-
Jak ustalić dochód na sprzedaży środka trwałego?
... z ustaleniem, jak należy tę wartość wyliczyć. Podatniczka zdecydowała się skorzystać ze wsparcia unijnego przy rozpoczęciu działalności. Z uzyskanych w ten sposób środków zakupiła środek trwały, który po roku działalności zdecydowała się sprzedać. Zapytała Izbę Skarbową w Bydgoszczy, jak należy wyliczyć dochód ze sprzedaży środka trwałego ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... , w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Zatem w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego decydujące znaczenie w kwestii ... licząc od końca roku kalendarzowego, w którym lokal został nabyty, to sprzedaż ta stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c). I ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... którą zawarła ze swoim dziadkiem w 2013 r. (bez spłat i dopłat). Sprzedaż mieszkania nastąpiła w 2016 r. za 216 tys. zł. Z zarobionych pieniędzy wnioskodawczyni ... końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonywaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
JPK_VAT u podatników zwolnionych podmiotowo z podatku VAT
... zwolnienie - zwłaszcza, gdy ich klientami są z reguły osoby prywatne, nieprowadzące działalności gospodarczej. Pomimo zwolnienia z VAT podatnicy tacy muszą prowadzić ewidencję na ... prawnicze, jubilerskie itp. Zwolnienie z VAT ale nie z ewidencjonowania sprzedaży Podatnicy, u których sprzedaż jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ustawy o ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... gruntów, d. innych rzeczy, – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ... inaczej, albo, że strony inaczej postanowiły. W związku z tym sprzedaż w 2018 r. udziału w nieruchomości nabytego przez Wnioskodawczynię w 2015 r. w drodze spadku ...
-
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... d. innych rzeczy, - ¬ jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ... roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonywaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ...
-
Ewidencjonowanie usług najmu/dzierżawy na kasie fiskalnej
... z podobnymi zwolnieniami) podatników, u których obrót zrealizowany na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych nie przekroczył w poprzednim roku ... rzecz konsumentów, a nie jedynie w zakresie obrotu z usług najmu. 2. Sprzedaż z fakturą Przytoczone rozporządzenie wskazuje, że do końca grudnia 2018 r. ze ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: podatek od sprzedaży a zachowek
... użytkowania gruntów - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ... wykonywaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym sprzedaż ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. (…) Stosownie do powyższego, odpłatne zbycie przedmiotowego lokalu mieszkalnego skutkowało koniecznością rozpoznania przychodu podatkowego, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c), bowiem sprzedaż ...
-
Oszustwa podatkowe nie pozbawiają prawa do korygowania VAT
... listopadzie 2012 r. zawarła kolejną umowę, w której wystąpiła już w roli sprzedającego, przyrzekając sprzedaż owego lokalu innemu nabywcy, mimo że umowa ustanowienia i sprzedaży ... . W konsekwencji nie mogła ona włączyć tych faktur do kosztów prowadzonej działalności i dokonać obniżenia podstawy opodatkowania w VAT, jednocześnie będąc na mocy art. 108 ...
-
PCC przy sprzedaży przedmiotów kolekcjonerskich
... kolekcjoner. Kolekcjoner nie prowadzi działalności gospodarczej, ani też jego działalność nie spełnia cech działalności gospodarczej, zaś kolekcjoner podjął decyzję o sprzedaży jednego, ... pewnością przykładowego znaczka pocztowego), stawka podatku wynosi 2%. Co istotne, sprzedaż rzeczy ruchomych, jeżeli podstawa opodatkowania nie przekracza 1000 zł, ...
-
Zagraniczny VAT od sprzedaży jest przychodem podatkowym?
... numer rejestracyjny NIP GB i numer identyfikacyjny przedsiębiorcy EORI. Jej sprzedaż podlega opodatkowaniu 20% stawką brytyjskiego VAT. W konsekwencji spółka jest w ... pomniejszenia przychodu z tytułu prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem dochodowym w Polsce. Zatem, przychodem Wnioskodawcy ...
-
Zakup nieruchomości w celach handlowych a koszty
... specyfiki prowadzonej działalności gospodarczej, grunty zakupione pod budowę budynków mieszkalnych na sprzedaż nie stanowią środków trwałych, lecz są towarem handlowym. W związku z tym, w przedmiotowej sprawie, wydatek poniesiony na zakup domu w budowie i gruntu, stanowi koszt uzyskania przychodów w prowadzonej działalności gospodarczej w dacie ...
-
Kasa fiskalna po terminie a sankcje w VAT
... fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej i rolników ryczałtowych z reguły są obowiązani do jej ewidencjonowania przy użyciu kasy fiskalnej. ... wysokości 20 000 zł netto. Natomiast jego ogólna sprzedaż wynosiła 200 000 zł netto. W tym czasie VAT naliczony wynosił 16 000 zł. Sprzedaż na rzecz osób fizycznych w sprzedaży ogółem: 20 ...
-
Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?
... . Zadał on w związku z tym pytanie, czy może opodatkować sprzedaż mieszkania na zasadach obowiązujących do końca 2006 r.? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... , 4. innych rzeczy * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ...
-
Akcyza na energię elektryczną na własne potrzeby
... opodatkowania akcyzą jest: 1. nabycie wewnątrzwspólnotowe energii elektrycznej przez nabywcę końcowego; 2. sprzedaż energii elektrycznej, w tym przez podmiot nieposiadający koncesji ... na obrót i dystrybucję energii elektrycznej, na potrzeby własnej działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu podatkiem akcyzowym na podstawie art. 9 ust. 1 pkt ...
-
VAT od samochodów i paliwa po nowemu, czyli po staremu
... od nowego roku nie będzie można odliczyć VAT od paliwa wykorzystywanego w działalności gospodarczej. Jeśli do tego dołożymy planowaną podwyżkę opłaty paliwowej okaże ... się trafia”. Po wprowadzeniu zapowiadanych zmian, można się spodziewać, że sprzedaż samochodów służbowych gwałtownie spadnie. W sytuacji spowolnienia gospodarczego, które szczególnie ...
-
Podróże służbowe (wakacyjne) a koszty firmy
... trwania nie są wykonywane czynności związane z działalnością firmy (kupno, sprzedaż, podpisanie umowy). W związku z tym, podczas trwania takiego szkolenia pracownikom ... zobowiązani są do udowodnienia, że dane szkolenie jest ściśle związane z tematyką działalności firmy. - Ciężar udowodnienia tego faktu spoczywa na podatniku, dlatego warto ...
-
Kiedy szacunkowa proporcja VAT?
... . Szczegółowe regulacje, w zakresie odliczania podatku od towarów i usług w przypadku działalności mieszanej, znalazły się w art. 90-91 ustawy o VAT. Ustawodawca wskazał w nich m. ... jest określenie wysokości proporcji. Podatnik powinien tutaj wyodrębnić sprzedaż korzystającą ze zwolnienia przedmiotowego od sprzedaży, która byłaby opodatkowana, ...
-
Gospodarka ściekami a kasa fiskalna
... z obowiązku ewidencjonowania w zakresie całej działalności podatnika, 2. zwolnienie przedmiotowe – zwalniające z obowiązku ewidencjonowania tylko określone czynności wykonywane przez podatnika. W myśl § 2 ust 1 pkt 1 rozporządzenia, zwalnia się z obowiązku ewidencjonowania do dnia 31 grudnia 2012 r. – sprzedaż w zakresie czynności wymienionych ...
-
Aport nieruchomości do spółki: skutki podatkowe
Grunt wykorzystywany w indywidualnej działalności gospodarczej zamierzam wnieść aportem do spółki z o.o. na zwiększenie kapitału zakładowego. Jakie będą skutki podatkowe tego zdarzenia w obu firmach? 2.1. Przekazanie towaru aportem jako czynność opodatkowana VAT Dla celów VAT aport towaru traktowany jest analogicznie jak sprzedaż, czyli - co do ...
-
Zakup konia a koszty uzyskania przychodu firmy
... na brak przepisów nakazujących odmienny sposób postępowania, należy uznać, że zakup przez przedsiębiorcę z naszego przykładu konia, który będzie wykorzystywany w prowadzonej działalności gospodarczej, należy ująć w ciężar kosztów uzyskania przychodów jednorazowo w dacie poniesienia wydatku i to nawet wówczas, gdy zakup ten przekracza wartość 3 500 ...
-
Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy
... , d. innych rzeczy - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w ... pojęciem odpłatne zbycie, które ma charakter szerszy niż sprzedaż. Użycie pojęcia „sprzedaż” wyklucza możliwość objęcia tym zwolnieniem przychodu uzyskanego w ...
-
Faktura z zerem a rozliczenie VAT
Obowiązki dokumentacyjne to dziś nieodłączny składnik każdej działalności. Przykładem mogą być faktury- co do zasady każda sprzedaż pomiędzy podatnikami powinna być udokumentowana fakturą VAT. Prawidłowe fakturowanie sprzedaży jest kwestią niezwykle istotną, dlatego każdy przedsiębiorca dąży do minimalizacji ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: gdy utrata - skala podatkowa
... wyboru przez przedsiębiorcę opodatkowania na zasadach ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych jest, aby przed rozpoczęciem działalności w danym roku, a także w roku poprzedzający go, przedsiębiorca nie wykonywał czynności będących przedmiotem tej działalności w ramach stosunku pracy. Innymi słowy, ryczałt dostępny jest dla tych, którzy przechodząc ...
-
Utrata prawa do karty podatkowej gdy usługi dla firmy?
... przedsiębiorców, których relatywny dochód z prowadzonej działalności jest stosunkowo wysoki. A to dlatego, że podatek płacony jest tutaj w stałej, z góry określonej przez fiskusa wysokości. Nie trzeba się martwić o prowadzenie ksiąg, czy też konieczność zapłaty podatku wyższego, gdy sprzedaż nagle wzrośnie. Niestety trzeba pamiętać, że ...
-
Samochód używany jako towar handlowy a koszty podatkowe
... . 1 pkt 46 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Reasumując, nie ma przeszkód prawnych, aby do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej zaliczać poniesione wydatki związane z eksploatacją samochodów używanych stanowiących towary handlowe, bez obowiązku prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu, pod warunkiem jednak ...
-
Gdy podatek od darowizny znaku towarowego to nie dochodowy
... ). Tak otrzymaną wartość niematerialną i prawną wnioskodawczyni będzie wykorzystywać w prowadzonej działalności, tj. będzie się nim posługiwać tudzież przekaże go w odpłatne użyczenie w formie licencji. Możliwa jest także jego późniejsza sprzedaż. Przedmiotowy znak towarowy wnioskodawczyni zamierza amortyzować. Zadała pytanie, czy otrzymanie ...
-
Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?
... ust. 1 ustawy o VAT: Podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych są obowiązani prowadzić ewidencję obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących. Sprzedaż w rozumieniu cytowanej ustawy to: odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na ...
-
Ulga na zakup kasy fiskalnej: niekiedy konieczny zwrot
... firmy, który kupuje pierwszą kasę fiskalną do danej działalności ma prawo ubiegać się o uzyskanie ulgi w ... działalności gospodarczej Zwrot ulgi za kasę może okazać się również konieczny w przypadku likwidacji firmy. Ale tyko w przypadku, gdy nastąpiło to do trzech lat od dnia fiskalizacji kasy. Po tym terminie likwidacja czy sprzedaż działalności ...
-
Przewóz osób kolejką linową: data przychodu podatkowego gdy faktura
... bilet. Sprzedaż biletów jest prowadzona zarówno w kasach biletowych jak i przez Internet. Klienci mogą nabywać zarówno bilety jednorazowe jak i okresowe. Ich sprzedaż ma ... Z przedstawionego we wniosku opisu stanu faktycznego wynika, że Spółka w ramach prowadzonej działalności gospodarczej prowadzi m.in. przewóz osób za pomocą kolei linowych, ...
-
Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?
... , aby podatnicy dzielili się z nim zarobkiem uzyskanym ze sprzedaży ziemi, domu, mieszkania czy innej nieruchomości bądź prawa majątkowego, nawet jeżeli sprzedaż taka następuje z majątku prywatnego, poza działalnością gospodarczą. Podatku płacić nie trzeba, jeżeli uzyskane z takiej sprzedaży pieniądze zostaną przeznaczone na cele ...
-
Obowiązek podatkowy w VAT i PIT przy sprzedaży towarów i usług
... usług zwolnionych od podatku zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 37-41 (m.in. usług ubezpieczeniowych). Przykład 1 Przedsiębiorca X jest właścicielem komisu samochodowego. W ramach działalności 29 maja 2014 roku dokonał sprzedaży samochodu przedsiębiorcy Z. Natomiast zapłatę za sprzedany samochód otrzymał dopiero 12 czerwca 2014 roku. W przytoczonej ...
-
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym
... , -jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Zbycie majątku (nieruchomości) po 5 latach z podatkiem dochodowym?
... użytkowania gruntów, d) innych rzeczy, - jeżeli nie następuje ono w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych ... . Otóż jeżeli mamy na myśli „zwykłe” odpłatne zbycie, czyli tradycyjną sprzedaż, podatku faktycznie nie będzie. Podatkiem też nie trzeba się martwić ...