-
Darowizna wywłaszczonej nieruchomości: data nabycia w podatku PIT
... własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym - Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności - Sprzedaż nieruchomości: obowiązki wobec urzędu skarbowego Stosownie ... nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie zostaje dokonane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej jest źródłem przychodu w rozumieniu zacytowanego wyżej art. 10 ...
-
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że w 2009 ... kwota uzyskana ze sprzedaży mogła być przeznaczona na ww. cele, sprzedaż ta powinna nastąpić wcześniej lub co najmniej jednocześnie z poniesieniem wydatków, o których ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, po upływie którego sprzedaż nie spowoduje powstania przychodu – wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji ... prawa wieczystego użytkowania gruntów -jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca ...
-
Czynsz najmu lokalu nie jest kosztem uzyskania przychodu?
... .2015 r. nr IBPBI/2/423-1563/14/MS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka prowadzi sprzedaż detaliczną w wynajmowanych lokalach. 4 lutego 2012 r. podpisała ona umowę najmu ... z zapłatą czynszu najmu, za okres w którym Wnioskodawca nie prowadził działalności w wynajmowanym lokalu, jako nie spełniający przesłanek wymienionych w art. 15 ust ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... , w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Zatem z powyższego wynika, że w przypadku sprzedaży sprzedaży nieruchomości ... nabył w dniu 26 maja 2011 r., tj. w dniu śmierci spadkodawcy. Sprzedaż nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu, ponieważ od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ...
-
Powstanie przychodu z objęcia akcji w spółce
... Przychodami członków zarządów, rad nadzorczych i innych organów stanowiących osób prawnych z tytułu działalności wykonywanej osobiście - opisanej w art. 13 pkt 7 ustawy o PIT - są przychody ... - Wnioskodawca może otrzymać dopiero w| momencie sprzedaży akcji Spółki. Sprzedaż akcji Spółki przez Wnioskodawcę będzie pierwszym i jedynym momentem, w ...
-
Zwolnienie z kasy fiskalnej dla sprzedaży (wysyłkowej)
... kas fiskalnych tyczy się sprzedaży towarów na rzecz wszystkich osób prywatnych. Sprzedaż taka musi jednak nastąpić w specyficzny sposób oraz zostać odpowiednio udokumentowana. ... wyjaśnił, że do sprzedaży wysyłkowej na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, za które zainteresowany otrzymuje zapłatę bezpośrednio na konto ...
-
Kasa fiskalna przy sprzedaży towarów i świadczeniu usług
... nastąpi przekroczenie limitu. Wówczas należy ujmować na kasie fiskalnej każdą sprzedaż dla osób prywatnych oraz rolników ryczałtowych, chyba że ta jest objęta ... dostawę towarów lub świadczenie usług na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych zwolnienie przysługuje, jeżeli przewidywany przez podatnika ...
-
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości
... lub wybudowanie i nie zostaje dokonane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej jest źródłem przychodu w rozumieniu zacytowanego wyżej art. 10 ust. 1 ... świetle argumentacji przedstawionej przez Naczelny Sąd Administracyjny wskazać należy, że sprzedaż nieruchomości będącej przedmiotem dziedziczenia stanowi źródło przychodu, o którym mowa w ...
-
Ryczałt ewidencjonowany a najem powierzchni na stronie internetowej
... .20 - Sprzedaż ... działalności wymienionej w ust. 1, jeżeli w roku poprzedzającym rok podatkowy: • uzyskali przychody z tej działalności, prowadzonej wyłącznie samodzielnie, w wysokości nieprzekraczającej 250.000 euro, lub • uzyskali przychody wyłącznie z działalności prowadzonej w formie spółki, a suma przychodów wspólników spółki z tej działalności ...
-
Ciągnik rolniczy także można sprzedać na fakturę VAT marża
... w art. 120 ust. 1 pkt 4 ustawy, który nabyła w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Ponownie wskazała Pani, że zamiarem jej przy zakupie było wykorzystywanie ciągnika do świadczenia usług, a w przypadku braku popytu na te usługi, sprzedaż przedmiotowego ciągnika. Ponadto, ciągnik został nabyty od osoby fizycznej wymienionej ...
-
Wystawienie faktury dla osoby prywatnej. Czy wymagany numer PESEL?
... się NIP. W rezultacie osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej nie posiada numeru, za pomocą którego byłaby zidentyfikowana na potrzeby VAT. W związku z tym podatnik (sprzedawca) wystawiając fakturę dokumentującą sprzedaż towarów bądź usług dla osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, nie ma obowiązku podawania na ...
-
Zawieszona działalność: ewidencjonowanie zaliczek na kasie fiskalnej
... że w okresie zawieszenia wykonywania działalności przedsiębiorca nie prowadzi aktywnej działalności. Zgłoszenie zawieszenia działalności gospodarczej nie oznacza zatem ustania bytu przedsiębiorcy, a jedynie przerwę w wykonywaniu działalności gospodarczej. Zatem, przedsiębiorca w okresie zawieszenia działalności gospodarczej ma m.in. prawo wykonywać ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... w wykonaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. (…) W związku z tym, że sprzedaż przez Wnioskodawczynię ww. nieruchomości nastąpi przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie, to sprzedaż ta będzie ...
-
Fiskus wyjaśnia: zmiana umowy leasingu operacyjnego/finansowego
... odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, • gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej - umowa leasingu została zawarta na czas oznaczony, • suma ustalonych w ... 17a pkt 2 ustawy o CIT (art. 23a pkt 2 ustawy o PIT) in fine. 2.3. Sprzedaż przedmiotu leasingu przez finansującego na rzecz podmiotu innego niż korzystający, ...
-
Firmy gastronomiczne mogą domagać się zwrotu VAT
... podany z owocami morza – 23 proc. Z kolei sprzedaż makaronu z krewetkami zapakowanego w pojemnik, przeznaczonego do samodzielnego odgrzania przez klienta w domu – traktowana jest jako dostawa towarów spożywczych i podlega tylko 5 proc. stawce VAT. Taki sam schemat działalności, ale odmienna interpretacja ws. opodatkowania Przedsiębiorcom w praktyce ...
-
Praca artystyczna a działalność gospodarcza
... charakter użytkowy nie koniecznie artystyczny. Uzyskane ze sprzedaży przychody należy zaliczyć do przychodów z działalności, o których mowa w art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wystawiona faktura dokumentująca sprzedaż winna być ujęta w podatkowej księdze przychodów i rozchodów, a ponoszone wydatki na zakup materiałów na ...
-
Kasy fiskalne: kolejne zwolnienie na pół roku
... korzystać ci podatnicy, których obrót na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej i rolników ryczałtowych nie przekroczy w danym roku 40 000 zł. W ... przedsiębiorców do zainstalowania kas fiskalnych. Nadal zaliczać się do nich będą sprzedaż gazu płynnego, sprzętu RTV i fotograficznego, części samochodowych czy nagranych ...
-
Grunt jako towar a ewidencja w PKPiR
... na czas ich poniesienia. Powołany przepis nie będzie miał jednak zastosowania w przedmiotowej sprawie, gdyż z racji specyfiki prowadzonej działalności gospodarczej, zakupione grunty na sprzedaż stanowić będą towar handlowy. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w zakresie kupna-sprzedaży ...
-
Zaliczka w VAT a kasa fiskalna
... obowiązani do prowadzenia ewidencji sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych przy pomocy kas fiskalnych muszą pamiętać, że na urządzeniu tym należy rejestrować nie tylko faktycznie dokonaną sprzedaż, ale także i zaliczki od tych podmiotów otrzymane. W takim przypadku zapisu ...
-
Budownictwo społeczne: stawka VAT na usługi
... 24.05.2011 r. nr ILPP4/443-147/11-4/JKa. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Zgodnie z KRS-em, przedmiotem działalności wnioskodawcy jest tynkowanie, zakładanie stolarki budowlanej, wykonywanie robót budowlanych, wykończeniowych, sprzedaż hurtowa drewna, materiałów budowlanych i wyposażenia sanitarnego (PKWiU: 43.31.10.0 – Roboty tynkarskie ...
-
VAT: otrzymana zaliczka a kasa fiskalna
... dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych są obowiązani do prowadzenia ewidencji obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących. Jak wynika z treści art. 2 pkt 22 ustawy o VAT, przez sprzedaż należy rozumieć odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie ...
-
3 miesiące na rachunek ze sprzedaży
... zwolnionego, rachunek posłuży mu do udokumentowania poniesionych kosztów prowadzonej działalności gospodarczej. Wystawienia rachunku można żądać w ciągu 3 miesięcy Przedsiębiorca ... w tym roku, bierze pod uwagę przewidywaną sprzedaż, a limit zwolnienia oblicza w proporcji do okresu prowadzonej działalności gospodarczej w roku podatkowym. Gdy sprzedaży ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży towarów używanych
... Sprzedaż towarów używanych po rezygnacji ze zwolnienia Podatnik, który korzysta ze zwolnienia podmiotowego z VAT, nie ma prawa do odliczenia VAT od zakupów dokonanych na potrzeby prowadzonej działalności ... art. 91 ustawy o VAT, jej sprzedaż nie może być zwolniona z VAT jako sprzedaż towaru używanego. Sprzedaż należy opodatkować, jednak podatnik będzie ...
-
Modernizacja budynku czyli nowe pierwsze zasiedlenie
... Decydując się na sprzedaż tej nieruchomości po ulepszeniu, ta ponownie spowodowałaby jej pierwsze zasiedlenie. Tym samym sprzedaż tej nieruchomości w takim przypadku byłaby ... działalności opodatkowanej, w stosunku do której nie przysługiwało mu prawo do odliczenia podatku naliczonego (np. zakup nastąpił od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności ...
-
Podatek PCC od zakupu samochodu przez osobę niepełnosprawną?
... tutaj pewnej zwolnienia. I tak że zwalnia się od tego podatku sprzedaż rzeczy ruchomych, jeżeli podstawa opodatkowania nie przekracza kwoty 1 000 zł ... , że zakupiony samochód podatnik będzie wykorzystywał również do prowadzonej osobiście działalności gospodarczej.(…)” Co za tym idzie, zakup pojazdu przez osobę niepełnosprawną, wymienioną w art. 8 ...
-
Zwrot towaru a korekta kosztów i przychodu w podatku dochodowym
... , udzielonych bonifikat i skont. Omawiany przepis stanowi, że przychodami z działalności gospodarczej są nie tylko przychody otrzymane, ale także należne, choćby nie ... przychodu, wynikającego z korekty faktury (…)”. Reasumując, faktury korygujące in minus sprzedaż pierwotnie zaliczoną do przychodów danego roku podatkowego w związku z wystąpieniem ...
-
Likwidacja spółki jawnej: podatek dochodowy wspólników
... z art. 14 ust. 1 ww. ustawy, za przychód z działalności, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3, (pozarolniczej działalności gospodarczej) uważa się kwoty należne, ... w przypadku zbycia przez tę spółkę, powodowałby powstanie przychodu z działalności gospodarczej podlegającego opodatkowaniu w trakcie jej działalności (art. 14 ust. 1 lub art. 14 ust. 2 pkt ...
-
Likwidacja spółki i podział majątku: spłata w podatku dochodowym
... przychodów jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza. Dlatego też sprzedaż każdego innego składnika (z wyjątkiem nieruchomości mieszkalnych), wykorzystywanego w działalności gospodarczej lub mającego związek z wykonywaną kiedyś działalnością gospodarczą, stanowi przychód z tej działalności na podstawie ogólnej zasady wyrażonej w art. 14 ust ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Użyte w powyższym przepisie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o ... odpłatne zbycie, które ma charakter znacznie szerszy niż sprzedaż. Użycie pojęcia „sprzedaż” wyklucza możliwość objęcia tym zwolnieniem przychodu z zamiany. Zamiana ...
-
Zwrot towaru = wsteczna korekta przychodu i spisu z natury?
... i na dokonywaną sprzedaż wystawia faktury. Jego kontrahenci będą mieć 6 miesięcy czasu na zwrot towaru u niego zakupionego. Sprzedaż towaru będzie potwierdzona ... podatkowego, na dzień rozpoczęcia działalności w ciągu roku podatkowego, a także w razie zmiany wspólnika, zmiany proporcji udziałów wspólników lub likwidacji działalności. (…) Mając powyższe ...
-
W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu
... , w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. (...) Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości W ... kiedy na gruncie tym wzniesiono budynek. Podsumowując, planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż udziału w działce nr 2 nabytej w 2008 r., na której wybudowano dom jednorodzinny – ...
-
Karnet na basen nie jest kosztem uzyskania przychodu
... w kosztach swojej działalności karnetu na basen, na którym, jak twierdzi, będzie podpisywał umowy ubezpieczenia z nowymi klientami. Taka jest decyzja fiskusa, który uznał, że wizyty na basenie nie są konieczne, aby prowadzić sprzedaż polis. Z wnioskiem o interpretację indywidualną wystąpił przedsiębiorca prowadzący sprzedaż ubezpieczeń na życie ...
-
Twórca gry zarabia i płaci podatek od praw majątkowych
... charakter działalności oznacza, że działalność ta jest nastawiona na osiągnięcie zysku, dochodu, co odróżnia ją od działalności społecznej. Zorganizowany sposób działania w obrocie gospodarczym to prowadzenie tej działalności w sposób metodyczny, zaplanowany, systematyczny, uporządkowany. O zorganizowanym charakterze działalności zarobkowej ...
-
Zachowek nie zmniejsza podatku od sprzedaży nieruchomości
... roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Tym samym odpłatne zbycie nieruchomości i ww. praw następujące po ... art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych sprzedaż ta stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym ...