-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... na konkretnym przykładzie liczbowym z wykorzystaniem e-deklaracji tego formularza. Przykład Pan Piotr w 2012 r. kupił dom do remontu za 350 000 zł. Z tego tytułu poniósł ... kwot 8 331 zł. Na tym w zasadzie wypełnienie PIT-39 dobiegło końca. Pan Piotr może jeszcze postanowić podzielić się 1% swojego podatku z wybraną organizacją pożytku publicznego. ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Prywatny najem a podatek VAT
... podatku VAT, czyli 22 proc. Nie oznacza to jednak, że pan Piotr od razu będzie musiał ją opodatkować. Przysługuje mu bowiem także zwolnienie podmiotowe opisane w art. ... środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podlegających amortyzacji. Tym samym pan Piotr przy obliczaniu, czy nie przekroczył limitu podanego wyżej, bierze pod uwagę ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jak liczyć 5 lat w PIT?
... liczony od końca roku kalendarzowego, w którym zostało nabyte prawo użytkowania wieczystego, sprzedaż nieruchomości nie będzie opodatkowana podatkiem dochodowym. Przykład Pan Piotr w 1995 r. nabył prawo wieczystego użytkowania gruntu. W 2002 r. rozpoczął na nim budowę budynku mieszkalnego, która zakończyła się w roku 2004. W 2006 r. przekształcił ...
-
Wynajem mieszkania a zwrot VAT w budownictwie
... wydatków ponoszonych na zakup materiałów budowlanych. Czy jest tak samo w przypadku budynku mieszkalnego szykowanego pod wynajem? Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr uzyskuje przychody z umowy o pracę, mieszka w bloku. Jednocześnie wynajmuje swoje drugie mieszkanie osobom trzecim. Posiada także działkę budowlaną na obrzeżach miasta ...
-
Podatek od nieruchomości: transformator to budowla
... za budowlę. Dlatego też powinien być od nich odprowadzony podatek od nieruchomości – tłumaczy Piotr Kwaśny, doradca podatkowy w ASB TAX. Nie każde urządzenie techniczne to budowla ... funkcjonalnie czy technicznie z budowlami, to same w sobie budowli nie stanowią – wyjaśnia Piotr Kwaśny z ASB TAX. Na uwagę zasługuje fakt, że poboczny wątek w tej ...
-
Podatek od nieruchomości: jak mierzyć powierzchnię?
... Ustawa o podatku od nieruchomości ma tutaj głos rozstrzygający – wyjaśnia Piotr Kwaśny, ekspert z kancelarii podatkowej ASB Tax. Sąd teoretycznie ma rację W uzasadnieniu ... procedur pomiarowych, jednak opisano wyraźnie jak należy mierzyć powierzchnię użytkową – tłumaczy Piotr Kwaśny z ASB Tax. Omawiany wyrok pokazuje, że organy podatkowe i sąd ...
-
Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... (a więc jak określić tutaj przychód, koszty uzyskania przychodu i w efekcie dochód)? Załóżmy że pan Piotr w 2009 r. zamienił swoje mieszkanie (którego właścicielem był od 2000 r., o wartości 350 000 zł) na ... zamian za uzyskanie prawa do mieszkania będącego obecnie przedmiotem sprzedaży. W uproszczeniu zatem mówiąc pan Piotr do kosztów uzyskania ...
-
Kupujesz używane przedmioty za więcej niż 1000 zł? Musisz złożyć deklarację PCC-3
... Nie tylko firmy muszą płacić Obowiązkowi temu podlegają nie tylko przedsiębiorcy, ale również osoby prawne i osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej. Piotr Juszczyk, Główny Doradca Podatkowy w firmie inFakt tłumaczy: Jeśli nabywając przedmioty używane prywatnie lub w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nie otrzymamy faktury ...
-
Rosną podatki zasilające budżet samorządów, ale i tak nie pokrywają wzrostu inflacji
... podwyższona. Jednak na pewno różnica ta nie zostanie pokryta w całości – mówi Główny Doradca Podatkowy inFakt Piotr Juszczyk Wpływy z podatku dochodowego a rosnąca inflacja Mimo, że wpływy z podatku dochodowego rokrocznie rosną, ... przypadku gmin najwyżej notuje się Piaseczno (w 2022 r. 236 mln), a najniżej gmina Przytuły (w 2022 r. – 3,4 mln). Piotr ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości w PIT-39?
... zeznanie to muszą złożyć podatnicy, którzy nabyli/wybudowali nieruchomości lub prawa majątkowe w roku 2009 i w tym samym roku je sprzedali. Przykład Pan Piotr w lutym 2009 r. zakupił budynek mieszkalny. Z różnych przyczyn dokonał jego sprzedaży w grudniu 2009 r. Zeznanie podatkowe z tytułu jego sprzedaży musi złożyć do ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
Przychód ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w części wydatkowanej na spłatę pożyczki hipotecznej zaciągniętej na dowolny cel, a wykorzystanej na nabycie udziału w budynku mieszkalnym wraz z gruntem związanym z tym budynkiem oraz remont lokalu mieszkalnego, korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym. Stanowisko ...
-
Podatek dochodowy od nieruchomości czyli zmiany w CIT 2018
Resort finansów nie poprzestaje na uszczelnianiu systemu podatkowego w zakresie podatku VAT. Urzędnikom zależy teraz szczególnie na odbudowie dochodów budżetowych z tytułu podatków dochodowych, zwłaszcza podatku CIT. Na uwagę zasługuje pośpiech, w jakim fiskus planuje wprowadzić reformę CIT, której głównym celem – jak samo przyznaje Ministerstwo ...
-
Zmiany w podatku PIT 2018: menedżer zapłaci wyższy podatek
W styczniu 2018 r. weszła w życie obszerna nowelizacja przepisów prawa podatkowego. Zmiany opierają się na założeniu odbudowy dochodów finansowych w budżecie państwa i ograniczeniu zjawiska tzw. agresywnego planowania podatkowego. Szczególnie istotna wydaje się być reforma ustawy o PIT odnosząca się do wynagrodzenia członków zarządu zgodnie z ...
-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... także grunt nieposiadający takiego statusu (np. grunt rolny) o ile w terminie podanym wyżej zostanie on przekształcony na działkę budowlaną. Przykład Pan Piotr sprzedał w marcu 2009 r. mieszkanie, które kupił w roku 2006. W urzędzie skarbowym złożył oświadczenie, iż uzyskany z tego tytułu przychód przeznaczy na cele ...
-
Organy podatkowe sprawdzają zeznania PIT za 2013 rok
W kwietniu minął termin składania deklaracji podatkowych za rok 2013. Podatnicy, których zeznania podatkowe budzą zastrzeżenia urzędników, mogą zostać wezwani do urzędu w celu złożenia wyjaśnień. Na taką wizytę najbardziej „mogą liczyć” ci, którzy nie rozliczyli się wcale. Problem z dotrzymaniem terminu Urzędnicy odpowiedzialni za sprawdzanie ...
-
Stanowisko TSUE: VAT od sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości (zabudowanych) w podatku VAT często korzysta ze zwolnienia. Wszystko zależy od tego czy oraz kiedy nastąpiło jej tzw. pierwsze zasiedlenie. Polska ustawa o VAT zawiera definicję takiego pierwszego zasiedlenia, która okazała się sprzeczna z prawem unijnym. Dnia 16 listopada 2017 r. Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej ...
-
Opodatkowanie VAT: nie koszt wytworzenia a możliwa do uzyskania cena sprzedaży
Przy nieodpłatnym przekazaniu towarów podstawą opodatkowania VAT jest cena nabycia towarów rozumiana jako cena zaktualizowana na moment dokonania nieodpłatnego przekazania towaru, czyli cena jaka zostałaby uzyskana za wybudowane mieszkania w dniu ich nieodpłatnego przekazania wspólnikom spółki - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Motocykl na firmę. Co można odliczyć i ile realnie kosztuje miesięcznie?
... - Na gruncie przepisów odnoszących się zarówno do podatku VAT, jak i podatku dochodowego, motocykle są rozliczane identycznie, jak samochody osobowe – informuje Piotr Juszczyk, doradca podatkowy inFakt. Jeśli przedsiębiorca wykorzystuje jednoślad w tzw. trybie mieszanym, a więc nie tylko w działalności gospodarczej, może odliczyć 50% VAT ...
-
Składki ZUS 2024 - przedsiębiorcy zapłacą ponad 12% więcej
... minimalnej wyniesie 381,78 zł (o 67,78 zł więcej). O tyle samo więcej zapłacą też podatnicy rozliczający się według karty podatkowej. Piotr Juszczyk, Główny Doradca Podatkowy w firmie inFakt
Tematy: mały ZUS, duży ZUS, składki ZUS, preferencyjne składki ZUS, składki ZUS dla przedsiębiorców, wysokość składek ZUS, niski ZUS, wysoki ZUS, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka na ubezpieczenie chorobowe, składki na ubezpieczenie społeczne, preferencyjne składki, składka zdrowotna, własna firma, minimalne wynagrodzenie, płaca minimalna, rok 2024 -
Składki ZUS w 2024 roku wzrosną o ponad 12%
... osobno w zależności od wybranej formy opodatkowania). W roku 2023 składki wynoszą 1.418,48 zł. Oznacza to wzrost o 181,79 zł miesięcznie. Piotr Juszczyk, Główny Doradca Podatkowy w inFakcie komentuje: Składki ZUS co roku rosną i stanowią istotne obciążenie dla przedsiębiorców. W 2024 r. składka zdrowotna dla ...
-
Ulepszenie nieruchomości: kiedy sprzedaż bez VAT?
... osoby prywatnej) lecz budynek jest wykorzystywany do czynności opodatkowanych. Pan Piotr dokonał w 2006 r. nakładów inwestycyjnych ulepszających przedmiotowy budynek, których wysokość przekroczyła ... w całości podatek VAT. Czy sprzedając ten budynek w roku 2008 pan Piotr musi czynność taką opodatkować podatkiem VAT, czy korzysta ona ze zwolnienia w ...
-
Remont lokalu użytkowego w budynku a stawka VAT
Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr postanowił wyremontować biuro mieszczące się w budynku, w którym mieszka. Budynek ten jest budynkiem mieszkalnym sklasyfikowanym w Polskiej Klasyfikacji Obiektów budowlanych w dziale 11. ...
-
Podatek liniowy a ulgi podatkowe
Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr w marcu 2009 r. otworzył firmę, która jest opodatkowana w podatku dochodowym 19-proc. podatkiem liniowym. Jednocześnie uzyskuje przychodu ze stosunku pracy opodatkowane na ...