-
Ulga na złe długi gdy czynny podatnik VAT
Ustawodawca zezwala, aby podatnicy, którym kontrahenci nie płacą za sprzedane towary lub świadczone usługi, mogli skorygować wykazany od takiej sprzedaży podatek należny. W takim przypadku jednak konieczne jest, aby na dzień dokonania korekty obie strony transakcji nadal były czynnymi podatnikami VAT. Status dłużnika można sprawdzić w urzędzie. ...
-
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... wybiorą zwolnienie z VAT, do czego mają prawo jeśli osiągana przez nie sprzedaż nie przekracza 150 tys. zł rocznie. Aby móc korzystać z ... wybranych inwestycjach z gwarantowaną cena najmu. Oczekiwanie na VAT obniża rentowność Gdyby inwestor stał przed wyborem identycznie atrakcyjnych ofert dwóch gotowych pokoi hotelowych, w przypadku których jeden ...
-
Zakup konia a koszty uzyskania przychodu firmy
Przedsiębiorcy w prowadzonej działalności gospodarczej wykorzystują nie tylko składniki majątku, będące rzeczami martwymi, ale np. zwierzęta. Jak rozliczyć z punktu podatku dochodowego ich zakup przy założeniu, że nie zostały nabyte w celu dalszej odsprzedaży? Rozpatrzmy następującą sytuację: Przedsiębiorca prowadzi stadninę koni, w której mieści ...
-
Towar jako środek trwały: różnice kursowe
Nie ma przeszkód, aby składnik majątku pierwotnie nabyty w celu dalszej odsprzedaży (czyli stanowiący towar handlowy), stał się środkiem trwałym firmy. W takim przypadku konieczne jest dokonanie pewnych operacji w księdze przychodów i rozchodów. Trzeba przy tym prawidłowo określić wartość początkową takiego środka trwałego. Rozpatrzmy następującą ...
-
Usługi niematerialne: miejsce świadczenia dla VAT
Spółka z o.o. dokonuje sprzedaży usług niematerialnych określonych w art. 28l ustawy o VAT na rzecz firmy spoza Unii Europejskiej mającej siedzibę w kraju będącym tzw. rajem podatkowym. Spółka uzyskała na początku 2010 r. opinię podatkową, zgodnie z którą - według definicji obowiązujących do 30 czerwca 2011 r., a także według definicji ...
-
Lokal mieszkalny: odrębna własność a data nabycia
... sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed ...
-
Wystawianie, przechowywanie i korygowanie e-faktur
U podatników VAT podstawowym dokumentem służącym do udokumentowania transakcji podlegających opodatkowaniu jest faktura VAT. Zgodnie z art. 106 ust. 1 ustawy o VAT obowiązek wystawiania faktur dokumentujących dokonanie sprzedaży towarów lub usług dotyczy tzw. czynnych podatników tego podatku. Faktura stwierdzająca dokonanie sprzedaży powinna ...
-
Samochód osobowy: zmiana przeznaczenia a korekta VAT
... z tego tytułu 100% podatku naliczonego, po czym zmianie ulegnie przeznaczenie tego samochodu w ten sposób, że będzie on przeznaczony nie na sprzedaż, a na cel dzierżawy przez okres co najmniej 6 miesięcy, nie będzie obowiązku korygowania wcześniej odliczonego podatku. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby ...
-
Zamiana mieszkania w podatku dochodowym
Najpopularniejszą metodą nabycia bądź zbycia nieruchomości jest umowa jej sprzedaży. Warto jednak zwrócić uwagę, iż w obrocie gospodarczym często można spotkać także sytuacje, w których strony umowy umawiają się na zamianę mieszkań. Taka transakcja również rodzi określone konsekwencje podatkowe. Konkretny przykład Rozważmy następującą sytuację. W ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: stawka podatku 75%?
... korygujących i not korygujących, odpowiadających warunkom określonym w odrębnych przepisach, jeżeli sprzedaż jest udokumentowana fakturami (w tym także na podstawie dziennego zestawienia faktur), ... uzupełnił zapisy lub dokonał korekty błędnych zapisów w ewidencji przed rozpoczęciem kontroli przez naczelnika urzędu skarbowego lub organ kontroli ...
-
Urząd skarbowy może zabezpieczyć zapłatę podatku
... zabezpieczenia na majątku podatnika, w celu zagwarantowania zapłaty zobowiązania podatkowego, przed terminem jego płatności, możliwe jest tylko w przypadku, gdy zachodzi uzasadniona obawa, ... przejaw prowadzonej przez podatnika działalności gospodarczej. Sporadyczna, przemyślana sprzedaż wykorzystywanej do tej pory maszyny lub urządzenia nie może ...
-
Kasa fiskalna a rozszerzenie działalności gospodarczej
Podatnik prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług ślusarskich. Jego sprzedaż detaliczna w 2011 r. nie przekroczyła 40.000 zł. Planuje rozszerzyć działalność o handel detaliczny artykułami spożywczo-przemysłowymi. Będzie sprzedawać m.in. papierosy i piwo - w sklepie ...
