-
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
... ma charakter mieszkalny, a spółka wynajmie go we własnym imieniu i na własny rachunek. Najemca jest zobowiązany umową do użytkowania domu zgodnie z jego ... za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie domu przez jego najemcę. Na gruncie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług najem stanowi ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, są identyfikowane za pomocą tych klasyfikacji, ... Zauważyć w tym miejscu należy, że Dyrektywa 2006/112/WE najem i dzierżawę nieruchomości traktuje jako transakcje. Wynika to ... charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Z ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT
... najem nieruchomości stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na mocy art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. Z cyt. wyżej art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy wynika, że zwolnieniu od podatku podlega świadczona na własny rachunek ...
-
Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu
... jakiego źródła przychodu najem był kwalifikowany, a fiskus chętnie uznawał go za działalność gospodarczą, zwłaszcza gdy w najem była oddawana większa liczba ... obowiązani za każdy miesiąc obliczać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych i wpłacać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do dnia 20 następnego miesiąca, a za miesiąc grudzień ...
-
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
... lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Stosownie do art. 43 ust. 20 ustawy ... za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Na gruncie podatku od towarów i usług najem nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... najem nieruchomości może korzystać ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 35 ustawy o VAT, pod warunkiem łącznego spełnienia następujących warunków: świadczenie usługi następuje na własny rachunek nieruchomość ma charakter mieszkalny nieruchomość zostaje oddana w najem ...
-
Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT
... lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Z powołanego wyżej przepisu wynika ... za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Na gruncie podatku od towarów i usług najem nieruchomości ...
-
Reklama i promocja w Internecie a podatki
... 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli: „najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne ... rozbieżne opinie. Z dosłownej treści analizowanego przepisu wynika, że za środki masowego przekazu uważane są tylko te ... następnych miesiącach, bądź dochodzić zwrotu nadwyżki na rachunek bankowy. A zatem konstruując przedmiot świadczenia w ...
-
Ewidencjonowanie usług najmu/dzierżawy na kasie fiskalnej
... .000 zł czy z uwagi na określone czynności np. najem nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe). 3. Zapłata za pośrednictwem poczty, banku, SKOK-u Pozycja 26 ... za wykonaną czynność za pośrednictwem poczty, banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (odpowiednio na rachunek bankowy podatnika lub na rachunek podatnika w spółdzielczej ...
-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... rachunek bankowy, musi złożyć w urzędzie skarbowym formularz NIP-3, wskazując numer rachunku bankowego. Żądając zwrotu przekazem pocztowym trzeba wiedzieć, że nadpłata pomniejszana jest o koszty jej zwrotu. W przypadku niedotrzymania przez organ podatkowy terminu zwrotu nadpłaty przysługuje oprocentowanie w wysokości równej wysokości odsetek za ...
-
Miejsce reklamowe w programie komputerowym także na ryczałcie
... przez jej reklamodawców, za co podmiot zagraniczny raz w miesiącu wypłaca na rachunek bankowy zainteresowanego opłatę za korzystanie z powierzchni reklamowej. ... do art. 10 ust. 1 pkt 6 i 9 powołanej ustawy, źródłami przychodów są odpowiednio: • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ...
-
Podatek od przychodów z budynków: powierzchnia użytkowa
... siłowni, klubów studenckich, ale też kancelarie prawne, architektoniczne). Również tutaj oddawane w najem są ściśle określone pomieszczenia. Na części wspólne budynku składają ... obowiązani za każdy miesiąc obliczać podatek od przychodów z budynków i wpłacać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, za ...
-
Fiskus wyjaśnia: wynajem mieszkania dla firmy zawsze z podatkiem VAT
... czynnego podatnika VAT na rzecz podmiotu gospodarczego (za wyjątkiem społecznej agencji najmu), który to ... nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe lub na rzecz społecznych agencji najmu, ... zaspokajających potrzeby mieszkaniowe poprzez tenże najem. Preferencją tą nie są ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... i wynajem mieszkań i lokalu użytkowego. Ponieważ nie było chętnych na najem mieszkań, wnioskodawca zdecydował się sprzedać cały budynek. Nie ... dziedzinie wytwórczej, usługowej lub handlowej podejmowanych w celach zarobkowych i na własny rachunek, można uznać za prowadzenie działalności gospodarczej. Na pojęcie „zorganizowanie” w rozumieniu art. ...
-
Pamiętaj! Płać podatki na mikrorachunek podatkowy
... na przykład z rozliczenia rocznego, będą realizowane na wskazany w urzędzie skarbowym rachunek podatnika lub przekazem pocztowym. Numery mikrorachunków są generowane przez Ministerstwo ... Numer PESEL należy podać, gdy osoba nie prowadzi działalności gospodarczej, ale za to np. prowadzi najem prywatny i płaci PIT z tego tytułu lub prowadzi działalność ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... zarobkowych i na własny rachunek, można uznać za prowadzenie działalności gospodarczej. W świetle art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za przychody z działalności, o ... ogrodzone, ani wykorzystywane przez Wnioskodawcę w żaden komercyjny sposób, np. oddane w najem lub dzierżawę. Do 2011 r. Wnioskodawca ww. działki uprawiał. ...
-
Odszkodowanie od gminy to nie przychód z najmu a z innych źródeł
... 2015 r. odszkodowanie to wpłynęło na rachunek bankowy wnioskodawcy. Zadał on pytanie, czy ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, odrębnymi źródłami przychodów są: • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne ... odszkodowanie wypłacone zostało przez Gminę jako zadośćuczynienie za szkodę związaną z niedostarczeniem lokalu socjalnego ...
-
Podatek od komercyjnych nieruchomości wartych ponad 10 mln zł w 2019 r.
... płacić podatek dochodowy od osób prawnych z tytułu posiadanych budynków oddanych w najem, który jest liczony od ich wartości początkowej w wysokości przekraczającej 10 mln ... obowiązani za każdy miesiąc obliczać podatek od przychodów z budynków i wpłacać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, za ...
-
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... obowiązani za każdy miesiąc obliczać podatek od przychodów z budynków i wpłacać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, za który ... podatek minimalny nie będzie dotyczył umów najmu zawieranych poza działalnością gospodarczą (tzw. najem prywatny). Jeżeli tylko część budynku będzie oddana do używania ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... lub przeniesienie z mocy prawa prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy ... zobowiązany był do nabycia rzeczy na rachunek komitenta; 5. ustanowienie spółdzielczego ... zostanie sprzedany lub oddany w dzierżawę, czy najem, gdyż nastąpi wówczas wykonanie czynności podlegających opodatkowaniu. Ponadto wskazać ...
-
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... W ramach działalności gospodarczej nieruchomość została oddana w najem. W 2014 r. małżonkowie otrzymali decyzję o przekształceniu ... pozarolnicza działalność gospodarcza. W świetle art. 14 ust. 1 ww. ustawy, za przychód z działalności, o której mowa w art. 10 ust. ... własnym imieniu i na własny rachunek dokonywać czynności prawnych będących wykonywaniem ...
-
Odwrócony VAT a współczynnik proporcji
... dla polskich firm opodatkowane są stawką podstawową, zaś najem mieszkań na własny rachunek i na cele mieszkalne jest z podatku VAT zwolniony przedmiotowo. U naszego ... należnego, oraz czynności, w związku z którymi podatnikowi nie przysługuje takie prawo. Co za tym idzie, zarówno licznik jak i mianownik proporcji jest ustalany w oparciu o ...
-
Obowiązek podatkowy przy usługach krótkotrwałego zakwaterowania
... zakwaterowania. Czy wpłaty takie należy opodatkować? Najem czy krótkotrwałe zakwaterowanie? Na to ... nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe - zastosowanie ma zwolnienie od ... na poczet usługi, którą wykona dopiero za kilka miesięcy, musi ją opodatkować VAT-em. Dyrektor Izby ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód z działalności gospodarczej?
... dochody. Organ podatkowy, uznając działania podatnika za zorganizowane, ciągłe o charakterze zarobkowym, przekwalifikował transakcje na sprzedaż ... ciągły, a także czy jest prowadzona we własnym imieniu i na własny lub cudzy rachunek. Dodatkowo uzyskane przychody z prowadzenia działalności nie są zaliczane do innych przychodów ze źródeł wymienionych ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienie z VAT
... był do nabycia rzeczy na rachunek komitenta; 5. ustanowienie ... za taką można rozumieć m. in. objęcie we władanie budynku, budowli lub ich części przez pierwszego nabywcę lub pierwszego użytkownika. Pierwsze zasiedlenie będzie miało miejsce wówczas, gdy wybudowany lub zmodernizowany obiekt zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę, najem ...
-
Handel (wymiana) walutą w podatku dochodowym
... terminie przez siebie wskazanym wnioskodawca wypłaci na rachunek bankowy w Polsce kwotę, która znajduje się ... specjalne produkcji rolnej, 5. nieruchomości lub ich części, 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy ... podstawie art. 17 ust. 1 pkt 10 omawianej ustawy, za przychody z kapitałów pieniężnych uważa się przychody z odpłatnego ...
-
Umowa najmu z osobą prywatną w kosztach podatkowych
... rachunek nie wyłącza zatem możliwości potrącenia wydatku z tytułu najmu lokalu w kosztach podatkowych. Tym samym, zakup usług najmu nieruchomości od osoby fizycznej wystarczy udokumentować przez zawarcie umowy wskazującej na obowiązek najemcy w zakresie ponoszenia kosztów czynszu czy opłat za ...
-
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy ... w ciągu roku podatkowego zaliczek na podatek dochodowy (za okresy miesięczne lub kwartalne), a po zakończeniu ... pięciu lat podatkowych, licząc od końca roku, w którym wystawiono rachunek lub fakturę. Do podatników, którzy w roku ...
-
Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT?
... komisu, jeżeli komisant zobowiązany był do nabycia rzeczy na rachunek komitenta; 5. ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu ... , najem, dzierżawa, użyczenie), choćby prawo to nie przysługiwało posiadaczowi. Jak wskazał Sąd Najwyższy w postanowieniu z 4 kwietnia 2012 r. (I CSK 360/11), objęcie rzeczy w posiadanie za zgodą właściciela ...