-
Polecenie testamentowe a podatek od sprzedaży nieruchomości
... Kodeksu cywilnego – spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku, natomiast otwarcie spadku następuje z chwilą śmierci spadkodawcy. Oznacza ... ). (…) Powyższe oznacza, że sprzedaż przedmiotowej nieruchomości stanowi źródło przychodu o którym mowa w ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku. Po ...
-
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... podatek. I tak jeżeli są to ruchomości, pieniędzmi trzeba się podzielić, gdy sprzedaż ma miejsce przed upływem 6 miesięcy od ich nabycia. Jeżeli idzie o ... czy znoszeniu współwłasności, o czym pisaliśmy m.in. tutaj: - Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT, - Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego, - Małżonek ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości
... przychodu ze sprzedaży jedynie udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość nieruchomości, poczynione w czasie jej posiadania. Jeżeli natomiast przy otrzymaniu spadku lub darowizny podatnicy musieli zapłacić podatek od spadków i darowizn – od przychodu ze zbycia odejmą również wysokość tego podatku. Nie jest ważna liczba mieszkań ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe
... upłynęło 5 lat, sprzedaż ... spadku następuje konkretyzacja składników masy spadkowej przypadających poszczególnym spadkobiercom. Dział spadku jest więc czynnością wtórną do nabycia spadku, nie można nabyć własności rzeczy tylko i wyłącznie w drodze działu spadku, bez nabycia spadku ... ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy ...
-
Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem
... spadku po zmarłym ojcu zastosowanie mają przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 r. Oznacza to, że dokonana sprzedaż, w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w drodze spadku ... praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. ...
-
Sprzedaż mieszkania po śmierci męża w podatku dochodowym
... mąż wnioskodawczyni, a spadek po nim dziedziczyli żona oraz dwie córki. Dział spadku nastąpił w lipcu 2018 r. na rzecz wnioskodawczyni. Sprzedaż mieszkania miała miejsce 13 marca 2019 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od tej sprzedaży zapłaci podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... pytanie czy i w jakiej wysokości od sprzedaży mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. ... dokonania działu spadku, spadkobiercy są współwłaścicielami rzeczy i praw wchodzących w skład spadku. Zgodnie z art. 1037 § 1 i § 2 ww. ustawy, dział spadku ...
-
Podatek od akcji: ważna data i sposób nabycia
... sprzedaż akcji korzystała ze zwolnienia w podatku dochodowym ważne jest nie tylko to, aby wyprodukowano je przed dniem 1 stycznia 2004 r., ale także data oraz tryb nabycia tych akcji. Jeżeli zostały one nabyte w 2004 r. w drodze spadku ... podziału spadku i zniesienia współwłasności dokonanego także w 2004 r. Zapłaciła od nich podatek od spadku. We ...
-
Zbycie spadku a podatek od spadków i darowizn
... sprzedaż, zamiana, darowizna itp.). Choć zatem nabywca spadku może realizować wszystkie uprawnienia spadkobiercy (np. wystąpić z wnioskiem o stwierdzenie nabycia spadku lub o zmianę postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku) i ostatecznie to on staje się właścicielem spadku ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... podatek od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ...
-
Śmierć podatnika: podatek od sprzedaży nieruchomości
... w brzmieniu obowiązującym po 1 stycznia 2009 r. Sprzedaż przez Wnioskodawczynię w dniu 7 marca 2011 r. nieruchomości nabytej w drodze spadku po mężu, przed upływem 5 lat ... nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt ...
-
Dział spadku i sprzedaż nieruchomości a podatek
... sprzedaży jest 1/2 udziału w mieszkaniu odziedziczonym w 2009 r., przy czym udział ten odziedziczyła żona oraz rodzeństwo i matka zmarłego. Na podstawie działu spadku m.in. całe mieszkanie zostało przyznane żonie, którą zobowiązano do odpowiedniej spłaty pozostałych spadkobierców. Czy w takim przypadku w zeznaniu PIT-39 żona wykaże ...
-
Data nabycia spadku a podatek dochodowy
... spadku w dniu 6 października 1998 r. nie będzie stanowić źródła przychodu w rozumieniu ww. art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż sprzedaż ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... pieniądze przeznaczyć na spłatę kredytu. Sprzedaż mieszkania miała miejsce 26 stycznia ... w takim stanie prawnym musi zapłacić podatek od sprzedaży tego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... spadku od momentu jego otwarcia. Istotny zatem dla podatku dochodowego jest dzień otwarcia spadku, czyli data śmierci spadkodawcy ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... Sprzedaż nie zawsze jednak oznacza zapłatę podatku. Szczegóły wyjaśniamy poniżej. Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat od ich nabycia (zarówno odpłatnego jak i nieodpłatnego) skutkuje powstaniem źródła przychodu w podatku dochodowym. Podatek ... jego przekształcenia. Z kolei nabywając nieruchomość w spadku pięcioletni termin liczy się od końca ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... działu spadku, bez nabycia spadku. Jednak nabycie nieruchomości w drodze działu spadku lub zniesienia współwłasności w części przekraczającej udział spadkowy (nawet wówczas, jeżeli nabycie to następuje nieodpłatnie) nie stanowi nabycia w drodze spadku. W konsekwencji należny jest podatek dochodowy w formie ryczałtu z tytułu sprzedaż nieruchomości ...
-
Długi spadkowe bez wpływu na podatek od sprzedaży nieruchomości
... surowym zamkniętym, została zbyta. Sprzedaż ... spadku (art. 925 Kodeksu cywilnego). Oznacza to, że dniem nabycia przez spadkobiercę spadku jest data śmierci spadkodawcy. Natomiast postanowienie sądu o nabyciu spadku potwierdza jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat od śmierci spadkodawcy
... zamierza sprzedaż odziedziczone mieszkanie, wystąpił do Izby Skarbowej w Katowicach z pytaniem, kiedy nastąpiło nabycie – czy z chwilą śmierci ojca podatnika, a więc w momencie otwarcie spadku ... dziedziczenia przyjmuje się, że koszt nabycia wynosi zero, więc faktycznie podatek wylicza się od całej kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania. Ewentualnie ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
Sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego, nabytej w 2017 r. w drodze spadku na rzecz rolnika do ... rolną. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od sprzedaży gruntów rolnych powinna zapłacić podatek dochodowy czy też korzysta ona ze zwolnienia od podatku? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
Podatek dochodowy od sprzedaży akcji nabytych w spadku
... spadku. Nie był natomiast ponoszony w celu ich nabycia, w szczególności nie warunkował ich nabycia. Ponadto, stosownie do art. 23 ust. 1 pkt 12 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wydatków na podatek dochodowy i podatek ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku sprzed 2019 r. na nowych zasadach
... spadku. Podział spadku obejmował w swej treści stwierdzenie nabycia spadku potwierdzone notarialnym poświadczeniem dziedziczenia. Nie przeprowadzono działu spadku. Nieruchomość ta była własnością spadkodawczyni od kilkudziesięciu lat. Sprzedaż ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed ... istotnym z punktu widzenia prawa jest dzień otwarcia spadku, czyli data śmierci spadkodawcy. Mając ... nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) –c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia. Stosownie ...
-
Data działu spadku istotna w podatku dochodowym
... r. spadkobiercy dokonali działu spadku i znieśli współwłasność, więc podatnik został właścicielem całego mieszkania. We wrześniu 2015 r. zaś podatnik sprzedał to mieszkanie. Podatnik chciał się dowiedzieć od izby skarbowej, czy podatek, który będzie musiał zapłacić (przepisy mówią, że z podatku zwolniona jest sprzedaż dokonana po upływie ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. Przydatne narzędzia: - Podatek od spadku i darowizny - Kalkulator kredytowy Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej: podatek od sprzedaży nieruchomości
... powyższych ustaleń wskazać należy, że w niniejszej sprawie ewentualna sprzedaż w 2015 r. udziału w nieruchomości stanowić będzie ... i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... , w jakiej ten podatek przypada na tę nieruchomość. Przepis art. 22 ust. 6d ww. ustawy w sposób jednoznaczny wskazuje, co może być kosztem uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku. Niewątpliwie kredyt hipoteczny zaciągnięty przez spadkodawcę jest na skutek przyjęcia spadku osobistym zobowiązaniem Wnioskodawcy ...
-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... w drodze spadku ... sprzedaż Działki 1 lub wiedział, że sprzeda Działkę 1 przed upływem terminu określonego w zwolnieniu, nie złożyłby w deklaracji SD-3 oświadczenia o jej 5-letnim wykorzystywaniu we własnym gospodarstwie rolnym. Wykazałby Działkę 1 jako podlegającą opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, uzyskałby decyzję ustalającą podatek ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... realizacji budynków. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż gruntu korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie ... art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku zalicza się również udokumentowane koszty ... W tym samym terminie płatny jest również należny podatek, wynikający z tego zeznania (art. 45 ust. 4 pkt 4 ww. ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... okresach są do siebie podobne, stąd też określenie w jakiej wysokości podatek dochodowy trzeba będzie odprowadzić do urzędu skarbowego, nastarcza ... nabycia mieszkania w drodze darowizny czy spadku i braku możliwości skorzystania z ulgi meldunkowej - przy jednoczesnym zwolnieniu z podatku od darowizny i spadku - możemy spodziewać się przy sprzedaży ...
-
Podatek dochodowy: dział spadku i sprzedaż nieruchomości
... sprzedaż nieruchomości po upływie pięciu lat od nabycia spadku, który nie jest równoznaczny z dokonaniem działu spadku, jest wolna od podatku dochodowego. Sad Sąd stanął na stanowisku, iż dział spadku jest czynnością wtórną do nabycia spadku – bez nabycia spadku ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... kwietnia 2014 r. syn przekazał swoją część spadku, a tyczącą się wskazanej nieruchomości, w ... nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Natomiast sprzedaż tej części (udziału) nieruchomości, która została nabyta ... określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... tytułu będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) ... pkt 8 ww. ustawy. Natomiast dokonana przed 1 stycznia 2021 r. sprzedaż działki stanowiła będzie źródło przychodów i podlegać będzie ... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób ...
-
Sprzedaż samochodu nabytego w spadku z podatkiem dochodowym
... spadku, czyli data śmierci spadkodawcy. W przedmiotowej sprawie należy uznać więc, że Wnioskodawczyni swój udział w samochodzie osobowym nabyła w drodze spadku po zmarłym tacie w dniu 23 grudnia 2014 r., wcześniej zaś nie posiadała żadnych w nim udziałów. Oznacza to, że sprzedaż ...
-
Podział i sprzedaż gruntu nie wpływa na podatek dochodowy
... majątek prywatny, a nabytych w spadku, będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ... spadku, pięcioletni okres liczony będzie od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę, czyli ojca Wnioskodawczyni. W konsekwencji, z uwagi na bezsprzeczny upływ tego czasu, sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ww. ustawy ... przez Wnioskodawczynię ze sprzedaży w dniu (…) 2017 roku udziałów w nieruchomości, nabytych w wyniku spadku po zmarłej w dniu (…) 2013 roku matce, w drodze darowizny ...