-
Odliczenie VAT z duplikatu faktury
... podatku naliczonego, w przypadku utraty faktury VAT, stanowi jej duplikat. Jeżeli zatem zgubiłeś oryginał, poproś swojego kontrahenta o ponowne wydanie dokumentu potwierdzającego sprzedaż. Przedsiębiorcy przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, w zakresie, w jakim towary te lub usługi są wykorzystywane do ...
-
Podatek dochodowy: aport do spółki cypryjskiej
... opodatkowany dopiero w momencie jego faktycznej realizacji, czyli w momencie wystąpienia przyszłych zdarzeń generujących obowiązek podatkowy takich jak np. sprzedaż udziałów. Przed 1 stycznia 2011 r. kwestia opodatkowania wkładów wnoszonych do spółek osobowych była przedmiotem kontrowersji zarówno w indywidualnych interpretacjach prawa podatkowego ...
-
Ulga na zakup kasy fiskalnej a zawieszenie firmy
... : zaprzestaną działalności; nastąpi otwarcie likwidacji; zostanie ogłoszona upadłość; nastąpi sprzedaż przedsiębiorstwa lub zakładu (oddziału), a następca prawny nie będzie dokonywał sprzedaży ... przychodów, przyjmowania należności lub regulowania zobowiązań powstałych przed datą zawieszenia, jak też zbywania własnych środków trwałych i ...
-
Podatek VAT: ważne dowody usług niematerialnych
... działalności opodatkowanej. Oczywiście, posiadanie faktury wystawionej przez usługodawcę stwierdzającej sprzedaż tej usługi jest niezbędnym warunkiem formalnym, aby podatnik mógł owo ... nie wymaga od podatników dużego nakładu dodatkowej pracy, a może uchronić przed zakwestionowaniem przez organy podatkowe wykazanej kwoty podatku naliczonego. Warto z ...
-
Zwrot podatku VAT: problemy praktyczne
... . Natomiast w przypadku gdy wniosek wraz z zabezpieczeniem zostanie złożony na 13 dni przed upływem terminu zwrotu, lub później - zwrotu dokonuje się w terminie 14 ... w deklaracji VAT. Niezależnie od tego, jaką stawką opodatkował dokonywaną przez siebie sprzedaż oraz niezależnie od rodzaju zakupionych towarów i usług, podstawowym terminem, w którym ...
-
Udział w nieruchomości: spłata jako cele mieszkaniowe?
... nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości lub praw przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego ...
-
Aparat fotograficzny: konsekwencje odliczenia VAT
Dokonując zakupów związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą np. aparatu fotograficznego, trzeba pamiętać, że korzystanie z nich na cele prywatne podlega opodatkowaniu VAT-em, gdy na etapie zakupu przysługiwało prawo do odliczenia. Dodatkowo konieczność rozliczenia z fiskusem pojawi się na etapie sprzedaży. Zdarza się, że nabyte w związku z ...
-
Kupno samochodu przez niepełnosprawnego bez podatku PCC
Umowy nie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, w tym także umowy sprzedaży, z zasady skutkują powstaniem obowiązku podatkowego z tytułu podatku od czynności cywilnoprawnych. Od tej generalnej zasady istnieją jednak pewne odstępstwa, o których wato pamiętać. Zwolnieniem został objęty między innymi zakup sprzętu rehabilitacyjnego, ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... i praw majątkowych przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem ... papierów wartościowych, w tym z odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych oraz z realizacji praw ...
-
Umorzenie należności: podatek dochodowy u wierzyciela
Wierzyciele coraz częściej mają trudności z wyegzekwowaniem swoich należności od dłużników. Dodatkowo ustawy o podatku dochodowym nakazują od takich należności zapłacić podatek. Co do zasady bowiem nie jest tutaj istotny moment otrzymania zapłaty, a moment sprzedaży. Tym samym mało, że wierzyciel nie otrzymał należnej mu zapłaty, to jeszcze od ...
-
Przekazanie nieruchomości wspólnikowi poza podatkiem VAT
... budynek (obiekt) zostanie sprzedany lub np. oddany w najem, bowiem zarówno sprzedaż, jak i najem są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu. Stosownie do treści art. ... budowli lub ich części: 1. są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni; 2. złożą, przed dniem dokonania dostawy tych obiektów właściwemu dla ich nabywcy naczelnikowi urzędu ...
-
Faktura pro-forma nie powoduje obowiązku w podatku VAT
... , a drugi – w momencie wystawienia faktury dokumentującej otrzymaną zaliczkę bądź sprzedaż. Pojawiły się przy tym zapobiegliwe komentarze by z pro-form usunąć część ... 3 ustawy o VAT ustanowiony jest obowiązek udokumentowania fakturą części należności otrzymywanych przed wydaniem towaru lub wykonaniem usługi. Szczegółowe zasady wystawiania faktur, w ...
