-
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
... od ich sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek liczony jak od firmy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości „(...) Podstawową zasadą obowiązującą w przepisach ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... od stycznia 2005 r. Wnioskodawca wskazanej nieruchomości nie amortyzował, pomimo wynajmowania pokoi w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Obecnie nosi się on z zamiarem sprzedaży tej nieruchomości. W związku z tym zainteresowany zadał pytanie, czy od sprzedaży takiej będzie musiał zapłacić podatek ...
-
Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny
... 2016 r. nr IBPB-1-1/4511-387/16-1/BK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni posiada gospodarstwo rolne, pracuje na etacie oraz prowadzi działalność gospodarczą, od której opłaca podatek ... 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynajmowanie nieruchomości traktowane jest jako pozarolnicza działalność gospodarcza. ...
-
Mieszkanie z hipoteką w podatku od spadku
... 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. z 2016 r., poz. 205, ze zm.) podatkowi od ... 2016 r., poz. 790, ze zm.). Zgodnie z art. 65 ust. 1 tej ustawy w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości ...
-
Nieruchomości firmy na cele prywatne w podatku VAT
... nieruchomości po wybudowaniu na własne potrzeby (nie musi tutaj zatem być czynności opodatkowanej), o czym pisaliśmy m.in. tutaj: Podatek ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... od osób fizycznych nie rozdziela bowiem sprzedaży gruntu od sprzedaży budynku stanowiącego jego część składową (w przepisie jest mowa tylko o sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... podatek na zasadach ogólnych), nie jest zobowiązany do wystawienia faktury na rzecz najemcy (tzw. osoby prywatnej) dokumentującej świadczenie usług najmu nieruchomości ... 129 ust. 1. Natomiast zgodnie z art. 146a pkt 1 ww. ustawy w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w ...
-
Wspólnicy spółki komandytowej podatek dochodowy płacą w Polsce
... z dnia 12.07.2016 r. nr IPPB1/4511-684/16-2/MT. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest komandytariuszem Spółki z o.o. spółka komandytowa od 2013 r. działającej w branży ... • położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Z uwagi na fakt, że Wnioskodawca jest ...
-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 ... wykorzystania nieruchomości dla celów działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy, powinien być uznany za podatnika podatku od ...
-
Warunki zabudowy i podział działki = zapłata VAT od sprzedaży?
... zapłaci od nich podatek VAT – ... od rodziców działki rolne o powierzchni 2,06 ha (1,44ha 6 0,62 ha). Działkę o powierzchni 0,62ha wnioskodawca sprzedał w 2007 r. Dla drugiej działki wystąpił natomiast o wydatnie warunków zabudowy. Te przyznano decyzją z dnia 15.06.2016 r., co umożliwiło podział działki na mniejsze. Wnioskodawca z tej nieruchomości ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: podatek VAT od wynagrodzenia
... nieruchomości użytkowych. 28.06.2006 r. podpisał umowę najmu pomieszczeń biurowych z firmą Y na okres 01.07.2006-31.05.2016 ...
-
Przychód z dzierżawy nieruchomości tylko raz w roku?
... nieruchomości na 9 lat i 6 miesięcy. Czynsz płatny będzie raz w roku (rok czynszowy odpowiada rokowi kalendarzowemu). Pierwszy czynsz płatny będzie w terminie 5 dni od wejścia ... poglądach prezentowanych przez organy podatkowe. Przykładowo w wyroku NSA z dnia 31 maja 2016 r., sygn. akt II FSK 1363/14 Sąd w odniesieniu do kwestii płatności za usługę ...
-
Kiedy darowizna firmowej nieruchomości poza podatkiem VAT?
... nieruchomości podatnikowi nie przysługiwało prawo do ... 2016 r., sygn. akt I SA/Rz 379/16). Sąd wyjaśnił, że opodatkowaniu VAT podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Stanowi tak art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, w którym jako czynności podlegające opodatkowaniu wskazano czynności odpłatne. Wyjątek od ...
-
Darowizna nieruchomości w PIT: rozszerzenie wspólności majątkowej
... nieruchomości wchodzącej uprzednio w skład majątku osobistego jednego z małżonków, nie stanowi nabycia tej nieruchomości przez drugiego z małżonków w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przykładowo, pogląd taki wyraził Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 13 maja 2016 ...
-
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... dodatkowy zarobek, a od takiego urząd skarbowy nie tylko każe zapłacić podatek – może też wymagać rejestracji własnej firmy. Kwestia wynajmu prywatnych nieruchomości na krótki okres, ... Izby Skarbowej w Poznaniu z dnia 16 lutego 2017 r. o sygn. 3063-ILPB1-1.4511.414.2016.1.AA). Kiedy krótkoterminowy najem online spełnia definicję firmy Tegoroczne ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... 2016 ... nieruchomości. W związku z tym czynności sprzedaży nieruchomości należy uznać za czynności podlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Biorąc pod uwagę opis sprawy oraz przywołane orzeczenia TSUE w sprawach: C-291/92, C-180 i C-181 należy stwierdzić, że Wnioskodawczyni przez cały okres posiadania wskazanej we wniosku nieruchomości ...
-
Wynajem nieruchomości: forma płatności czynszu a koszty podatkowe
... podatkowy? Wnioskodawca na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej wydzierżawia od spółki jawnej część nieruchomości. Stronami umowy są przedsiębiorcy. Dzierżawca płaci czynsz dzierżawny ... 4 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o terminach zapłaty w transakcjach handlowych (Dz. U. 2016 r. poz. 684), zgodnie z którym transakcja handlowa to umowa ...
-
Czy od sprzedaży złomu trzeba zapłacić podatek dochodowy?
... nieruchomości lub innych rzeczy, jeżeli nie następuje ono w wykonaniu pozarolniczej działalności gospodarczej. W przypadku drugiego z wymienionych źródeł, przychód z prywatnego zbycia rzeczy (innych niż nieruchomości) powstaje jedynie wówczas, gdy do zbycia takiego dojdzie przed upływem 6 miesięcy, liczą od ... wyroku z dnia z 12 maja 2016 r., sygn. akt ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... Od 1981 r. omawiana nieruchomość była regularnie koszona przez zainteresowanego. Płacił on także należny podatek od nieruchomości ...
-
Darowizna pieniędzy na cele mieszkaniowe z podatkiem
... nieruchomości mieszkalnej - wynajmują jedynie pokój. W przyszłym roku zameldują się w nowym mieszkaniu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy powinien zapłacić podatek od otrzymanej darowizny? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od ...
-
Wpływy z CIT rosną, a firmy zarabiają mniej
... Wprost proporcjonalna tendencja upadłości 4 532 w 2014 r., 7 354 w 2015 r., 15 265 w 2016 r., 23 995 w 2017 r., 29 218 w 2018 r. – to z kolei liczby ... z jednej strony wprowadzane są obciążające je nowe podatki jak np. podatek od nieruchomości komercyjnych, podatek od przenoszonego za granicę majątku. Z drugiej strony zabiera się przedsiębiorcom ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... podatek od czynności cywilnoprawnych, jako wydatki bezpośrednio związane z nabyciem nieruchomości. W myśl art. 30e ust. 4 ww. ustawy – po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu podatkowym, o którym mowa w art. 45 ust. 1a pkt 3 (PIT-39), wykazać: • dochody uzyskane w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... podatek od sprzedaży nieruchomości, niewątpliwie obecnie już minął, gdy spadkodawca nabył tę nieruchomość w 1967 r W efekcie spadkobierca nie musi z przy sprzedaży nieruchomości ...
-
Stawki podatków i opłat lokalnych w 2017 r.
... które obowiązują w roku 2016. Art. 20 ust. 1 ustawy ... Podatek od nieruchomości Grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków 0,89 zł od 1 m2 powierzchni pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych 4,54 zł od ...
-
Pomoc de minimis zwolniona z podatku dochodowego?
... 2016: 129 499 zł. Przedmiotem pomocy było zwolnienie spółki z podatku od nieruchomości w latach 2015-2017 za jedną nieruchomość. Zainteresowana zadała pytanie, czy otrzymana pomoc de minimis polegająca na zwolnieniu od podatku od nieruchomości ...
-
Zachowek dla spadkobierców nie jest kosztem uzyskania przychodu
... podatek od koty 45 tys. zł, czyli takiej, jaką rzeczywiście uzyskała ze sprzedaży lokalu. Bo zachowka nie ma w katalogu Izba Skarbowa W Bydgoszczy w interpretacji z 26 sierpnia 2016 ...
-
Spadek z Wielkiej Brytanii z polskim podatkiem
... 2016 r. Zgodnie z prawem brytyjskim, nabycie spadku następuje w momencie zapłacenia na terenie UK i otrzymania ostatniej transzy przelewu, a to miało miejsce 23 maja 2019 r. Postępowanie spadkowe zostało zakończone a podatek spadkowy zapłacony w Wielkiej Brytanii. Zainteresowana odziedziczyła też 1/8 udziału własności nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
... podatek od ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
... podatek od sprzedaży mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...)Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2016 ...
-
Wartość początkowa środka trwałego w leasingu finansowym
... nieruchomości) powiększonej o cenę, po której Wnioskodawca ma prawo nabyć te składniki majątku po zakończeniu okresu umowy oraz pomniejszona o należny podatek od towarów i usług (jeżeli zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług stanowi podatek naliczony lub Wnioskodawcy przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... 2016 r. Tradycją już jest, że jako pierwsi rozliczają się ci, którzy podlegają pod ustawę o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, a więc płacący ryczałt ewidencjonowany, kartę podatkową bądź podatek od ...
-
Umowa zlecenie z Ukraińcem w podatku dochodowym
... od: a. osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, osoby prawnej i jej jednostki organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... Podatek od sprzedaży nieruchomości do najniższych nie należy. Fiskusowi trzeba oddać aż 19% z tego, co się zarobiło (czyli około 1/5). Sprzedaż nieruchomości podlega pod opodatkowanie podatkiem dochodowym, gdy nastąpi przed upływem 5 lat licząc od końca tego roku, w którym została ona nabyta lub wybudowana. Podatek jest płacony od ...
-
Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników
... minimis W kwietniu 2016 r. kontrahenci zawarli umowę sprzedaży nieruchomości rolnych i leśnych o wartości blisko 5 mln zł. Należny od tej transakcji podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosił 2%, a więc 100 tys. zł. Wartość lasów określono na kwotę 72 tys. zł, stąd sporządzający umowę przeniesienia własności notariusz pobrał od niej 1440 ...
-
Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi
... nieruchomości przez jednego z małżonków drugiemu - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 28.12.2016 r. nr 2461-IBPB-1-1.4511.584.2016.1.EN. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Małżonkowie w maju 2016 ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...


Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają