu i opuszczenie lokalu mieszkalnego, wnioskodawczyni otrzymała odszkodowanie w kwocie 10.000,00 zł. Zapłacona kwota pieniężna przez właściciela nieruchomości ma za zadanie zrekompensować konieczność opuszczenia mieszkania ...
-
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji
... od tego czasu mieszkanie jest zamieszkiwane. Wartość notarialna mieszkania wynosiła 176 000 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy może zastosować 10-letni okres amortyzacji dla tego używanego mieszkania ... na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane wartościami niematerialnymi ...