-
Odliczenie podatku VAT przez stowarzyszenie?
Skoro towary i usługi nabywane w ramach opisanego projektu nie służyły sprzedaży opodatkowanej podatkiem od towarów i usług, wnioskodawca nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków poniesionych z tytułu realizacji danego zadania. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 11.04. ...
-
Aukcje internetowe z podatkiem PCC?
Zakupy przez internet mogą rodzić obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych - jest to zależne od statusu sprzedającego oraz od wysokości transakcji. Na złożenie deklaracji PCC-3 nabywca ma 14 dni od momentu zawarcia umowy kupna-sprzedaży. Zawieranie transakcji na aukcjach internetowych w formie umowy sprzedaży skutkuje pod pewnymi ...
-
Podatek VAT 2013: metoda kasowa po zgłoszeniu
... po otrzymaniu zapłaty, czyli gdy faktycznie otrzymają za tę sprzedaż pieniądze. Co ważne, otrzymanie zapłaty w części powoduje powstanie obowiązku podatkowego jedynie w tej ... stosuje metodę kasową. Co powyższe oznacza? Otóż jeżeli podatnik wykonał jakieś czynności przed stosowaniem metody kasowej, a od których to obowiązek podatkowy powstał już w ...
-
IV ustawa deregulacyjna: ułatwienia w prowadzeniu firmy
... obligatoryjnego potwierdzenia zgłoszenia rejestracyjnego VAT-R Obecnie podatnicy VAT jeszcze przed dniem dokonania pierwszej czynności są zobowiązani do rejestracji na potrzeby ... dochodowych z VAT dla zaliczek ewidencjonowanych w kasie fiskalnej. Podatnicy, którzy ewidencjonują sprzedaż poprzez kasę fiskalną, mają obowiązek rejestrować za jej ...
-
Odliczenie VAT gdy samochód demonstracyjny
Minister Finansów wydał interpretację ogólną z dnia 21.06.2013 r. nr PT10/033/4/87/LWW/13/RD61593 odnoszącą się do odliczenia podatku naliczonego od zakupu samochodów demonstracyjnych, które docelowo mają służyć dalszej odsprzedaży przez przedsiębiorcę, a jedynie przejściowo są wykorzystywane do celów demonstracyjnych/przejściowych. Treść ...
-
Rozliczenie VAT: zasady zaokrąglania kwot podatku
Na podatnikach VAT ciąży szereg obowiązków. Muszą oni przede wszystkim wystawiać faktury czy prowadzić ewidencje na potrzeby tego podatku (zarówno zakupu jak i sprzedaży), oraz sporządzać składać fiskusowi deklaracje za poszczególne okresy rozliczeniowe. Pierwszym z występujących tutaj problemów może okazać się prawidłowe zaokrąglanie wykazywanych ...
-
Dział spadku bez podatku dochodowego
... - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przy czym pod pojęciem odpłatnego zbycia należy rozumieć nie tylko sprzedaż ...
-
Odliczenie podatku VAT gdy faktura po terminie
... tytułu nabycia towarów i usług w przypadku otrzymania faktury przed nabyciem prawa do rozporządzania towarem jak właściciel albo przed wykonaniem usługi, przysługuje z chwilą nabycia ... (bądź za jeden z dwóch kolejnych okresów). Jeżeli zatem faktura dokumentująca sprzedaż czerwcową, a wystawiona 24 lipca 2013 r. dotarła do niego jeszcze w lipcu – ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w podatku VAT: powierzchnia użytkowa
... towarów i usług zezwala na stosowanie preferencyjnej stawki tego podatku w stosunku do czynności dotyczących tzw. budownictwa mieszkaniowego. Chodzi tutaj nie tylko o sprzedaż nieruchomości mieszkalnych, ale także ich budowę czy remont. Ustawodawca stosowanie obniżonej stawki uzależnia jednak od rozmiaru powierzchni użytkowej powyższych nie ...
-
Prowadzenie szkółki leśnej a podatek dochodowy
Przychody uzyskane ze sprzedaży krzewów i kwiatów, uprawianych na wolnym powietrzu, których okres przetrzymywania, w którym następuje ich biologiczny wzrost, wynosi co najmniej miesiąc, stanowią przychody z działalności rolniczej i tym samym są wyłączone z opodatkowania podatkiem dochodowym. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w ...
-
Zmiany w ustawie Prawo o ruchu drogowym a prawo podatkowe
... dla nowego typu pojazdu w Polsce według nowych przepisów pozwoli na jego sprzedaż i dopuszczenie do ruchu w innych państwach członkowskich UE. Jak już wcześniej ... decyzji zwalniających z obowiązku uzyskania świadectwa homologacji typu pojazdu, wydanych przed dniem wejścia w życie zmian. Przepisy w ustawie o PIT, CIT oraz VAT zaczną obowiązywać ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem