-
PIT za 2006 r. - jaki druk złożyć?
... wspólne rozliczenie się małżonków. Wyjątkiem od tej zasady jest wybór opłacania ryczałtu z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów ... podatników, którzy w zeznaniu podatkowym dokonują m.in. odliczeń wydatków na remont i modernizację mieszkania lub domu, które nie znalazły pokrycia odpowiednio w dochodzie, przychodzie lub ...
-
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... stratę (np. gdy właściciel wynajmowanego mieszkania przeprowadził w nim gruntowny remont, w związku z czym przychody z czynszu najmu w danym roku były mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont oraz inne koszty związane z utrzymaniem nieruchomości). Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu także mogą odliczyć tak powstał stratę ...
-
Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?
... mieszkania oraz lokalu użytkowego będzie w dalszym ciągu mógł korzystać z opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy i odstąpił od ... ustawy, przychodami z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o ...
-
Firma w mieszkaniu: wartość początkowa
... działalnością gospodarczą lub oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. Przed wpisaniem lokalu do ewidencji środków trwałych należy ustalić jego wartość początkową, od której będą dokonywane odpisy amortyzacyjne. W przypadku mieszkania nabytego odpłatnie wartością początkową będzie cena nabycia, powiększona o koszty ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... ze zwolnienia przedmiotowego. W okresie wakacyjnym posiadane mieszkania są wynajmowane w charakterze najmu krótkotrwałego. Ponieważ w 2016 r. obrót wnioskodawczy ... opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi lub zwolnienie od podatku. Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów lub świadczenia usług ...
-
Prognozy 2023: czeka nas podatkowy nieład
... z wprowadzaniem nowych podatków np. podatku od zysków nadzwyczajnych czy od nabycia i posiadania nieruchomości ... najmu, spowoduje jeszcze większy wzrost cen najmu i niższą dostępność lokali dla osób, które nie mogą sobie pozwolić na zakup własnego mieszkania. Zamiana ta dodatkowo wprowadzana jest w najgorszym możliwym momencie, kiedy ceny najmu ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... również może niekiedy przynieść stratę (np. gdy właściciel wynajmowanego mieszkania przeprowadził w nim gruntowny remont - wówczas przychody z czynszu najmu w danym roku mogą być mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont). Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu także mogą odliczyć taką stratę podatkową. W zasadzie można ...
-
Odszkodowanie z gminy za brak lokalu zastępczego z podatkiem dochodowym
... enumeratywnie wymienione przez ustawodawcę jako zwolnione od podatku, bądź od których zaniechano poboru podatku. W myśl art. 11 ust. 1 ww. ustawy, ... najmu i strat będących następstwem konieczności ponoszenia przez samego właściciela opłat za korzystanie z lokalu obejmujących np. należności za wodę, energię elektryczną i ogrzewanie mieszkania ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód z działalności gospodarczej?
... maja 2021 r. (sygn. akt II FPS 1/21) zakontestował, że w przypadku najmu (np. mieszkania, domu) znaczenie o tym, czy jest to związane z działalnością ... FSK 2402/19 i II FSK 2403/19), gdzie potwierdził prawo podatnika do ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych w przypadku najmu z majątku prywatnego. Zatem w przypadku transakcji związanych z najmem ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... mieszkania w różnym stanie technicznym, do remontu. Mieszkania znajdują się na poddaszu i są położone obok siebie, z możliwością ich połączenia. Mieszkania ...
-
Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych
... jedyną możliwą formą opodatkowania jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z tytułu prywatnego najmu to: 8,5% przychodu do kwoty 100 000 zł, 12,5% przychodu powyżej 100 000 zł. Ponadto nie można już odliczać kosztów związanych z wynajmowaniem mieszkania. Od 2023 roku osoby wynajmujące lokale ...
Tematy: PIT 2023, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, jak rozliczyć PIT, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, odliczenia podatkowe, e-deklaracje, rozliczenie roczne 2023, PIT-2, PIT-28, PIT-36, PIT-37, ulga prorodzinna, kwota wolna od podatku, ulga na zabytki, ulga na innowacyjnych pracowników, ulga rehabilitacyjna -
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... naliczonego w danym miesiącu (lub kwartale) jest wyższa od kwoty podatku należnego możliwe są dwa rozwiązania. ... sprawdził, jak sytuacja wygląda w wybranych inwestycjach z gwarantowaną cena najmu. Oczekiwanie na VAT obniża rentowność ... zakwaterowania turystycznego. W efekcie jeśli w hotelu znajduje się też mieszkania lub kilka mieszkań, to wobec tych ...
-
Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok?
... podatnika zależy od źródła osiąganych przez niego w ciągu roku przychodów. Na złożenie poprawnej deklaracji, także w przypadku np. wynajmu mieszkania opodatkowanego skalą, ... Care zaznacza, że na formularzu PIT-37 nie można rozliczyć przychodów: z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze (wtedy pracownik złoży ...
-
Prywatny najem nieruchomości w podatku VAT
... nie rozliczać. Dla celów podatku od towarów i usług odpłatne udostępnianie prywatnych nieruchomości (np. mieszkania, biura, warsztatu) postrzegane ... od osób fizycznych. Warto pamiętać, iż inaczej niż w przepisach VAT-owskich, w ustawie o PIT przychody z tytułu najmu prywatnego nie są kwalifikowane jako przychody z działalności gospodarczej. Podatek od ...
-
Jak obniżyć podatek dochodowy w firmie?
... mieszkania przeznaczonego na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Nieruchomość od tej wartości będzie amortyzowana – oznacza to, że co miesiąc począwszy od ... wykorzystuje pojazd nie będący jego własnością powinien mieć podpisaną umowę użyczenia lub najmu pojazdu z właścicielem. Może zaliczać do kosztów uzyskania przychodu wydatki związane ...
-
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji
... podatek dochodowy na zasadach ogólnych. Ostatnio zakupił na rynku wtórnym mieszkanie z przeznaczeniem pod wynajem. Do kosztów najmu chce zaliczać odpisy amortyzacyjne liczone od wartości początkowej tego mieszkania. Czy może tutaj zastosować indywidualną stawkę amortyzacji? Podstawową metodą amortyzacji jest metoda liniowa. Zakłada ona, że ...
-
NSA: odsetki za nieterminową zapłatę to inne źródła przychodów
... podatnik otrzymał odsetki z tytułu opóźnień w zapłacie czynszu za najem mieszkania, który to rozlicza w ramach najmu prywatnego, to do tego źródła te odsetki również powinny być ... , także w prawie cywilnym odsetki za opóźnienie, jeśli już powstaną, odrywają się od długu głównego i przedawniają się według odrębnych reguł. Wygaśnięcie długu głównego ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... kolejne nieruchomości w celach lokaty kapitału, prowadzenia inwestycji w postaci najmu lub remontu celem późniejszej ich odsprzedaży z zyskiem. Mając ... mieszkania, w którym zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe, to uzyskany dochód będzie korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Polski Ład: 15 najczęstszych pytań i odpowiedzi dotyczących PIT i składki zdrowotnej
... od podatku ani ulgi dla klasy średniej. Czy w przypadku umowy o dzieło i opłacania dobrowolnego ubezpieczenia zdrowotnego, też nie będzie możliwości odliczenia składki zdrowotnej od podatku? TAK. Przepisy Polskiego Ładu w całości zlikwidowały możliwość odliczenia składki zdrowotnej od podatku. Czy przychody uzyskiwane z wynajmu mieszkania ...
Tematy: PIT-2, kwota wolna od podatku, podatek dochodowy, ulga dla klasy średniej, prawo do ulgi, wniosek o niestosowanie ulgi, odliczenia podatkowe, odliczenie ulgi, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, ulgi podatkowe, zaliczka na podatek dochodowy, kwota wolna, działalność gospodarcza, praca na etat, działalność gospodarcza i umowa o pracę, dwie umowy o pracę, zasiłek macierzyński, najem prywatny, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, ubezpieczenie zdrowotne, Polski Ład, Nowy Ład, rok 2022 -
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... opłacanie ryczałtu od przychodów z tzw. prywatnego najmu (a więc uzyskiwanych poza działalnością gospodarczą). Przy tego typu przychodach opodatkowanych ryczałtem z rozliczenia wspólnego (czy jako osoba samotna) można skorzystać. Warto przeczytać: - Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014 - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to ...
-
Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych
... także konieczność opodatkowania najmu prywatnego ryczałtem. Od 2022 r. ... od przychodów poniżej 100 tys. zł oraz 12,5% od nadwyżki ponad tę kwotę. W wyniku wprowadzonych zmian, zgodnie z zasadami opodatkowania ryczałtem, właściciele mieszkań nie będą też mogli odpisać od podatku kosztów remontów czy innych wydatków związanych z utrzymaniem mieszkania ...
-
Ulga rehabilitacyjna: zasady rozliczania w PIT za 2020 r.
... prawne do korzystania z pojazdu, np. umowa najmu, dzierżawy, użyczenia. Podatnik korzystający z ulgi nie ... narządu ruchu do wydatków na adaptację mieszkania, podyktowanych potrzebami wynikającymi z tej niepełnosprawności, ... się nie znalazł. „(...) Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera pojęcia „zabieg”, „rehabilitacja” ...
-
Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku
... mieszkania. Odnosząc się do możliwości zwolnienia dochodu uzyskanego ze sprzedaży prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w przypadku przeznaczenia tego przychodu na remont lokalu mieszkalnego należy odnieść się także do art. 10 ust. 1 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym od ... (np. najmu, dzierżawy, renta umowna, wierzytelności z ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, źródła przychodów podatkowych -
Zwrot VAT w budownictwie dla właściciela?
... wyżej czynności (prac remontowo-budowlanych) jako podatnicy podatku od towarów i usług, w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem (art. 4 ust ... najmu lub dzierżawy tudzież dokument potwierdzający każdy inny stosunek zobowiązaniowy, z którego wynika prawo tej osoby do korzystania z danej nieruchomości (domu lub mieszkania ...
-
Dochód małoletniego dziecka nie zawsze rozliczany w PIT rodziców
... najmu. Formularz ten wypełniają także ci, którzy uzyskali przychody z umowy cywilnoprawnej, gdzie zleceniodawcą jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej (np. umowa w zakresie posprzątania mieszkania ... zakresie omawia art. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. I tak dochody małoletnich dzieci własnych i przysposobionych ...
-
Madera (Portugalia): uzyskanie rezydencji i preferencje podatkowe
... z innymi krajami basenu Morza Śródziemnego w Portugalii mieszkania są w bardzo przystępnej cenie. Opłaty miesięczne za ... na doradztwo prawne i prawnopodatkowe w języku angielskim – od zagadnień z zakresu procesu emerytalnego, przez nieruchomości ... być bowiem wynajmowany. Osiągane z tytułu najmu przychody stanowią zaś tzw. przychód pasywny, czyli taki ...
-
Wynajem apartamentowców na karcie podatkowej
... ) pomieszczenie (izbę), wyposażone w okno i drzwi, przeznaczone do mieszkania w szerokim tego słowa znaczeniu (sypialnia, pokój dzienny, ... pokoi, nie ma znaczenia, czy umowy najmu (usług hotelarskich) dotyczą poszczególnych, oddzielnych ... nr 3 do ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. ...
-
Zmiany w VAT, CIT i ulgach proinnowacyjnych ważne dla przedsiębiorców
... Ze względu na źle napisane przepisy oraz możliwie najgorszy moment wprowadzenia „podatku od strat”, podjęto decyzję o zawieszeniu jego obowiązywania i wdrożeniu korekt do przepisów. ... na rynek najmu – wzrost obciążeń fiskalnych związanych z najmem już obecnie przełożył się na wyższe czynsze za wynajem mieszkania. Ponadto uniemożliwienie amortyzowania ...
Tematy: zwolnienie z VAT, zwolnienie podmiotowe VAT, limity podatkowe, podatek minimalny, podatek dochodowy od osób prawnych, podatek CIT, zmiany w podatkach, działalność badawczo-rozwojowa, ulga B+R, ulga na badania i rozwój, ulgi podatkowe, preferencje podatkowe, amortyzacja mieszkania, amortyzacja nieruchomości -
Praca i mieszkanie w Rosji a podatki w Polsce
... nie pracuje, a jedyny przychód jaki tutaj uzyskuje pochodzi z najmu jego prywatnego mieszkania (opodatkowany w sposób zryczałtowany). W 2008 r. zamierza przebywać w Polsce jedynie ... dni w roku podatkowym. W świetle art. 4a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, powołane przepisy stosuje się z uwzględnieniem umów w sprawie zapobiegania ...
-
Odwrócony VAT a współczynnik proporcji
... elementów stalowych, świadczy usługi transportowe towarów w kraju i dodatkowo wynajmuje mieszkania osobom, które w nich mieszkają. Sprzedaż złomu i elementów stalowych z reguły ... powstać wątpliwości, czy sprzedaż rozliczana w ramach odwrotnego obciążenia, a więc od której sprzedawca nie wykazuje podatku należnego (jak też ... transportowych oraz najmu ...
-
Koszty uzyskania przychodu w rocznym zeznaniu podatkowym 2020
... tutaj odliczyć także innych kosztów (np. wynajmu mieszkania czy podnoszenia kwalifikacji zawodowych niezbędnych w ... do kosztów zryczałtowanych, ale określanych procentowo od uzyskanego przychodu Koszty uzyskania przychodu z ... W bardzo podobny sposób koszty rozliczają rozliczający przychody z prywatnego najmu (pamiętając, że w tym ostatnim przypadku ...
-
Ostatni moment na rozliczenie PIT 2022/2023. Jak skorzystać na podatkach?
... . prowadzą pozarolniczą działalność gospodarczą, uzyskują przychody z najmu, dzierżawy, podnajmu, poddzierżawy lub innych podobnych umów ... . Podatnik może też uwzględnić w deklaracji od 100 do 200 proc. wartości darowizny ... wiceprezes Grupy Progres. – Dlatego, jeśli kusi nas perspektywa wygrania mieszkania czy samochodu w miejscowości, z którą nie mamy ...
-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... między innymi na remont domu czy mieszkania, dostęp do Internetu, na oszczędzanie w kasie mieszkaniowej, na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) na sfinansowanie własnych potrzeb mieszkaniowych, ... mieszkalnego uważa się między innymi akt własności, umowę użyczenia, umowę najmu lub dzierżawy. Za uprawniające do odliczeń wydatki na remont i ...
-
Podatki 2007: progi i zmiany
... którym był zameldowany przez co najmniej 12 miesięcy lub zbycie mieszkania po pięciu latach od zakupu nie będzie traktowane jak źródło przychodu. Nowelizacja ułatwia przekazywanie ... najmu – 4.000,00 € = 15.934,00 PLN limit do ksiąg handlowych – 3.186.800,00 PLN Darowizny od 1 stycznia 2007 w I grupie darczyńców będą całkowicie zwolnione z podatku od ...
-
Zapewnienie pracownikowi noclegu obciążone podatkiem dochodowym
... czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w ... mieszkania, domu (na cele zbiorowego lub indywidualnego zakwaterowania), to wartość tego świadczenia stanowi dla pracownika przychód z innych nieodpłatnych świadczeń, o którym mowa w art. 12 ust. 1 w związku z art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od ...